三田アイキハイツ
港区・白金高輪駅 徒歩7分・築34年
2026年04月20日
三田アイキハイツ資産価値と取引状況の最新データ
※騰落率・価格推移は1階のお部屋を基準に算出
三田アイキハイツ部屋別の参考相場価格
号室 | 参考相場価格 | 成約の妥当価格 | 新築時価格 | 想定賃料 | 間取り | 専有面積 主要採光面 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 1階 | 5,559万円 | 価格を確認する | - | 15.2万円/月 | 2DK | 43.68m² - |
| 2階 | 5,640万円 | 価格を確認する | - | 15.3万円/月 | 2DK | 43.68m² - |
| 2階 | 5,613万円 | 価格を確認する | - | 15.2万円/月 | 2DK | 43.60m² 南東 |
| 3階 | 5,667万円 | 価格を確認する | - | 15.9万円/月 | 2DK | 43.68m² - |
- 参考相場価格
- 5,559万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 15.2万円/月
- 2DK
- 43.68m²
- -
- 参考相場価格
- 5,640万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 15.3万円/月
- 2DK
- 43.68m²
- -
- 参考相場価格
- 5,613万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 15.2万円/月
- 2DK
- 43.60m²
- 南東
- 参考相場価格
- 5,667万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 15.9万円/月
- 2DK
- 43.68m²
- -
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周辺マンションの売買履歴
- 2026/04
- 2026/03
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- 2023/07
- 2023/04
- 2023/03
年月 | 価格 | m²単価 | 階数 | 専有面積 | 間取り | マンション名 | 当時の築年数 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026/04 | 成約8,800万円 | 155万円/m² | 1階 | 56.50m² | 1LDK | エクセル三田聖坂 | 築30年 |
| 2026/03 | 成約8,400万円 | 152万円/m² | 10階 | 55.11m² | 2LDK | イトーピア三田 | 築30年 |
| 2025/09 | 成約1億7,900万円 | 190万円/m² | 2階 | 93.89m² | 2LDK | 三田清風ガーデン | 築33年 |
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| 2025/09 | 成約5,900万円 | 141万円/m² | 2階 | 41.60m² | 1K | 伊皿子プレース | 築33年 |
| 2025/09 | 成約2億2,900万円 | 204万円/m² | 1階 | 112.10m² | 2SLDK | 三田清風ガーデン | 築33年 |
| 2025/05 | 成約1億4,350万円 | 238万円/m² | 2階 | 60.11m² | 1LDK | 三田清風ガーデン | 築33年 |
| 2024/03 | 成約8,830万円 | 153万円/m² | 4階 | 57.60m² | 2LDK | 藤和シティスクエア三田サウスウイング | 築28年 |
| 2023/07 | 成約8,800万円 | 151万円/m² | 9階 | 58.01m² | 2LDK | 藤和シティスクエア三田サウスウイング | 築27年 |
| 2023/04 | 成約8,290万円 | 147万円/m² | 6階 | 56.03m² | 2LDK | イトーピア三田 | 築27年 |
| 2023/03 | 成約6,200万円 | 112万円/m² | 2階 | 55.20m² | 2LDK | エクセル三田聖坂 | 築27年 |
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リブセンスが独自に収集・提供を受けた情報をもとに、成約価格・新築分譲価格...三田アイキハイツ賃貸履歴
- 2024/10
- 7.8万円/月
- 23.4m²
- 1R
- 2階
- 当時築33年
- 2023/01
- 8.2万円/月
- -
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年月 | 賃料 | 階数 | 専有面積 | 間取り | 当時の築年数 |
|---|---|---|---|---|---|
| 2024/10 | 7.8万円/月 | 2階 | 23.4m² | 1R | 築33年 |
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参考相場価格
5,559万円504万円前年比
- 1階の参考相場価格
（m²単価）
2026/4 - 127.3万円/m²
- 周辺の参考相場価格
（m²単価）
港区・築20年以上の平均値 - 144.7万円/m²
価格推移と将来予測とは
機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...三田アイキハイツマンションの口コミ・評判(454件)
駅(最寄り・周辺)の口コミ
治安
3白金高輪
駅周辺は静かで落ち着いている反面、夜遅くまで営業している店が少ないので、帰宅が遅いときは少し不便に感じることもあります。
交通の利便性
5三田
いろんな路線が止まるので、どこに行くにもアクセスが良くて助かっています。
港区の口コミ
防災・安全性
5港区は地震時の安全性が高いと評価されていて、火災のリスクも低いと聞いて安心しています。防災訓練や避難所の案内も充実していて、災害時の備えがしっかりしていると感じます。
地域コミュニティ
4港区は高級住宅地として知られていて、住んでいる人も落ち着いた雰囲気の方が多い印象です。近所付き合いはあまり濃くないですが、プライバシーが守られていて気楽に暮らせます。
口コミとは
実際の利用者の声をもとにAIが生成した参考コンテンツです。口コミの内容は...
三田アイキハイツマンション概要
都営三田線白金高輪駅より徒歩7分の距離にあるこのマンションは、駅から大変近いため重い荷物を持って長時間歩く心配もなく、快適です。また、主要ターミナル駅である霞ケ関駅へも乗車時間13分以内で都心へスムーズにアクセスできます。築34年でRC造り、3階建てのマンションです。
三田アイキハイツ詳細情報
基本情報
| 建物名 | 三田アイキハイツ |
|---|---|
| 住所 | 東京都港区三田5丁目2-33 |
| アクセス | |
| 築年数 | 築34年 |
| 階建（総戸数） | 3階建（-部屋） |
| 建築構造 | RC造 |
| 専有面積 | 43.6㎡〜43.68㎡ |
| 新築時価格 | -万円〜-万円 |
| 参考相場価格 |
|
| 参考相場価格の坪単価 | 421万円/坪〜429万円/坪 |
| 想定賃料 | 15.2万円〜15.9万円/月 |
| 敷地利用権 | 土地権利：- 借地期限：- 地代(月額㎡単価)※1：- |
| 用途地域 | - |
| 資産性スコア |
設備・特徴
駐車場・駐輪場
| 駐車場 | -台 駐車費※1：-/月 ~ -/月 駐車設置率：-% |
|---|---|
| バイク置き場 | -台 駐車設置率：-% |
| 駐輪場 | -台 駐輪場設置率：-% |
管理・維持
| 管理会社 | - |
|---|---|
| 管理費※1 | 月-円/m² |
| 修繕積立金※1 | 月-円/m² |
| 管理準備金※1 | -円/m² |
| 修繕積立一時金※1 | -円/m² |
※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。
三田アイキハイツ間取り別の参考相場価格
| 間取り | 専有面積 （中央値） | 参考相場価格 （中央値） | 白金高輪駅 平均 |
|---|---|---|---|
| 2DK | 43.68m² | 5,626万円 | 5,814万円 |
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ザ コスギタワー
2LDK 川崎市中原区・武蔵小杉駅
※各物件の新築時の販売価格を想定購入価格として表示しています。
- 1R
- 39.30m²
- 5階/9階建
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