サニーコート滝野川
北区・西巣鴨駅 徒歩9分・築51年
2026年07月06日
サニーコート滝野川資産価値と取引状況の最新データ
※騰落率・価格推移は1階のお部屋を基準に算出
サニーコート滝野川部屋別の参考相場価格
号室 | 参考相場価格 | 成約の妥当価格 | 新築時価格 | 想定賃料 | 間取り | 専有面積 主要採光面 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 1階 | 3,522万円 | 価格を確認する | - | 14.5万円/月 4.9% | 2LDK | 56.16m² - |
| 1階 | 2,048万円 | 価格を確認する | - | 9.3万円/月 5.5% | 1DK | 33.92m² 西 |
| 2 | 2,868万円 | 価格を確認する | - | 12万円/月 5.0% | 2DK | 47.00m² 東 |
| 20 | 2,868万円 | 価格を確認する | - | 12万円/月 5.0% | 2DK | 47.00m² 東 |
| 299 | 2,868万円 | 価格を確認する | - | 12万円/月 5.0% | 2DK | 47.00m² 東 |
| 2F | 2,868万円 | 価格を確認する | - | 12万円/月 5.0% | 2DK | 47.00m² 東 |
| 2階 | 1,941万円 | 価格を確認する | - | 8.7万円/月 5.4% | 1DK | 32.00m² 西 |
| 2階 | 2,058万円 | 価格を確認する | - | 9.1万円/月 5.3% | 1DK | 33.92m² 西 |
| 2階 | 3,528万円 | 価格を確認する | - | 14.1万円/月 4.8% | 2LDK | 56.16m² - |
| 2階 | 2,707万円 | 価格を確認する | - | 11.8万円/月 5.2% | 2LDK | 43.29m² 東 |
| 2階 | 1,812万円 | 価格を確認する | - | 8.4万円/月 5.6% | 1DK | 30.00m² 南西 |
| 3階 | 3,544万円 | 価格を確認する | - | 14.8万円/月 5.0% | 2LDK | 56.16m² - |
| 4階 | 3,549万円 | 価格を確認する | - | 14.5万円/月 4.9% | 2LDK | 56.16m² - |
| 5階 | 2,951万円 | 価格を確認する | - | 12.5万円/月 5.1% | 2SDK | 48.32m² 東 |
- 参考相場価格
- 3,522万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 14.5万円/月
- 想定利回り
- 4.9%
- 2LDK
- 56.16m²
- -
- 参考相場価格
- 2,048万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 9.3万円/月
- 想定利回り
- 5.5%
- 1DK
- 33.92m²
- 西
- 参考相場価格
- 2,868万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 12万円/月
- 想定利回り
- 5.0%
- 2DK
- 47.00m²
- 東
- 参考相場価格
- 2,868万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 12万円/月
- 想定利回り
- 5.0%
- 2DK
- 47.00m²
- 東
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- 参考相場価格
- 2,868万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 12万円/月
- 想定利回り
- 5.0%
- 2DK
- 47.00m²
- 東
- 参考相場価格
- 2,868万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 12万円/月
- 想定利回り
- 5.0%
- 2DK
- 47.00m²
- 東
- 無料
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- 手間なし
- 参考相場価格
- 1,941万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 8.7万円/月
- 想定利回り
- 5.4%
- 1DK
- 32.00m²
- 西
- 参考相場価格
- 2,058万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 9.1万円/月
- 想定利回り
- 5.3%
- 1DK
- 33.92m²
- 西
- 参考相場価格
- 3,528万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 14.1万円/月
- 想定利回り
- 4.8%
- 2LDK
- 56.16m²
- -
- 参考相場価格
- 2,707万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 11.8万円/月
- 想定利回り
- 5.2%
- 2LDK
- 43.29m²
- 東
部屋別の参考相場価格とは
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サニーコート滝野川販売中・賃貸の物件（6件）
販売中の物件
イエシルの販売情報とは
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サニーコート滝野川売買履歴
販売中物件が6件あります
- 2025/06
- 2025/04
- 2025/03
- 2023/06
- 2023/04
- 2021/02
- 2020/10
- 2019/08
年月 | 価格 | m²単価 | 階数 | 専有面積 | 間取り | 当時の築年数 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| ????/?? | ??????万円 | ???万円/m² | ??階 | ??.??m² | ??? | 築??年 |
| ????/?? | ??????万円 | ???万円/m² | ??階 | ??.??m² | ??? | 築??年 |
| 2025/03 | 成約3,160万円 | 67万円/m² | 5階 | 47.00m² | 2LDK | 築50年 |
| 2023/06 | 成約3,440万円 | 61万円/m² | 2階 | 56.16m² | 2SLDK | 築48年 |
| 2023/04 | 成約2,900万円 | 51万円/m² | 6階 | 56.16m² | 1SLDK | 築48年 |
| 2021/02 | 成約1,140万円 | 35万円/m² | 4階 | 32.00m² | 1DK | 築46年 |
| 2020/10 | 成約1,880万円 | 55万円/m² | 7階 | 33.92m² | 1DK | 築45年 |
| 2019/08 | 成約2,500万円 | 44万円/m² | 3階 | 56.16m² | 3DK | 築44年 |
売買履歴とは
リブセンスが独自に収集・提供を受けた情報をもとに、成約価格・新築分譲価格...データ収集のお願い
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周辺マンションの売買履歴
- 2026/04
- 2025/09
- 2024/11
- オススメサニーコート滝野川の現在の成約の妥当価格を知る
最新の価格を知りませんか？今いくらで売れるか、相場がわかります。 - 2024/09
- 2023/12
- 2022/09
- 2021/05
- 2020/10
- 2019/12
- 2019/02
年月 | 価格 | m²単価 | 階数 | 専有面積 | 間取り | マンション名 | 当時の築年数 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026/04 | 成約1,800万円 | 43万円/m² | 8階 | 41.38m² | 1LDK | 滝野川永谷マンション | 築52年 |
| 2025/09 | 成約3,000万円 | 63万円/m² | 11階 | 47.26m² | 1LDK | 東建滝野川マンション | 築52年 |
| 2024/11 | 成約2,400万円 | 43万円/m² | 5階 | 54.70m² | 2LDK | 大清コーポラス | 築46年 |
| オススメ | サニーコート滝野川の 最新の価格を知りませんか？今いくらで売れるか、相場がわかります。 | 現在の成約の妥当価格を知る | |||||
| 2024/09 | 成約2,800万円 | 57万円/m² | 10階 | 48.59m² | 2LDK | 滝野川永谷マンション | 築51年 |
| 2023/12 | 成約3,000万円 | 60万円/m² | 10階 | 49.50m² | 2LDK | 東建滝野川マンション | 築50年 |
| 2022/09 | 成約2,880万円 | 50万円/m² | 4階 | 56.48m² | 2LDK | 東建滝野川マンション | 築49年 |
| 2021/05 | 成約1,170万円 | 43万円/m² | 10階 | 27.20m² | 1DK | 滝野川永谷マンション | 築47年 |
| 2020/10 | 成約1,260万円 | 34万円/m² | 3階 | 36.94m² | 2DK | 滝野川永谷マンション | 築47年 |
| 2019/12 | 成約2,970万円 | 42万円/m² | 4階 | 70.00m² | 3LDK | 東建滝野川マンション | 築46年 |
| 2019/02 | 成約660万円 | 24万円/m² | 5階 | 26.56m² | 1K | 明豊ハイツ | 築44年 |
周辺マンションの売買履歴とは
リブセンスが独自に収集・提供を受けた情報をもとに、成約価格・新築分譲価格...サニーコート滝野川販売履歴
販売中物件が6件あります
- 2026/07
- 2026/07
- 2026/04
- 2025/09
- 2025/08
- 2025/07
年月 | 価格 | m²単価 | 階数 | 専有面積 | 間取り | 当時の築年数 | 採光面 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026/07 | 販売 4,400万円 | 78万円/m² | 5階 | 56.16m² | 2LDK | 51年 | 南 |
| 現在の成約の妥当価格を知る | |||||||
| 2026/07 | 販売 4,600万円リフォーム履歴あり | 79万円/m² | 11階 | 57.67m² | 3LDK | 51年 | 南 |
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| 2026/04 | 販売 2,280万円 | 71万円/m² | 3階 | 32m² | 1DK | 51年 | 西 |
| 現在の成約の妥当価格を知る | |||||||
| 2025/09 | 販売 1,780万円 | 55万円/m² | 3階 | 32m² | 1DK | 50年 | 西 |
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| 2025/08 | 販売 1,480万円 | 46万円/m² | 3階 | 32m² | 1DK | 50年 | 西 |
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| 2025/07 | 販売 3,980万円 | 70万円/m² | 8階 | 56.16m² | 2SLDK | 50年 | 南 |
| 現在の成約の妥当価格を知る | |||||||
販売履歴とは
リブセンスが独自に収集・提供を受けた情報をもとに、販売履歴を掲載していま...サニーコート滝野川賃貸履歴
- 2026/01
- 9.2万円/月
- 33.92m²
- 1DK
- 2階
- 当時築51年
- 2025/12
- 8.9万円/月
- 33.92m²
- 1DK
- 2階
- 当時築50年
- 2025/11
- 15万円/月
- 59.0m²
- 2LDK
- 3階
- 当時築50年
- 2023/12
- 12.5万円/月
- -
- 3LDK
- 2階
- 当時築48年
- 2023/10
- 13万円/月
- -
- 2LDK
- 3階
- 当時築48年
- 2023/09
- 13.5万円/月
- -
- 2LDK
- 3階
- 当時築48年
- 2023/07
- 10万円/月
- -
- 2DK
- 10階
- 当時築48年
- 2023/06
- 7万円/月
- -
- 1DK
- 4階
- 当時築48年
- 2023/01
- 10.3万円/月
- -
- 2LDK
- 2階
- 当時築48年
- 2022/09
- 13.2万円/月
- -
- 2LDK
- 8階
- 当時築47年
年月 | 賃料 | 階数 | 専有面積 | 間取り | 当時の築年数 |
|---|---|---|---|---|---|
| 2026/01 | 9.2万円/月 | 2階 | 33.92m² | 1DK | 築51年 |
| 2025/12 | 8.9万円/月 | 2階 | 33.92m² | 1DK | 築50年 |
| 2025/11 | 15万円/月 | 3階 | 59.0m² | 2LDK | 築50年 |
| 2023/12 | 12.5万円/月 | 2階 | - | 3LDK | 築48年 |
| 2023/10 | 13万円/月 | 3階 | - | 2LDK | 築48年 |
| 2023/09 | 13.5万円/月 | 3階 | - | 2LDK | 築48年 |
| 2023/07 | 10万円/月 | 10階 | - | 2DK | 築48年 |
| 2023/06 | 7万円/月 | 4階 | - | 1DK | 築48年 |
| 2023/01 | 10.3万円/月 | 2階 | - | 2LDK | 築48年 |
| 2022/09 | 13.2万円/月 | 8階 | - | 2LDK | 築47年 |
賃貸履歴とは
リブセンスが独自に収集・提供を受けた情報をもとに、各マンションの賃貸募集...サニーコート滝野川資産性スコア
資産性スコアとは
各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...サニーコート滝野川価格推移と将来予測
参考相場価格
3,522万円68万円前年比
- 1階の参考相場価格
（m²単価）
2026/7 - 62.7万円/m²
- 周辺の参考相場価格
（m²単価）
北区・築20年以上の平均値 - 66.8万円/m²
価格推移と将来予測とは
機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...サニーコート滝野川マンションの口コミ・評判(223件)
マンションに関する口コミ
管理・お手入れ
4築年数は経っているが管理組合がしっかりしており資産価値が保たれている
お部屋
3南向きの部屋は明るく快適だが、築年数が古く床の軋みや音漏れが気になる
駅(最寄り・周辺)の口コミ
地域コミュニティ
5西巣鴨
西巣鴨駅周辺は昔からの八百屋さんや個人商店が多く、地域の人同士の挨拶や会話が自然に生まれる雰囲気があります。住宅街も広がっていて、近所付き合いがしやすい環境だと感じます。
教育環境
4西ヶ原四丁目
教育施設が多いので、子どもが学びやすい環境だと思います。
北区の口コミ
医療・福祉
5北区には小児科や総合病院が多く、夜間診療や小児科専門医がいるクリニックも選べるので、子どもの急な体調不良でも安心できます。
子育て環境
5北区は「子育てするなら北区が一番」と掲げていて、保育園の入園決定率が高く、待機児童問題の解消に積極的な印象です。駅周辺には新しい保育施設も増えていて、共働き世帯にはとても安心できる環境だと感...
口コミとは
実際の利用者の声をもとにした参考コンテンツです。口コミの内容は必ずしも正...サニーコート滝野川QAで解説！マンション購入ガイド
サニーコート滝野川マンション概要
このマンションは都営三田線西巣鴨駅から徒歩9分の距離にあります。最寄駅までは少し距離がありますが、交通の拠点となるターミナル駅である池袋駅へも乗車時間9分以内で都心へのお出かけも便利です。築51年でSRC造り、11階建て総戸数212戸の今人気の大規模マンションで、街のシンボル的な存在感を醸しだしています。
サニーコート滝野川詳細情報
基本情報
| 建物名 | サニーコート滝野川 |
|---|---|
| 住所 | 東京都北区滝野川3丁目48-1 |
| アクセス | |
| 築年数 | 築51年 |
| 階建（総戸数） | 11階建（212部屋） |
| 建築構造 | SRC造 |
| 専有面積 | 30㎡〜56.16㎡ |
| 新築時価格 | -万円〜-万円 |
| 参考相場価格 |
|
| 参考相場価格の坪単価 | 199万円/坪〜209万円/坪 |
| 想定賃料 | 8.4万円〜14.8万円/月 |
| 敷地利用権 | 土地権利：所有権 借地期限：- 地代(月額㎡単価)※1：- |
| 用途地域 | 第一種中高層住居専用地域 |
| 資産性スコア |
設備・特徴
| 管理・セキュリティ |
|
|---|---|
| 共用部 |
|
| 駐車場・駐輪場 |
|
| その他 |
|
駐車場・駐輪場
| 駐車場 | -台 駐車費※1：-/月 ~ -/月 駐車設置率：-% |
|---|---|
| バイク置き場 | -台 駐車設置率：-% |
| 駐輪場 | -台 駐輪場設置率：-% |
管理・維持
| 管理会社 | 日本ハウズイング株式会社 |
|---|---|
| 管理費※1 | 月-円/m² |
| 修繕積立金※1 | 月-円/m² |
| 管理準備金※1 | -円/m² |
| 修繕積立一時金※1 | -円/m² |
※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。
サニーコート滝野川間取り別の参考相場価格
| 間取り | 専有面積 （中央値） | 参考相場価格 （中央値） | 西巣鴨駅 平均 |
|---|---|---|---|
| 1DK | 32.96m² | 1,994万円 | 2,451万円 |
| 2DK | 47m² | 2,868万円 | 4,077万円 |
| 2SDK | 48.32m² | 2,951万円 | 4,376万円 |
| 2LDK | 56.16m² | 3,528万円 | 6,638万円 |
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イエシルの売却実績
- 購入時の価格から+2,440万円
SOLD購入時価格※3,540万円成約価格5,980万円ガレリア グランデ
2LDK 江東区・有明テニスの森駅
- 購入時の価格から+2,002万円SOLD購入時価格※4,098万円成約価格6,100万円
オークプレイス豊洲
3LDK 江東区・豊洲駅
- 購入時の価格から+985万円SOLD購入時価格※4,015万円成約価格5,000万円
ザ コスギタワー
2LDK 川崎市中原区・武蔵小杉駅
※各物件の新築時の販売価格を想定購入価格として表示しています。
- 1LDK
- 33.85m²
- 3階/4階建
サニーコート滝野川の駅、市区町村、学区を知る
北区のマンション
東京23区の北部に位置する北区。王子や十条、赤羽、田端など全体的に住宅街が多い地域となっています。北区のマンションはファミリー層が多いためか、3LDKの比率が高い地域です。また、団地が多い地域としても有名で、高齢者の人口密度が高い傾向にあります。そのため医療対応が遅く、区の課題となっているようです。ただし、北区はどのマンションも交通の便がよく、最寄り駅まで徒歩10分圏内のマンションが多い傾向にあります。北区のマンションは価格帯も手頃なマンションが多く、JRの京浜東北線や山手線が利用できるため、サラリーマンの方がはじめて中古マンションを購入する地域として人気のエリアとなっています。
西巣鴨駅のマンション
西巣鴨駅は東京都豊島区にあり、都営地下鉄三田線が利用できます。巣鴨は、都心までのアクセスのよさから最近注目を浴びている住宅街で、池袋へも電車一本で行くことができる好立地に存在しています。高層マンションは少なく、落ち着いたエリアです。淑徳巣鴨中学校・高等学校や桜丘中学校・高等学校といった教育施設も充実しており、生活しやすい地域としても人気です。