第32宮庭マンション資産価値と取引状況の最新データ
※騰落率・価格推移は501のお部屋を基準に算出
第32宮庭マンション部屋別の参考相場価格
号室 | 参考相場価格 | 成約の妥当価格 | 新築時価格 | 間取り | 専有面積 | 主要採光面 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 501 | 1,871万円 | 価格を確認する | - | 1R | 25.00m² | 北 |
| 503 | 1,424万円 | 価格を確認する | - | 1R | 18.93m² | 北 |
| 701 | 1,871万円 | 価格を確認する | - | 1R | 25.00m² | 北 |
| 903 | 1,416万円 | 価格を確認する | - | 1R | 18.93m² | 北 |
| 904 | 1,416万円 | 価格を確認する | - | 1R | 18.93m² | 北 |
| 1105 | 1,407万円 | 価格を確認する | - | 1R | 18.93m² | - |
| 1203 | 1,792万円 | 価格を確認する | - | 1R | 24.22m² | 北 |
- 参考相場価格
- 1,871万円
- 新築時価格
- -
- 1R
- 25.00m²
- 北
- 参考相場価格
- 1,424万円
- 新築時価格
- -
- 1R
- 18.93m²
- 北
- 参考相場価格
- 1,871万円
- 新築時価格
- -
- 1R
- 25.00m²
- 北
- 参考相場価格
- 1,416万円
- 新築時価格
- -
- 1R
- 18.93m²
- 北
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- 参考相場価格
- 1,416万円
- 新築時価格
- -
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- 参考相場価格
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- 新築時価格
- -
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部屋別の参考相場価格とは
※表示価格は弊社独自の参考相場価格であり、実際の価格とは異なります。※こ...投資物件診断
第32宮庭マンション販売中・賃貸の物件（2件）
イエシルの販売情報とは
イエシルでは、WEB上で公開されているマンションの販売情報を独自に収集し...新着物件の売出を通知
第32宮庭マンション資産性スコア
資産性スコアとは
各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...第32宮庭マンション価格推移と将来予測
参考相場価格
1,871万円20万円前年比
- 501の参考相場価格
（m²単価）
2025/11 - 74.8万円/m²
- 周辺の参考相場価格
（m²単価）
新宿区・築20年以上の平均値 - 77.1万円/m²
価格推移と将来予測とは
機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...第32宮庭マンションマンションの口コミ・評判(544件)
マンションに関する口コミ
アクセス
5副都心線と都営大江戸線まで1分で行けるのでとても便利でした。
お部屋
2気密性がないため、上の階は冬場温かいようです。
駅(最寄り・周辺)の口コミ
交通の利便性
2東新宿
駅周辺は交通量が多く、車の騒音や排気ガスが気になることがあります。
治安
4西武新宿
西武新宿駅周辺は外国人観光客が多く、多言語対応の案内も充実しているので、治安面で不安を感じることは少ないです。駅員さんも丁寧に対応してくれるので安心して利用できます。
新宿区の口コミ
防災・安全性
3新宿区天神町の地震時の安全性は5段階中4で、都内全体で下位30.6%と評価されています。火災のリスクも考慮されているので、災害時の備えは必要だと感じます。
地域コミュニティ
4新宿区は子育て世帯も多く、保育園や小学校が充実しているので、子どもを育てる環境としても安心感があります。
口コミとは
実際の利用者の声をもとにAIが生成した参考コンテンツです。口コミの内容は...
第32宮庭マンションマンション概要
こちらのマンションは都営大江戸線東新宿駅より徒歩2分の距離にあり、駅から近く毎朝の通勤通学も楽々です。また、活気あふれるターミナル駅である新宿駅へも乗車時間5分以内で行動範囲もぐっと広がりそうです。築42年でSRC造り、13階建てのマンションです。 ショッピングや食事の際に活用できる新宿ミロードに近いマンションです。日常生活で役立つ商品だけでなく、ギフト向けの商品も多く販売されているので、あらゆるシーンでのショッピングに便利です。また、飲食店については、和食や洋食、中華など、幅広いジャンルが揃っており、好みに応じて選択できます。
第32宮庭マンション詳細情報
基本情報
| 建物名 | 第32宮庭マンション（だいさんにみやにわマンション） |
|---|---|
| 住所 | 東京都新宿区新宿6丁目27-46 |
| アクセス | |
| 築年数 | 築42年 |
| 階建（総戸数） | 13階建（-部屋） |
| 建築構造 | SRC造 |
| 専有面積 | 18.93㎡〜25㎡ |
| 新築時価格 | -万円〜-万円 |
| 参考相場価格 |
|
| 参考相場価格の坪単価 | 244万円/坪〜248万円/坪 |
| 敷地利用権 | 土地権利：- 借地期限：- 地代(月額㎡単価)※1：- |
| 用途地域 | 商業地域 |
| 資産性スコア |
設備・特徴
| 構造 |
|
|---|---|
| 管理・セキュリティ |
|
| 駐車場・駐輪場 |
|
駐車場・駐輪場
| 駐車場 | -台 駐車費※1：-/月 ~ -/月 駐車設置率：-% |
|---|---|
| バイク置き場 | -台 駐車設置率：-% |
| 駐輪場 | -台 駐輪場設置率：-% |
管理・維持
| 管理会社 | - |
|---|---|
| 管理費※1 | 月-円/m² |
| 修繕積立金※1 | 月-円/m² |
| 管理準備金※1 | -円/m² |
| 修繕積立一時金※1 | -円/m² |
※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。
第32宮庭マンション間取り別の参考相場価格
| 間取り | 専有面積 （中央値） | 参考相場価格 （中央値） | 東新宿駅 平均 |
|---|---|---|---|
| 1R | 18.93m² | 1,424万円 | 1,843万円 |
第32宮庭マンション売買履歴
販売中物件が1件あります
- 2025/08
- 2024/07
- 2023/08
- 2018/10
- 2018/09
- 2016/11
- 2016/06
- 2016/02
年月 | 価格 | m²単価 | 階数 | 専有面積 | 間取り | 当時の築年数 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| ????/?? | ??????万円 | ???万円/m² | ??階 | ??.??m² | ??? | 築??年 |
| ????/?? | ??????万円 | ???万円/m² | ??階 | ??.??m² | ??? | 築??年 |
| 2023/08 | 成約2,980万円 | 65万円/m² | 11階 | 45.21m² | 2DK | 築40年 |
| 2018/10 | 成約2,980万円 | 70万円/m² | 13階 | 42.41m² | 1LDK | 築35年 |
| 2018/09 | 成約1,160万円 | 61万円/m² | 9階 | 18.93m² | 1R | 築35年 |
| 2016/11 | 成約1,280万円 | 67万円/m² | 7階 | 18.93m² | 1R | 築33年 |
| 2016/06 | 成約900万円 | 47万円/m² | 11階 | 18.93m² | 1R | 築33年 |
| 2016/02 | 成約1,200万円 | 48万円/m² | 6階 | 24.50m² | 1R | 築33年 |
売買履歴とは
リブセンスが独自に収集・提供を受けた情報をもとに、成約価格・新築分譲価格...データ収集のお願い
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周辺マンションの売買履歴
- 2025/11
- 2025/10
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最新の価格を知りませんか？今いくらで売れるか、相場がわかります。 - 2025/10
- 2025/10
- 2025/09
- 2025/09
- 2025/09
- 2025/08
- 2025/08
年月 | 価格 | m²単価 | 階数 | 専有面積 | 間取り | マンション名 | 当時の築年数 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/11 | 成約2,060万円 | 86万円/m² | 5階 | 23.91m² | 1R | ルネ御苑プラザ | 築39年 |
| 2025/10 | 成約2,400万円 | 81万円/m² | 2階 | 29.45m² | 1R | 藤和ハイタウン新宿 | 築41年 |
| 2025/10 | 成約6,415万円 | 97万円/m² | 2階 | 65.79m² | 2LDK | シャンボール新宿御苑前 | 築47年 |
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| 2025/10 | 成約2,200万円 | 78万円/m² | 1階 | 27.95m² | 1R | ライオンズマンション新宿一丁目 | 築43年 |
| 2025/10 | 成約4,299万円 | 169万円/m² | 5階 | 25.42m² | 1K | 新宿御苑前マンション | 築42年 |
| 2025/09 | 成約1,840万円 | 90万円/m² | 4階 | 20.25m² | 1K | ライオンズマンション新宿5丁目 | 築41年 |
| 2025/09 | 成約2,180万円 | 80万円/m² | 5階 | 27.05m² | 1DK | ライオンズマンション新宿一丁目 | 築43年 |
| 2025/09 | 成約6,390万円 | 126万円/m² | 3階 | 50.52m² | 2LDK | ライオンズマンション新宿東公園 | 築42年 |
| 2025/08 | 成約2,370万円 | 104万円/m² | 7階 | 22.73m² | 1K | ライオンズマンション新宿御苑前 | 築44年 |
| 2025/08 | 成約2,040万円 | 98万円/m² | 11階 | 20.72m² | 1R | ルックハイツ新宿 | 築43年 |
周辺マンションの売買履歴とは
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イエシルの売却実績
- 購入時の価格から+2,440万円
SOLD購入時価格※3,540万円成約価格5,980万円ガレリア グランデ
2LDK 江東区・有明テニスの森駅
- 購入時の価格から+2,002万円SOLD購入時価格※4,098万円成約価格6,100万円
オークプレイス豊洲
3LDK 江東区・豊洲駅
- 購入時の価格から+985万円SOLD購入時価格※4,015万円成約価格5,000万円
ザ コスギタワー
2LDK 川崎市中原区・武蔵小杉駅
※各物件の新築時の販売価格を想定購入価格として表示しています。
投資物件診断
- 1LDK
- 45.21m²
- 7階/13階建
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新宿区のマンション
都庁や歌舞伎町が頭に浮かぶ新宿区ですが、学生が多い高田馬場、高級料亭が連なる神楽坂、予備校が乱立する四谷など、地域によって雰囲気がまったく異なります。また、新宿区はもっとも外国人登録者が多い地区として有名で、とくに大久保周辺は小さなエリアに外国人居住者が数多く暮らしている独特な地域です。新宿区のマンションは高層マンションが連なるエリアと、一戸建てや低層マンションが多いエリアが混在し、全体的に雑多な印象を持つ地域といえます。各施設数も多いため、ショッピングや病院、図書館利用など生活利便性は抜群です。