菱和パレス滝野川部屋別のAI推定価格
号室 | AI推定価格 | 高精度な査定 | 新築時価格 | 間取り | 専有面積 | 主要採光面 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 1階 | 1,713万円 | 価格を確認する | - | 1DK | 37.28m² | - |
| 2階 | 973万円 | 価格を確認する | - | 1R | 20.72m² | 南西 |
| 2階 | 1,046万円 | 価格を確認する | - | 1K | 22.45m² | 北西 |
| 2階 | 1,402万円 | 価格を確認する | - | 1K | 30.07m² | 南西 |
| 3階 | 1,104万円 | 価格を確認する | - | 1K | 23.40m² | 南東 |
| 3階 | 1,004万円 | 価格を確認する | - | 1K | 21.27m² | 南東 |
| 3階 | 1,007万円 | 価格を確認する | - | 1DK | 21.27m² | 南東 |
| 3階 | 1,007万円 | 価格を確認する | - | 1DK | 21.27m² | 南東 |
- AI推定価格
- 1,713万円
- 新築時価格
- -
- 1DK
- 37.28m²
- -
- AI推定価格
- 973万円
- 新築時価格
- -
- 1R
- 20.72m²
- 南西
- AI推定価格
- 1,046万円
- 新築時価格
- -
- 1K
- 22.45m²
- 北西
- AI推定価格
- 1,402万円
- 新築時価格
- -
- 1K
- 30.07m²
- 南西
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- AI推定価格
- 1,104万円
- 新築時価格
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- 1K
- 23.40m²
- 南東
- AI推定価格
- 1,004万円
- 新築時価格
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- 1K
- 21.27m²
- 南東
- AI推定価格
- 1,007万円
- 新築時価格
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- 1DK
- 21.27m²
- 南東
- AI推定価格
- 1,007万円
- 新築時価格
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- 1DK
- 21.27m²
- 南東
部屋別のAI推定価格とは
※表示価格は弊社独自のAI推定価格であり、実際の価格とは異なります。※こ...投資物件診断
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菱和パレス滝野川販売中・賃貸の物件（0件）
菱和パレス滝野川資産性スコア
資産性スコアとは
各マンションのAI推定価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...菱和パレス滝野川価格推移と将来予測
AI推定価格
1,713万円33万円前年比
- 1階のAI推定価格
（m2単価）
2025/5 - 45.9万円/m2
- 周辺のAI推定価格
（m2単価）
北区・築20年以上の平均値 - 64.2万円/m2
価格推移と将来予測とは
機械学習から算出されたAI推定価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...菱和パレス滝野川口コミ(15件)
- 管理・お手入れ4
常時ではないが管理人がいて、分からない事など親切に教えてくれます。ゴミ置き場もキチント掃除されており手入れは行き届いています。
- アクセス5
JRは埼京線のみですが、少し歩けば下板橋駅や新板橋駅があり、交通の便が良いです。
- 周辺環境5
西口も東口も居酒屋、中華、パン屋さん、ファミレス、ファストフード、スーパー、ドラッグストアが揃っています。駅直結で歯医者もあります。
口コミとは
実際の利用者の声をもとにAIが生成した参考コンテンツです
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菱和パレス滝野川マンション概要
このマンションは都営三田線西巣鴨駅から徒歩8分の距離にあります。最寄駅までは少し距離がありますが、ビジネス・ショッピングの拠点となるターミナル駅である池袋駅へも乗車時間9分以内で都心部へダイレクトにアクセスできます。築34年でRC造り、4階建て総戸数20戸のマンションです。
菱和パレス滝野川詳細情報
基本情報
| 建物名 | 菱和パレス滝野川 |
|---|---|
| 住所 | 東京都北区滝野川7丁目43-1 |
| アクセス | |
| 築年数 | 築34年 |
| 階建（総戸数） | 4階建（20部屋） |
| 建築構造 | RC造 |
| 専有面積 | 20.72㎡〜37.28㎡ |
| 新築時価格 | 1450万円〜3100万円 |
| AI推定価格 |
|
| AI推定価格の坪単価 | 152万円/坪〜156万円/坪 |
| 敷地利用権 | 土地権利：所有権 借地期限：- 地代(月額㎡単価)※1：- |
| 用途地域 | - |
| 資産性スコア |
設備・特徴
駐車場・駐輪場
| 駐車場 | -台 駐車費※1：-/月 ~ -/月 駐車設置率：-% |
|---|---|
| バイク置き場 | -台 駐車設置率：-% |
| 駐輪場 | -台 駐輪場設置率：-% |
管理・維持
| 管理会社 | 日本ハウズィング(株) |
|---|---|
| 管理費※1 | 月-円/m² |
| 修繕積立金※1 | 月-円/m² |
| 管理準備金※1 | -円/m² |
| 修繕積立一時金※1 | -円/m² |
※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。
菱和パレス滝野川間取り別のAI推定価格
| 間取り | 専有面積 （中央値） | AI推定価格 （中央値） | 西巣鴨駅 平均 |
|---|---|---|---|
| 1R | 20.72m² | 973万円 | 1,514万円 |
| 1K | 22.92m² | 1,075万円 | 1,899万円 |
| 1DK | 21.27m² | 1,007万円 | 2,274万円 |
周辺マンションの売買履歴
- 2025/05
- 売出価格
- 5,870万円〜6,270万円327〜350万円/坪
- 56〜63m²
- 1SLDK
- 6階
- 当時築29年
ニューキャピタル滝野川現在築29年 - 2025/04
- 売出価格
- 3,310万円〜3,670万円212〜235万円/坪
- 50〜56m²
- 1R
- 4階
- 当時築37年
コスモ西巣鴨現在築37年 - 2025/04
- 売出価格
- 1,460万円〜1,700万円228〜265万円/坪
- 20〜23m²
- 1K
- 5階
- 当時築31年
マンションアクロス西巣鴨現在築31年
周辺マンションの売買履歴とは
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オークプレイス豊洲
3LDK 江東区・豊洲駅
- 購入時の価格から+985万円SOLD購入時価格※4,015万円成約価格5,000万円
ザ コスギタワー
2LDK 川崎市中原区・武蔵小杉駅
※各物件の新築時の販売価格を想定購入価格として表示しています。
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北区のマンション
東京23区の北部に位置する北区。王子や十条、赤羽、田端など全体的に住宅街が多い地域となっています。北区のマンションはファミリー層が多いためか、3LDKの比率が高い地域です。また、団地が多い地域としても有名で、高齢者の人口密度が高い傾向にあります。そのため医療対応が遅く、区の課題となっているようです。ただし、北区はどのマンションも交通の便がよく、最寄り駅まで徒歩10分圏内のマンションが多い傾向にあります。北区のマンションは価格帯も手頃なマンションが多く、JRの京浜東北線や山手線が利用できるため、サラリーマンの方がはじめて中古マンションを購入する地域として人気のエリアとなっています。