東北沢ハウス

世田谷区・東北沢駅 徒歩2分・築42年

4.51上位3%
3,994万円〜7,525万円
坪単価342万円/坪〜344万円/坪
最終更新2025年09月17日
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東北沢ハウス

世田谷区・東北沢駅 徒歩2分・築42年

3,994万円〜7,525万円
342万円/坪〜344万円/坪
上位3%
4.51
最終更新
2025年09月17日

※騰落率・価格推移は207のお部屋を基準に算出

東北沢ハウス部屋別の参考相場価格

2部屋 / 2部屋
号室
参考相場価格
成約の妥当価格
新築時価格
間取り
専有面積
主要採光面
2073,994万円価格を確認する-1LDK38.46西
3037,525万円価格を確認する-2LDK72.17南東

部屋別の参考相場価格とは

※表示価格は弊社独自の参考相場価格であり、実際の価格とは異なります。※こ...

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東北沢ハウス資産性スコア

4.51
上位3%
東北沢ハウスの資産性スコアは上位3%です。非常に資産性が高く今後の価格の上昇・維持が期待できます。
東北沢ハウス

資産性スコアとは

各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...

東北沢ハウス居住エリアの評価

東北沢ハウス

居住エリアの評価とは

値上がり指数…周辺地域のマンションの価格の変動率を表しています。スコアが...

東北沢ハウス価格推移と将来予測

参考相場価格

3,994万円54万円前年比

207の参考相場価格
(m2単価)
2025/9
周辺の参考相場価格
(m2単価)
世田谷区・築20年以上の平均値
想定売買価格
東北沢ハウス207の現在の参考相場価格(㎡単価)は世田谷区の築年数20年以上のマンションの平均値(m²単価)と比較して+28.7万円高い水準となっています。

価格推移と将来予測とは

機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...

東北沢ハウスマンションの口コミ・評判(295件)

マンションに関する口コミ

  • 住民の雰囲気

    4

    ごちゃごちゃ感がなく落ち着いた住民が多い印象

  • 周辺環境

    3

    駅周辺は大規模な商業施設は少ないが生活に困らない

駅(最寄り・周辺)の口コミ

  • 治安

    東北沢

    5

    東北沢駅周辺は北沢2丁目を除けば治安が良く、女性の一人暮らしでも安心できるエリアです。駅周辺はきれいで整備されている印象があります。

  • 交通の利便性

    池ノ上

    2

    池ノ上駅は急行が止まらないので、時々不便に感じることがあります。

世田谷区の口コミ

  • 防災・安全性

    2

    世田谷区は震度6強の揺れが広範囲に予想されていて、建物の倒壊や火災のリスクも高いと聞き、日頃からの備えが必要だと実感しています。特に木造住宅が多いエリアは注意が必要だと思います。

  • 医療・福祉

    5

    小児科や総合病院が多く、急な体調不良でもすぐに診てもらえるので安心です。医療機関が充実しているのは子育て世帯には大きなメリットです。

口コミとは

実際の利用者の声をもとにAIが生成した参考コンテンツです。口コミの内容は...

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東北沢ハウスマンション概要

小田急小田原線東北沢駅より徒歩2分の距離にある東北沢ハウス、駅からきわめて近く生活施設も充実しています。また、活気あふれるターミナル駅である新宿駅へも乗車時間11分以内で通勤や通学などの環境の変化にも適応できます。築42年でRC造り、5階建てのマンションです。 都会の真中にあるオアシスとして有名な代々木公園から徒歩圏内の最高に贅沢な立地のマンションです。とても広いので、休日はお散歩コースとして公園を一周するだけでもとてもいい運動になり、運動不足になりがちな都会生活の改善にはもってこいです。ドッグランもあり、ペットを飼われてる方にもおすすめの環境です。

東北沢ハウス詳細情報

基本情報

建物名東北沢ハウス(ひがしきたざわハウス)
住所東京都世田谷区北沢1丁目19-14
アクセス
築年数築42年
階建(総戸数)5階建(-部屋)
建築構造RC造
専有面積38.46㎡〜72.17㎡
新築時価格-万円〜-万円
参考相場価格
  • 1LDK:3994万円〜(38m²〜)
  • 2LDK:7525万円〜(72m²〜)
参考相場価格の坪単価342万円/坪〜344万円/坪
敷地利用権土地権利:-
借地期限:-
地代(月額㎡単価)※1-
用途地域不明
資産性スコア

保育園・学区

保育園東北沢ききょう (認可)他
保育園を見る
学区池之上小学校
富士中学校
学区を見る

設備・特徴

構造
  • RC構造
駐車場・駐輪場
  • 駐輪場あり

駐車場・駐輪場

駐車場-
駐車費※1-/月 ~ -/月
駐車設置率:-%
バイク置き場-
駐車設置率:-%
駐輪場-
駐輪場設置率:-%

管理・維持

管理会社-
管理費※1月-円/m²
修繕積立金※1月-円/m²
管理準備金※1-円/m²
修繕積立一時金※1-円/m²

※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。

東北沢ハウス間取り別の参考相場価格

間取り専有面積
(中央値)
参考相場価格
(中央値)
東北沢駅
平均
1LDK38.46m²3,994万円5,142万円
2LDK72.17m²7,525万円9,403万円

東北沢ハウス売買履歴

  • 2016/05
    売出価格
    6,850万円〜7,250万円304〜322万円/坪
    • 70〜78
    • 3LDK
    • 4階
    • 当時築33
  • 2020/09
    売出価格
    5,820万円〜6,220万円262〜280万円/坪
    • 70〜78
    • 3LDK
    • 2階
    • 当時築37
  • 2023/11
    売出価格
    7,530万円〜7,930万円310〜326万円/坪
    • 76〜86
    • 2LDK
    • 2階
    • 当時築40
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売買履歴とは

このマンションの最大100件の売買履歴です。価格はリブセンス開発ソフトウ...

周辺マンションの売買履歴

  • 2025/05
    売出価格
    4,200万円〜4,560万円363〜395万円/坪
    • 35〜41
    • 1DK
    • 5階
    • 当時築41
  • 2025/04
    売出価格
    2,200万円〜2,560万円325〜378万円/坪
    • 21〜24
    • 1R
    • 2階
    • 当時築42
  • 2025/02
    売出価格
    2,630万円〜2,990万円317〜360万円/坪
    • 25〜29
    • 1R
    • 1階
    • 当時築42
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イエシルの売却実績

  • 購入時の価格から+2,440万円
    SOLD
    購入時価格3,540万円
    成約価格5,980万円

    ガレリア グランデ

    2LDK 江東区・有明テニスの森駅

  • 購入時の価格から+2,002万円
    SOLD
    購入時価格4,098万円
    成約価格6,100万円

    オークプレイス豊洲

    3LDK 江東区・豊洲駅

  • 購入時の価格から+985万円
    SOLD
    購入時価格4,015万円
    成約価格5,000万円

    ザ コスギタワー

    2LDK 川崎市中原区・武蔵小杉駅

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世田谷区のマンション

セレブイメージが強い世田谷区のマンション。経堂や三軒茶屋、玉川、用賀、上北沢などオシャレな地域が多く、閑静な住宅街に低層マンションが多い地域として有名です。田園都市線の沿線地域のため、渋谷を起点として生活をする方が多いのが特徴です。世田谷区は世田谷公園、砧公園、駒沢公園、馬事公苑、多摩川など、緑地が豊富な点も人気の一つとなっており、老夫婦や子育てファミリーで公園を楽しむ姿が見られます。また、環状8号と7号に隣接するマンションにおいては騒音や排気ガスが気になるという声も聞きます。

東北沢駅のマンション

東北沢駅は東京都世田谷区にあり、小田急電鉄小田原線が利用できます。駅の北口から鮫洲大山線の沿道にかけて商店街になっているため、仕事帰りのお買い物にも便利です。戸建の家が多いながら、マンションも少なくありません。小田急線の代々木上原、下北沢へも歩いて行けます。もう少し歩けば京王線の笹塚駅にもアクセスできるため、いろんな場所へ行くのに便利な街です。

その他の最寄り駅: