3,353万円〜5,815万円
坪単価 172万円/坪〜217万円/坪
想定賃料 12万円〜17.7万円/月
3.6%〜4.4%
最終更新2026年07月21日
ヴィークステージ船橋薬園台ソライエ
船橋市・薬園台駅 徒歩10分・築1年
3,353万円〜5,815万円
坪単価 172万円/坪〜217万円/坪
想定賃料 12万円〜17.7万円/月
3.6%〜4.4%
最終更新
2026年07月21日
2026年07月21日
ヴィークステージ船橋薬園台ソライエ資産価値と取引状況の最新データ
※騰落率・価格推移は301のお部屋を基準に算出
ヴィークステージ船橋薬園台ソライエ部屋別の参考相場価格
38部屋 / 225部屋
号室 | 参考相場価格 | 成約の妥当価格 | 新築時価格 | 想定賃料 | 間取り | 専有面積 主要採光面 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 301 | 4,845万円 | 価格を確認する | 4,498万円 | 16.3万円/月 4.0% | 4LDK | 81.50m² 南西 |
| 302 | 4,248万円 | 価格を確認する | 3,898万円 | 14.3万円/月 4.0% | 3LDK | 72.60m² 南西 |
| 303 | 4,248万円 | 価格を確認する | 3,898万円 | 14.3万円/月 4.0% | 3LDK | 72.60m² 南西 |
| 304 | 4,248万円 | 価格を確認する | 3,898万円 | 14.3万円/月 4.0% | 3LDK | 72.60m² 南西 |
| 305 | 4,248万円 | 価格を確認する | 3,898万円 | 14.3万円/月 4.0% | 3LDK | 72.60m² 南西 |
| 307 | 5,006万円 | 価格を確認する | 4,668万円 | 17.5万円/月 4.2% | 4LDK | 88.65m² 東 |
| 308 | 4,170万円 | 価格を確認する | 3,798万円 | 14.4万円/月 4.1% | 3LDK | 73.78m² 東 |
| 309 | 3,948万円 | 価格を確認する | 3,598万円 | 14万円/月 4.3% | 3LDK | 68.89m² 東 |
| 310 | 3,921万円 | 価格を確認する | 3,558万円 | 13.9万円/月 4.3% | 3LDK | 68.69m² 東 |
| 311 | 3,933万円 | 価格を確認する | 3,568万円 | 14万円/月 4.3% | 3LDK | 68.89m² 東 |
| 312 | 4,117万円 | 価格を確認する | 3,698万円 | 14.3万円/月 4.2% | 3LDK | 72.59m² 東 |
| 313 | 4,117万円 | 価格を確認する | 3,698万円 | 14.3万円/月 4.2% | 3LDK | 72.59m² 東 |
| 314 | 4,427万円 | 価格を確認する | 4,048万円 | 14.3万円/月 3.9% | 3LDK | 72.59m² 東 |
| 315 | 4,441万円 | 価格を確認する | 4,098万円 | 14.4万円/月 3.9% | 3LDK | 72.96m² 南東 |
| 316 | 4,443万円 | 価格を確認する | 4,098万円 | 14.4万円/月 3.9% | 3LDK | 72.96m² 南東 |
| 317 | 4,239万円 | 価格を確認する | 3,898万円 | 14.4万円/月 4.1% | 3LDK | 73.20m² 南東 |
| 318 | 4,411万円 | 価格を確認する | 4,098万円 | 14.9万円/月 4.0% | 3LDK | 76.25m² 南東 |
| 319 | 4,411万円 | 価格を確認する | 4,098万円 | 14.9万円/月 4.0% | 3LDK | 76.25m² 南東 |
| 320 | 4,472万円 | 価格を確認する | 4,098万円 | 14.3万円/月 3.9% | 3LDK | 72.78m² 南東 |
| 321 | 4,459万円 | 価格を確認する | 4,098万円 | 14.3万円/月 3.9% | 3LDK | 72.84m² 南東 |
| 322 | 4,173万円 | 価格を確認する | 3,868万円 | 14.4万円/月 4.1% | 3LDK | 73.11m² 南東 |
| 323 | 4,367万円 | 価格を確認する | 4,058万円 | 14.9万円/月 4.1% | 3LDK | 76.25m² 南東 |
| 324 | 4,411万円 | 価格を確認する | 4,098万円 | 14.9万円/月 4.0% | 3LDK | 76.25m² 南東 |
| 325 | 4,213万円 | 価格を確認する | 3,888万円 | 14.5万円/月 4.1% | 3LDK | 74.42m² 南東 |
| 326 | 5,184万円 | 価格を確認する | 4,798万円 | 17.4万円/月 4.0% | 4LDK | 88.15m² 南東 |
| 328 | 4,154万円 | 価格を確認する | 3,758万円 | 14.6万円/月 4.2% | 3LDK | 75.02m² 南西 |
| 329 | 4,154万円 | 価格を確認する | 3,758万円 | 14.6万円/月 4.2% | 3LDK | 75.02m² 南西 |
| 330 | 4,078万円 | 価格を確認する | 3,678万円 | 14.3万円/月 4.2% | 3LDK | 72.60m² 南西 |
| 331 | 4,078万円 | 価格を確認する | 3,678万円 | 14.3万円/月 4.2% | 3LDK | 72.60m² 南西 |
| 332 | 3,984万円 | 価格を確認する | 3,578万円 | 14.1万円/月 4.3% | 3LDK | 70.78m² 南西 |
| 333 | 3,883万円 | 価格を確認する | 3,478万円 | 14万円/月 4.3% | 3LDK | 68.97m² 南西 |
| 334 | 4,141万円 | 価格を確認する | 3,738万円 | 14.5万円/月 4.2% | 3LDK | 74.41m² 南西 |
| 335 | 3,673万円 | 価格を確認する | 3,298万円 | 13.3万円/月 4.3% | 3LDK | 64.21m² 南西 |
| 336 | 4,176万円 | 価格を確認する | 3,798万円 | 14.5万円/月 4.2% | 3LDK | 74.41m² 南西 |
| 337 | 4,141万円 | 価格を確認する | 3,758万円 | 14.5万円/月 4.2% | 3LDK | 74.41m² 南西 |
| 338 | 4,032万円 | 価格を確認する | 3,598万円 | 14.2万円/月 4.2% | 3LDK | 71.95m² 南西 |
| 339 | 4,054万円 | 価格を確認する | 3,598万円 | 14.3万円/月 4.2% | 3LDK | 72.60m² 南西 |
| 340 | 3,419万円 | 価格を確認する | 2,998万円 | 12.3万円/月 4.3% | 2LDK | 62.92m² 南西 |
301
- 参考相場価格
- 4,845万円
- 新築時価格
- 4,498万円
- 想定賃料
- 16.3万円/月
- 想定利回り
- 4.0%
- 4LDK
- 81.50m²
- 南西
成約の妥当価格を確認する
302
- 参考相場価格
- 4,248万円
- 新築時価格
- 3,898万円
- 想定賃料
- 14.3万円/月
- 想定利回り
- 4.0%
- 3LDK
- 72.60m²
- 南西
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303
- 参考相場価格
- 4,248万円
- 新築時価格
- 3,898万円
- 想定賃料
- 14.3万円/月
- 想定利回り
- 4.0%
- 3LDK
- 72.60m²
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304
オススメ投資物件を購入前にチェック- 参考相場価格
- 4,248万円
- 新築時価格
- 3,898万円
- 想定賃料
- 14.3万円/月
- 想定利回り
- 4.0%
- 3LDK
- 72.60m²
- 南西
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305
- 参考相場価格
- 4,248万円
- 新築時価格
- 3,898万円
- 想定賃料
- 14.3万円/月
- 想定利回り
- 4.0%
- 3LDK
- 72.60m²
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307
オススメイエシル買取オークション- 参考相場価格
- 5,006万円
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- 4,668万円
- 想定賃料
- 17.5万円/月
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- 4.2%
- 4LDK
- 88.65m²
- 東
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308
- 参考相場価格
- 4,170万円
- 新築時価格
- 3,798万円
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- 14.4万円/月
- 想定利回り
- 4.1%
- 3LDK
- 73.78m²
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309
- 参考相場価格
- 3,948万円
- 新築時価格
- 3,598万円
- 想定賃料
- 14万円/月
- 想定利回り
- 4.3%
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- 3,933万円
- 新築時価格
- 3,568万円
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- 14万円/月
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- 4.3%
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※表示されている価格および賃料は、弊社独自のアルゴリズムによる算出値であ...投資物件診断
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マンション比較サイト 居住目的 第1位
ヴィークステージ船橋薬園台ソライエ販売中・賃貸の物件（1件）
販売中の物件
イエシルの販売情報とは
イエシルでは、WEB上で公開されているマンションの販売情報を独自に収集し...新着物件の売出を通知
ヴィークステージ船橋薬園台ソライエ売買履歴
販売中物件が1件あります
- 2024/12
- 2024/12
- 2024/12
- 2024/12
- 2024/12
- 2024/12
- 2024/12
- 2024/12
年月 | 価格 | m²単価 | 階数 | 専有面積 | 間取り | 当時の築年数 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| ????/?? | ??????万円 | ???万円/m² | ??階 | ??.??m² | ??? | 築??年 |
| ????/?? | ??????万円 | ???万円/m² | ??階 | ??.??m² | ??? | 築??年 |
| 2024/12 | 新築3,908万円 | 54万円/m² | 7階 | 71.95m² | 3LDK | -- |
| 2024/12 | 新築3,998万円 | 53万円/m² | 7階 | 74.41m² | 3LDK | -- |
| 2024/12 | 新築5,278万円 | 59万円/m² | 7階 | 88.75m² | 4LDK | -- |
| 2024/12 | 新築5,608万円 | 62万円/m² | 7階 | 89.04m² | 4LDK | -- |
| 2024/12 | 新築4,098万円 | 56万円/m² | 7階 | 73.11m² | 3LDK | -- |
| 2024/12 | 新築4,388万円 | 60万円/m² | 7階 | 72.84m² | 3LDK | -- |
売買履歴とは
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ヴィークステージ船橋薬園台ソライエ販売履歴
販売中物件が1件あります
- 2026/07
年月 | 価格 | m²単価 | 階数 | 専有面積 | 間取り | 当時の築年数 | 採光面 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026/07 | 販売 4,480万円 | 61万円/m² | 5階 | 72.96m² | 3SLDK | 1年 | 南東 |
| 現在の成約の妥当価格を知る | |||||||
販売履歴とは
リブセンスが独自に収集・提供を受けた情報をもとに、販売履歴を掲載していま...ヴィークステージ船橋薬園台ソライエ資産性スコア
3.63
ヴィークステージ船橋薬園台ソライエの資産性スコアは3.63です。このマンションの価格相場は首都圏マンション市場にあわせて変動しているといえます。
売買検討者の方へ
ヴィークステージ船橋薬園台ソライエの
資産性スコアとは
各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...ヴィークステージ船橋薬園台ソライエ価格推移と将来予測
参考相場価格
4,845万円302万円前年比
- 301の参考相場価格
（m²単価）
2026/7 - 59.4万円/m²
- 周辺の参考相場価格
（m²単価）
千葉県（千葉市以外）・築0～10年未満の平均値 - 73.7万円/m²
ヴィークステージ船橋薬園台ソライエ301の現在の参考相場価格（㎡単価）は千葉県（千葉市以外）の築年数0～10年未満のマンションの平均値(m²単価)と比較して-14.3万円低い水準となっています。
価格推移と将来予測とは
機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...ヴィークステージ船橋薬園台ソライエマンションの口コミ・評判(242件)
駅(最寄り・周辺)の口コミ
教育環境
2薬園台
塾の授業はテンポが早く、頭の良い子には良いですが、ついていけない子には大変かもしれません。宿題も多く、部活との両立が難しいと感じました。
自然環境
5習志野
薬円台公園が近くにあり、子供たちがのびのびと遊べる場所があるのはとても良いです。
船橋市の口コミ
自然環境
4海が近く、夏は海水浴ができるので、自然を身近に感じられる生活が送れます。
地域コミュニティ
5地元の友人に船橋に住んでいると言うと、ふなっしーの話題で盛り上がることが多く、自然と友達ができやすい雰囲気があります。
口コミとは
実際の利用者の声をもとにした参考コンテンツです。口コミの内容は必ずしも正...
ヴィークステージ船橋薬園台ソライエマンション概要
このマンションは京成松戸線薬園台駅から徒歩10分の距離にあります。最寄駅までは少し距離がありますが、活気に満ちたターミナル駅である東京駅へも乗車時間43分以内で買い物やお出かけも気軽にできます。築1年でほぼ新築といえ、RC造り、7階建て総戸数247戸の今人気の大規模マンションで、街のシンボル的な存在感を醸しだしています。
ヴィークステージ船橋薬園台ソライエ詳細情報
基本情報
| 建物名 | ヴィークステージ船橋薬園台ソライエ（ヴィークステージフナバシヤクエンダイソライエ） |
|---|---|
| 住所 | 千葉県船橋市飯山満町3丁目1520-3 |
| アクセス | |
| 築年数 | 築1年 |
| 階建（総戸数） | 7階建（247部屋） |
| 建築構造 | RC造 |
| 専有面積 | 62.92㎡〜89.04㎡ |
| 新築時価格 | 2998万円〜5598万円 43.5万円/m²〜62.9万円/m² 平均：3931万円/m² |
| 参考相場価格 |
|
| 参考相場価格の坪単価 | 172万円/坪〜217万円/坪 |
| 想定賃料 | 12万円〜17.7万円/月 |
| 敷地利用権 | 土地権利：所有権 借地期限：- 地代(月額㎡単価)※1：- |
| 用途地域 | 第一種中高層住居専用地域 |
| 資産性スコア |
設備・特徴
| 駐車場・駐輪場 |
|
|---|---|
| その他 |
|
駐車場・駐輪場
| 駐車場 | 174台 駐車費※1：6000/月 ~ 13000/月 駐車設置率：75% |
|---|---|
| バイク置き場 | 17台 駐車設置率：7% |
| 駐輪場 | 494台 駐輪場設置率：214% |
管理・維持
| 管理会社 | 清水総合開発(株) |
|---|---|
| 管理費※2 | -円/m² |
| 修繕積立金※2 | -円/m² |
※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。
※2 直近の販売物件から算出しています。
ヴィークステージ船橋薬園台ソライエ間取り別の参考相場価格
| 間取り | 専有面積 （中央値） | 参考相場価格 （中央値） | 薬園台駅 平均 |
|---|---|---|---|
| 2LDK | 62.92m² | 3,604万円 | 1,782万円 |
| 3LDK | 72.78m² | 4,232万円 | 2,577万円 |
| 4LDK | 88.63m² | 5,184万円 | 2,967万円 |
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イエシルの売却実績
- 購入時の価格から+2,440万円
SOLD購入時価格※3,540万円成約価格5,980万円ガレリア グランデ
2LDK 江東区・有明テニスの森駅
- 購入時の価格から+2,002万円SOLD購入時価格※4,098万円成約価格6,100万円
オークプレイス豊洲
3LDK 江東区・豊洲駅
- 購入時の価格から+985万円SOLD購入時価格※4,015万円成約価格5,000万円
ザ コスギタワー
2LDK 川崎市中原区・武蔵小杉駅
※各物件の新築時の販売価格を想定購入価格として表示しています。