ウインベルデュエット梅島No.4資産価値と取引状況の最新データ
※騰落率・価格推移は2階のお部屋を基準に算出
ウインベルデュエット梅島No.4部屋別の参考相場価格
号室 | 参考相場価格 | 成約の妥当価格 | 新築時価格 | 間取り | 専有面積 | 主要採光面 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2階 | 970万円 | 価格を確認する | - | 1LDK | 31.00m² | 西 |
| 3階 | 1,039万円 | 価格を確認する | - | 1LDK | 32.76m² | 西 |
| 3階 | 1,028万円 | 価格を確認する | - | 2K | 32.76m² | 西 |
| 3階 | 1,029万円 | 価格を確認する | - | 1DK | 32.76m² | 西 |
| 5階 | 1,077万円 | 価格を確認する | - | 1LDK | 32.76m² | 西 |
| 6階 | 1,105万円 | 価格を確認する | - | 1DK | 32.76m² | 西 |
- 参考相場価格
- 970万円
- 新築時価格
- -
- 1LDK
- 31.00m²
- 西
- 参考相場価格
- 1,039万円
- 新築時価格
- -
- 1LDK
- 32.76m²
- 西
- 参考相場価格
- 1,028万円
- 新築時価格
- -
- 2K
- 32.76m²
- 西
- 参考相場価格
- 1,029万円
- 新築時価格
- -
- 1DK
- 32.76m²
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- 参考相場価格
- 1,077万円
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部屋別の参考相場価格とは
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ウインベルデュエット梅島No.4販売中・賃貸の物件（0件）
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ウインベルデュエット梅島No.4資産性スコア
資産性スコアとは
各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...ウインベルデュエット梅島No.4価格推移と将来予測
参考相場価格
970万円13万円前年比
- 2階の参考相場価格
（m2単価）
2025/9 - 31.3万円/m2
- 周辺の参考相場価格
（m2単価）
足立区・築20年以上の平均値 - 44.6万円/m2
価格推移と将来予測とは
機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...ウインベルデュエット梅島No.4マンションの口コミ・評判(274件)
駅(最寄り・周辺)の口コミ
住みやすさ
梅島
5駅周辺にはスーパーやドラッグストアが複数あり、帰宅途中に気軽に買い物ができるので日常生活がとても便利です。飲食店も多く、深夜営業の店もあるため、仕事帰りでも困ることがありません。少し歩けばシ...
地域コミュニティ
西新井
5駅前の大型スーパーや商業施設が充実していて、ちょっとした買い物もすぐに済ませられるので、子育て世帯や共働き家庭にはとても便利です。ファミリー層が多く住んでいるので、子ども同士や親同士の交流も...
足立区の口コミ
教育環境
2中学受験率が高い学校もある一方で、受験しない子が多い学校だと、放課後に遊ぶ子と勉強する子の差を感じてしまうこともあります。
地域コミュニティ
4近所付き合いはほどほどで、干渉されすぎることもなく、気楽に暮らせる雰囲気です。自治会の活動もあるようですが、参加は自由なので負担に感じません。
口コミとは
実際の利用者の声をもとにAIが生成した参考コンテンツです。口コミの内容は...
ウインベルデュエット梅島No.4マンション概要
このマンションは東武伊勢崎線梅島駅から徒歩10分の距離にあります。最寄駅までは少し距離がありますが、交通の要所となるターミナル駅である上野駅へも乗車時間17分以内で買い物やお出かけにも便利です。築33年でRC造り、6階建て総戸数25戸のマンションです。
ウインベルデュエット梅島No.4詳細情報
基本情報
| 建物名 | ウインベルデュエット梅島No.4 |
|---|---|
| 住所 | 東京都足立区梅田6丁目22-2 |
| アクセス | |
| 築年数 | 築33年 |
| 階建（総戸数） | 6階建（25部屋） |
| 建築構造 | RC造 |
| 専有面積 | 31㎡〜32.76㎡ |
| 新築時価格 | -万円〜-万円 |
| 参考相場価格 |
|
| 参考相場価格の坪単価 | 103万円/坪〜111万円/坪 |
| 敷地利用権 | 土地権利：- 借地期限：- 地代(月額㎡単価)※1：- |
| 用途地域 | - |
| 資産性スコア |
設備・特徴
駐車場・駐輪場
| 駐車場 | -台 駐車費※1：-/月 ~ -/月 駐車設置率：-% |
|---|---|
| バイク置き場 | -台 駐車設置率：-% |
| 駐輪場 | -台 駐輪場設置率：-% |
管理・維持
| 管理会社 | - |
|---|---|
| 管理費※1 | 月-円/m² |
| 修繕積立金※1 | 月-円/m² |
| 管理準備金※1 | -円/m² |
| 修繕積立一時金※1 | -円/m² |
※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。
ウインベルデュエット梅島No.4間取り別の参考相場価格
| 間取り | 専有面積 （中央値） | 参考相場価格 （中央値） | 梅島駅 平均 |
|---|---|---|---|
| 1DK | 32.76m² | 1,067万円 | 1,608万円 |
| 1LDK | 32.76m² | 1,039万円 | 2,304万円 |
| 2K | 32.76m² | 1,028万円 | 1,380万円 |
ウインベルデュエット梅島No.4売買履歴
- 2010/12
- 売出価格
- 682万円〜762万円69〜77万円/坪
- 29〜35m²
- 2K
- 2階
- 当時築19年
売買履歴とは
このマンションの最大100件の売買履歴です。価格はリブセンス開発ソフトウ...周辺マンションの売買履歴
- 2025/08
- 売出価格
- 3,210万円〜3,570万円172〜192万円/坪
- 58〜65m²
- 3LDK
- 8階
- 当時築29年
ライオンズシティ梅島現在築29年 - 2025/08
- 売出価格
- 3,450万円〜3,810万円182〜201万円/坪
- 59〜66m²
- 3LDK
- 3階
- 当時築30年
モナーク梅島現在築30年 - 2025/03
- 売出価格
- 1,880万円〜2,240万円115〜137万円/坪
- 51〜57m²
- 2LDK
- 2階
- 当時築30年
モナーク梅島現在築30年
周辺マンションの売買履歴とは
周辺にある築年数の近いマンションの売買履歴です。最大件数は10件、価格は...周辺にあるマンション
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イエシルの売却実績
- 購入時の価格から+2,440万円
SOLD購入時価格※3,540万円成約価格5,980万円ガレリア グランデ
2LDK 江東区・有明テニスの森駅
- 購入時の価格から+2,002万円SOLD購入時価格※4,098万円成約価格6,100万円
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3LDK 江東区・豊洲駅
- 購入時の価格から+985万円SOLD購入時価格※4,015万円成約価格5,000万円
ザ コスギタワー
2LDK 川崎市中原区・武蔵小杉駅
※各物件の新築時の販売価格を想定購入価格として表示しています。
投資物件診断
- 2LDK
- 58.28m²
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足立区のマンション
足立区のマンションは治安などの不安を感じる人が多いようです。北千住や綾瀬などJR線に近いエリアもありますが、日暮里・舎人ライナーの西新井大師西駅、東武伊勢崎線の牛田駅や竹ノ塚駅など、多くの沿線が通る地域としても有名です。足立区は犯罪の認知件数は23区の中でも上位に入りますが、北千住など複数の沿線が使える駅周辺は物価が安く、中古マンションも人気です。東急ハンズ、丸井、ルミネが利用できる北千住や、西新井駅西口にあるアリオ西新井も週末は若者やファミリー層が利用する人気のレジャースポットになっています。