ゴニオン恵比寿

渋谷区・恵比寿駅 徒歩5分・築25年

4.60上位3%
4,962万円〜4,962万円
坪単価400万円/坪〜400万円/坪
最終更新2025年10月21日
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ゴニオン恵比寿

渋谷区・恵比寿駅 徒歩5分・築25年

4,962万円〜4,962万円
400万円/坪〜400万円/坪
上位3%
4.60
最終更新
2025年10月21日

ゴニオン恵比寿部屋別の参考相場価格

1部屋 / 1部屋
号室
参考相場価格
成約の妥当価格
新築時価格
間取り
専有面積
主要採光面
2階4,962万円価格を確認する-2DK41.00-

部屋別の参考相場価格とは

※表示価格は弊社独自の参考相場価格であり、実際の価格とは異なります。※こ...

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ゴニオン恵比寿資産性スコア

4.60
上位3%
ゴニオン恵比寿の資産性スコアは上位3%です。非常に資産性が高く今後の価格の上昇・維持が期待できます。
ゴニオン恵比寿

資産性スコアとは

各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...

ゴニオン恵比寿居住エリアの評価

ゴニオン恵比寿

居住エリアの評価とは

値上がり指数…周辺地域のマンションの価格の変動率を表しています。スコアが...

ゴニオン恵比寿価格推移と将来予測

参考相場価格

4,962万円84万円前年比

2階の参考相場価格
(m2単価)
2025/10
周辺の参考相場価格
(m2単価)
渋谷区・築20年以上の平均値
ゴニオン恵比寿2階の現在の参考相場価格(㎡単価)は渋谷区の築年数20年以上のマンションの平均値(m²単価)と比較して+26.2万円高い水準となっています。

価格推移と将来予測とは

機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...

ゴニオン恵比寿マンションの口コミ・評判(418件)

駅(最寄り・周辺)の口コミ

  • 防災・安全性

    恵比寿

    5

    恵比寿駅周辺は夜間でも明るい街灯が多く、警察の巡回もあり防犯意識が高いので安心して暮らせます。

  • 教育環境

    代官山

    4

    代官山は子育て支援施設や教室が増えていて、教育環境も充実しています。周囲の環境が落ち着いているので、子どもが安心して学べる雰囲気があります。

渋谷区の口コミ

  • 自然環境

    5

    代々木公園が近く、週末にはイベントが開催されているので家族で出かけるのが楽しみです。自然も多く、子どもがのびのび遊べる場所があるのは嬉しいです。

  • 医療・福祉

    5

    渋谷区は医療機関や保育園が整っていて、子どもが急に体調を崩した時も安心して受診できる環境です。

口コミとは

実際の利用者の声をもとにAIが生成した参考コンテンツです。口コミの内容は...

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ゴニオン恵比寿マンション概要

ゴニオン恵比寿はJR山手線恵比寿駅から徒歩5分の距離にあり、駅から近距離で日常のフットワークも軽くなりそうです。また、巨大ターミナル駅である渋谷駅へも乗車時間2分以内で通勤や通学などの環境の変化にも適応できます。築25年でRC造り、4階建てのマンションです。 都内でも屈指の人気デートスポットとして有名な恵比寿ガーデンプレイスまで徒歩圏内のマンションです。西欧風の建物に囲まれ、静かな落ち着いた時間を過ごすことができます。街自体も洗練された雰囲気で、比較的緑も多く、一度住んだら他には住めなくなること間違いなしの環境です。

ゴニオン恵比寿詳細情報

基本情報

建物名ゴニオン恵比寿(ゴニオンえびす)
住所東京都渋谷区恵比寿南2丁目10-2
アクセス
築年数築25年
階建(総戸数)4階建(-部屋)
建築構造RC造
専有面積41㎡〜41㎡
新築時価格-万円〜-万円
参考相場価格
  • 2DK:4962万円〜(41m²〜)
参考相場価格の坪単価400万円/坪〜400万円/坪
敷地利用権土地権利:-
借地期限:-
地代(月額㎡単価)※1-
用途地域不明
資産性スコア

保育園・学区

保育園ウィズダムアカデミー恵比寿校 (その他)他
保育園を見る
学区長谷戸小学校
鉢山中学校
学区を見る

設備・特徴

駐車場・駐輪場

駐車場-
駐車費※1-/月 ~ -/月
駐車設置率:-%
バイク置き場-
駐車設置率:-%
駐輪場-
駐輪場設置率:-%

管理・維持

管理会社-
管理費※1月-円/m²
修繕積立金※1月-円/m²
管理準備金※1-円/m²
修繕積立一時金※1-円/m²

※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。

ゴニオン恵比寿間取り別の参考相場価格

間取り専有面積
(中央値)
参考相場価格
(中央値)
恵比寿駅
平均
2DK41m²4,962万円3,855万円

ゴニオン恵比寿売買履歴

売買履歴 0件

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周辺マンションの売買履歴

年月
価格
m2単価
階数
専有面積
間取り
マンション名
当時の築年数
2025/01成約4,390万168万円/m210階26.10m²1DKシティスクエア恵比寿築26年
2023/12成約4,540万117万円/m23階38.50m²1LDKクオリア恵比寿サウス築20年
2023/03成約9,840万203万円/m23階48.29m²1LDKパークコート恵比寿ヒルトップレジデンス築22年
2022/07成約4,600万119万円/m23階38.50m²1LDKクオリア恵比寿サウス築18年
2022/06成約1億9,400万234万円/m210階82.80m²3SLDKパークコート恵比寿ヒルトップレジデンス築21年
2022/06成約3,180万121万円/m2--26.10m²1DKシティスクエア恵比寿築24年
2021/07成約1億3,000万199万円/m23階65.23m²2LDKパークコート恵比寿ヒルトップレジデンス築20年
2021/04成約6,525万116万円/m22階55.85m²1Rロイヤルハイツ恵比寿築25年
2021/02成約1億3,600万164万円/m25階82.80m²2LDKパークコート恵比寿ヒルトップレジデンス築20年
2020/06成約6,300万104万円/m24階60.18m²2LDKロイヤルハイツ恵比寿築24年
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    2LDK 江東区・有明テニスの森駅

  • 購入時の価格から+2,002万円
    SOLD
    購入時価格4,098万円
    成約価格6,100万円

    オークプレイス豊洲

    3LDK 江東区・豊洲駅

  • 購入時の価格から+985万円
    SOLD
    購入時価格4,015万円
    成約価格5,000万円

    ザ コスギタワー

    2LDK 川崎市中原区・武蔵小杉駅

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ハイネス代官山
5,999万
  • 1LDK
  • 37.33
  • 4階/9階建

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若者の街というイメージが強い渋谷区のマンション。やはり、ワンルームや1kのマンションが多い傾向にあるようです。しかし、渋谷、恵比寿とは別に、国立競技場の印象が強い千駄ヶ谷、住宅街が多い幡ヶ谷、初台も渋谷区に含まれます。ビジネス地域、繁華街、住宅地が過密に混在された地域ですが、交通アクセスは抜群でスーパーなどの小売店舗も点在しているため、生活空間として利便性を感じる居住者の方も多いようです。恵比寿ガーデンプレイスのような複合施設も充実しており、共稼ぎの夫婦や単身者に人気のエリアとなっています。

恵比寿駅のマンション

恵比寿駅は東京都渋谷区にあり、JR山手線・埼京線・湘南新宿ライン、東京メトロ日比谷線が乗り入れています。電車だけでなくバスの便も良く、都内どこへ行くにも非常に便利。住みたい街ランキングでは上位を占める人気のエリアで、駅直結のアトレ恵比寿、隣接する恵比寿ガーデンプレイスをはじめとして、おしゃれなお店、カフェやレストランが多い街としても知られています。おしゃれな街・恵比寿にふさわしい、洗練されたマンションも豊富です。

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