1,134万円〜2,472万円
坪単価118万円/坪〜130万円/坪
最終更新2025年09月17日
マンション欅資産価値と取引状況の最新データ
※騰落率・価格推移は1階のお部屋を基準に算出
マンション欅部屋別の参考相場価格
7部屋 / 7部屋
号室 | 参考相場価格 | 成約の妥当価格 | 新築時価格 | 間取り | 専有面積 | 主要採光面 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 1階 | 2,019万円 | 価格を確認する | - | 3DK | 54.27m² | - |
| 2階 | 2,075万円 | 価格を確認する | - | 3DK | 54.27m² | - |
| 3階 | 2,080万円 | 価格を確認する | - | 3DK | 54.27m² | - |
| 3階 | 2,472万円 | 価格を確認する | - | 3LDK | 62.65m² | 南東 |
| 3階 | 2,412万円 | 価格を確認する | - | 3LDK | 62.65m² | 南 |
| 4階 | 2,069万円 | 価格を確認する | - | 3DK | 54.27m² | - |
| 4階 | 1,134万円 | 価格を確認する | - | 1DK | 31.56m² | 南 |
1階
- 参考相場価格
- 2,019万円
- 新築時価格
- -
- 3DK
- 54.27m²
- -
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2階
- 参考相場価格
- 2,075万円
- 新築時価格
- -
- 3DK
- 54.27m²
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3階
- 参考相場価格
- 2,080万円
- 新築時価格
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- -
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3階
オススメ投資物件を購入前にチェック- 参考相場価格
- 2,472万円
- 新築時価格
- -
- 3LDK
- 62.65m²
- 南東
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3階
- 参考相場価格
- 2,412万円
- 新築時価格
- -
- 3LDK
- 62.65m²
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4階
オススメイエシル買取オークション- 参考相場価格
- 2,069万円
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4階
- 参考相場価格
- 1,134万円
- 新築時価格
- -
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- 31.56m²
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部屋別の参考相場価格とは
※表示価格は弊社独自の参考相場価格であり、実際の価格とは異なります。※こ...投資物件診断
マンション欅販売中・賃貸の物件（0件）
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マンション欅資産性スコア
2.96
マンション欅の資産性スコアは2.96です。首都圏マンション市場が高騰する場合において、価格維持・上昇が期待できる可能性があります。今後さらに首都圏マンション市場が高騰することで価格維持・上昇が期待できるかもしれません。
売買検討者の方へ
マンション欅の
資産性スコアとは
各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...マンション欅価格推移と将来予測
参考相場価格
2,019万円10万円前年比
- 1階の参考相場価格
（m2単価）
2025/9 - 37.2万円/m2
- 周辺の参考相場価格
（m2単価）
さいたま市・築20年以上の平均値 - 42.3万円/m2
マンション欅1階の現在の参考相場価格（㎡単価）はさいたま市の築年数20年以上のマンションの平均値(m²単価)と比較して-5万円低い水準となっています。
価格推移と将来予測とは
機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...マンション欅マンションの口コミ・評判(277件)
駅(最寄り・周辺)の口コミ
資産性
東大宮
5東大宮駅周辺の土地価格は過去10年で約28%上昇していて、資産性の高さを感じます。今後も地価の上昇が期待できそうです。
子育て環境
土呂
5保育園がたくさんあり、ファミリー層が多い街なので子育て世帯にはとても住みやすいです。
さいたま市見沼区の口コミ
子育て環境
2行政の窓口対応は普通ですが、区役所までのアクセスがやや不便に感じます。手続きのために何度か通う必要があり、少し面倒でした。
防災・安全性
3大雨や洪水の際には警報や避難情報が発令されることがあり、防災意識が高まります。
口コミとは
実際の利用者の声をもとにAIが生成した参考コンテンツです。口コミの内容は...
マンション欅マンション概要
このマンションはＪＲ東北本線東大宮駅から徒歩13分の距離にあります。最寄駅までは少し距離がありますが、ビジネス・ショッピングの要所のターミナル駅である大宮駅へも乗車時間6分以内でお仕事にもお出かけにも嬉しい環境です。築34年でRC造り、4階建て総戸数12戸のマンションです。
マンション欅詳細情報
基本情報
| 建物名 | マンション欅 |
|---|---|
| 住所 | 埼玉県さいたま市見沼区東大宮1丁目30-4 |
| アクセス | |
| 築年数 | 築34年 |
| 階建（総戸数） | 4階建（12部屋） |
| 建築構造 | RC造 |
| 専有面積 | 31.56㎡〜62.65㎡ |
| 新築時価格 | -万円〜-万円 |
| 参考相場価格 |
|
| 参考相場価格の坪単価 | 118万円/坪〜130万円/坪 |
| 敷地利用権 | 土地権利：- 借地期限：- 地代(月額㎡単価)※1：- |
| 用途地域 | - |
| 資産性スコア |
設備・特徴
| 構造 |
|
|---|
駐車場・駐輪場
| 駐車場 | -台 駐車費※1：-/月 ~ -/月 駐車設置率：-% |
|---|---|
| バイク置き場 | -台 駐車設置率：-% |
| 駐輪場 | -台 駐輪場設置率：-% |
管理・維持
| 管理会社 | - |
|---|---|
| 管理費※1 | 月-円/m² |
| 修繕積立金※1 | 月-円/m² |
| 管理準備金※1 | -円/m² |
| 修繕積立一時金※1 | -円/m² |
※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。
マンション欅間取り別の参考相場価格
| 間取り | 専有面積 （中央値） | 参考相場価格 （中央値） | 東大宮駅 平均 |
|---|---|---|---|
| 1DK | 31.56m² | 1,134万円 | 1,282万円 |
| 3DK | 54.27m² | 2,072万円 | 2,039万円 |
| 3LDK | 62.65m² | 2,442万円 | 2,889万円 |
マンション欅売買履歴
売買履歴 0件
周辺マンションの売買履歴
- 2025/05
- 売出価格
- 2,120万円〜2,480万円124〜145万円/坪
- 54〜61m²
- 2LDK
- 6階
- 当時築29年
ローヤルシティ東大宮現在築30年 - 2024/10
- 売出価格
- 2,300万円〜2,660万円138〜160万円/坪
- 52〜59m²
- 1SLDK
- 5階
- 当時築29年
ルネ東大宮現在築30年 - 2024/07
- 売出価格
- 834万円〜914万円73〜80万円/坪
- 34〜40m²
- 1LDK
- 3階
- 当時築33年
メゾン・ド・アシュヴェ現在築34年
周辺マンションの売買履歴とは
周辺にある築年数の近いマンションの売買履歴です。最大件数は10件、価格は...周辺にあるマンション
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オークプレイス豊洲
3LDK 江東区・豊洲駅
- 購入時の価格から+985万円SOLD購入時価格※4,015万円成約価格5,000万円
ザ コスギタワー
2LDK 川崎市中原区・武蔵小杉駅
※各物件の新築時の販売価格を想定購入価格として表示しています。
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