目白KT和光資産価値と取引状況の最新データ
※騰落率・価格推移は202のお部屋を基準に算出
目白KT和光部屋別の参考相場価格
号室 | 参考相場価格 | 成約の妥当価格 | 新築時価格 | 間取り | 専有面積 | 主要採光面 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 202 | 2,456万円 | 価格を確認する | - | 1K | 30.78m² | 南西 |
| 302 | 1,988万円 | 価格を確認する | - | 1R | 24.82m² | 南西 |
| 303 | 1,835万円 | 価格を確認する | - | 1R | 22.89m² | 北東 |
| 401 | 1,916万円 | 価格を確認する | - | 1R | 23.62m² | 南西 |
| 402 | 2,003万円 | 価格を確認する | - | 1R | 24.82m² | 南西 |
| 403 | 1,851万円 | 価格を確認する | - | 1R | 22.89m² | 北東 |
| 501 | 1,932万円 | 価格を確認する | - | 1R | 23.62m² | 南西 |
| 503 | 1,903万円 | 価格を確認する | - | 1R | 23.62m² | 南 |
| 602 | 1,999万円 | 価格を確認する | - | 1R | 24.82m² | 南 |
| 702 | 1,879万円 | 価格を確認する | - | 1R | 22.89m² | 北東 |
- 参考相場価格
- 2,456万円
- 新築時価格
- -
- 1K
- 30.78m²
- 南西
- 参考相場価格
- 1,988万円
- 新築時価格
- -
- 1R
- 24.82m²
- 南西
- 参考相場価格
- 1,835万円
- 新築時価格
- -
- 1R
- 22.89m²
- 北東
- 参考相場価格
- 1,916万円
- 新築時価格
- -
- 1R
- 23.62m²
- 南西
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- 参考相場価格
- 2,003万円
- 新築時価格
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- 1R
- 24.82m²
- 南西
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- -
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- 22.89m²
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- 参考相場価格
- 1,932万円
- 新築時価格
- -
- 1R
- 23.62m²
- 南西
- 参考相場価格
- 1,903万円
- 新築時価格
- -
- 1R
- 23.62m²
- 南
- 参考相場価格
- 1,999万円
- 新築時価格
- -
- 1R
- 24.82m²
- 南
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- 1,879万円
- 新築時価格
- -
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部屋別の参考相場価格とは
※表示価格は弊社独自の参考相場価格であり、実際の価格とは異なります。※こ...投資物件診断
目白KT和光販売中・賃貸の物件（0件）
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目白KT和光資産性スコア
資産性スコアとは
各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...目白KT和光価格推移と将来予測
参考相場価格
2,456万円50万円前年比
- 202の参考相場価格
（m2単価）
2025/10 - 79.8万円/m2
- 周辺の参考相場価格
（m2単価）
新宿区・築20年以上の平均値 - 78.6万円/m2
価格推移と将来予測とは
機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...目白KT和光マンションの口コミ・評判(391件)
駅(最寄り・周辺)の口コミ
交通の利便性
椎名町
5池袋まで各駅停車で1駅という立地の良さがあり、通勤や通学にとても便利です。ラッシュ時は5分間隔で電車が来るので、待ち時間も少なくて助かっています。
治安
下落合
5駅を出るとすぐに閑静な住宅街が広がっていて、落ち着いた雰囲気です。都心に近いのにのどかで、治安も安定しています。
新宿区の口コミ
医療・福祉
5新宿区はひとり親家庭向けの相談窓口や自立支援員によるサポートがあり、頼れる人が少ない家庭でも安心して暮らせる環境が整っています。
防災・安全性
3新宿区天神町の地震時の安全性は5段階中4で、都内全体で下位30.6%と評価されています。火災のリスクも考慮されているので、災害時の備えは必要だと感じます。
口コミとは
実際の利用者の声をもとにAIが生成した参考コンテンツです。口コミの内容は...
目白KT和光マンション概要
西武池袋線椎名町駅より徒歩7分の距離にあるこのマンションは、駅から近距離で朝の時間にもゆとりが持てます。また、大規模ターミナル駅である池袋駅へも乗車時間3分以内で旅行や帰省時の移動にも便利です。築26年でRC造り、7階建てのマンションです。 日常生活の様々なシーンで活用できるトラッド目白に近いマンションです。日常の買い物で役立つショップに加え、ランチやディナーに最適なレストラン、気軽に寄れるカフェなど、多彩な店舗が存在します。また、スクールやクリニックも存在するため、多くの利便性を感じながら利用できます。
目白KT和光詳細情報
基本情報
| 建物名 | 目白KT和光（めじろケーティーわこう） |
|---|---|
| 住所 | 東京都新宿区下落合4丁目25-15 |
| アクセス | |
| 築年数 | 築26年 |
| 階建（総戸数） | 7階建（-部屋） |
| 建築構造 | RC造 |
| 専有面積 | 22.89㎡〜30.78㎡ |
| 新築時価格 | -万円〜-万円 |
| 参考相場価格 |
|
| 参考相場価格の坪単価 | 264万円/坪〜271万円/坪 |
| 敷地利用権 | 土地権利：- 借地期限：- 地代(月額㎡単価)※1：- |
| 用途地域 | 不明 |
| 資産性スコア |
設備・特徴
| 構造 |
|
|---|---|
| 駐車場・駐輪場 |
|
駐車場・駐輪場
| 駐車場 | -台 駐車費※1：-/月 ~ -/月 駐車設置率：-% |
|---|---|
| バイク置き場 | -台 駐車設置率：-% |
| 駐輪場 | -台 駐輪場設置率：-% |
管理・維持
| 管理会社 | - |
|---|---|
| 管理費※1 | 月-円/m² |
| 修繕積立金※1 | 月-円/m² |
| 管理準備金※1 | -円/m² |
| 修繕積立一時金※1 | -円/m² |
※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。
目白KT和光間取り別の参考相場価格
| 間取り | 専有面積 （中央値） | 参考相場価格 （中央値） | 椎名町駅 平均 |
|---|---|---|---|
| 1R | 23.62m² | 1,916万円 | 1,649万円 |
| 1K | 30.78m² | 2,456万円 | 1,899万円 |
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周辺マンションの売買履歴
- 2025/09
- 2025/07
- 2025/06
- 2025/06
- 2024/08
- 成約3,800万円85万円/m2
- 44.36m²
- 1LDK
- 1階
- 当時築26年
- シティホームズ下落合
- 2024/08
- 2024/07
- 2024/06
- 2024/02
- 2023/12
年月 | 価格 | m2単価 | 階数 | 専有面積 | 間取り | マンション名 | 当時の築年数 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/09 | 成約1億2,500万円 | 155万円/m2 | 3階 | 80.60m² | 3LDK | ファミールグラン目白 | 築25年 |
| 2025/07 | 成約2,620万円 | 109万円/m2 | 4階 | 23.85m² | 1K | トーシンフェニックス目白 | 築23年 |
| 2025/06 | 成約1億2,000万円 | 170万円/m2 | 1階 | 70.20m² | 3LDK | グランツオーベル目白近衛町 | 築24年 |
| 2025/06 | 成約1億1,100万円 | 142万円/m2 | 2階 | 78.03m² | 3LDK | ファミールグラン目白 | 築24年 |
| 2024/08 | 成約3,800万円 | 85万円/m2 | 1階 | 44.36m² | 1LDK | シティホームズ下落合 | 築26年 |
| 2024/08 | 成約3,500万円 | 93万円/m2 | 2階 | 37.26m² | 1R | エスポワール目白 | 築27年 |
| 2024/07 | 成約1,890万円 | 95万円/m2 | 4階 | 19.83m² | 1K | グランジュール目白西 | 築22年 |
| 2024/06 | 成約2,110万円 | 116万円/m2 | 6階 | 18.04m² | 1K | スカイコート高田馬場第5 | 築22年 |
| 2024/02 | 成約1億3,300万円 | 128万円/m2 | 14階 | 103.36m² | 3LDK | 高田馬場デュープレックスI・II1 | 築22年 |
| 2023/12 | 成約7,190万円 | 108万円/m2 | 13階 | 66.48m² | 2LDK | 高田馬場デュープレックスI・II1 | 築22年 |
周辺マンションの売買履歴とは
リブセンスが独自に収集・提供を受けた情報をもとに、成約価格・新築分譲価格...周辺にあるマンション
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イエシルの売却実績
- 購入時の価格から+2,440万円
SOLD購入時価格※3,540万円成約価格5,980万円ガレリア グランデ
2LDK 江東区・有明テニスの森駅
- 購入時の価格から+2,002万円SOLD購入時価格※4,098万円成約価格6,100万円
オークプレイス豊洲
3LDK 江東区・豊洲駅
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ザ コスギタワー
2LDK 川崎市中原区・武蔵小杉駅
※各物件の新築時の販売価格を想定購入価格として表示しています。
投資物件診断
- 2DK
- 30.01m²
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新宿区のマンション
都庁や歌舞伎町が頭に浮かぶ新宿区ですが、学生が多い高田馬場、高級料亭が連なる神楽坂、予備校が乱立する四谷など、地域によって雰囲気がまったく異なります。また、新宿区はもっとも外国人登録者が多い地区として有名で、とくに大久保周辺は小さなエリアに外国人居住者が数多く暮らしている独特な地域です。新宿区のマンションは高層マンションが連なるエリアと、一戸建てや低層マンションが多いエリアが混在し、全体的に雑多な印象を持つ地域といえます。各施設数も多いため、ショッピングや病院、図書館利用など生活利便性は抜群です。