ベルタワー資産価値と取引状況の最新データ
※騰落率・価格推移は205のお部屋を基準に算出
ベルタワー部屋別の参考相場価格
号室 | 参考相場価格 | 成約の妥当価格 | 新築時価格 | 間取り | 専有面積 | 主要採光面 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 205 | 9,280万円 | 価格を確認する | - | 3LDK | 81.25m² | 南 |
| 207 | 8,657万円 | 価格を確認する | - | 3LDK | 74.94m² | 東 |
| 404 | 9,022万円 | 価格を確認する | - | 2LDK | 76.26m² | 南 |
| 407 | 8,768万円 | 価格を確認する | - | 3LDK | 74.94m² | 東 |
| 501 | 8,769万円 | 価格を確認する | - | 3LDK | 74.94m² | 西 |
| 507 | 8,685万円 | 価格を確認する | - | 3LDK | 74.94m² | 北東 |
| 606 | 7,409万円 | 価格を確認する | - | 2LDK | 60.19m² | 東 |
| 704 | 9,247万円 | 価格を確認する | - | 2LDK | 76.28m² | 南 |
| 804 | 9,261万円 | 価格を確認する | - | 2LDK | 76.26m² | 南 |
| 903 | 9,669万円 | 価格を確認する | - | 3LDK | 81.25m² | 南 |
| 907 | 8,994万円 | 価格を確認する | - | 3LDK | 74.94m² | 東 |
| 1002 | 7,519万円 | 価格を確認する | - | 2LDK | 60.19m² | 東 |
| 1006 | 7,536万円 | 価格を確認する | - | 2LDK | 60.19m² | 西 |
| 1106 | 7,556万円 | 価格を確認する | - | 2LDK | 60.19m² | 西 |
| 1206 | 7,553万円 | 価格を確認する | - | 2LDK | 60.19m² | 東 |
| 1300 | 9,128万円 | 価格を確認する | - | 3LDK | 74.94m² | 東 |
| 1301 | 9,128万円 | 価格を確認する | - | 3LDK | 74.94m² | 東 |
| 1307 | 9,138万円 | 価格を確認する | - | 3LDK | 74.94m² | 西 |
| 1402 | 7,594万円 | 価格を確認する | - | 2LDK | 60.19m² | 西 |
| 1404 | 9,436万円 | 価格を確認する | - | 2LDK | 76.26m² | 南 |
| 1405 | 9,823万円 | 価格を確認する | - | 3LDK | 81.25m² | 南 |
| 1503 | 9,873万円 | 価格を確認する | - | 3LDK | 81.25m² | 南西 |
| 1603 | 9,841万円 | 価格を確認する | - | 3LDK | 81.25m² | 南 |
| 1604 | 9,442万円 | 価格を確認する | - | 2LDK | 76.26m² | 南 |
| 1705 | 9,908万円 | 価格を確認する | - | 3LDK | 81.25m² | 南東 |
| 1902 | 7,619万円 | 価格を確認する | - | 2LDK | 60.19m² | 西 |
| 1904 | 9,473万円 | 価格を確認する | - | 2LDK | 76.26m² | 南 |
| 2001 | 9,211万円 | 価格を確認する | - | 3LDK | 74.94m² | - |
| 2101 | 9,197万円 | 価格を確認する | - | 3LDK | 74.94m² | 西 |
| 2104 | 9,491万円 | 価格を確認する | - | 2LDK | 76.26m² | 南 |
| 2105 | 9,889万円 | 価格を確認する | - | 3LDK | 81.25m² | 南 |
| 2205 | 9,957万円 | 価格を確認する | - | 3LDK | 81.25m² | 南東 |
| 2402 | 7,635万円 | 価格を確認する | - | 2LDK | 60.19m² | 東 |
| 2404 | 9,515万円 | 価格を確認する | - | 2LDK | 76.26m² | 南 |
| 2504 | 9,529万円 | 価格を確認する | - | 2LDK | 76.26m² | 南 |
| 2601 | 9,237万円 | 価格を確認する | - | 3LDK | 74.94m² | 西 |
| 2803 | 1億516万円 | 価格を確認する | - | 2LDK | 82.56m² | 南東 |
| 2902 | 9,217万円 | 価格を確認する | - | 2LDK | 72.61m² | 東 |
| 2903 | 1億389万円 | 価格を確認する | - | 2LDK | 82.56m² | 南 |
| 2904 | 1億389万円 | 価格を確認する | - | 2LDK | 82.56m² | 南 |
| 2905 | 9,341万円 | 価格を確認する | - | 2LDK | 73.60m² | 北西 |
| 2906 | 9,354万円 | 価格を確認する | - | 2SLDK | 73.80m² | 東 |
| 3001 | 9,418万円 | 価格を確認する | - | 2LDK | 73.80m² | 北西 |
| 3002 | 9,269万円 | 価格を確認する | - | 2LDK | 72.61m² | 南西 |
| 3005 | 9,226万円 | 価格を確認する | - | 2LDK | 72.61m² | 南 |
- 参考相場価格
- 9,280万円
- 新築時価格
- -
- 3LDK
- 81.25m²
- 南
- 参考相場価格
- 8,657万円
- 新築時価格
- -
- 3LDK
- 74.94m²
- 東
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- 9,022万円
- 新築時価格
- -
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- 8,768万円
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周辺マンションの売買履歴
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- 2025/07
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- 2024/05
- 2024/02
- 2023/11
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年月 | 価格 | m²単価 | 階数 | 専有面積 | 間取り | マンション名 | 当時の築年数 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/11 | 成約7,990万円 | 106万円/m² | 12階 | 75.33m² | 2LDK | コスモ東京キャナルプレイス | 築22年 |
| 2025/07 | 成約6,175万円 | 101万円/m² | 2階 | 60.86m² | 2LDK | グランシティ辰巳の森海浜公園 | 築27年 |
| 2025/07 | 成約6,270万円 | 93万円/m² | 4階 | 67.23m² | 3LDK | グランシティ辰巳の森海浜公園 | 築27年 |
| オススメ | ベルタワーの 最新の価格を知りませんか？今いくらで売れるか、相場がわかります。 | 現在の成約の妥当価格を知る | |||||
| 2025/04 | 成約5,980万円 | 89万円/m² | 6階 | 67.08m² | 3LDK | A-フロントステージ・メイツTATSUMI | 築24年 |
| 2025/04 | 成約8,200万円 | 69万円/m² | 6階 | 117.34m² | 5LDK | グランシティ辰巳の森海浜公園 | 築26年 |
| 2025/02 | 成約5,480万円 | 72万円/m² | 12階 | 75.33m² | 3LDK | コスモ東京キャナルプレイス | 築22年 |
| 2024/05 | 成約5,670万円 | 80万円/m² | 3階 | 70.78m² | 3LDK | コスモ東京ベイフォート | 築23年 |
| 2024/02 | 成約4,470万円 | 63万円/m² | 9階 | 70.80m² | 3LDK | コスモ東京キャナルプレイス | 築21年 |
| 2023/11 | 成約4,011万円 | 59万円/m² | 4階 | 67.08m² | 3LDK | A-フロントステージ・メイツTATSUMI | 築23年 |
| 2023/11 | 成約4,540万円 | 66万円/m² | 8階 | 67.80m² | 3LDK | コスモ東京ベイフォート | 築22年 |
周辺マンションの売買履歴とは
リブセンスが独自に収集・提供を受けた情報をもとに、成約価格・新築分譲価格...ベルタワー資産性スコア
資産性スコアとは
各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...ベルタワー価格推移と将来予測
参考相場価格
9,280万円1472万円前年比
- 205の参考相場価格
（m²単価）
2026/2 - 114.2万円/m²
- 周辺の参考相場価格
（m²単価）
江東区・築20年以上の平均値 - 74.2万円/m²
価格推移と将来予測とは
機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...ベルタワーマンションの口コミ・評判(393件)
マンションに関する口コミ
コストパフォーマンス
5豊洲や有明より安く住めて交通も便利
住民の雰囲気
5合理的な人が多く住みやすい
駅(最寄り・周辺)の口コミ
資産性
5辰巳
辰巳駅周辺の中古マンション価格は過去10年で+35.7%上昇しており、今後も資産価値の上昇が期待できるエリアです。
自然環境
5豊洲
豊洲駅周辺は道路や歩道が広く、外観もきれいで、住んでいるだけで自然と健康が促進されるような気がします。
江東区の口コミ
地域コミュニティ
5江東区は子育て世帯への支援が手厚く、出生率も23区内で上位なので、周囲にも子育て中の家族が多い印象です。近所の公園や保育園で親同士が自然に交流できる機会が多く、子どもを通じて地域のつながりを...
教育環境
4教育環境も充実していて、明るく見通しの良い公園があるので、子どもがのびのびと過ごせると感じます。
口コミとは
実際の利用者の声をもとにAIが生成した参考コンテンツです。口コミの内容は...ベルタワーQAで解説！マンション購入ガイド
ベルタワーマンション概要
このマンションは東京メトロ有楽町線辰巳駅から徒歩10分の距離にあります。最寄駅までは少し距離がありますが、交通の拠点となるターミナル駅である東京駅へも乗車時間17分以内でお仕事にもお出かけにも嬉しい環境です。築26年でRC造り、32階建ての今人気のタワーマンションで、高層階からの眺望は絶景です。 近くには辰巳の森海浜公園があります。パターゴルフ、フリーテニスなど8種目のスポーツが楽しめる公園です。用具一式もレンタルできるので気軽にスポーツを楽しむことができオススメです。春には絶好のお花見スポットとなります。
ベルタワー詳細情報
基本情報
| 建物名 | ベルタワー（べるたわー） |
|---|---|
| 住所 | 東京都江東区辰巳1丁目5-17 |
| アクセス | |
| 築年数 | 築26年 |
| 階建（総戸数） | 32階建（-部屋） |
| 建築構造 | RC造 |
| 専有面積 | 60.19㎡〜82.56㎡ |
| 新築時価格 | -万円〜-万円 |
| 参考相場価格 |
|
| 参考相場価格の坪単価 | 378万円/坪〜422万円/坪 |
| 敷地利用権 | 土地権利：- 借地期限：- 地代(月額㎡単価)※1：- |
| 用途地域 | 不明 |
| 資産性スコア |
設備・特徴
| 構造 |
|
|---|---|
| 管理・セキュリティ |
|
| 共用部 |
|
| 駐車場・駐輪場 |
|
駐車場・駐輪場
| 駐車場 | -台 駐車費※1：-/月 ~ -/月 駐車設置率：-% |
|---|---|
| バイク置き場 | -台 駐車設置率：-% |
| 駐輪場 | -台 駐輪場設置率：-% |
管理・維持
| 管理会社 | - |
|---|---|
| 管理費※1 | 月-円/m² |
| 修繕積立金※1 | 月-円/m² |
| 管理準備金※1 | -円/m² |
| 修繕積立一時金※1 | -円/m² |
※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。
ベルタワー間取り別の参考相場価格
| 間取り | 専有面積 （中央値） | 参考相場価格 （中央値） | 辰巳駅 平均 |
|---|---|---|---|
| 2LDK | 73.8m² | 9,261万円 | 9,624万円 |
| 2SLDK | 73.8m² | 9,354万円 | 8,315万円 |
| 3LDK | 74.94m² | 9,211万円 | 1億171万円 |
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ザ コスギタワー
2LDK 川崎市中原区・武蔵小杉駅
※各物件の新築時の販売価格を想定購入価格として表示しています。
投資物件診断
- 3LDK
- 62.31m²
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