高稲荷ハイツ資産価値と取引状況の最新データ
※騰落率・価格推移は1階のお部屋を基準に算出
高稲荷ハイツ部屋別の参考相場価格
号室 | 参考相場価格 | 成約の妥当価格 | 新築時価格 | 想定賃料 | 間取り | 専有面積 主要採光面 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 1階 | 2,194万円 | 価格を確認する | - | 9.6万円/月 | 2K | 35.00m² 南 |
| 1階 | 2,153万円 | 価格を確認する | - | 9.8万円/月 | 2DK | 34.78m² 南 |
| 2階 | 2,185万円 | 価格を確認する | - | 9.9万円/月 | 2DK | 34.78m² 南 |
| 2階 | 2,216万円 | 価格を確認する | - | 9.7万円/月 | 2K | 34.78m² - |
- 参考相場価格
- 2,194万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 9.6万円/月
- 2K
- 35.00m²
- 南
- 参考相場価格
- 2,153万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 9.8万円/月
- 2DK
- 34.78m²
- 南
- 参考相場価格
- 2,185万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 9.9万円/月
- 2DK
- 34.78m²
- 南
- 参考相場価格
- 2,216万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 9.7万円/月
- 2K
- 34.78m²
- -
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周辺マンションの売買履歴
- 2026/03
- 2026/03
- 2026/03
- オススメ高稲荷ハイツの現在の成約の妥当価格を知る
最新の価格を知りませんか？今いくらで売れるか、相場がわかります。 - 2026/02
- 2026/02
- 2025/12
- 2025/10
- 2025/08
- 2025/08
- 2025/08
年月 | 価格 | m²単価 | 階数 | 専有面積 | 間取り | マンション名 | 当時の築年数 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026/03 | 成約1,400万円 | 62万円/m² | 4階 | 22.42m² | 1K | ナビ新桜台 | 築36年 |
| 2026/03 | 成約1,200万円 | 54万円/m² | 4階 | 22.14m² | 1K | ダイヤモンドスクエア桜台1 | 築32年 |
| 2026/03 | 成約900万円 | 45万円/m² | 2階 | 19.82m² | 1R | 日神パレス桜台 | 築39年 |
| オススメ | 高稲荷ハイツの 最新の価格を知りませんか？今いくらで売れるか、相場がわかります。 | 現在の成約の妥当価格を知る | |||||
| 2026/02 | 成約1,370万円 | 61万円/m² | 6階 | 22.19m² | 1R | 日神パレス桜台 | 築39年 |
| 2026/02 | 成約1,560万円 | 69万円/m² | 6階 | 22.54m² | 1K | ダイヤモンドスクエア桜台1 | 築32年 |
| 2025/12 | 成約3,500万円 | 57万円/m² | 3階 | 60.45m² | 3DK | ライオンズシティ桜台 | 築30年 |
| 2025/10 | 成約2,570万円 | 45万円/m² | 2階 | 56.74m² | 3DK | ライオンズシティ桜台 | 築29年 |
| 2025/08 | 成約4,970万円 | 89万円/m² | 5階 | 55.26m² | 2LDK | 氷川台南パークホームズ | 築31年 |
| 2025/08 | 成約1,370万円 | 61万円/m² | 5階 | 22.14m² | 1K | ダイヤモンドスクエア桜台1 | 築31年 |
| 2025/08 | 成約1,410万円 | 63万円/m² | 7階 | 22.14m² | 1K | ダイヤモンドスクエア桜台1 | 築31年 |
周辺マンションの売買履歴とは
リブセンスが独自に収集・提供を受けた情報をもとに、成約価格・新築分譲価格...高稲荷ハイツ賃貸履歴
- 2026/01
- 9.5万円/月
- 34.78m²
- 2K
- 1階
- 当時築34年
- 2025/12
- 10万円/月
- 34.78m²
- 1LDK
- 2階
- 当時築34年
- 2025/11
- 9.8万円/月
- 34.78m²
- 1LDK
- 2階
- 当時築34年
- 2025/10
- 10.2万円/月
- 34.78m²
- 1LDK
- 2階
- 当時築34年
- 2025/06
- 10.5万円/月
- 34.78m²
- 1LDK
- 2階
- 当時築34年
- 2025/04
- 9.3万円/月
- 34.78m²
- 1LDK
- 1階
- 当時築33年
- 2025/03
- 10.3万円/月
- 34.78m²
- 2K
- 2階
- 当時築33年
- 2024/01
- 9.2万円/月
- -
- 1LDK
- 2階
- 当時築32年
- 2023/12
- 9.2万円/月
- -
- 2K
- 1階
- 当時築32年
- 2023/12
- 9.5万円/月
- -
- 1LDK
- 2階
- 当時築32年
年月 | 賃料 | 階数 | 専有面積 | 間取り | 当時の築年数 |
|---|---|---|---|---|---|
| 2026/01 | 9.5万円/月 | 1階 | 34.78m² | 2K | 築34年 |
| 2025/12 | 10万円/月 | 2階 | 34.78m² | 1LDK | 築34年 |
| 2025/11 | 9.8万円/月 | 2階 | 34.78m² | 1LDK | 築34年 |
| 2025/10 | 10.2万円/月 | 2階 | 34.78m² | 1LDK | 築34年 |
| 2025/06 | 10.5万円/月 | 2階 | 34.78m² | 1LDK | 築34年 |
| 2025/04 | 9.3万円/月 | 1階 | 34.78m² | 1LDK | 築33年 |
| 2025/03 | 10.3万円/月 | 2階 | 34.78m² | 2K | 築33年 |
| 2024/01 | 9.2万円/月 | 2階 | - | 1LDK | 築32年 |
| 2023/12 | 9.2万円/月 | 1階 | - | 2K | 築32年 |
| 2023/12 | 9.5万円/月 | 2階 | - | 1LDK | 築32年 |
賃貸履歴とは
リブセンスが独自に収集・提供を受けた情報をもとに、各マンションの賃貸募集...高稲荷ハイツ資産性スコア
資産性スコアとは
各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...高稲荷ハイツ価格推移と将来予測
参考相場価格
2,194万円163万円前年比
- 1階の参考相場価格
（m²単価）
2026/4 - 62.7万円/m²
- 周辺の参考相場価格
（m²単価）
練馬区・築20年以上の平均値 - 62万円/m²
価格推移と将来予測とは
機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...高稲荷ハイツマンションの口コミ・評判(338件)
駅(最寄り・周辺)の口コミ
子育て環境
4氷川台
氷川台駅周辺は防犯カメラやパトロールがあり、子育て世帯や女性の一人暮らしでも安心して暮らせると感じます。
子育て環境
4桜台
駅周辺は昔ながらの商店が多く、地域の人との交流が生まれやすい雰囲気です。子育て世代にはありがたい環境だと思います。
練馬区の口コミ
教育環境
4練馬区の小学生の学力は東京都や全国の平均を上回っていると聞き、安心して子どもを通わせられます。
防災・安全性
5練馬区は地盤がしっかりしていて大きな地震や津波の心配が少ないと聞き、家族で安心して暮らせる場所だと感じています。避難所も公園や学校が多く、災害時の備えが整っているのが心強いです。
口コミとは
実際の利用者の声をもとにAIが生成した参考コンテンツです。口コミの内容は...
高稲荷ハイツマンション概要
このマンションは東京メトロ有楽町線氷川台駅から徒歩10分の距離にあります。最寄駅までは少し距離がありますが、大規模ターミナル駅である池袋駅へも乗車時間8分以内で駅直結の商業施設での買い物も楽しめます。築34年で木造り、2階建て総戸数6戸のマンションです。
高稲荷ハイツ詳細情報
基本情報
| 建物名 | 高稲荷ハイツ |
|---|---|
| 住所 | 東京都練馬区桜台6丁目23-21 |
| アクセス | |
| 築年数 | 築34年 |
| 階建（総戸数） | 2階建（6部屋） |
| 建築構造 | 木造 |
| 専有面積 | 34.78㎡〜35㎡ |
| 新築時価格 | -万円〜-万円 |
| 参考相場価格 |
|
| 参考相場価格の坪単価 | 204万円/坪〜210万円/坪 |
| 想定賃料 | 9.6万円〜9.9万円/月 |
| 敷地利用権 | 土地権利：- 借地期限：- 地代(月額㎡単価)※1：- |
| 用途地域 | - |
| 資産性スコア |
設備・特徴
駐車場・駐輪場
| 駐車場 | -台 駐車費※1：-/月 ~ -/月 駐車設置率：-% |
|---|---|
| バイク置き場 | -台 駐車設置率：-% |
| 駐輪場 | -台 駐輪場設置率：-% |
管理・維持
| 管理会社 | - |
|---|---|
| 管理費※1 | 月-円/m² |
| 修繕積立金※1 | 月-円/m² |
| 管理準備金※1 | -円/m² |
| 修繕積立一時金※1 | -円/m² |
※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。
高稲荷ハイツ間取り別の参考相場価格
| 間取り | 専有面積 （中央値） | 参考相場価格 （中央値） | 氷川台駅 平均 |
|---|---|---|---|
| 2K | 34.89m² | 2,205万円 | 2,549万円 |
| 2DK | 34.78m² | 2,169万円 | 2,656万円 |
周辺にあるマンション
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桜台の人気マンション
イエシルの売却実績
- 購入時の価格から+2,440万円
SOLD購入時価格※3,540万円成約価格5,980万円ガレリア グランデ
2LDK 江東区・有明テニスの森駅
- 購入時の価格から+2,002万円SOLD購入時価格※4,098万円成約価格6,100万円
オークプレイス豊洲
3LDK 江東区・豊洲駅
- 購入時の価格から+985万円SOLD購入時価格※4,015万円成約価格5,000万円
ザ コスギタワー
2LDK 川崎市中原区・武蔵小杉駅
※各物件の新築時の販売価格を想定購入価格として表示しています。
- 2DK
- 45.90m²
- 6階/7階建
高稲荷ハイツの駅、市区町村、学区を知る
練馬区のマンション
練馬区のマンションは生活利便性から引越しを検討する方が多いようです。派手なランドマークこそありませんが、ターミナル駅となる池袋へ近く、練馬駅周辺はエミオ練馬などの駅ビルや西友、大型複合施設coconeri（ココネリ）などが建設され、ショッピングや外食が楽しめる便利な地域となっています。また、練馬区の特徴として、日本のアニメ製作が本格的に始まったジャパンアニメーション発祥の地として様々なイベントが開催されています。鉄腕アトムやあしたのジョーなどの懐かしいアニメは練馬から生まれています。
氷川台駅のマンション
氷川台駅は東京都練馬区にあり、有楽町線と副都心線が利用できます。池袋、渋谷、有楽町へのアクセスが良好なので、通勤や通学には大変便利なエリアです。駅周辺にはファーストフードのチェーン店やコンビニ、スーパーがあり、お買い物にも便利です。氷川駅周辺は緑が豊かなので、子育て世代や年配の方にも人気。また、一番大きな公園としては城北中央公園があります。マンションは大規模なものが数棟あるほか、比較的低層のものが多く、閑静な住宅街が広がります。