ベルタワー資産価値と取引状況の最新データ
※騰落率・価格推移は205のお部屋を基準に算出
ベルタワー部屋別の参考相場価格
号室 | 参考相場価格 | 成約の妥当価格 | 新築時価格 | 間取り | 専有面積 | 主要採光面 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 205 | 5,580万円 | 価格を確認する | - | 3LDK | 81.25m² | 南 |
| 207 | 5,190万円 | 価格を確認する | - | 3LDK | 74.94m² | 東 |
| 404 | 5,307万円 | 価格を確認する | - | 2LDK | 76.26m² | 南 |
| 407 | 5,289万円 | 価格を確認する | - | 3LDK | 74.94m² | 東 |
| 501 | 5,294万円 | 価格を確認する | - | 3LDK | 74.94m² | 西 |
| 507 | 5,237万円 | 価格を確認する | - | 3LDK | 74.94m² | 北東 |
| 606 | 4,269万円 | 価格を確認する | - | 2LDK | 60.19m² | 東 |
| 704 | 5,360万円 | 価格を確認する | - | 2LDK | 76.28m² | 南 |
| 804 | 5,379万円 | 価格を確認する | - | 2LDK | 76.26m² | 南 |
| 903 | 5,762万円 | 価格を確認する | - | 3LDK | 81.25m² | 南 |
| 907 | 5,367万円 | 価格を確認する | - | 3LDK | 74.94m² | 東 |
| 1002 | 4,330万円 | 価格を確認する | - | 2LDK | 60.19m² | 東 |
| 1006 | 4,334万円 | 価格を確認する | - | 2LDK | 60.19m² | 西 |
| 1106 | 4,356万円 | 価格を確認する | - | 2LDK | 60.19m² | 西 |
| 1206 | 4,363万円 | 価格を確認する | - | 2LDK | 60.19m² | 東 |
| 1300 | 5,446万円 | 価格を確認する | - | 3LDK | 74.94m² | 東 |
| 1301 | 5,446万円 | 価格を確認する | - | 3LDK | 74.94m² | 東 |
| 1307 | 5,452万円 | 価格を確認する | - | 3LDK | 74.94m² | 西 |
| 1402 | 4,397万円 | 価格を確認する | - | 2LDK | 60.19m² | 西 |
| 1404 | 5,470万円 | 価格を確認する | - | 2LDK | 76.26m² | 南 |
| 1405 | 5,855万円 | 価格を確認する | - | 3LDK | 81.25m² | 南 |
| 1503 | 5,942万円 | 価格を確認する | - | 3LDK | 81.25m² | 南西 |
| 1603 | 5,861万円 | 価格を確認する | - | 3LDK | 81.25m² | 南 |
| 1604 | 5,476万円 | 価格を確認する | - | 2LDK | 76.26m² | 南 |
| 1705 | 5,983万円 | 価格を確認する | - | 3LDK | 81.25m² | 南東 |
| 1902 | 4,429万円 | 価格を確認する | - | 2LDK | 60.19m² | 西 |
| 1904 | 5,516万円 | 価格を確認する | - | 2LDK | 76.26m² | 南 |
| 2001 | 5,528万円 | 価格を確認する | - | 3LDK | 74.94m² | - |
| 2101 | 5,522万円 | 価格を確認する | - | 3LDK | 74.94m² | 西 |
| 2104 | 5,530万円 | 価格を確認する | - | 2LDK | 76.26m² | 南 |
| 2105 | 5,919万円 | 価格を確認する | - | 3LDK | 81.25m² | 南 |
| 2205 | 6,043万円 | 価格を確認する | - | 3LDK | 81.25m² | 南東 |
| 2402 | 4,445万円 | 価格を確認する | - | 2LDK | 60.19m² | 東 |
| 2404 | 5,548万円 | 価格を確認する | - | 2LDK | 76.26m² | 南 |
| 2504 | 5,551万円 | 価格を確認する | - | 2LDK | 76.26m² | 南 |
| 2601 | 5,543万円 | 価格を確認する | - | 3LDK | 74.94m² | 西 |
| 2803 | 6,113万円 | 価格を確認する | - | 2LDK | 82.56m² | 南東 |
| 2902 | 5,385万円 | 価格を確認する | - | 2LDK | 72.61m² | 東 |
| 2903 | 6,063万円 | 価格を確認する | - | 2LDK | 82.56m² | 南 |
| 2904 | 6,063万円 | 価格を確認する | - | 2LDK | 82.56m² | 南 |
| 2905 | 5,463万円 | 価格を確認する | - | 2LDK | 73.60m² | 北西 |
| 2906 | 5,470万円 | 価格を確認する | - | 2SLDK | 73.80m² | 東 |
| 3001 | 5,501万円 | 価格を確認する | - | 2LDK | 73.80m² | 北西 |
| 3002 | 5,424万円 | 価格を確認する | - | 2LDK | 72.61m² | 南西 |
| 3005 | 5,348万円 | 価格を確認する | - | 2LDK | 72.61m² | 南 |
- 参考相場価格
- 5,580万円
- 新築時価格
- -
- 3LDK
- 81.25m²
- 南
- 参考相場価格
- 5,190万円
- 新築時価格
- -
- 3LDK
- 74.94m²
- 東
- 参考相場価格
- 5,307万円
- 新築時価格
- -
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- 76.26m²
- 南
- 参考相場価格
- 5,289万円
- 新築時価格
- -
- 3LDK
- 74.94m²
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- 参考相場価格
- 5,294万円
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ベルタワー資産性スコア
資産性スコアとは
各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...ベルタワー価格推移と将来予測
参考相場価格
5,580万円132万円前年比
- 205の参考相場価格
（m²単価）
2025/12 - 68.7万円/m²
- 周辺の参考相場価格
（m²単価）
江東区・築20年以上の平均値 - 61.1万円/m²
価格推移と将来予測とは
機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...ベルタワーマンションの口コミ・評判(393件)
マンションに関する口コミ
お部屋
4賃貸物件としてはしっかりした造りで防音性が高い
周辺環境
3近くにアウトレットのケーキ店があり週末は賑わう
駅(最寄り・周辺)の口コミ
教育環境
5辰巳
辰巳中学校は先生がとても良いと評判で、生徒数が少ないため一人一人をしっかり見てもらえる環境です。校舎の建て替えも進んでいて、より良い学習環境が整っています。
買い物・生活利便性
2豊洲
豊洲駅の近くにはスーパーやコンビニが多く、普段の買い物には困りませんが、夜遅くまで営業しているお店が少ないので、深夜に急に必要なものがあるときは少し不便です。
江東区の口コミ
自然環境
5江東区には広い公園が多く、子どもが遊べる場所が充実しています。週末は家族連れで賑わっていて、自然とふれあえる環境が整っています。
子育て環境
2江東区は子育て支援センターや児童館があるものの、距離がある場合は少し不便に感じることもあります。
口コミとは
実際の利用者の声をもとにAIが生成した参考コンテンツです。口コミの内容は...
ベルタワーマンション概要
このマンションは東京メトロ有楽町線辰巳駅から徒歩10分の距離にあります。最寄駅までは少し距離がありますが、首都圏有数のターミナル駅である東京駅へも乗車時間17分以内でお仕事にもお出かけにも嬉しい環境です。築26年でRC造り、32階建ての今人気のタワーマンションで、近くに建物が迫っていないため、他のマンションに比べて採光がよく、明るく柔らかい日差しが得られます。 近くにはららぽーと豊洲があり、アパレル店、飲食店、インテリア、雑貨、美容室から映画館まで入っている大型ショピングモールとなっています。毎週末にはイベントスペースで音楽やお笑いイベントな どを開催しており、小さなお子様からご年配の方まで楽しめます。東京湾が一望でき、館内からも綺麗な眺望が楽しめます。
ベルタワー詳細情報
基本情報
| 建物名 | ベルタワー（べるたわー） |
|---|---|
| 住所 | 東京都江東区辰巳1丁目5-17 |
| アクセス | |
| 築年数 | 築26年 |
| 階建（総戸数） | 32階建（-部屋） |
| 建築構造 | RC造 |
| 専有面積 | 60.19㎡〜82.56㎡ |
| 新築時価格 | -万円〜-万円 |
| 参考相場価格 |
|
| 参考相場価格の坪単価 | 227万円/坪〜247万円/坪 |
| 敷地利用権 | 土地権利：- 借地期限：- 地代(月額㎡単価)※1：- |
| 用途地域 | 不明 |
| 資産性スコア |
設備・特徴
| 構造 |
|
|---|---|
| 管理・セキュリティ |
|
| 共用部 |
|
| 駐車場・駐輪場 |
|
駐車場・駐輪場
| 駐車場 | -台 駐車費※1：-/月 ~ -/月 駐車設置率：-% |
|---|---|
| バイク置き場 | -台 駐車設置率：-% |
| 駐輪場 | -台 駐輪場設置率：-% |
管理・維持
| 管理会社 | - |
|---|---|
| 管理費※1 | 月-円/m² |
| 修繕積立金※1 | 月-円/m² |
| 管理準備金※1 | -円/m² |
| 修繕積立一時金※1 | -円/m² |
※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。
ベルタワー間取り別の参考相場価格
| 間取り | 専有面積 （中央値） | 参考相場価格 （中央値） | 辰巳駅 平均 |
|---|---|---|---|
| 2LDK | 73.8m² | 5,385万円 | 7,229万円 |
| 2SLDK | 73.8m² | 5,470万円 | 6,013万円 |
| 3LDK | 74.94m² | 5,528万円 | 8,076万円 |
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周辺マンションの売買履歴
- 2025/11
- 2025/07
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- オススメベルタワーの現在の成約の妥当価格を知る
最新の価格を知りませんか？今いくらで売れるか、相場がわかります。 - 2025/04
- 2025/04
- 2025/02
- 2024/05
- 2024/02
- 2023/11
- 2023/11
年月 | 価格 | m²単価 | 階数 | 専有面積 | 間取り | マンション名 | 当時の築年数 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/11 | 成約7,970万円 | 105万円/m² | 12階 | 75.33m² | 2LDK | コスモ東京キャナルプレイス | 築22年 |
| 2025/07 | 成約6,165万円 | 101万円/m² | 2階 | 60.86m² | 2LDK | グランシティ辰巳の森海浜公園 | 築27年 |
| 2025/07 | 成約6,290万円 | 93万円/m² | 4階 | 67.23m² | 3LDK | グランシティ辰巳の森海浜公園 | 築27年 |
| オススメ | ベルタワーの 最新の価格を知りませんか？今いくらで売れるか、相場がわかります。 | 現在の成約の妥当価格を知る | |||||
| 2025/04 | 成約5,970万円 | 88万円/m² | 6階 | 67.08m² | 3LDK | A-フロントステージ・メイツTATSUMI | 築24年 |
| 2025/04 | 成約8,100万円 | 69万円/m² | 6階 | 117.34m² | 5LDK | グランシティ辰巳の森海浜公園 | 築26年 |
| 2025/02 | 成約5,490万円 | 72万円/m² | 12階 | 75.33m² | 3LDK | コスモ東京キャナルプレイス | 築22年 |
| 2024/05 | 成約5,680万円 | 80万円/m² | 3階 | 70.78m² | 3LDK | コスモ東京ベイフォート | 築23年 |
| 2024/02 | 成約4,480万円 | 63万円/m² | 9階 | 70.80m² | 3LDK | コスモ東京キャナルプレイス | 築21年 |
| 2023/11 | 成約4,031万円 | 60万円/m² | 4階 | 67.08m² | 3LDK | A-フロントステージ・メイツTATSUMI | 築23年 |
| 2023/11 | 成約4,520万円 | 66万円/m² | 8階 | 67.80m² | 3LDK | コスモ東京ベイフォート | 築22年 |
周辺マンションの売買履歴とは
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イエシルの売却実績
- 購入時の価格から+2,440万円
SOLD購入時価格※3,540万円成約価格5,980万円ガレリア グランデ
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東陽町にある江東区文化センターはコンサートやイベントが頻繁に開催され、江東区民の人気スポットとなっています。江東区は人気のタワーマンションが立ち並ぶ豊洲や、昔ながらのお店が多い門前仲町など、地域によってカラーがまったく異なる区となっています。人口減少が問題視される中で居住者が最も増加している地区が江東区です。やはり、湾岸エリアである豊洲、有明、東雲に次々と建設されたタワーマンションにDINKSを中心とした若い夫婦が引っ越しをしています。一方で埋立地が多いため液状化の心配がされる地域ですが、新しいマンションは高い建設レベルで免震、制震マンションが中心となっており、地震対策が施されているマンションが増えています。