ヴィラエテールナ

文京区・根津駅 徒歩3分・築24年

4.27上位10%
4,075万円〜4,224万円
坪単価282万円/坪〜293万円/坪
最終更新2024年12月03日
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ヴィラエテールナ

文京区・根津駅 徒歩3分・築24年

4,075万円〜4,224万円
282万円/坪〜293万円/坪
上位10%
4.27
最終更新
2024年12月03日

ヴィラエテールナ部屋別の参考相場価格

8部屋 / 8部屋
号室
参考相場価格
成約の妥当価格
新築時価格
間取り
専有面積
主要採光面
3014,075万円価格を確認する-1LDK47.71-
4014,161万円価格を確認する-1LDK47.70南東
4024,107万円価格を確認する-1LDK47.71-
5014,224万円価格を確認する-1LDK47.70南東
6014,181万円価格を確認する-1LDK47.71南西
6024,181万円価格を確認する-1LDK47.71南西
7014,170万円価格を確認する-1LDK47.71-
7024,170万円価格を確認する-1LDK47.71-
301
参考相場価格
4,075万円
新築時価格
-
  • 1LDK
  • 47.71
  • -
401
参考相場価格
4,161万円
新築時価格
-
  • 1LDK
  • 47.70
  • 南東
402
参考相場価格
4,107万円
新築時価格
-
  • 1LDK
  • 47.71
  • -
501
参考相場価格
4,224万円
新築時価格
-
  • 1LDK
  • 47.70
  • 南東
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601
参考相場価格
4,181万円
新築時価格
-
  • 1LDK
  • 47.71
  • 南西
602
参考相場価格
4,181万円
新築時価格
-
  • 1LDK
  • 47.71
  • 南西
701
参考相場価格
4,170万円
新築時価格
-
  • 1LDK
  • 47.71
  • -
702
参考相場価格
4,170万円
新築時価格
-
  • 1LDK
  • 47.71
  • -

部屋別の参考相場価格とは

※表示価格は弊社独自の参考相場価格であり、実際の価格とは異なります。※こ...

投資物件診断

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ヴィラエテールナ資産性スコア

4.27
上位10%
ヴィラエテールナの資産性スコアは上位10%です。価格の上昇・維持が期待できる資産性の高い物件です。

資産性スコアとは

各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...
ヴィラエテールナ

ヴィラエテールナ居住エリアの評価

ヴィラエテールナ

居住エリアの評価とは

値上がり指数…周辺地域のマンションの価格の変動率を表しています。スコアが...

ヴィラエテールナ価格推移と将来予測

参考相場価格

4,075万円141万円12ヶ月前

新築時価格---円

参考相場価格は市場を反映し変動します。
変動が生じた場合にお知らせします。

価格推移と将来予測とは

機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...

PR近隣の販売中物件

ヴィラエテールナマンション概要

ヴィラエテールナは東京メトロ千代田線根津駅から徒歩3分の距離にあり、駅チカで毎日の生活の利便性は抜群です。また、交通の要所となるターミナル駅である上野駅へも乗車時間2分以内で買い物やお出かけにも便利です。築24年で最新の耐震基準に適用しており、RC造り、9階建てのマンションです。 東京十社の一社に数えられている根津神社に近いマンションです。境内には約100種3000株のつつじが植えられており、つつじの名所として知られています。また、豊富な緑に包まれた所に千本鳥居が存在し、都内とは思えないような環境の中でリフレッシュできます。

ヴィラエテールナ詳細情報

基本情報

建物名ヴィラエテールナ(ヴぃらえてーるな)
住所東京都文京区根津2丁目20-3
アクセス
築年数築24年
階建(総戸数)9階建(-部屋)
建築構造RC造
専有面積47.7㎡〜47.71㎡
新築時価格-万円〜-万円
参考相場価格
  • 1LDK:4075万円〜(47m²〜)
参考相場価格の坪単価282万円/坪〜293万円/坪
敷地利用権土地権利:-
借地期限:-
地代(月額㎡単価)※1-
用途地域不明
資産性スコア

災害リスクへの安全性

地震3.30文京区の平均:2.8地震への安全性を見る
洪水4.50文京区の平均:4.5洪水への安全性を見る
液状化5.00文京区の平均:4.9液状化への安全性を見る
津波4.30文京区の平均:4.5津波への安全性を見る
土砂災害
土砂災害指定区域:
--
土砂災害特別指定区域:
--
土砂災害への安全性を見る

保育園・学区

保育園根津保育園 (認可)他
保育園を見る
学区根津小学校
第八中学校
学区を見る

設備・特徴

構造
  • RC構造
管理・セキュリティ
  • TVモニター付インターホン
共用部
  • 宅配ボックス
駐車場・駐輪場
  • 駐輪場あり

駐車場・駐輪場

駐車場-
駐車費※1-/月 ~ -/月
駐車設置率:-%
バイク置き場-
駐車設置率:-%
駐輪場-
駐輪場設置率:-%

管理・維持

管理会社-
管理費※1月-円/m²
修繕積立金※1月-円/m²
管理準備金※1-円/m²
修繕積立一時金※1-円/m²

※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。

ヴィラエテールナ間取り別の参考相場価格

間取り専有面積
(中央値)
参考相場価格
(中央値)
根津駅
平均
1LDK47.71m²4,170万円4,918万円

ヴィラエテールナ売買履歴

売買履歴 0件

周辺マンションの売買履歴

周辺マンションの売買履歴とは

周辺にある築年数の近いマンションの売買履歴です。最大件数は10件、価格は...

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イエシルの売却実績

新築時価格との差額
2,440万円
新築時価格3,540万円
成約価格5,980万円
ガレリア グランデ
  • 2LDK
  • 江東区・有明テニスの森駅
SOLD

新築時価格より平均300万円アップ?!

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文京区のマンションが人気となる一番の理由に治安の良さがあります。また、地下鉄6路線が走る地域であり、交通の利便性が高いことも魅力の1つです。文京区は静かな住環境で暮らしやすいと定評があり、東京大学を筆頭に大学や学校が多い地区としても有名です。また高齢者にやさしい地域であり、順天堂大学病院や日本医科大学付属病院など有名大学病院が多く安心です。他にもランドマークとして水道橋にある後楽園は昔からの人気スポット。東京ドーム、後楽園ホール、天然温泉スパ・ラクーアなど多くのレジャーが楽しめます。