4,376万円〜6,107万円
坪単価346万円/坪〜359万円/坪
最終更新2025年06月03日
東急ドエルアルス池尻部屋別の参考相場価格
10部屋 / 10部屋
号室 | 参考相場価格 | 成約の妥当価格 | 新築時価格 | 間取り | 専有面積 | 主要採光面 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 1階 | 5,826万円 | 価格を確認する | - | 1LDK | 53.88m² | 南西 |
| 2階 | 4,376万円 | 価格を確認する | - | 1LDK | 40.33m² | - |
| 2階 | 5,857万円 | 価格を確認する | - | 2LDK | 53.88m² | 南 |
| 3階 | 5,334万円 | 価格を確認する | - | 2LDK | 49.50m² | 西 |
| 3階 | 4,415万円 | 価格を確認する | - | 1LDK | 40.97m² | 北 |
| 3階 | 5,751万円 | 価格を確認する | - | 2LDK | 53.38m² | 南 |
| 3階 | 6,107万円 | 価格を確認する | - | 2LDK | 56.43m² | - |
| 4階 | 5,257万円 | 価格を確認する | - | 2LDK | 49.50m² | 北西 |
| 4階 | 6,031万円 | 価格を確認する | - | 2LDK | 56.43m² | - |
| 5階 | 5,583万円 | 価格を確認する | - | 2LDK | 53.38m² | 南 |
1階
- 参考相場価格
- 5,826万円
- 新築時価格
- -
- 1LDK
- 53.88m²
- 南西
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2階
- 参考相場価格
- 4,376万円
- 新築時価格
- -
- 1LDK
- 40.33m²
- -
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2階
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- 5,857万円
- 新築時価格
- -
- 2LDK
- 53.88m²
- 南
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オススメ投資物件を購入前にチェック- 参考相場価格
- 5,334万円
- 新築時価格
- -
- 2LDK
- 49.50m²
- 西
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3階
- 参考相場価格
- 4,415万円
- 新築時価格
- -
- 1LDK
- 40.97m²
- 北
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3階
- 参考相場価格
- 5,751万円
- 新築時価格
- -
- 2LDK
- 53.38m²
- 南
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- 6,107万円
- 新築時価格
- -
- 2LDK
- 56.43m²
- -
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- -
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- -
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- -
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東急ドエルアルス池尻販売中・賃貸の物件（0件）
東急ドエルアルス池尻資産性スコア
4.64上位3%
東急ドエルアルス池尻の資産性スコアは上位3%です。非常に資産性が高く今後の価格の上昇・維持が期待できます。
売買検討者の方へ
東急ドエルアルス池尻の
資産性スコアとは
各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...東急ドエルアルス池尻価格推移と将来予測
参考相場価格
5,826万円21万円前年比
- 1階の参考相場価格
（m2単価）
2025/6 - 108.1万円/m2
- 周辺の参考相場価格
（m2単価）
世田谷区・築20年以上の平均値 - 77.3万円/m2
想定売買価格
東急ドエルアルス池尻1階の現在の参考相場価格（㎡単価）は世田谷区の築年数20年以上のマンションの平均値(m²単価)と比較して+30.8万円高い水準となっています。
価格推移と将来予測とは
機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...PR近隣の販売中物件
東急ドエルアルス池尻マンション概要
東急田園都市線池尻大橋駅より徒歩5分の距離にあるこちらのマンションは、駅から至近距離のため夜の帰宅時も明るく安心です。また、活気に満ちたターミナル駅である渋谷駅へも乗車時間3分以内で都心への移動も便利です。築34年でRC造り、5階建て総戸数29戸のマンションです。
東急ドエルアルス池尻詳細情報
基本情報
| 建物名 | 東急ドエルアルス池尻（とうきゅうドエルアルスいけじり） |
|---|---|
| 住所 | 東京都世田谷区池尻2丁目20-12 |
| アクセス | |
| 築年数 | 築34年 |
| 階建（総戸数） | 5階建（29部屋） |
| 建築構造 | RC造 |
| 専有面積 | 40.33㎡〜56.43㎡ |
| 新築時価格 | -万円〜-万円 |
| 参考相場価格 |
|
| 参考相場価格の坪単価 | 346万円/坪〜359万円/坪 |
| 敷地利用権 | 土地権利：- 借地期限：- 地代(月額㎡単価)※1：- |
| 用途地域 | 近隣商業地域 |
| 資産性スコア |
設備・特徴
駐車場・駐輪場
| 駐車場 | -台 駐車費※1：-/月 ~ -/月 駐車設置率：-% |
|---|---|
| バイク置き場 | -台 駐車設置率：-% |
| 駐輪場 | -台 駐輪場設置率：-% |
管理・維持
| 管理会社 | - |
|---|---|
| 管理費※1 | 月-円/m² |
| 修繕積立金※1 | 月-円/m² |
| 管理準備金※1 | -円/m² |
| 修繕積立一時金※1 | -円/m² |
※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。
東急ドエルアルス池尻間取り別の参考相場価格
| 間取り | 専有面積 （中央値） | 参考相場価格 （中央値） | 池尻大橋駅 平均 |
|---|---|---|---|
| 1LDK | 40.97m² | 4,415万円 | 5,101万円 |
| 2LDK | 53.38m² | 5,751万円 | 7,709万円 |
周辺マンションの売買履歴
- 2024/03
- 売出価格
- 3,058万円〜3,418万円343〜384万円/坪
- 28〜32m²
- 1LDK
- 3階
- 当時築28年
ロイヤルパレス池尻大橋現在築29年 - 2023/10
- 売出価格
- 4,910万円〜5,310万円278〜300万円/坪
- 55〜62m²
- 2LDK
- 2階
- 当時築27年
シティライブ池ノ上現在築29年 - 2023/08
- 売出価格
- 5,410万円〜5,810万円306〜329万円/坪
- 54〜61m²
- 2LDK
- 3階
- 当時築27年
シティライブ池ノ上現在築29年
周辺マンションの売買履歴とは
周辺にある築年数の近いマンションの売買履歴です。最大件数は10件、価格は...周辺にあるマンション
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イエシルの売却実績
- 購入時の価格から+2,440万円
SOLD購入時価格※3,540万円成約価格5,980万円ガレリア グランデ
2LDK 江東区・有明テニスの森駅
- 購入時の価格から+2,002万円SOLD購入時価格※4,098万円成約価格6,100万円
オークプレイス豊洲
3LDK 江東区・豊洲駅
- 購入時の価格から+985万円SOLD購入時価格※4,015万円成約価格5,000万円
ザ コスギタワー
2LDK 川崎市中原区・武蔵小杉駅
※各物件の新築時の販売価格を想定購入価格として表示しています。
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世田谷区のマンション
セレブイメージが強い世田谷区のマンション。経堂や三軒茶屋、玉川、用賀、上北沢などオシャレな地域が多く、閑静な住宅街に低層マンションが多い地域として有名です。田園都市線の沿線地域のため、渋谷を起点として生活をする方が多いのが特徴です。世田谷区は世田谷公園、砧公園、駒沢公園、馬事公苑、多摩川など、緑地が豊富な点も人気の一つとなっており、老夫婦や子育てファミリーで公園を楽しむ姿が見られます。また、環状8号と7号に隣接するマンションにおいては騒音や排気ガスが気になるという声も聞きます。