アステール資産価値と取引状況の最新データ
※騰落率・価格推移は201のお部屋を基準に算出
アステール部屋別の参考相場価格
号室 | 参考相場価格 | 成約の妥当価格 | 新築時価格 | 間取り | 専有面積 | 主要採光面 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 201 | 2,264万円 | 価格を確認する | - | 1K | 29.68m² | 東 |
| 202 | 2,137万円 | 価格を確認する | - | 1K | 27.82m² | 北東 |
| 301 | 2,283万円 | 価格を確認する | - | 1K | 29.68m² | 東 |
| 302 | 2,150万円 | 価格を確認する | - | 1K | 27.82m² | 北東 |
| 305 | 2,104万円 | 価格を確認する | - | 1K | 27.38m² | 東 |
| 401 | 2,327万円 | 価格を確認する | - | 1K | 29.68m² | - |
| 405 | 2,127万円 | 価格を確認する | - | 1K | 27.38m² | 南 |
- 参考相場価格
- 2,264万円
- 新築時価格
- -
- 1K
- 29.68m²
- 東
- 参考相場価格
- 2,137万円
- 新築時価格
- -
- 1K
- 27.82m²
- 北東
- 参考相場価格
- 2,283万円
- 新築時価格
- -
- 1K
- 29.68m²
- 東
- 参考相場価格
- 2,150万円
- 新築時価格
- -
- 1K
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- 北東
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- 参考相場価格
- 2,104万円
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部屋別の参考相場価格とは
※表示価格は弊社独自の参考相場価格であり、実際の価格とは異なります。※こ...投資物件診断
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アステール資産性スコア
資産性スコアとは
各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...アステール価格推移と将来予測
参考相場価格
2,264万円40万円前年比
- 201の参考相場価格
（m2単価）
2025/9 - 76.3万円/m2
- 周辺の参考相場価格
（m2単価）
豊島区・築20年以上の平均値 - 73.8万円/m2
価格推移と将来予測とは
機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...アステールマンションの口コミ・評判(274件)
駅(最寄り・周辺)の口コミ
防災・安全性
巣鴨新田
5巣鴨新田駅周辺は豊島区の中でも犯罪率が低く、安心して暮らせるエリアだと思います。ファミリー層が多いので、地域全体で防犯意識が高いです。
地域コミュニティ
大塚
5大塚駅周辺は下町らしい商店街と新しいビルが混在していて、昔ながらの雰囲気と現代的な利便性が共存しているのが魅力です。地元の人たちが集まるイベントやお祭りもあり、地域のつながりを感じられる場面...
豊島区の口コミ
医療・福祉
5豊島区には小児科専門医のいるクリニックが多く、どこも丁寧に診察してくれるので安心して子どもを任せられます。先生がじっくり話を聞いてくれるので、親としても信頼できます。
教育環境
5豊島区立の小中学校は評判が良く、学習塾や習い事も充実しているので、子どもの教育環境としては申し分ないと感じています。
口コミとは
実際の利用者の声をもとにAIが生成した参考コンテンツです。口コミの内容は...PR近隣の販売中物件
アステールマンション概要
都電荒川線巣鴨新田駅より徒歩3分の距離にあるアステール、駅から近距離のため毎朝の通勤通学も楽々です。また、日本最大規模のターミナル駅である池袋駅へも乗車時間9分以内で都心へのアクセスは抜群です。築25年で鉄骨造り、5階建てのマンションです。 ショッピングや展望台、サンシャイン水族館やナンジャタウンなど、様々なアミューズメント施設が入っている複合商業施設であるサンシャインシティから徒歩圏内のマンションです。雨でも関係なく楽しむことができ、衣食住全て揃っているいつまでも飽きない場所です。
アステール詳細情報
基本情報
| 建物名 | アステール（あすてーる） |
|---|---|
| 住所 | 東京都豊島区北大塚3丁目31-10 |
| アクセス | |
| 築年数 | 築25年 |
| 階建（総戸数） | 5階建（-部屋） |
| 建築構造 | 鉄骨造 |
| 専有面積 | 27.38㎡〜29.68㎡ |
| 新築時価格 | -万円〜-万円 |
| 参考相場価格 |
|
| 参考相場価格の坪単価 | 252万円/坪〜259万円/坪 |
| 敷地利用権 | 土地権利：- 借地期限：- 地代(月額㎡単価)※1：- |
| 用途地域 | 不明 |
| 資産性スコア |
設備・特徴
| 管理・セキュリティ |
|
|---|---|
| 駐車場・駐輪場 |
|
駐車場・駐輪場
| 駐車場 | -台 駐車費※1：-/月 ~ -/月 駐車設置率：-% |
|---|---|
| バイク置き場 | -台 駐車設置率：-% |
| 駐輪場 | -台 駐輪場設置率：-% |
管理・維持
| 管理会社 | - |
|---|---|
| 管理費※1 | 月-円/m² |
| 修繕積立金※1 | 月-円/m² |
| 管理準備金※1 | -円/m² |
| 修繕積立一時金※1 | -円/m² |
※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。
アステール間取り別の参考相場価格
| 間取り | 専有面積 （中央値） | 参考相場価格 （中央値） | 巣鴨新田駅 平均 |
|---|---|---|---|
| 1K | 27.82m² | 2,150万円 | 2,036万円 |
周辺マンションの売買履歴
- 2025/06
- 売出価格
- 1,890万円〜2,250万円292〜347万円/坪
- 20〜23m²
- 1K
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- 当時築22年
ミリオン大塚アヴィニティー現在築22年 - 2025/05
- 売出価格
- 4,670万円〜5,030万円278〜299万円/坪
- 53〜60m²
- 1SLDK
- 2階
- 当時築30年
ライオンズシティ池袋現在築30年 - 2025/05
- 売出価格
- 1億3,330万円〜1億4,330万円531〜570万円/坪
- 77〜87m²
- 3LDK
- 28階
- 当時築24年
ステーションフロントタワー現在築25年
周辺マンションの売買履歴とは
周辺にある築年数の近いマンションの売買履歴です。最大件数は10件、価格は...周辺にあるマンション
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※各物件の新築時の販売価格を想定購入価格として表示しています。
買取オークション
投資物件診断
- 2K
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豊島区のマンション
豊島区のマンションは池袋が大ターミナル駅となり、サンシャイン60や西武、東武デパートなど商業施設が密集する賑やかな地域となっています。最近では大型タワーマンションや、新しい区役所となる「としまエコミューゼタウン」、スクリーンの高さが18mとなるシネコン建設など、新たな再開発地域として注目を集め、新しいマンション建設も多い地域です。池袋が注目されやすい豊島区ですが、駒込、巣鴨、目白など、スーパーやドラッグストアなど生活利便性が高いエリアも人気となっています。