クレストフォルム田町ベイサイドコート資産価値と取引状況の最新データ
※騰落率・価格推移は604のお部屋を基準に算出
クレストフォルム田町ベイサイドコート部屋別の参考相場価格
号室 | 参考相場価格 | 成約の妥当価格 | 新築時価格 | 間取り | 専有面積 | 主要採光面 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 604 | 5,557万円 | 価格を確認する | - | 2LDK | 70.40m² | 南 |
| 805 | 5,557万円 | 価格を確認する | - | 2LDK | 70.40m² | 南 |
| 8M | 5,597万円 | 価格を確認する | - | 2LDK | 70.40m² | 南西 |
| 901 | 5,343万円 | 価格を確認する | - | 2LDK | 67.28m² | 西 |
| 1104 | 4,860万円 | 価格を確認する | - | 2LDK | 60.28m² | 西 |
- 参考相場価格
- 5,557万円
- 新築時価格
- -
- 2LDK
- 70.40m²
- 南
- 参考相場価格
- 5,557万円
- 新築時価格
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- 2LDK
- 70.40m²
- 南
- 参考相場価格
- 5,597万円
- 新築時価格
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- 2LDK
- 70.40m²
- 南西
- 参考相場価格
- 5,343万円
- 新築時価格
- -
- 2LDK
- 67.28m²
- 西
成約妥当価格と利回りを診断
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- 参考相場価格
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部屋別の参考相場価格とは
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クレストフォルム田町ベイサイドコート販売中・賃貸の物件（2件）
販売中の物件
イエシルの販売情報とは
イエシルでは、WEB上で公開されているマンションの販売情報を独自に収集し...新着物件の売出を通知
クレストフォルム田町ベイサイドコート資産性スコア
資産性スコアとは
各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...クレストフォルム田町ベイサイドコート価格推移と将来予測
参考相場価格
5,557万円10万円前年比
- 604の参考相場価格
（m2単価）
2025/10 - 78.9万円/m2
- 周辺の参考相場価格
（m2単価）
港区・築20年以上の平均値 - 103.6万円/m2
価格推移と将来予測とは
機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...クレストフォルム田町ベイサイドコートマンションの口コミ・評判(581件)
駅(最寄り・周辺)の口コミ
教育環境
日の出
3日の出駅周辺は学校が少し遠いと感じることもありますが、教育機関自体は多いので選択肢が豊富です。
買い物・生活利便性
芝浦ふ頭
4芝浦ふ頭駅周辺はペット関連の施設が多く、犬を飼っている人には便利なエリアだと思います。
港区の口コミ
防災・安全性
5港区は地震時の安全性が高いと評価されていて、火災のリスクも低いと聞いて安心しています。防災訓練や避難所の案内も充実していて、災害時の備えがしっかりしていると感じます。
自然環境
5港区は大通りから一歩入ると静かな住宅街が広がっていて、緑も多く感じます。近くに芝公園や有栖川宮記念公園など大きな公園があり、子どもと一緒に遊ぶのに便利です。
口コミとは
実際の利用者の声をもとにAIが生成した参考コンテンツです。口コミの内容は...PR近隣の販売中物件
クレストフォルム田町ベイサイドコートマンション概要
ゆりかもめ日の出駅より徒歩5分の距離にあるクレストフォルム田町ベイサイドコート、駅から近く悪天候でも長時間駅までの道のりを歩く必要もありません。また、ビジネス・ショッピングの要所のターミナル駅である東京駅へも乗車時間15分以内で都心部へダイレクトにアクセスできます。築25年でRC造り、11階建て総戸数51戸のマンションです。 港区内でも屈指の人気を誇るセレスティンホテル近くのマンションです。高層ビルや学校などが多数建ち並んでいるにもかかわらず、圧迫感を微塵も感じさせないような景色を一望しながら最高のひと時をリーズナブルな価格とともに過ごすことができます。
クレストフォルム田町ベイサイドコート詳細情報
基本情報
| 建物名 | クレストフォルム田町ベイサイドコート（クレストフォルムたまちベイサイドコート） |
|---|---|
| 住所 | 東京都港区海岸2丁目3-5 |
| アクセス | |
| 築年数 | 築25年 |
| 階建（総戸数） | 11階建（51部屋） |
| 建築構造 | RC造 |
| 専有面積 | 60.28㎡〜70.4㎡ |
| 新築時価格 | -万円〜-万円 |
| 参考相場価格 |
|
| 参考相場価格の坪単価 | 261万円/坪〜266万円/坪 |
| 敷地利用権 | 土地権利：所有権 借地期限：- 地代(月額㎡単価)※1：- |
| 用途地域 | 不明 |
| 資産性スコア |
設備・特徴
| 管理・セキュリティ |
|
|---|---|
| 構造 |
|
| 共用部 |
|
| 駐車場・駐輪場 |
|
| その他 |
|
駐車場・駐輪場
| 駐車場 | -台 駐車費※1：-/月 ~ -/月 駐車設置率：-% |
|---|---|
| バイク置き場 | -台 駐車設置率：-% |
| 駐輪場 | -台 駐輪場設置率：-% |
管理・維持
| 管理会社 | （株）日本ハウズイング |
|---|---|
| 管理費※1 | 月-円/m² |
| 修繕積立金※1 | 月-円/m² |
| 管理準備金※1 | -円/m² |
| 修繕積立一時金※1 | -円/m² |
※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。
クレストフォルム田町ベイサイドコート間取り別の参考相場価格
| 間取り | 専有面積 （中央値） | 参考相場価格 （中央値） | 日の出駅 平均 |
|---|---|---|---|
| 2LDK | 70.4m² | 5,557万円 | 1億138万円 |
クレストフォルム田町ベイサイドコート売買履歴
販売中物件が1件あります
- 2022/01
- 成約5,200万円79万円/m2
- 65.05m²
- 3LDK
- 10階
- 当時築22年
- 2017/05
- 成約4,580万円70万円/m2
- 65.05m²
- 2LDK
- 9階
- 当時築17年
- 2016/09
- 成約4,740万円78万円/m2
- 60.28m²
- 2LDK
- 10階
- 当時築16年
- 2016/05
- 成約4,580万円68万円/m2
- 67.28m²
- 2LDK
- 9階
- 当時築16年
- 2013/11
- 成約3,640万円55万円/m2
- 65.05m²
- 2LDK
- 6階
- 当時築14年
- 2012/01
- 成約3,440万円52万円/m2
- 65.05m²
- 2LDK
- 6階
- 当時築12年
- 2010/06
- 成約4,350万円64万円/m2
- 67.28m²
- 3LDK
- 11階
- 当時築10年
- 2009/03
- 成約3,900万円59万円/m2
- 65.05m²
- 3LDK
- 11階
- 当時築9年
- 2006/11
- 成約3,670万円56万円/m2
- 65.05m²
- 2LDK
- 7階
- 当時築6年
- 2005/10
- 成約3,390万円54万円/m2
- 62.21m²
- 3LDK
- 5階
- 当時築5年
年月 | 価格 | m2単価 | 階数 | 専有面積 | 間取り | 当時の築年数 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2022/01 | 成約5,200万円 | 79万円/m2 | 10階 | 65.05m² | 3LDK | 築22年 |
| 2017/05 | 成約4,580万円 | 70万円/m2 | 9階 | 65.05m² | 2LDK | 築17年 |
| 2016/09 | 成約4,740万円 | 78万円/m2 | 10階 | 60.28m² | 2LDK | 築16年 |
| 2016/05 | 成約4,580万円 | 68万円/m2 | 9階 | 67.28m² | 2LDK | 築16年 |
| 2013/11 | 成約3,640万円 | 55万円/m2 | 6階 | 65.05m² | 2LDK | 築14年 |
| 2012/01 | 成約3,440万円 | 52万円/m2 | 6階 | 65.05m² | 2LDK | 築12年 |
| 2010/06 | 成約4,350万円 | 64万円/m2 | 11階 | 67.28m² | 3LDK | 築10年 |
| 2009/03 | 成約3,900万円 | 59万円/m2 | 11階 | 65.05m² | 3LDK | 築9年 |
| 2006/11 | 成約3,670万円 | 56万円/m2 | 7階 | 65.05m² | 2LDK | 築6年 |
| 2005/10 | 成約3,390万円 | 54万円/m2 | 5階 | 62.21m² | 3LDK | 築5年 |
売買履歴とは
リブセンスが独自に収集・提供を受けた情報をもとに、成約価格・新築分譲価格...データ収集のお願い
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周辺マンションの売買履歴
- 2025/09
- 2025/07
- 2025/06
- 2025/03
- 2025/02
- 2025/02
- 2025/01
- 2024/12
- 2024/04
- 2023/12
年月 | 価格 | m2単価 | 階数 | 専有面積 | 間取り | マンション名 | 当時の築年数 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/09 | 成約8,390万円 | 151万円/m2 | 11階 | 55.21m² | 1LDK | クレストフォルム田町ベイフロントスクエア | 築25年 |
| 2025/07 | 成約8,180万円 | 134万円/m2 | 7階 | 60.70m² | 3LDK | クレストフォルム田町ベイフロントスクエア | 築24年 |
| 2025/06 | 成約4,651万円 | 105万円/m2 | 6階 | 44.28m² | 1LDK | REGNOonthebay | 築21年 |
| 2025/03 | 成約6,800万円 | 123万円/m2 | 7階 | 55.21m² | 1LDK | クレストフォルム田町ベイフロントスクエア | 築24年 |
| 2025/02 | 成約1億4,800万円 | 116万円/m2 | 7階 | 127.08m² | 4SLDK | エクサージュ海岸 | 築23年 |
| 2025/02 | 成約2,630万円 | 92万円/m2 | 10階 | 28.52m² | 1K | エスコート芝浦EAST | 築22年 |
| 2025/01 | 成約2,500万円 | 124万円/m2 | 5階 | 20.16m² | 1K | アーバイルスパシエ芝浦BAY-SIDE | 築20年 |
| 2024/12 | 成約7,900万円 | 123万円/m2 | 6階 | 64.16m² | 2LDK | エクサージュ海岸 | 築22年 |
| 2024/04 | 成約8,140万円 | 119万円/m2 | 19階 | 68.07m² | 1LDK | エクサージュ海岸 | 築22年 |
| 2023/12 | 成約6,850万円 | 102万円/m2 | 7階 | 67.04m² | 2LDK | REGNOonthebay | 築19年 |
周辺マンションの売買履歴とは
リブセンスが独自に収集・提供を受けた情報をもとに、成約価格・新築分譲価格...周辺にあるマンション
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海岸の人気マンション
イエシルの売却実績
- 購入時の価格から+2,440万円
SOLD購入時価格※3,540万円成約価格5,980万円ガレリア グランデ
2LDK 江東区・有明テニスの森駅
- 購入時の価格から+2,002万円SOLD購入時価格※4,098万円成約価格6,100万円
オークプレイス豊洲
3LDK 江東区・豊洲駅
- 購入時の価格から+985万円SOLD購入時価格※4,015万円成約価格5,000万円
ザ コスギタワー
2LDK 川崎市中原区・武蔵小杉駅
※各物件の新築時の販売価格を想定購入価格として表示しています。
投資物件診断
- 2LDK
- 52.48m²
- 7階/7階建
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港区のマンション
高級マンションが多い港区。居住者の平均所得金額が1,000万円を超える街としても有名です。たしかに、港区といえばブランド力の高い住宅地ばかり。白金、青山、六本木など高級、ラグジュアリーな居住空間が魅力です。外資系企業の参入が活発で、大使館も集中している立地のため、外国人居住者が多い地域としても有名です。最新ファッションを発信する表参道があり、放送・情報関連の大手企業が拠点とする六本木、赤坂、汐留があり、閑静な住宅街として有名な麻布、白金もある港区は、多くのセレブに愛される高級住宅地です。2LDK、3LDKで3億円～5億円のマンションが存在するのも港区らしい価格帯です。