東急ドエルアルス池尻資産価値と取引状況の最新データ
※騰落率・価格推移は1階のお部屋を基準に算出
東急ドエルアルス池尻部屋別の参考相場価格
号室 | 参考相場価格 | 成約の妥当価格 | 新築時価格 | 間取り | 専有面積 | 主要採光面 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 1階 | 4,507万円 | 価格を確認する | - | 1LDK | 53.88m² | 南西 |
| 2階 | 3,427万円 | 価格を確認する | - | 1LDK | 40.33m² | - |
| 2階 | 4,568万円 | 価格を確認する | - | 2LDK | 53.88m² | 南 |
| 3階 | 4,187万円 | 価格を確認する | - | 2LDK | 49.50m² | 西 |
| 3階 | 3,469万円 | 価格を確認する | - | 1LDK | 40.97m² | 北 |
| 3階 | 4,510万円 | 価格を確認する | - | 2LDK | 53.38m² | 南 |
| 3階 | 4,787万円 | 価格を確認する | - | 2LDK | 56.43m² | - |
| 4階 | 4,165万円 | 価格を確認する | - | 2LDK | 49.50m² | 北西 |
| 4階 | 4,762万円 | 価格を確認する | - | 2LDK | 56.43m² | - |
| 5階 | 4,484万円 | 価格を確認する | - | 2LDK | 53.38m² | 南 |
- 参考相場価格
- 4,507万円
- 新築時価格
- -
- 1LDK
- 53.88m²
- 南西
- 参考相場価格
- 3,427万円
- 新築時価格
- -
- 1LDK
- 40.33m²
- -
- 参考相場価格
- 4,568万円
- 新築時価格
- -
- 2LDK
- 53.88m²
- 南
- 参考相場価格
- 4,187万円
- 新築時価格
- -
- 2LDK
- 49.50m²
- 西
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- 参考相場価格
- 3,469万円
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- 1LDK
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- 北
- 参考相場価格
- 4,510万円
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- 2LDK
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- 手間なし
- 参考相場価格
- 4,787万円
- 新築時価格
- -
- 2LDK
- 56.43m²
- -
- 参考相場価格
- 4,165万円
- 新築時価格
- -
- 2LDK
- 49.50m²
- 北西
- 参考相場価格
- 4,762万円
- 新築時価格
- -
- 2LDK
- 56.43m²
- -
- 参考相場価格
- 4,484万円
- 新築時価格
- -
- 2LDK
- 53.38m²
- 南
部屋別の参考相場価格とは
※表示価格は弊社独自の参考相場価格であり、実際の価格とは異なります。※こ...投資物件診断
東急ドエルアルス池尻販売中・賃貸の物件（0件）
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東急ドエルアルス池尻資産性スコア
資産性スコアとは
各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...東急ドエルアルス池尻価格推移と将来予測
参考相場価格
4,507万円166万円前年比
- 1階の参考相場価格
（m2単価）
2025/10 - 83.6万円/m2
- 周辺の参考相場価格
（m2単価）
世田谷区・築20年以上の平均値 - 75.3万円/m2
価格推移と将来予測とは
機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...東急ドエルアルス池尻マンションの口コミ・評判(307件)
駅(最寄り・周辺)の口コミ
住みやすさ
池尻大橋
4池尻大橋駅周辺は商店街もあり便利な駅です。急行は止まりませんが、生活には困りません。
地域コミュニティ
三軒茶屋
2駅周辺は人通りが多く、週末は繁華街のにぎやかさが目立つので、静かな環境を求める人には少し落ち着かないかもしれません。
世田谷区の口コミ
医療・福祉
5小児科や総合病院が多く、急な体調不良でもすぐに診てもらえるので安心です。医療機関が充実しているのは子育て世帯には大きなメリットです。
地域コミュニティ
4近所には子育て世帯が多く、保育園や小学校のイベントで顔を合わせる機会が多いので、自然と地域のつながりが生まれやすいと感じます。自治会の活動も活発で、地域の防災訓練やお祭りなども定期的に開催さ...
口コミとは
実際の利用者の声をもとにAIが生成した参考コンテンツです。口コミの内容は...
東急ドエルアルス池尻マンション概要
東急田園都市線池尻大橋駅より徒歩5分の距離にあるこちらのマンションは、駅からごく近く交通の便も非常にいいです。また、ビジネス・ショッピングの拠点となるターミナル駅である渋谷駅へも乗車時間3分以内で都心へダイレクトにアクセスできます。築34年でRC造り、5階建て総戸数29戸のマンションです。
東急ドエルアルス池尻詳細情報
基本情報
| 建物名 | 東急ドエルアルス池尻（とうきゅうドエルアルスいけじり） |
|---|---|
| 住所 | 東京都世田谷区池尻2丁目20-12 |
| アクセス | |
| 築年数 | 築34年 |
| 階建（総戸数） | 5階建（29部屋） |
| 建築構造 | RC造 |
| 専有面積 | 40.33㎡〜56.43㎡ |
| 新築時価格 | -万円〜-万円 |
| 参考相場価格 |
|
| 参考相場価格の坪単価 | 276万円/坪〜281万円/坪 |
| 敷地利用権 | 土地権利：所有権 借地期限：- 地代(月額㎡単価)※1：- |
| 用途地域 | 近隣商業地域 |
| 資産性スコア |
設備・特徴
駐車場・駐輪場
| 駐車場 | -台 駐車費※1：-/月 ~ -/月 駐車設置率：-% |
|---|---|
| バイク置き場 | -台 駐車設置率：-% |
| 駐輪場 | -台 駐輪場設置率：-% |
管理・維持
| 管理会社 | - |
|---|---|
| 管理費※1 | 月-円/m² |
| 修繕積立金※1 | 月-円/m² |
| 管理準備金※1 | -円/m² |
| 修繕積立一時金※1 | -円/m² |
※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。
東急ドエルアルス池尻間取り別の参考相場価格
| 間取り | 専有面積 （中央値） | 参考相場価格 （中央値） | 池尻大橋駅 平均 |
|---|---|---|---|
| 1LDK | 40.97m² | 3,469万円 | 5,296万円 |
| 2LDK | 53.38m² | 4,510万円 | 8,005万円 |
東急ドエルアルス池尻売買履歴
- 2020/08
- 成約3,500万円86万円/m2
- 40.33m²
- 1LDK
- 2階
- 当時築29年
- 2013/08
- 成約3,700万円74万円/m2
- 49.50m²
- 2LDK
- 4階
- 当時築22年
- 2000/06
- 成約3,750万円69万円/m2
- 53.88m²
- 2LDK
- 2階
- 当時築9年
年月 | 価格 | m2単価 | 階数 | 専有面積 | 間取り | 当時の築年数 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2020/08 | 成約3,500万円 | 86万円/m2 | 2階 | 40.33m² | 1LDK | 築29年 |
| 2013/08 | 成約3,700万円 | 74万円/m2 | 4階 | 49.50m² | 2LDK | 築22年 |
| 2000/06 | 成約3,750万円 | 69万円/m2 | 2階 | 53.88m² | 2LDK | 築9年 |
売買履歴とは
リブセンスが独自に収集・提供を受けた情報をもとに、成約価格・新築分譲価格...データ収集のお願い
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周辺マンションの売買履歴
- 2025/06
- 2024/03
- 2023/08
- 2023/05
- 2021/02
- 2019/11
- 2019/02
- 2019/02
- 2019/01
- 2018/09
年月 | 価格 | m2単価 | 階数 | 専有面積 | 間取り | マンション名 | 当時の築年数 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/06 | 成約2,990万円 | 97万円/m2 | 1階 | 30.77m² | 1DK | ロイヤルパレス池尻大橋 | 築29年 |
| 2024/03 | 成約3,298万円 | 111万円/m2 | 3階 | 29.47m² | 1LDK | ロイヤルパレス池尻大橋 | 築28年 |
| 2023/08 | 成約5,500万円 | 93万円/m2 | 3階 | 58.53m² | 2LDK | シティライブ池ノ上 | 築27年 |
| 2023/05 | 成約2,970万円 | 96万円/m2 | 5階 | 30.77m² | 1DK | ロイヤルパレス池尻大橋 | 築27年 |
| 2021/02 | 成約7,200万円 | 71万円/m2 | 2階 | 100.97m² | 2LDK | パレ駒場 | 築34年 |
| 2019/11 | 成約5,750万円 | 65万円/m2 | 2階 | 88.33m² | 2LDK | グランドメゾン池尻 | 築29年 |
| 2019/02 | 成約1,570万円 | 83万円/m2 | 1階 | 18.79m² | 1K | ルーブル池尻大橋 | 築23年 |
| 2019/02 | 成約3,140万円 | 94万円/m2 | 3階 | 33.28m² | 1R | ロイヤルパレス池尻大橋 | 築23年 |
| 2019/01 | 成約5,790万円 | 87万円/m2 | 4階 | 65.96m² | 1SLDK | パレ駒場 | 築32年 |
| 2018/09 | 成約7,500万円 | 65万円/m2 | 5階 | 114.42m² | 3LDK | パレ駒場 | 築31年 |
周辺マンションの売買履歴とは
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イエシルの売却実績
- 購入時の価格から+2,440万円
SOLD購入時価格※3,540万円成約価格5,980万円ガレリア グランデ
2LDK 江東区・有明テニスの森駅
- 購入時の価格から+2,002万円SOLD購入時価格※4,098万円成約価格6,100万円
オークプレイス豊洲
3LDK 江東区・豊洲駅
- 購入時の価格から+985万円SOLD購入時価格※4,015万円成約価格5,000万円
ザ コスギタワー
2LDK 川崎市中原区・武蔵小杉駅
※各物件の新築時の販売価格を想定購入価格として表示しています。
投資物件診断
- 1LDK
- 39.13m²
- 8階/8階建
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世田谷区のマンション
セレブイメージが強い世田谷区のマンション。経堂や三軒茶屋、玉川、用賀、上北沢などオシャレな地域が多く、閑静な住宅街に低層マンションが多い地域として有名です。田園都市線の沿線地域のため、渋谷を起点として生活をする方が多いのが特徴です。世田谷区は世田谷公園、砧公園、駒沢公園、馬事公苑、多摩川など、緑地が豊富な点も人気の一つとなっており、老夫婦や子育てファミリーで公園を楽しむ姿が見られます。また、環状8号と7号に隣接するマンションにおいては騒音や排気ガスが気になるという声も聞きます。