2,388万円〜2,388万円
坪単価199万円/坪〜199万円/坪
最終更新2025年12月02日
鷺沼荘A号館資産価値と取引状況の最新データ
※騰落率・価格推移は2階のお部屋を基準に算出
鷺沼荘A号館部屋別の参考相場価格
1部屋 / 1部屋
2階
- 参考相場価格
- 2,388万円
- 新築時価格
- -
- 2DK
- 39.67m²
- 東
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鷺沼荘A号館資産性スコア
3.55
鷺沼荘A号館の資産性スコアは3.55です。このマンションの価格相場は首都圏マンション市場にあわせて変動しているといえます。
売買検討者の方へ
鷺沼荘A号館の
資産性スコアとは
各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...鷺沼荘A号館価格推移と将来予測
参考相場価格
2,388万円52万円前年比
- 2階の参考相場価格
（m²単価）
2025/12 - 60.2万円/m²
- 周辺の参考相場価格
（m²単価）
川崎市・築20年以上の平均値 - 57.2万円/m²
鷺沼荘A号館2階の現在の参考相場価格（㎡単価）は川崎市の築年数20年以上のマンションの平均値(m²単価)と比較して+3万円高い水準となっています。
価格推移と将来予測とは
機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...鷺沼荘A号館マンションの口コミ・評判(336件)
駅(最寄り・周辺)の口コミ
交通の利便性
5溝の口
自由が丘や渋谷へ乗り換えなしで行けるので、都内へのアクセスが抜群です。始発駅なので座れることも多く、満点の交通利便性だと思います。
医療・福祉
2鷺沼
鷺沼駅周辺は医療機関が充実しているものの、人気の小児科やクリニックは混雑していることが多く、待ち時間が長いと感じることがあります。
川崎市宮前区の口コミ
教育環境
5宮前区は文教地区としても人気があり、小中学校の評判が良いので、子どもの教育環境を重視する家庭にはおすすめです。
子育て環境
5宮前区は待機児童数ゼロを記録していて、保育園や幼稚園の入園に困ることがなく、子育て世帯にはとても安心できる環境だと感じています。
口コミとは
実際の利用者の声をもとにAIが生成した参考コンテンツです。口コミの内容は...
鷺沼荘A号館マンション概要
このマンションは東急田園都市線鷺沼駅から徒歩9分の距離にあります。最寄駅までは少し距離がありますが、大規模ターミナル駅である渋谷駅へも乗車時間27分以内でお仕事にもお出かけにも嬉しい環境です。築34年で木造り、2階建て総戸数4戸のマンションです。
鷺沼荘A号館詳細情報
基本情報
| 建物名 | 鷺沼荘A号館 |
|---|---|
| 住所 | 神奈川県川崎市宮前区土橋4丁目5-1 |
| アクセス | |
| 築年数 | 築34年 |
| 階建（総戸数） | 2階建（4部屋） |
| 建築構造 | 木造 |
| 専有面積 | 39.67㎡〜39.67㎡ |
| 新築時価格 | -万円〜-万円 |
| 参考相場価格 |
|
| 参考相場価格の坪単価 | 199万円/坪〜199万円/坪 |
| 敷地利用権 | 土地権利：- 借地期限：- 地代(月額㎡単価)※1：- |
| 用途地域 | - |
| 資産性スコア |
設備・特徴
駐車場・駐輪場
| 駐車場 | -台 駐車費※1：-/月 ~ -/月 駐車設置率：-% |
|---|---|
| バイク置き場 | -台 駐車設置率：-% |
| 駐輪場 | -台 駐輪場設置率：-% |
管理・維持
| 管理会社 | - |
|---|---|
| 管理費※1 | 月-円/m² |
| 修繕積立金※1 | 月-円/m² |
| 管理準備金※1 | -円/m² |
| 修繕積立一時金※1 | -円/m² |
※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。
鷺沼荘A号館間取り別の参考相場価格
| 間取り | 専有面積 （中央値） | 参考相場価格 （中央値） | 溝の口駅 平均 |
|---|---|---|---|
| 2DK | 39.67m² | 2,388万円 | 2,490万円 |
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|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/10 | 成約5,770万円 | 82万円/m² | 3階 | 70.13m² | 3LDK | コスモ宮前平ガーデンフォルム | 築29年 |
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| 2025/06 | 成約4,000万円 | 56万円/m² | 1階 | 71.14m² | 3LDK | ヴィルヌーブ鷺沼2番館 | 築29年 |
| 2025/06 | 成約3,050万円 | 51万円/m² | 7階 | 59.74m² | 2SLDK | パークヒルズ鷺沼 | 築31年 |
| 2025/06 | 成約3,690万円 | 58万円/m² | 2階 | 63.13m² | 3LDK | モア・クレスト鷺沼ヒルズ | 築29年 |
| 2025/06 | 成約3,880万円 | 54万円/m² | 2階 | 71.41m² | 3LDK | モア・クレスト鷺沼ヒルズ | 築29年 |
| 2025/05 | 成約4,440万円 | 64万円/m² | 2階 | 68.45m² | 3LDK | ヴィルヌーブ鷺沼1番館 | 築29年 |
| 2025/05 | 成約5,000万円 | 73万円/m² | 5階 | 68.46m² | 2LDK | コスモ宮前平ガーデンフォルム | 築29年 |
周辺マンションの売買履歴とは
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