ヴィレッジ白山
文京区・白山駅 徒歩8分・築26年
2026年07月06日
ヴィレッジ白山資産価値と取引状況の最新データ
※騰落率・価格推移は103のお部屋を基準に算出
ヴィレッジ白山部屋別の参考相場価格
号室 | 参考相場価格 | 成約の妥当価格 | 新築時価格 | 想定賃料 | 間取り | 専有面積 主要採光面 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 103 | 5,271万円 | 価格を確認する | - | 12.9万円/月 2.9% | 2K | 46.20m² 南 |
| 104 | 4,228万円 | 価格を確認する | - | 10.9万円/月 3.1% | 1LDK | 35.00m² 南 |
| 3 | 3,936万円 | 価格を確認する | - | 10.8万円/月 3.3% | 1DK | 36.45m² 南 |
| 201 | 5,334万円 | 価格を確認する | - | 13.3万円/月 3.0% | 1LDK | 41.53m² 東 |
| 202 | 4,913万円 | 価格を確認する | - | 13.7万円/月 3.4% | 2DK | 43.31m² 南 |
| 203 | 5,244万円 | 価格を確認する | - | 14.5万円/月 3.3% | 2DK | 46.20m² 南西 |
| 204 | 4,357万円 | 価格を確認する | - | 11.4万円/月 3.1% | 1LDK | 35.00m² 南 |
| 4 | 4,452万円 | 価格を確認する | - | 12.5万円/月 3.4% | 2DK | 39.53m² 南 |
| 301 | 5,397万円 | 価格を確認する | - | 13.2万円/月 2.9% | 1LDK | 41.53m² 南西 |
| 304 | 4,324万円 | 価格を確認する | - | 11.9万円/月 3.3% | 1DK | 38.50m² 南 |
- 参考相場価格
- 5,271万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 12.9万円/月
- 想定利回り
- 2.9%
- 2K
- 46.20m²
- 南
- 参考相場価格
- 4,228万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 10.9万円/月
- 想定利回り
- 3.1%
- 1LDK
- 35.00m²
- 南
- 参考相場価格
- 3,936万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 10.8万円/月
- 想定利回り
- 3.3%
- 1DK
- 36.45m²
- 南
- 参考相場価格
- 5,334万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 13.3万円/月
- 想定利回り
- 3.0%
- 1LDK
- 41.53m²
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- 参考相場価格
- 4,913万円
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- 3.1%
- 1LDK
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- 南
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- 新築時価格
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- 想定賃料
- 12.5万円/月
- 想定利回り
- 3.4%
- 2DK
- 39.53m²
- 南
- 参考相場価格
- 5,397万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 13.2万円/月
- 想定利回り
- 2.9%
- 1LDK
- 41.53m²
- 南西
- 参考相場価格
- 4,324万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 11.9万円/月
- 想定利回り
- 3.3%
- 1DK
- 38.50m²
- 南
部屋別の参考相場価格とは
※表示されている価格および賃料は、弊社独自のアルゴリズムによる算出値であ...投資物件診断
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周辺マンションの売買履歴
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- 2025/12
- 2025/09
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- 2025/08
- 2025/07
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年月 | 価格 | m²単価 | 階数 | 専有面積 | 間取り | マンション名 | 当時の築年数 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026/05 | 成約9,900万円 | 154万円/m² | 3階 | 64.08m² | 2LDK | ジェイパーク文京白山 | 築24年 |
| 2026/05 | 成約2,400万円 | 118万円/m² | 7階 | 20.21m² | 1K | 菱和パレス文京白山 | 築25年 |
| 2026/04 | 成約1億7,500万円 | 233万円/m² | 13階 | 75.06m² | 2SLDK | ライオンズガーデンヒルズ白山 | 築28年 |
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| 2026/04 | 成約1億3,990万円 | 198万円/m² | 6階 | 70.52m² | 2LDK | クリオ白山逸見坂 | 築22年 |
| 2025/12 | 成約2,400万円 | 116万円/m² | 3階 | 20.65m² | 1K | シンシア後楽園 | 築22年 |
| 2025/09 | 成約9,680万円 | 164万円/m² | 7階 | 58.96m² | 1SLDK | ジェイパーク文京白山 | 築24年 |
| 2025/09 | 成約1億6,000万円 | 179万円/m² | 6階 | 88.99m² | 4LDK | ジェイパーク文京白山 | 築24年 |
| 2025/08 | 成約1,590万円 | 67万円/m² | 4階 | 23.69m² | 1K | ステージファースト白山 | 築23年 |
| 2025/07 | 成約6,571万円 | 120万円/m² | 4階 | 54.39m² | 1LDK | ヴィラージュ白山 | 築27年 |
| 2025/07 | 成約2,490万円 | 85万円/m² | 14階 | 29.08m² | 1K | 菱和パレス文京白山 | 築24年 |
周辺マンションの売買履歴とは
リブセンスが独自に収集・提供を受けた情報をもとに、成約価格・新築分譲価格...ヴィレッジ白山賃貸履歴
賃貸募集中物件が1件あります
- 2021/07
- 12.5万円/月
- 43.3m²
- 2K
- 1階
- 当時築21年
年月 | 賃料 | 階数 | 専有面積 | 間取り | 当時の築年数 |
|---|---|---|---|---|---|
| 2021/07 | 12.5万円/月 | 1階 | 43.3m² | 2K | 築21年 |
賃貸履歴とは
リブセンスが独自に収集・提供を受けた情報をもとに、各マンションの賃貸募集...ヴィレッジ白山資産性スコア
資産性スコアとは
各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...ヴィレッジ白山価格推移と将来予測
参考相場価格
5,271万円303万円前年比
- 103の参考相場価格
（m²単価）
2026/7 - 114.1万円/m²
- 周辺の参考相場価格
（m²単価）
文京区・築20年以上の平均値 - 100.2万円/m²
価格推移と将来予測とは
機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...ヴィレッジ白山マンションの口コミ・評判(450件)
駅(最寄り・周辺)の口コミ
自然環境
5白山
白山公園は駅からすぐの場所にあり、梅雨の時期にはアジサイが一面に咲き誇るので、毎年家族で散歩に行くのが楽しみです。公園の周りには中高木も多く、緑に囲まれてリフレッシュできます。
医療・福祉
5東大前
小児科のネット予約ができるので、急な発熱や体調不良でもすぐに診てもらえて助かっています。
文京区の口コミ
自然環境
5文京区には広めの公園が点在していて、子どもが遊べる場所が多いです。緑も多く、休日は家族で散歩するのが楽しみです。
防災・安全性
5文京区は交通事故や火災の発生件数も少なく、安心して暮らせる街だと思います。防災力が高いと感じます。
口コミとは
実際の利用者の声をもとにした参考コンテンツです。口コミの内容は必ずしも正...
ヴィレッジ白山マンション概要
このマンションは都営三田線白山駅から徒歩8分の距離にあります。最寄駅までは少し距離がありますが、ビジネス・ショッピングの拠点となるターミナル駅である池袋駅へも乗車時間13分以内で都心へのアクセスは抜群です。築26年で鉄骨造り、3階建てのマンションです。 あの東京ドームが徒歩圏内の立地です。周辺にはコンビニや飲食店が立ち並び、利便性は最高です。休日はプロ野球観戦やライブなど、お休みの過ごし方の幅も広がること間違いなしです。週末は一日中ゆっくりとスパ施設として有名なラクーアで過ごすといった時間の使い方も気軽にできます。
ヴィレッジ白山詳細情報
基本情報
| 建物名 | ヴィレッジ白山（ヴィレッジはくさん） |
|---|---|
| 住所 | 東京都文京区白山1丁目9-7 |
| アクセス | |
| 築年数 | 築26年 |
| 階建（総戸数） | 3階建（-部屋） |
| 建築構造 | 鉄骨造 |
| 専有面積 | 35㎡〜46.2㎡ |
| 新築時価格 | -万円〜-万円 |
| 参考相場価格 |
|
| 参考相場価格の坪単価 | 357万円/坪〜430万円/坪 |
| 想定賃料 | 10.8万円〜14.5万円/月 |
| 敷地利用権 | 土地権利：- 借地期限：- 地代(月額㎡単価)※1：- |
| 用途地域 | 不明 |
| 資産性スコア |
設備・特徴
| 共用部 |
|
|---|---|
| 駐車場・駐輪場 |
|
駐車場・駐輪場
| 駐車場 | -台 駐車費※1：-/月 ~ -/月 駐車設置率：-% |
|---|---|
| バイク置き場 | -台 駐車設置率：-% |
| 駐輪場 | -台 駐輪場設置率：-% |
管理・維持
| 管理会社 | - |
|---|---|
| 管理費※1 | 月-円/m² |
| 修繕積立金※1 | 月-円/m² |
| 管理準備金※1 | -円/m² |
| 修繕積立一時金※1 | -円/m² |
※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。
ヴィレッジ白山間取り別の参考相場価格
| 間取り | 専有面積 （中央値） | 参考相場価格 （中央値） | 白山駅 平均 |
|---|---|---|---|
| 1DK | 37.48m² | 4,130万円 | 3,703万円 |
| 1LDK | 38.27m² | 4,845万円 | 6,255万円 |
| 2K | 46.2m² | 5,271万円 | 3,186万円 |
| 2DK | 43.31m² | 4,913万円 | 4,199万円 |
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- 購入時の価格から+985万円SOLD購入時価格※4,015万円成約価格5,000万円
ザ コスギタワー
2LDK 川崎市中原区・武蔵小杉駅
※各物件の新築時の販売価格を想定購入価格として表示しています。
- 1DK
- 38.23m²
- 8階/12階建
ヴィレッジ白山の駅、市区町村、学区を知る
文京区のマンション
文京区のマンションが人気となる一番の理由に治安の良さがあります。また、地下鉄6路線が走る地域であり、交通の利便性が高いことも魅力の1つです。文京区は静かな住環境で暮らしやすいと定評があり、東京大学を筆頭に大学や学校が多い地区としても有名です。また高齢者にやさしい地域であり、順天堂大学病院や日本医科大学付属病院など有名大学病院が多く安心です。他にもランドマークとして水道橋にある後楽園は昔からの人気スポット。東京ドーム、後楽園ホール、天然温泉スパ・ラクーアなど多くのレジャーが楽しめます。