ベルタワー資産価値と取引状況の最新データ
※騰落率・価格推移は205のお部屋を基準に算出
ベルタワー部屋別の参考相場価格
号室 | 参考相場価格 | 成約の妥当価格 | 新築時価格 | 間取り | 専有面積 | 主要採光面 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 205 | 9,340万円 | 価格を確認する | - | 3LDK | 81.25m² | 南 |
| 207 | 8,733万円 | 価格を確認する | - | 3LDK | 74.94m² | 東 |
| 404 | 9,146万円 | 価格を確認する | - | 2LDK | 76.26m² | 南 |
| 407 | 8,919万円 | 価格を確認する | - | 3LDK | 74.94m² | 東 |
| 501 | 8,919万円 | 価格を確認する | - | 3LDK | 74.94m² | 西 |
| 507 | 8,816万円 | 価格を確認する | - | 3LDK | 74.94m² | 北東 |
| 606 | 7,445万円 | 価格を確認する | - | 2LDK | 60.19m² | 東 |
| 704 | 9,295万円 | 価格を確認する | - | 2LDK | 76.28m² | 南 |
| 804 | 9,301万円 | 価格を確認する | - | 2LDK | 76.26m² | 南 |
| 903 | 9,740万円 | 価格を確認する | - | 3LDK | 81.25m² | 南 |
| 907 | 9,087万円 | 価格を確認する | - | 3LDK | 74.94m² | 東 |
| 1002 | 7,550万円 | 価格を確認する | - | 2LDK | 60.19m² | 東 |
| 1006 | 7,557万円 | 価格を確認する | - | 2LDK | 60.19m² | 西 |
| 1106 | 7,577万円 | 価格を確認する | - | 2LDK | 60.19m² | 西 |
| 1206 | 7,580万円 | 価格を確認する | - | 2LDK | 60.19m² | 東 |
| 1300 | 9,177万円 | 価格を確認する | - | 3LDK | 74.94m² | 東 |
| 1301 | 9,177万円 | 価格を確認する | - | 3LDK | 74.94m² | 東 |
| 1307 | 9,184万円 | 価格を確認する | - | 3LDK | 74.94m² | 西 |
| 1402 | 7,604万円 | 価格を確認する | - | 2LDK | 60.19m² | 西 |
| 1404 | 9,431万円 | 価格を確認する | - | 2LDK | 76.26m² | 南 |
| 1405 | 9,843万円 | 価格を確認する | - | 3LDK | 81.25m² | 南 |
| 1503 | 9,903万円 | 価格を確認する | - | 3LDK | 81.25m² | 南西 |
| 1603 | 9,859万円 | 価格を確認する | - | 3LDK | 81.25m² | 南 |
| 1604 | 9,445万円 | 価格を確認する | - | 2LDK | 76.26m² | 南 |
| 1705 | 9,943万円 | 価格を確認する | - | 3LDK | 81.25m² | 南東 |
| 1902 | 7,653万円 | 価格を確認する | - | 2LDK | 60.19m² | 西 |
| 1904 | 9,503万円 | 価格を確認する | - | 2LDK | 76.26m² | 南 |
| 2001 | 9,250万円 | 価格を確認する | - | 3LDK | 74.94m² | - |
| 2101 | 9,271万円 | 価格を確認する | - | 3LDK | 74.94m² | 西 |
| 2104 | 9,521万円 | 価格を確認する | - | 2LDK | 76.26m² | 南 |
| 2105 | 9,940万円 | 価格を確認する | - | 3LDK | 81.25m² | 南 |
| 2205 | 1億35万円 | 価格を確認する | - | 3LDK | 81.25m² | 南東 |
| 2402 | 7,703万円 | 価格を確認する | - | 2LDK | 60.19m² | 東 |
| 2404 | 9,572万円 | 価格を確認する | - | 2LDK | 76.26m² | 南 |
| 2504 | 9,598万円 | 価格を確認する | - | 2LDK | 76.26m² | 南 |
| 2601 | 9,352万円 | 価格を確認する | - | 3LDK | 74.94m² | 西 |
| 2803 | 1億769万円 | 価格を確認する | - | 2LDK | 82.56m² | 南東 |
| 2902 | 9,340万円 | 価格を確認する | - | 2LDK | 72.61m² | 東 |
| 2903 | 1億510万円 | 価格を確認する | - | 2LDK | 82.56m² | 南 |
| 2904 | 1億510万円 | 価格を確認する | - | 2LDK | 82.56m² | 南 |
| 2905 | 9,467万円 | 価格を確認する | - | 2LDK | 73.60m² | 北西 |
| 2906 | 9,484万円 | 価格を確認する | - | 2SLDK | 73.80m² | 東 |
| 3001 | 9,517万円 | 価格を確認する | - | 2LDK | 73.80m² | 北西 |
| 3002 | 9,360万円 | 価格を確認する | - | 2LDK | 72.61m² | 南西 |
| 3005 | 9,315万円 | 価格を確認する | - | 2LDK | 72.61m² | 南 |
- 参考相場価格
- 9,340万円
- 新築時価格
- -
- 3LDK
- 81.25m²
- 南
- 参考相場価格
- 8,733万円
- 新築時価格
- -
- 3LDK
- 74.94m²
- 東
- 参考相場価格
- 9,146万円
- 新築時価格
- -
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- 8,919万円
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- 74.94m²
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部屋別の参考相場価格とは
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周辺マンションの売買履歴
- 2025/11
- 2025/07
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- オススメベルタワーの現在の成約の妥当価格を知る
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- 2024/05
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- 2023/11
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年月 | 価格 | m²単価 | 階数 | 専有面積 | 間取り | マンション名 | 当時の築年数 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/11 | 成約7,970万円 | 105万円/m² | 12階 | 75.33m² | 2LDK | コスモ東京キャナルプレイス | 築22年 |
| 2025/07 | 成約6,165万円 | 101万円/m² | 2階 | 60.86m² | 2LDK | グランシティ辰巳の森海浜公園 | 築27年 |
| 2025/07 | 成約6,290万円 | 93万円/m² | 4階 | 67.23m² | 3LDK | グランシティ辰巳の森海浜公園 | 築27年 |
| オススメ | ベルタワーの 最新の価格を知りませんか？今いくらで売れるか、相場がわかります。 | 現在の成約の妥当価格を知る | |||||
| 2025/04 | 成約5,990万円 | 89万円/m² | 6階 | 67.08m² | 3LDK | A-フロントステージ・メイツTATSUMI | 築24年 |
| 2025/04 | 成約8,100万円 | 69万円/m² | 6階 | 117.34m² | 5LDK | グランシティ辰巳の森海浜公園 | 築26年 |
| 2025/02 | 成約5,490万円 | 72万円/m² | 12階 | 75.33m² | 3LDK | コスモ東京キャナルプレイス | 築22年 |
| 2024/05 | 成約5,670万円 | 80万円/m² | 3階 | 70.78m² | 3LDK | コスモ東京ベイフォート | 築23年 |
| 2024/02 | 成約4,480万円 | 63万円/m² | 9階 | 70.80m² | 3LDK | コスモ東京キャナルプレイス | 築21年 |
| 2023/11 | 成約4,021万円 | 59万円/m² | 4階 | 67.08m² | 3LDK | A-フロントステージ・メイツTATSUMI | 築23年 |
| 2023/11 | 成約4,540万円 | 66万円/m² | 8階 | 67.80m² | 3LDK | コスモ東京ベイフォート | 築22年 |
周辺マンションの売買履歴とは
リブセンスが独自に収集・提供を受けた情報をもとに、成約価格・新築分譲価格...ベルタワー資産性スコア
資産性スコアとは
各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...ベルタワー価格推移と将来予測
参考相場価格
9,340万円1297万円前年比
- 205の参考相場価格
（m²単価）
2026/1 - 115万円/m²
- 周辺の参考相場価格
（m²単価）
江東区・築20年以上の平均値 - 73.4万円/m²
価格推移と将来予測とは
機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...ベルタワーマンションの口コミ・評判(393件)
マンションに関する口コミ
コストパフォーマンス
5豊洲や有明より安く住めて交通も便利
アクセス
4始発駅から2駅目で座れることが多い
駅(最寄り・周辺)の口コミ
子育て環境
2辰巳
夜に出歩くには少し寂しい街で、駅周辺はあまり栄えていない印象です。
治安
5豊洲
駅前に交番があって歓楽街もないので、夜も静かで酔っ払いを見かけることがほとんどなく、治安が良いと感じています。
江東区の口コミ
医療・福祉
2江東区は医療機関が多いですが、人口が多いせいかどこも混雑していて、急な受診のときは待ち時間が長くて困ることがあります。
教育環境
4教育環境も充実していて、明るく見通しの良い公園があるので、子どもがのびのびと過ごせると感じます。
口コミとは
実際の利用者の声をもとにAIが生成した参考コンテンツです。口コミの内容は...ベルタワーQAで解説！マンション購入ガイド
ベルタワーマンション概要
このマンションは東京メトロ有楽町線辰巳駅から徒歩10分の距離にあります。最寄駅までは少し距離がありますが、首都圏有数のターミナル駅である東京駅へも乗車時間17分以内で都心へのアクセスは抜群です。築26年でRC造り、32階建ての今人気のタワーマンションで、近くに建物が迫っていないため、他のマンションに比べて採光がよく、明るく柔らかい日差しが得られます。 近くには江東区立東雲水辺公園があります。辰巳運河沿いに約450メートル続く細長い公園です。地下鉄辰巳駅からのアクセスも良く、公園に向かう途中では、歩行者専用の辰巳桜橋を渡りながら目前に広がるウォーターフロントの眺望を楽しむことができます。
ベルタワー詳細情報
基本情報
| 建物名 | ベルタワー（べるたわー） |
|---|---|
| 住所 | 東京都江東区辰巳1丁目5-17 |
| アクセス | |
| 築年数 | 築26年 |
| 階建（総戸数） | 32階建（-部屋） |
| 建築構造 | RC造 |
| 専有面積 | 60.19㎡〜82.56㎡ |
| 新築時価格 | -万円〜-万円 |
| 参考相場価格 |
|
| 参考相場価格の坪単価 | 380万円/坪〜431万円/坪 |
| 敷地利用権 | 土地権利：- 借地期限：- 地代(月額㎡単価)※1：- |
| 用途地域 | 不明 |
| 資産性スコア |
設備・特徴
| 構造 |
|
|---|---|
| 管理・セキュリティ |
|
| 共用部 |
|
| 駐車場・駐輪場 |
|
駐車場・駐輪場
| 駐車場 | -台 駐車費※1：-/月 ~ -/月 駐車設置率：-% |
|---|---|
| バイク置き場 | -台 駐車設置率：-% |
| 駐輪場 | -台 駐輪場設置率：-% |
管理・維持
| 管理会社 | - |
|---|---|
| 管理費※1 | 月-円/m² |
| 修繕積立金※1 | 月-円/m² |
| 管理準備金※1 | -円/m² |
| 修繕積立一時金※1 | -円/m² |
※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。
ベルタワー間取り別の参考相場価格
| 間取り | 専有面積 （中央値） | 参考相場価格 （中央値） | 辰巳駅 平均 |
|---|---|---|---|
| 2LDK | 73.8m² | 9,340万円 | 9,518万円 |
| 2SLDK | 73.8m² | 9,484万円 | 8,228万円 |
| 3LDK | 74.94m² | 9,271万円 | 1億69万円 |
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3LDK 江東区・豊洲駅
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ザ コスギタワー
2LDK 川崎市中原区・武蔵小杉駅
※各物件の新築時の販売価格を想定購入価格として表示しています。
投資物件診断
- 3LDK
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