エレガンス・初台
渋谷区・初台駅 徒歩5分・築35年
2026年07月21日
エレガンス・初台資産価値と取引状況の最新データ
※騰落率・価格推移は1階のお部屋を基準に算出
エレガンス・初台部屋別の参考相場価格
号室 | 参考相場価格 | 成約の妥当価格 | 新築時価格 | 想定賃料 | 間取り | 専有面積 主要採光面 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 1階 | 8,379万円 | 価格を確認する | - | 21.6万円/月 3.1% | 4DK | 83.00m² 南西 |
| 1階 | 3,494万円 | 価格を確認する | - | 12万円/月 4.1% | 2DK | 36.40m² - |
| 1階 | 4,648万円 | 価格を確認する | - | 13.9万円/月 3.6% | 2DK | 48.06m² 南西 |
| 2階 | 3,538万円 | 価格を確認する | - | 12万円/月 4.1% | 2DK | 36.40m² - |
| 2階 | 2,690万円 | 価格を確認する | - | 9.3万円/月 4.1% | 1K | 29.93m² 南西 |
| 2階 | 2,098万円 | 価格を確認する | - | 8.5万円/月 4.9% | 1K | 24.60m² 南西 |
- 参考相場価格
- 8,379万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 21.6万円/月
- 想定利回り
- 3.1%
- 4DK
- 83.00m²
- 南西
- 参考相場価格
- 3,494万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 12万円/月
- 想定利回り
- 4.1%
- 2DK
- 36.40m²
- -
- 参考相場価格
- 4,648万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 13.9万円/月
- 想定利回り
- 3.6%
- 2DK
- 48.06m²
- 南西
- 参考相場価格
- 3,538万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 12万円/月
- 想定利回り
- 4.1%
- 2DK
- 36.40m²
- -
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- 参考相場価格
- 2,690万円
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- -
- 想定賃料
- 9.3万円/月
- 想定利回り
- 4.1%
- 1K
- 29.93m²
- 南西
- 参考相場価格
- 2,098万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 8.5万円/月
- 想定利回り
- 4.9%
- 1K
- 24.60m²
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部屋別の参考相場価格とは
※表示されている価格および賃料は、弊社独自のアルゴリズムによる算出値であ...投資物件診断
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周辺マンションの売買履歴
- 2013/07
- 2012/12
- 2011/03
- オススメエレガンス・初台の現在の成約の妥当価格を知る
最新の価格を知りませんか？今いくらで売れるか、相場がわかります。 - 2011/01
- 2009/04
- 2009/04
- 2007/06
- 2006/08
- 2000/06
- 1999/09
年月 | 価格 | m²単価 | 階数 | 専有面積 | 間取り | マンション名 | 当時の築年数 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2013/07 | 成約1,060万円 | 48万円/m² | 3階 | 21.99m² | 1R | 藤和シティコープ初台 | 築26年 |
| 2012/12 | 成約870万円 | 39万円/m² | 3階 | 21.99m² | 1K | 藤和シティコープ初台 | 築26年 |
| 2011/03 | 成約940万円 | 42万円/m² | 3階 | 21.99m² | 1K | 藤和シティコープ初台 | 築24年 |
| オススメ | エレガンス・初台の 最新の価格を知りませんか？今いくらで売れるか、相場がわかります。 | 現在の成約の妥当価格を知る | |||||
| 2011/01 | 成約1,860万円 | 42万円/m² | 1階 | 43.37m² | 1LDK | 藤和シティコープ初台 | 築24年 |
| 2009/04 | 成約1,540万円 | 37万円/m² | 2階 | 40.67m² | 2DK | 藤和シティコープ初台 | 築22年 |
| 2009/04 | 成約1,200万円 | 35万円/m² | 4階 | 33.39m² | 1LDK | 藤和シティコープ初台 | 築22年 |
| 2007/06 | 成約1,200万円 | 54万円/m² | 1階 | 21.99m² | 1R | 藤和シティコープ初台 | 築20年 |
| 2006/08 | 成約1,000万円 | 45万円/m² | 1階 | 21.99m² | 1K | 藤和シティコープ初台 | 築19年 |
| 2000/06 | 成約2,970万円 | 68万円/m² | 1階 | 43.05m² | 2DK | 藤和シティコープ初台 | 築13年 |
| 1999/09 | 成約2,360万円 | 50万円/m² | 4階 | 46.70m² | 2DK | 藤和シティコープ初台 | 築12年 |
周辺マンションの売買履歴とは
リブセンスが独自に収集・提供を受けた情報をもとに、成約価格・新築分譲価格...エレガンス・初台賃貸履歴
- 2026/01
- 21万円/月
- 83.0m²
- 4DK
- 1階
- 当時築34年
- 2024/11
- 20.5万円/月
- 83.0m²
- 4DK
- 1階
- 当時築33年
- 2024/10
- 21万円/月
- 83.0m²
- 4DK
- 1階
- 当時築33年
- 2024/09
- 21.5万円/月
- -
- 4DK
- 1階
- 当時築33年
- 2024/07
- 6.9万円/月
- -
- 1K
- 2階
- 当時築33年
- 2024/01
- 7.1万円/月
- -
- 1K
- 2階
- 当時築32年
- 2023/11
- 7.3万円/月
- -
- 1K
- 2階
- 当時築32年
- 2022/01
- 9.5万円/月
- 36.4m²
- 2DK
- 2階
- 当時築30年
- 2021/11
- 9.7万円/月
- 36.4m²
- 2DK
- 2階
- 当時築30年
- 2021/10
- 9.9万円/月
- 36.4m²
- 2DK
- 2階
- 当時築30年
年月 | 賃料 | 階数 | 専有面積 | 間取り | 当時の築年数 |
|---|---|---|---|---|---|
| 2026/01 | 21万円/月 | 1階 | 83.0m² | 4DK | 築34年 |
| 2024/11 | 20.5万円/月 | 1階 | 83.0m² | 4DK | 築33年 |
| 2024/10 | 21万円/月 | 1階 | 83.0m² | 4DK | 築33年 |
| 2024/09 | 21.5万円/月 | 1階 | - | 4DK | 築33年 |
| 2024/07 | 6.9万円/月 | 2階 | - | 1K | 築33年 |
| 2024/01 | 7.1万円/月 | 2階 | - | 1K | 築32年 |
| 2023/11 | 7.3万円/月 | 2階 | - | 1K | 築32年 |
| 2022/01 | 9.5万円/月 | 2階 | 36.4m² | 2DK | 築30年 |
| 2021/11 | 9.7万円/月 | 2階 | 36.4m² | 2DK | 築30年 |
| 2021/10 | 9.9万円/月 | 2階 | 36.4m² | 2DK | 築30年 |
賃貸履歴とは
リブセンスが独自に収集・提供を受けた情報をもとに、各マンションの賃貸募集...エレガンス・初台資産性スコア
資産性スコアとは
各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...エレガンス・初台価格推移と将来予測
参考相場価格
8,379万円700万円前年比
- 1階の参考相場価格
（m²単価）
2026/7 - 101万円/m²
- 周辺の参考相場価格
（m²単価）
渋谷区・築20年以上の平均値 - 123.9万円/m²
価格推移と将来予測とは
機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...エレガンス・初台マンションの口コミ・評判(458件)
駅(最寄り・周辺)の口コミ
治安
5初台
昼と夜で雰囲気が大きく変わることはなく、ビジネス街でもあるので治安は比較的良いと感じています。
買い物・生活利便性
5参宮橋
参宮橋駅周辺は新宿や渋谷にも近く、都心へのアクセスが良いのに静かで落ち着いた雰囲気があり、生活しやすいと感じます。
渋谷区の口コミ
地域コミュニティ
5渋谷駅周辺は利便性が高く、徒歩圏内でスーパーやコンビニが揃っているので日常生活がとても便利です。仕事帰りに買い物を済ませられるのが助かります。
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4渋谷駅周辺は建物の不燃化が進んでいて、火災の延焼リスクが低いと聞きました。災害時も安心して過ごせる街づくりが進んでいるのは心強いです。
口コミとは
実際の利用者の声をもとにした参考コンテンツです。口コミの内容は必ずしも正...PR近隣の販売中物件
エレガンス・初台マンション概要
京王新線初台駅より徒歩5分の距離にあるこちらのマンションは、駅から近距離で天気が悪い日もさほど気になりません。また、ビジネス・ショッピングの拠点となるターミナル駅である新宿駅へも乗車時間10分以内で都心部へスマートに移動できます。築35年で木造り、2階建てのマンションです。
エレガンス・初台詳細情報
基本情報
| 建物名 | エレガンス・初台 |
|---|---|
| 住所 | 東京都渋谷区初台1丁目19-1 |
| アクセス | |
| 築年数 | 築35年 |
| 階建（総戸数） | 2階建（-部屋） |
| 建築構造 | 木造 |
| 専有面積 | 24.6㎡〜83㎡ |
| 新築時価格 | -万円〜-万円 |
| 参考相場価格 |
|
| 参考相場価格の坪単価 | 282万円/坪〜334万円/坪 |
| 想定賃料 | 8.5万円〜21.6万円/月 |
| 敷地利用権 | 土地権利：- 借地期限：- 地代(月額㎡単価)※1：- |
| 用途地域 | - |
| 資産性スコア |
設備・特徴
駐車場・駐輪場
| 駐車場 | -台 駐車費※1：-/月 ~ -/月 駐車設置率：-% |
|---|---|
| バイク置き場 | -台 駐車設置率：-% |
| 駐輪場 | -台 駐輪場設置率：-% |
管理・維持
| 管理会社 | - |
|---|---|
| 管理費※2 | -円/m² |
| 修繕積立金※2 | -円/m² |
※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。
※2 直近の販売物件から算出しています。
エレガンス・初台間取り別の参考相場価格
| 間取り | 専有面積 （中央値） | 参考相場価格 （中央値） | 初台駅 平均 |
|---|---|---|---|
| 1K | 27.27m² | 2,394万円 | 2,777万円 |
| 2DK | 36.4m² | 3,538万円 | 4,486万円 |
| 4DK | 83m² | 8,379万円 | 5,791万円 |
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イエシルの売却実績
- 購入時の価格から+2,440万円
SOLD購入時価格※3,540万円成約価格5,980万円ガレリア グランデ
2LDK 江東区・有明テニスの森駅
- 購入時の価格から+2,002万円SOLD購入時価格※4,098万円成約価格6,100万円
オークプレイス豊洲
3LDK 江東区・豊洲駅
- 購入時の価格から+985万円SOLD購入時価格※4,015万円成約価格5,000万円
ザ コスギタワー
2LDK 川崎市中原区・武蔵小杉駅
※各物件の新築時の販売価格を想定購入価格として表示しています。
- 2LDK
- 63.40m²
- 4階/5階建
エレガンス・初台の駅、市区町村、学区を知る
渋谷区のマンション
若者の街というイメージが強い渋谷区のマンション。やはり、ワンルームや1kのマンションが多い傾向にあるようです。しかし、渋谷、恵比寿とは別に、国立競技場の印象が強い千駄ヶ谷、住宅街が多い幡ヶ谷、初台も渋谷区に含まれます。ビジネス地域、繁華街、住宅地が過密に混在された地域ですが、交通アクセスは抜群でスーパーなどの小売店舗も点在しているため、生活空間として利便性を感じる居住者の方も多いようです。恵比寿ガーデンプレイスのような複合施設も充実しており、共稼ぎの夫婦や単身者に人気のエリアとなっています。