ルナ小山台資産価値と取引状況の最新データ
※騰落率・価格推移は302のお部屋を基準に算出
ルナ小山台部屋別の参考相場価格
- 参考相場価格
- 3,685万円
- 新築時価格
- -
- 1K
- 31.15m²
- 南
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周辺マンションの売買履歴
- 2025/09
- 2025/07
- 2025/01
- オススメルナ小山台の現在の成約の妥当価格を知る
最新の価格を知りませんか？今いくらで売れるか、相場がわかります。 - 2024/01
- 2020/10
- 2020/02
- 成約4,780万円94万円/m²
- 50.54m²
- 1LDK
- 4階
- 当時築20年
- ルミナス目黒かむろ坂
- 2019/02
- 2019/01
- 2018/08
- 成約4,900万円97万円/m²
- 50.30m²
- 1LDK
- 6階
- 当時築18年
- ルミナス目黒かむろ坂
- 2017/05
年月 | 価格 | m²単価 | 階数 | 専有面積 | 間取り | マンション名 | 当時の築年数 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/09 | 成約5,100万円 | 121万円/m² | 5階 | 42.12m² | 1LDK | モデコ武蔵小山 | 築21年 |
| 2025/07 | 成約6,790万円 | 159万円/m² | 6階 | 42.52m² | 1LDK | モデコ武蔵小山 | 築21年 |
| 2025/01 | 成約8,600万円 | 122万円/m² | 4階 | 70.15m² | 1SLDK | 桜坂上 | 築21年 |
| オススメ | ルナ小山台の 最新の価格を知りませんか？今いくらで売れるか、相場がわかります。 | 現在の成約の妥当価格を知る | |||||
| 2024/01 | 成約8,970万円 | 124万円/m² | 3階 | 72.07m² | 2LDK | 桜坂上 | 築20年 |
| 2020/10 | 成約2,150万円 | 91万円/m² | 5階 | 23.48m² | 1K | モデコ武蔵小山 | 築16年 |
| 2020/02 | 成約4,780万円 | 94万円/m² | 4階 | 50.54m² | 1LDK | ルミナス目黒かむろ坂 | 築20年 |
| 2019/02 | 成約6,900万円 | 88万円/m² | 4階 | 77.91m² | 2LDK | 桜坂上 | 築15年 |
| 2019/01 | 成約3,994万円 | 93万円/m² | 3階 | 42.52m² | 1LDK | モデコ武蔵小山 | 築14年 |
| 2018/08 | 成約4,900万円 | 97万円/m² | 6階 | 50.30m² | 1LDK | ルミナス目黒かむろ坂 | 築18年 |
| 2017/05 | 成約5,900万円 | 94万円/m² | 5階 | 62.24m² | 2LDK | モデコ武蔵小山 | 築13年 |
周辺マンションの売買履歴とは
リブセンスが独自に収集・提供を受けた情報をもとに、成約価格・新築分譲価格...ルナ小山台資産性スコア
資産性スコアとは
各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...ルナ小山台価格推移と将来予測
参考相場価格
3,685万円336万円前年比
- 302の参考相場価格
（m²単価）
2026/1 - 118.3万円/m²
- 周辺の参考相場価格
（m²単価）
品川区・築20年以上の平均値 - 91.3万円/m²
価格推移と将来予測とは
機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...ルナ小山台マンションの口コミ・評判(269件)
駅(最寄り・周辺)の口コミ
交通の利便性
2武蔵小山
都心まで行くには目黒駅で必ず乗り換えが必要なので、少し面倒に感じることがあります。
地域コミュニティ
2不動前
駅周辺は静かで落ち着いている分、夜は人通りが少なく少し寂しいと感じることもあります。もう少し活気があればいいと思います。
品川区の口コミ
防災・安全性
5品川区は犯罪発生率が低く、夜でも比較的安心して歩けると感じます。パトロールや防犯カメラの設置も進んでいて、治安面での不安は少ないです。
地域コミュニティ
5品川区は子育て世帯が多く、近所の公園では子どもたちが元気に遊んでいる姿をよく見かけます。地域のイベントも定期的に開催されていて、住民同士の交流が盛んです。自治会の活動も活発で、地域のつながり...
口コミとは
実際の利用者の声をもとにAIが生成した参考コンテンツです。口コミの内容は...
ルナ小山台マンション概要
東急目黒線武蔵小山駅より徒歩6分の距離にあるこちらのマンションは、駅チカでお店も多いので買い物にも便利です。また、活気に満ちたターミナル駅である渋谷駅へも乗車時間13分以内で都心へのアクセスも良好です。築26年でRC造り、3階建てのマンションです。 徒歩圏内には林試の森公園があります。元々林業試験場だった場所ですが、こんなところに？！と驚くほど広大な公園で、広大な園内には試験場時代から植えられた巨木や草花が生い茂り、遊歩道を歩いているとまるで森の中にいるような気になります。
ルナ小山台詳細情報
基本情報
| 建物名 | ルナ小山台（ルナこやまだい） |
|---|---|
| 住所 | 東京都品川区小山台1丁目29-10 |
| アクセス | |
| 築年数 | 築26年 |
| 階建（総戸数） | 3階建（-部屋） |
| 建築構造 | RC造 |
| 専有面積 | 31.15㎡〜31.15㎡ |
| 新築時価格 | -万円〜-万円 |
| 参考相場価格 |
|
| 参考相場価格の坪単価 | 391万円/坪〜391万円/坪 |
| 敷地利用権 | 土地権利：- 借地期限：- 地代(月額㎡単価)※1：- |
| 用途地域 | 不明 |
| 資産性スコア |
設備・特徴
| 構造 |
|
|---|---|
| 駐車場・駐輪場 |
|
駐車場・駐輪場
| 駐車場 | -台 駐車費※1：-/月 ~ -/月 駐車設置率：-% |
|---|---|
| バイク置き場 | -台 駐車設置率：-% |
| 駐輪場 | -台 駐輪場設置率：-% |
管理・維持
| 管理会社 | - |
|---|---|
| 管理費※1 | 月-円/m² |
| 修繕積立金※1 | 月-円/m² |
| 管理準備金※1 | -円/m² |
| 修繕積立一時金※1 | -円/m² |
※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。
ルナ小山台間取り別の参考相場価格
| 間取り | 専有面積 （中央値） | 参考相場価格 （中央値） | 武蔵小山駅 平均 |
|---|---|---|---|
| 1K | 31.15m² | 3,685万円 | 2,610万円 |
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SOLD購入時価格※3,540万円成約価格5,980万円ガレリア グランデ
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3LDK 江東区・豊洲駅
- 購入時の価格から+985万円SOLD購入時価格※4,015万円成約価格5,000万円
ザ コスギタワー
2LDK 川崎市中原区・武蔵小杉駅
※各物件の新築時の販売価格を想定購入価格として表示しています。
投資物件診断
- 1LDK
- 42.66m²
- 2階/7階建
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品川区のマンション
治安がよくリバーサイドとして人気の品川区のマンション。再開発エリアとして新幹線の停車駅となってから、大きく注目を集めるようになりました。この影響で新築マンションよりも中古マンションにプレミア感を感じる方も多いようです。また、品川駅以外にも大崎、大井町、戸越なども住みやすい地域として人気です。どの地区もビジネス街と住宅街がうまく調和している地域特性があり、駅前の商業施設の充実から利便性を感じる方も多いようです。また、品川区では子ども・子育て支援新制度を設けており、認定こども園という品川区独特の制度で子育て環境の改善を推進している地域です。