2,415万円〜2,466万円
坪単価151万円/坪〜155万円/坪
最終更新2025年09月02日
ヒルトップガーデン資産価値と取引状況の最新データ
※騰落率・価格推移は2階のお部屋を基準に算出
ヒルトップガーデン部屋別の参考相場価格
3部屋 / 3部屋
号室 | 参考相場価格 | 成約の妥当価格 | 新築時価格 | 間取り | 専有面積 | 主要採光面 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2階 | 2,466万円 | 価格を確認する | - | 3LDK | 52.65m² | 南 |
| 2階 | 2,415万円 | 価格を確認する | - | 3DK | 52.65m² | 南 |
| 2階 | 2,440万円 | 価格を確認する | - | 3DK | 52.65m² | 南東 |
2階
- 参考相場価格
- 2,466万円
- 新築時価格
- -
- 3LDK
- 52.65m²
- 南
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2階
- 参考相場価格
- 2,415万円
- 新築時価格
- -
- 3DK
- 52.65m²
- 南
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2階
- 参考相場価格
- 2,440万円
- 新築時価格
- -
- 3DK
- 52.65m²
- 南東
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ヒルトップガーデン資産性スコア
2.95
ヒルトップガーデンの資産性スコアは2.95です。首都圏マンション市場が高騰する場合において、価格維持・上昇が期待できる可能性があります。今後さらに首都圏マンション市場が高騰することで価格維持・上昇が期待できるかもしれません。
売買検討者の方へ
ヒルトップガーデンの
資産性スコアとは
各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...ヒルトップガーデン価格推移と将来予測
参考相場価格
2,466万円24万円前年比
- 2階の参考相場価格
（m2単価）
2025/9 - 46.8万円/m2
- 周辺の参考相場価格
（m2単価）
千葉県（千葉市以外）・築20年以上の平均値 - 49.5万円/m2
ヒルトップガーデン2階の現在の参考相場価格（㎡単価）は千葉県（千葉市以外）の築年数20年以上のマンションの平均値(m²単価)と比較して-2.7万円低い水準となっています。
価格推移と将来予測とは
機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...ヒルトップガーデンマンションの口コミ・評判(266件)
駅(最寄り・周辺)の口コミ
住みやすさ
東船橋
5駅前には24時間営業のスーパーやドラッグストア、コンビニが揃っていて、日常の買い物には困りません。静かな住宅街が広がっていて、落ち着いた雰囲気の中で暮らせるのが魅力です。子育て世代も多く、保...
資産性
飯山満
4飯山満駅周辺の地価は2025年の公示地価平均で11万9600円/m2、坪単価39万5371円/坪と前年比4％以上上昇しており、資産価値の安定感を感じます。
船橋市の口コミ
子育て環境
5船橋駅周辺は公園や子ども向けの施設が充実していて、子育て世帯にはとても便利な環境だと感じます。教育機関や病院も近くにあり、交通の便も良いので、子育てしやすいエリアだと思います。
地域コミュニティ
5地元の友人に船橋に住んでいると言うと、ふなっしーの話題で盛り上がることが多く、自然と友達ができやすい雰囲気があります。
口コミとは
実際の利用者の声をもとにAIが生成した参考コンテンツです。口コミの内容は...
ヒルトップガーデンマンション概要
このマンションはＪＲ総武線東船橋駅から徒歩20分の距離にあります。最寄駅までは少し距離がありますが、ビジネス・ショッピングの要所のターミナル駅である東京駅へも乗車時間34分以内でお仕事にもお出かけにも嬉しい環境です。築34年で鉄骨造り、2階建て総戸数3戸のマンションです。
ヒルトップガーデン詳細情報
基本情報
| 建物名 | ヒルトップガーデン |
|---|---|
| 住所 | 千葉県船橋市飯山満町1丁目836-5 |
| アクセス | |
| 築年数 | 築34年 |
| 階建（総戸数） | 2階建（3部屋） |
| 建築構造 | 鉄骨造 |
| 専有面積 | 52.65㎡〜52.65㎡ |
| 新築時価格 | -万円〜-万円 |
| 参考相場価格 |
|
| 参考相場価格の坪単価 | 151万円/坪〜155万円/坪 |
| 敷地利用権 | 土地権利：- 借地期限：- 地代(月額㎡単価)※1：- |
| 用途地域 | - |
| 資産性スコア |
設備・特徴
駐車場・駐輪場
| 駐車場 | -台 駐車費※1：-/月 ~ -/月 駐車設置率：-% |
|---|---|
| バイク置き場 | -台 駐車設置率：-% |
| 駐輪場 | -台 駐輪場設置率：-% |
管理・維持
| 管理会社 | - |
|---|---|
| 管理費※1 | 月-円/m² |
| 修繕積立金※1 | 月-円/m² |
| 管理準備金※1 | -円/m² |
| 修繕積立一時金※1 | -円/m² |
※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。
ヒルトップガーデン間取り別の参考相場価格
| 間取り | 専有面積 （中央値） | 参考相場価格 （中央値） | 東船橋駅 平均 |
|---|---|---|---|
| 3DK | 52.65m² | 2,427万円 | 2,785万円 |
| 3LDK | 52.65m² | 2,466万円 | 3,657万円 |
ヒルトップガーデン売買履歴
売買履歴 0件
周辺マンションの売買履歴
- 2025/06
- 売出価格
- 1,580万円〜1,820万円83〜96万円/坪
- 59〜66m²
- 3LDK
- 2階
- 当時築36年
ライオンズマンション船橋飯山満台一番館現在築37年 - 2025/04
- 売出価格
- 757万円〜837万円40〜45万円/坪
- 58〜65m²
- 3LDK
- 1階
- 当時築36年
ライオンズマンション船橋飯山満台二番館現在築37年 - 2025/04
- 売出価格
- 1,450万円〜1,690万円62〜72万円/坪
- 73〜81m²
- 3LDK
- 3階
- 当時築33年
グランドムール津田沼現在築34年
周辺マンションの売買履歴とは
周辺にある築年数の近いマンションの売買履歴です。最大件数は10件、価格は...周辺にあるマンション
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3LDK 江東区・豊洲駅
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ザ コスギタワー
2LDK 川崎市中原区・武蔵小杉駅
※各物件の新築時の販売価格を想定購入価格として表示しています。
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ダイアパレス津田沼第II
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