セレウス中葛西資産価値と取引状況の最新データ
※騰落率・価格推移は201のお部屋を基準に算出
セレウス中葛西部屋別の参考相場価格
号室 | 参考相場価格 | 成約の妥当価格 | 新築時価格 | 想定賃料 | 間取り | 専有面積 主要採光面 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 201 | 2,536万円 | 価格を確認する | - | 8.6万円/月 4.0% | 2DK | 40.42m² 東 |
| 205 | 2,532万円 | 価格を確認する | - | 8.6万円/月 4.1% | 2DK | 40.42m² 南西 |
| 301 | 2,542万円 | 価格を確認する | - | 8.7万円/月 4.1% | 2DK | 40.01m² 南東 |
| 302 | 2,568万円 | 価格を確認する | - | 8.8万円/月 4.1% | 2DK | 40.42m² 南東 |
| 305 | 2,570万円 | 価格を確認する | - | 8.8万円/月 4.1% | 2DK | 40.48m² 南東 |
| 402 | 2,602万円 | 価格を確認する | - | 8.9万円/月 4.1% | 2DK | 40.42m² 南東 |
| 501 | 2,625万円 | 価格を確認する | - | 8.9万円/月 4.1% | 2DK | 40.42m² 東 |
| 503 | 2,597万円 | 価格を確認する | - | 8.8万円/月 4.1% | 2DK | 40.00m² 南東 |
| 505 | 2,621万円 | 価格を確認する | - | 8.9万円/月 4.1% | 2DK | 40.42m² 南西 |
| 601 | 2,599万円 | 価格を確認する | - | 9万円/月 4.2% | 2DK | 40.01m² 南東 |
| 602 | 2,598万円 | 価格を確認する | - | 9万円/月 4.2% | 2DK | 40.00m² - |
| 603 | 2,611万円 | 価格を確認する | - | 9万円/月 4.2% | 2DK | 40.20m² 南東 |
| 701 | 2,643万円 | 価格を確認する | - | 9.5万円/月 4.3% | 2DK | 40.42m² 東 |
| 702 | 2,615万円 | 価格を確認する | - | 9.4万円/月 4.3% | 2DK | 40.00m² 南東 |
| 705 | 2,642万円 | 価格を確認する | - | 9.5万円/月 4.3% | 2DK | 40.42m² 南西 |
| 802 | 2,647万円 | 価格を確認する | - | 9.6万円/月 4.4% | 2DK | 40.42m² 西 |
| 805 | 2,450万円 | 価格を確認する | - | 9.1万円/月 4.5% | 1LDK | 34.94m² 南 |
- 参考相場価格
- 2,536万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 8.6万円/月
- 4.0%
- 2DK
- 40.42m²
- 東
- 参考相場価格
- 2,532万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 8.6万円/月
- 4.1%
- 2DK
- 40.42m²
- 南西
- 参考相場価格
- 2,542万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 8.7万円/月
- 4.1%
- 2DK
- 40.01m²
- 南東
- 参考相場価格
- 2,568万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 8.8万円/月
- 4.1%
- 2DK
- 40.42m²
- 南東
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- 参考相場価格
- 2,570万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 8.8万円/月
- 4.1%
- 2DK
- 40.48m²
- 南東
- 参考相場価格
- 2,602万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 8.9万円/月
- 4.1%
- 2DK
- 40.42m²
- 南東
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- 手間なし
- 参考相場価格
- 2,625万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 8.9万円/月
- 4.1%
- 2DK
- 40.42m²
- 東
- 参考相場価格
- 2,597万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 8.8万円/月
- 4.1%
- 2DK
- 40.00m²
- 南東
- 参考相場価格
- 2,621万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 8.9万円/月
- 4.1%
- 2DK
- 40.42m²
- 南西
- 参考相場価格
- 2,599万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 9万円/月
- 4.2%
- 2DK
- 40.01m²
- 南東
部屋別の参考相場価格とは
※表示されている価格および賃料は、弊社独自のアルゴリズムによる算出値であ...投資物件診断
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周辺マンションの売買履歴
- 2015/04
- 2011/01
年月 | 価格 | m²単価 | 階数 | 専有面積 | 間取り | マンション名 | 当時の築年数 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2015/04 | 成約3,280万円 | 52万円/m² | 9階 | 62.10m² | 2SLDK | レーベンハイム葛西グランアベニュー | 築11年 |
| 2011/01 | 成約2,900万円 | 45万円/m² | -- | 63.28m² | 3LDK | サンクレイドル葛西 | 築9年 |
周辺マンションの売買履歴とは
リブセンスが独自に収集・提供を受けた情報をもとに、成約価格・新築分譲価格...セレウス中葛西資産性スコア
資産性スコアとは
各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...セレウス中葛西価格推移と将来予測
参考相場価格
2,536万円196万円前年比
- 201の参考相場価格
（m²単価）
2026/6 - 62.7万円/m²
- 周辺の参考相場価格
（m²単価）
江戸川区・築20年以上の平均値 - 54.2万円/m²
価格推移と将来予測とは
機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...セレウス中葛西マンションの口コミ・評判(285件)
駅(最寄り・周辺)の口コミ
地域コミュニティ
5葛西
葛西駅周辺は下町的な温かさがあり、近所の人が親切で助け合いの雰囲気が感じられます。都心に近いのに緑も多く、子育て世帯やファミリー層が多く住んでいて、地域の交流も盛んです。
自然環境
4西葛西
駅周辺には緑が多く、ペットの散歩コースもいくつか選べるので、毎日違う景色を楽しめます。
江戸川区の口コミ
子育て環境
5江戸川区は保育園や幼稚園の数がとても多く、子どもに合った施設を選びやすいので、共働き家庭でも安心して子育てができると感じています。待機児童もゼロが続いていて、保育施設の増設や定員拡大の努力が...
地域コミュニティ
5江戸川区は子育て世帯が多く、近所の公園やスーパーで顔見知りになることが多いので、自然と地域のつながりができて安心感があります。
口コミとは
実際の利用者の声をもとにした参考コンテンツです。口コミの内容は必ずしも正...
セレウス中葛西マンション概要
このマンションは東京メトロ東西線葛西駅から徒歩9分の距離にあります。最寄駅までは少し距離がありますが、ビジネス・ショッピングの要所のターミナル駅である東京駅へも乗車時間27分以内でお仕事にもお出かけにも嬉しい環境です。築26年で最新の耐震基準に適用しており、SRC造り、8階建てのマンションです。 地下鉄に関する理解を深められる地下鉄博物館に近いマンションです。地下鉄の歴史をはじめとした様々な知識が得られるコーナーの他、シミュレーターなどの体験コーナーも充実しており、子供から大人までの幅広い世代が楽しめます。そのため、充実した休日を過ごしたい場合に最適な施設です。
セレウス中葛西詳細情報
基本情報
| 建物名 | セレウス中葛西（セレウスなかかさい） |
|---|---|
| 住所 | 東京都江戸川区中葛西4丁目14-6 |
| アクセス | |
| 築年数 | 築26年 |
| 階建（総戸数） | 8階建（-部屋） |
| 建築構造 | SRC造 |
| 専有面積 | 34.94㎡〜40.48㎡ |
| 新築時価格 | -万円〜-万円 |
| 参考相場価格 |
|
| 参考相場価格の坪単価 | 207万円/坪〜232万円/坪 |
| 想定賃料 | 8.6万円〜9.6万円/月 |
| 敷地利用権 | 土地権利：- 借地期限：- 地代(月額㎡単価)※1：- |
| 用途地域 | 不明 |
| 資産性スコア |
設備・特徴
| 共用部 |
|
|---|---|
| 駐車場・駐輪場 |
|
駐車場・駐輪場
| 駐車場 | -台 駐車費※1：-/月 ~ -/月 駐車設置率：-% |
|---|---|
| バイク置き場 | -台 駐車設置率：-% |
| 駐輪場 | -台 駐輪場設置率：-% |
管理・維持
| 管理会社 | - |
|---|---|
| 管理費※1 | 月-円/m² |
| 修繕積立金※1 | 月-円/m² |
| 管理準備金※1 | -円/m² |
| 修繕積立一時金※1 | -円/m² |
※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。
セレウス中葛西間取り別の参考相場価格
| 間取り | 専有面積 （中央値） | 参考相場価格 （中央値） | 葛西駅 平均 |
|---|---|---|---|
| 1LDK | 34.94m² | 2,450万円 | 2,994万円 |
| 2DK | 40.42m² | 2,600万円 | 2,293万円 |
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- 購入時の価格から+2,440万円
SOLD購入時価格※3,540万円成約価格5,980万円ガレリア グランデ
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- 購入時の価格から+2,002万円SOLD購入時価格※4,098万円成約価格6,100万円
オークプレイス豊洲
3LDK 江東区・豊洲駅
- 購入時の価格から+985万円SOLD購入時価格※4,015万円成約価格5,000万円
ザ コスギタワー
2LDK 川崎市中原区・武蔵小杉駅
※各物件の新築時の販売価格を想定購入価格として表示しています。
- 2DK
- 43.13m²
- 1階/4階建
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江戸川区のマンション
江戸川区のマンションはファミリー層が多く、全体的に区の平均年齢が若い傾向にあります。23区の中で子育て世帯への補助金制度がとても充実しています。また、子育て支援以外にも、物価が安いという特徴もあるため、家計にやさしい地域だといえるでしょう。ただし、住む場所によっては買い物に車移動が欠かせない場所もあるため、交通アクセス面でデメリットを感じる方もいるかもしれません。区内は川辺や海辺が豊富で、葛西臨海公園など、広々としたレジャースポットが多い地域となっており、週末はファミリーで自然を楽しむ姿が見られます。