パレ駒場
世田谷区・池尻大橋駅 徒歩10分・築39年
2026年07月06日
パレ駒場資産価値と取引状況の最新データ
※騰落率・価格推移は205のお部屋を基準に算出
パレ駒場部屋別の参考相場価格
号室 | 参考相場価格 | 成約の妥当価格 | 新築時価格 | 想定賃料 | 間取り | 専有面積 主要採光面 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 205 | 9,582万円 | 価格を確認する | - | 46.1万円/月 5.8% | 2LDK | 105.95m² 南西 |
| 206 | 7,782万円 | 価格を確認する | - | 36.5万円/月 5.6% | 2LDK | 86.44m² 南西 |
| 405 | 9,647万円 | 価格を確認する | - | 46.7万円/月 5.8% | 2LDK | 105.95m² 南西 |
| 503 | 1億244万円 | 価格を確認する | - | 48.1万円/月 5.6% | 3LDK | 114.42m² 南西 |
- 参考相場価格
- 9,582万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 46.1万円/月
- 想定利回り
- 5.8%
- 2LDK
- 105.95m²
- 南西
- 参考相場価格
- 7,782万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 36.5万円/月
- 想定利回り
- 5.6%
- 2LDK
- 86.44m²
- 南西
- 参考相場価格
- 9,647万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 46.7万円/月
- 想定利回り
- 5.8%
- 2LDK
- 105.95m²
- 南西
- 参考相場価格
- 1億244万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 48.1万円/月
- 想定利回り
- 5.6%
- 3LDK
- 114.42m²
- 南西
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パレ駒場売買履歴
販売中物件が1件あります
- 2021/02
- 2019/01
- 2018/09
- 2018/09
- 2017/02
- 2013/04
- 2007/06
- 2004/10
年月 | 価格 | m²単価 | 階数 | 専有面積 | 間取り | 当時の築年数 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| ????/?? | ??????万円 | ???万円/m² | ??階 | ??.??m² | ??? | 築??年 |
| ????/?? | ??????万円 | ???万円/m² | ??階 | ??.??m² | ??? | 築??年 |
| 2018/09 | 成約7,600万円 | 66万円/m² | 5階 | 114.42m² | 3LDK | 築31年 |
| 2018/09 | 成約7,890万円 | 76万円/m² | 4階 | 103.06m² | 2LDK | 築31年 |
| 2017/02 | 成約6,100万円 | 61万円/m² | -- | 98.64m² | 3LDK | 築30年 |
| 2013/04 | 成約5,000万円 | 48万円/m² | 4階 | 103.06m² | 3LDK | 築26年 |
| 2007/06 | 成約4,000万円 | 60万円/m² | 4階 | 65.96m² | 1LDK | 築20年 |
| 2004/10 | 成約5,400万円 | 47万円/m² | 5階 | 114.42m² | 3LDK | 築18年 |
売買履歴とは
リブセンスが独自に収集・提供を受けた情報をもとに、成約価格・新築分譲価格...データ収集のお願い
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周辺マンションの売買履歴
- 2026/03
- 2025/06
- 2025/06
- オススメパレ駒場の現在の成約の妥当価格を知る
最新の価格を知りませんか？今いくらで売れるか、相場がわかります。 - 2024/03
- 2023/12
- 2021/06
- 2021/01
- 2020/12
- 2020/08
- 2019/11
年月 | 価格 | m²単価 | 階数 | 専有面積 | 間取り | マンション名 | 当時の築年数 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026/03 | 成約1,160万円 | 77万円/m² | 2階 | 15.00m² | 1R | スカイコート池尻 | 築41年 |
| 2025/06 | 成約1,000万円 | 66万円/m² | 1階 | 15.00m² | 1R | スカイコート池尻 | 築41年 |
| 2025/06 | 成約3,380万円 | 92万円/m² | 1階 | 36.48m² | 1LDK | スターハイツ世田谷公園 | 築39年 |
| オススメ | パレ駒場の 最新の価格を知りませんか？今いくらで売れるか、相場がわかります。 | 現在の成約の妥当価格を知る | |||||
| 2024/03 | 成約6,890万円 | 122万円/m² | 1階 | 56.43m² | 2LDK | 東急ドエルアルス池尻 | 築33年 |
| 2023/12 | 成約850万円 | 53万円/m² | 2階 | 15.91m² | 1R | グレイス池尻大橋 | 築39年 |
| 2021/06 | 成約1,000万円 | 66万円/m² | 2階 | 15.00m² | 1K | スカイコート池尻 | 築37年 |
| 2021/01 | 成約840万円 | 48万円/m² | 5階 | 17.16m² | 1R | グレイス池尻大橋 | 築36年 |
| 2020/12 | 成約898万円 | 52万円/m² | 3階 | 17.06m² | 1R | グレイス池尻大橋 | 築36年 |
| 2020/08 | 成約3,600万円 | 89万円/m² | 2階 | 40.33m² | 1LDK | 東急ドエルアルス池尻 | 築29年 |
| 2019/11 | 成約5,740万円 | 64万円/m² | 2階 | 88.33m² | 2LDK | グランドメゾン池尻 | 築29年 |
周辺マンションの売買履歴とは
リブセンスが独自に収集・提供を受けた情報をもとに、成約価格・新築分譲価格...パレ駒場販売履歴
販売中物件が1件あります
- 2026/07
- 2026/07
- 2026/02
年月 | 価格 | m²単価 | 階数 | 専有面積 | 間取り | 当時の築年数 | 採光面 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026/07 | 販売 1億3,900万円 | 160万円/m² | 2階 | 86.44m² | 2LDK | 39年 | 南西 |
| 現在の成約の妥当価格を知る | |||||||
| 2026/07 | 販売 1億3,900万円 | 160万円/m² | 6階 | 86.44m² | 2LDK | 39年 | 南西 |
| 現在の成約の妥当価格を知る | |||||||
| 2026/02 | 販売 1億6,490万円 | 144万円/m² | 3階 | 114.42m² | 3LDK | 39年 | 南西 |
| 現在の成約の妥当価格を知る | |||||||
販売履歴とは
リブセンスが独自に収集・提供を受けた情報をもとに、販売履歴を掲載していま...パレ駒場賃貸履歴
- 2026/01
- 45万円/月
- 120.53m²
- 3LDK
- 2階
- 当時築39年
- 2024/02
- 45万円/月
- -
- 3LDK
- 2階
- 当時築37年
年月 | 賃料 | 階数 | 専有面積 | 間取り | 当時の築年数 |
|---|---|---|---|---|---|
| 2026/01 | 45万円/月 | 2階 | 120.53m² | 3LDK | 築39年 |
| 2024/02 | 45万円/月 | 2階 | - | 3LDK | 築37年 |
賃貸履歴とは
リブセンスが独自に収集・提供を受けた情報をもとに、各マンションの賃貸募集...パレ駒場資産性スコア
資産性スコアとは
各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...パレ駒場価格推移と将来予測
参考相場価格
9,582万円542万円前年比
- 205の参考相場価格
（m²単価）
2026/7 - 90.4万円/m²
- 周辺の参考相場価格
（m²単価）
世田谷区・築20年以上の平均値 - 84.5万円/m²
価格推移と将来予測とは
機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...パレ駒場マンションの口コミ・評判(266件)
駅(最寄り・周辺)の口コミ
住みやすさ
2池尻大橋
駅周辺は人が多く、道路を歩く際は注意が必要です。自転車の通行も多く、スピードを出している人がいるので少し怖いと感じることがあります。
医療・福祉
5駒場東大前
駒場東大前駅周辺には小児科のクリニックが複数あり、子どもの急な体調不良でもすぐに診てもらえるので安心です。
世田谷区の口コミ
自然環境
5世田谷区は公園や緑道、お寺などが近くにあり、街を歩くだけで四季の移ろいを感じられるのが魅力です。子どもと一緒に自然を楽しめる場所が多く、休日は家族で散歩やピクニックをするのが定番になっていま...
医療・福祉
5小児科や総合病院が多く、急な体調不良でもすぐに診てもらえるので安心です。医療機関が充実しているのは子育て世帯には大きなメリットです。
口コミとは
実際の利用者の声をもとにした参考コンテンツです。口コミの内容は必ずしも正...
パレ駒場マンション概要
このマンションは東急田園都市線池尻大橋駅から徒歩10分の距離にあります。最寄駅までは少し距離がありますが、大規模ターミナル駅である渋谷駅へも乗車時間3分以内で行動範囲もぐっと広がりそうです。築39年でRC造り、6階建てのマンションです。 オアシス的存在の公園として人気を集める目黒天空庭園に近いマンションです。様々な植物が植えられており、季節の花なども楽しみながら散歩ができます。また、最も高い所には展望スペースが存在し、周囲の街並みなどを眺められます。
パレ駒場詳細情報
基本情報
| 建物名 | パレ駒場（パレこまんば） |
|---|---|
| 住所 | 東京都世田谷区池尻4丁目22-13 |
| アクセス | |
| 築年数 | 築39年 |
| 階建（総戸数） | 6階建（-部屋） |
| 建築構造 | RC造 |
| 専有面積 | 86.44㎡〜114.42㎡ |
| 新築時価格 | -万円〜-万円 |
| 参考相場価格 |
|
| 参考相場価格の坪単価 | 296万円/坪〜301万円/坪 |
| 想定賃料 | 36.5万円〜48.1万円/月 |
| 敷地利用権 | 土地権利：- 借地期限：- 地代(月額㎡単価)※1：- |
| 用途地域 | 第一種中高層住居専用地域 |
| 資産性スコア |
設備・特徴
| 構造 |
|
|---|---|
| 管理・セキュリティ |
|
| 共用部 |
|
| 駐車場・駐輪場 |
|
駐車場・駐輪場
| 駐車場 | -台 駐車費※1：-/月 ~ -/月 駐車設置率：-% |
|---|---|
| バイク置き場 | -台 駐車設置率：-% |
| 駐輪場 | -台 駐輪場設置率：-% |
管理・維持
| 管理会社 | - |
|---|---|
| 管理費※1 | 月-円/m² |
| 修繕積立金※1 | 月-円/m² |
| 管理準備金※1 | -円/m² |
| 修繕積立一時金※1 | -円/m² |
※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。
パレ駒場間取り別の参考相場価格
| 間取り | 専有面積 （中央値） | 参考相場価格 （中央値） | 池尻大橋駅 平均 |
|---|---|---|---|
| 2LDK | 105.95m² | 9,582万円 | 1億354万円 |
| 3LDK | 114.42m² | 1億244万円 | 1億4,737万円 |
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SOLD購入時価格※3,540万円成約価格5,980万円ガレリア グランデ
2LDK 江東区・有明テニスの森駅
- 購入時の価格から+2,002万円SOLD購入時価格※4,098万円成約価格6,100万円
オークプレイス豊洲
3LDK 江東区・豊洲駅
- 購入時の価格から+985万円SOLD購入時価格※4,015万円成約価格5,000万円
ザ コスギタワー
2LDK 川崎市中原区・武蔵小杉駅
※各物件の新築時の販売価格を想定購入価格として表示しています。
- 2LDK
- 55.28m²
- 4階/13階建
パレ駒場の駅、市区町村、学区を知る
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セレブイメージが強い世田谷区のマンション。経堂や三軒茶屋、玉川、用賀、上北沢などオシャレな地域が多く、閑静な住宅街に低層マンションが多い地域として有名です。田園都市線の沿線地域のため、渋谷を起点として生活をする方が多いのが特徴です。世田谷区は世田谷公園、砧公園、駒沢公園、馬事公苑、多摩川など、緑地が豊富な点も人気の一つとなっており、老夫婦や子育てファミリーで公園を楽しむ姿が見られます。また、環状8号と7号に隣接するマンションにおいては騒音や排気ガスが気になるという声も聞きます。