西新宿TOKビル資産価値と取引状況の最新データ
※騰落率・価格推移は3階のお部屋を基準に算出
西新宿TOKビル部屋別の参考相場価格
号室 | 参考相場価格 | 成約の妥当価格 | 新築時価格 | 間取り | 専有面積 | 主要採光面 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 3階 | 1億841万円 | 価格を確認する | - | 1R | 121.40m² | 南東 |
| 6階 | 9,493万円 | 価格を確認する | - | 1R | 121.40m² | - |
| 11階 | 7,288万円 | 価格を確認する | - | 1R | 121.40m² | - |
| 13階 | 5,099万円 | 価格を確認する | - | 2LDK | 82.17m² | 南 |
- 参考相場価格
- 1億841万円
- 新築時価格
- -
- 1R
- 121.40m²
- 南東
- 参考相場価格
- 9,493万円
- 新築時価格
- -
- 1R
- 121.40m²
- -
- 参考相場価格
- 7,288万円
- 新築時価格
- -
- 1R
- 121.40m²
- -
- 参考相場価格
- 5,099万円
- 新築時価格
- -
- 2LDK
- 82.17m²
- 南
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部屋別の参考相場価格とは
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西新宿TOKビル資産性スコア
資産性スコアとは
各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...西新宿TOKビル価格推移と将来予測
参考相場価格
1億841万円863万円前年比
- 3階の参考相場価格
（m²単価）
2025/11 - 89.3万円/m²
- 周辺の参考相場価格
（m²単価）
新宿区・築20年以上の平均値 - 77万円/m²
価格推移と将来予測とは
機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...西新宿TOKビルマンションの口コミ・評判(480件)
駅(最寄り・周辺)の口コミ
買い物・生活利便性
4初台
初台駅周辺にはスーパーや商店街があり、食材の買い出しや日用品の購入がしやすいです。
資産性
5参宮橋
最近は新しいマンションが増えてきて、この辺りは人気が高まっている気がします。新宿や渋谷にすぐ出られる立地なのに、駅周辺は落ち着いた雰囲気で、住みやすさと便利さのバランスが良いと思いました。
新宿区の口コミ
教育環境
5新宿区は大学や学校が多く、学習塾や習い事の施設も豊富なので、子どもの教育の選択肢が広いのが魅力です。
医療・福祉
5新宿区はひとり親家庭向けの相談窓口や自立支援員によるサポートがあり、頼れる人が少ない家庭でも安心して暮らせる環境が整っています。
口コミとは
実際の利用者の声をもとにAIが生成した参考コンテンツです。口コミの内容は...
西新宿TOKビルマンション概要
京王新線初台駅より徒歩5分の距離にある西新宿TOKビル、駅から近いため人通りも多いので、治安面でも安心です。また、主要ターミナル駅である新宿駅へも乗車時間10分以内で都心部へダイレクトにアクセスできます。築34年でSRC造り、13階建てのマンションです。
西新宿TOKビル詳細情報
基本情報
| 建物名 | 西新宿TOKビル |
|---|---|
| 住所 | 東京都新宿区西新宿3丁目17-7 |
| アクセス | |
| 築年数 | 築34年 |
| 階建（総戸数） | 13階建（-部屋） |
| 建築構造 | SRC造 |
| 専有面積 | 82.17㎡〜121.4㎡ |
| 新築時価格 | -万円〜-万円 |
| 参考相場価格 |
|
| 参考相場価格の坪単価 | 198万円/坪〜295万円/坪 |
| 敷地利用権 | 土地権利：- 借地期限：- 地代(月額㎡単価)※1：- |
| 用途地域 | - |
| 資産性スコア |
設備・特徴
駐車場・駐輪場
| 駐車場 | -台 駐車費※1：-/月 ~ -/月 駐車設置率：-% |
|---|---|
| バイク置き場 | -台 駐車設置率：-% |
| 駐輪場 | -台 駐輪場設置率：-% |
管理・維持
| 管理会社 | - |
|---|---|
| 管理費※1 | 月-円/m² |
| 修繕積立金※1 | 月-円/m² |
| 管理準備金※1 | -円/m² |
| 修繕積立一時金※1 | -円/m² |
※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。
西新宿TOKビル間取り別の参考相場価格
| 間取り | 専有面積 （中央値） | 参考相場価格 （中央値） | 初台駅 平均 |
|---|---|---|---|
| 1R | 121.4m² | 9,493万円 | 2,028万円 |
| 2LDK | 82.17m² | 5,099万円 | 7,392万円 |
西新宿TOKビル売買履歴
- 2015/07
- 2015/06
年月 | 価格 | m²単価 | 階数 | 専有面積 | 間取り | 当時の築年数 | |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2015/07 | 成約4,000万円 | 48万円/m² | 13階 | 82.17m² | 3LDK | 築24年 | |
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| 2015/06 | 成約2,400万円 | 50万円/m² | 12階 | 47.84m² | 1LDK | 築24年 | |
現在の成約の妥当価格を知る | |||||||
売買履歴とは
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- 2021/10
- 2021/03
- 2021/02
- 2020/12
- 2020/10
- 2020/10
年月 | 価格 | m²単価 | 階数 | 専有面積 | 間取り | マンション名 | 当時の築年数 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024/11 | 成約1億6,000万円 | 186万円/m² | 7階 | 85.93m² | 1SLDK | 新宿アイランドアネックス | 築29年 |
| 2024/11 | 成約1,440万円 | 96万円/m² | 4階 | 15.00m² | 1K | 日神パレス西新宿 | 築37年 |
| 2024/06 | 成約3,040万円 | 166万円/m² | 3階 | 18.27m² | 1K | 新宿アイランドアネックス | 築29年 |
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| 2022/11 | 成約2,300万円 | 101万円/m² | 4階 | 22.68m² | 1R | ベルパークシティ西新宿 | 築36年 |
| 2021/10 | 成約2,260万円 | 123万円/m² | 4階 | 18.27m² | 1K | 新宿アイランドアネックス | 築26年 |
| 2021/03 | 成約1,320万円 | 58万円/m² | 2階 | 22.68m² | 1R | ベルパークシティ西新宿 | 築34年 |
| 2021/02 | 成約2,400万円 | 131万円/m² | 3階 | 18.27m² | 1K | 新宿アイランドアネックス | 築26年 |
| 2020/12 | 成約1,230万円 | 61万円/m² | 2階 | 20.07m² | 1R | ベルパークシティ西新宿 | 築34年 |
| 2020/10 | 成約2,400万円 | 142万円/m² | 5階 | 16.82m² | 1K | 新宿アイランドアネックス | 築25年 |
| 2020/10 | 成約9,690万円 | 112万円/m² | 3階 | 85.93m² | 3LDK | 新宿アイランドアネックス | 築25年 |
周辺マンションの売買履歴とは
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イエシルの売却実績
- 購入時の価格から+2,440万円
SOLD購入時価格※3,540万円成約価格5,980万円ガレリア グランデ
2LDK 江東区・有明テニスの森駅
- 購入時の価格から+2,002万円SOLD購入時価格※4,098万円成約価格6,100万円
オークプレイス豊洲
3LDK 江東区・豊洲駅
- 購入時の価格から+985万円SOLD購入時価格※4,015万円成約価格5,000万円
ザ コスギタワー
2LDK 川崎市中原区・武蔵小杉駅
※各物件の新築時の販売価格を想定購入価格として表示しています。
投資物件診断
- 2LDK
- 54.00m²
- 12階/14階建
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新宿区のマンション
都庁や歌舞伎町が頭に浮かぶ新宿区ですが、学生が多い高田馬場、高級料亭が連なる神楽坂、予備校が乱立する四谷など、地域によって雰囲気がまったく異なります。また、新宿区はもっとも外国人登録者が多い地区として有名で、とくに大久保周辺は小さなエリアに外国人居住者が数多く暮らしている独特な地域です。新宿区のマンションは高層マンションが連なるエリアと、一戸建てや低層マンションが多いエリアが混在し、全体的に雑多な印象を持つ地域といえます。各施設数も多いため、ショッピングや病院、図書館利用など生活利便性は抜群です。