リヴィエール船堀資産価値と取引状況の最新データ
※騰落率・価格推移は201のお部屋を基準に算出
リヴィエール船堀部屋別の参考相場価格
号室 | 参考相場価格 | 成約の妥当価格 | 新築時価格 | 想定賃料 | 間取り | 専有面積 主要採光面 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 201 | 4,499万円 | 価格を確認する | - | 12.8万円/月 3.4% | 3LDK | 65.00m² 南東 |
| 203 | 4,565万円 | 価格を確認する | - | 13.1万円/月 3.4% | 3LDK | 66.00m² 南東 |
| 208 | 4,968万円 | 価格を確認する | - | 14万円/月 3.4% | 3LDK | 72.00m² 南東 |
| 2階 | 4,499万円 | 価格を確認する | - | 12.8万円/月 3.4% | 3LDK | 65.00m² 南東 |
| 2階 | 4,570万円 | 価格を確認する | - | 13.1万円/月 3.4% | 3LDK | 66.00m² - |
| 2階 | 4,570万円 | 価格を確認する | - | 13.1万円/月 3.4% | 3LDK | 66.00m² - |
| 2階 | 4,570万円 | 価格を確認する | - | 13.1万円/月 3.4% | 3LDK | 66.00m² - |
| 2階 | 4,570万円 | 価格を確認する | - | 13.1万円/月 3.4% | 3LDK | 66.00m² - |
| 305 | 4,613万円 | 価格を確認する | - | 13.1万円/月 3.4% | 3LDK | 66.00m² 南東 |
| 3階 | 4,613万円 | 価格を確認する | - | 13.1万円/月 3.4% | 3LDK | 66.00m² 南東 |
| 406 | 4,618万円 | 価格を確認する | - | 13.3万円/月 3.5% | 3LDK | 66.00m² 南東 |
| 407 | 4,618万円 | 価格を確認する | - | 13.3万円/月 3.5% | 3LDK | 66.00m² 南東 |
| 503 | 4,354万円 | 価格を確認する | - | 12.5万円/月 3.4% | 3LDK | 62.00m² 南東 |
| 505 | 4,354万円 | 価格を確認する | - | 12.5万円/月 3.4% | 3LDK | 62.00m² 南東 |
| 506 | 4,354万円 | 価格を確認する | - | 12.5万円/月 3.4% | 3LDK | 62.00m² 南東 |
- 参考相場価格
- 4,499万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 12.8万円/月
- 想定利回り
- 3.4%
- 3LDK
- 65.00m²
- 南東
- 参考相場価格
- 4,565万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 13.1万円/月
- 想定利回り
- 3.4%
- 3LDK
- 66.00m²
- 南東
- 参考相場価格
- 4,968万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 14万円/月
- 想定利回り
- 3.4%
- 3LDK
- 72.00m²
- 南東
- 参考相場価格
- 4,499万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 12.8万円/月
- 想定利回り
- 3.4%
- 3LDK
- 65.00m²
- 南東
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- 参考相場価格
- 4,570万円
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- 南東
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- 13.1万円/月
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- 3LDK
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部屋別の参考相場価格とは
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周辺マンションの売買履歴
- 2016/05
- 2016/05
年月 | 価格 | m²単価 | 階数 | 専有面積 | 間取り | マンション名 | 当時の築年数 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2016/05 | 成約3,300万円 | 44万円/m² | 1階 | 74.05m² | 4LDK | コスモ船堀テネレッツア | 築15年 |
| 2016/05 | 成約3,200万円 | 43万円/m² | 1階 | 74.05m² | 3LDK | コスモ船堀テネレッツア | 築15年 |
周辺マンションの売買履歴とは
リブセンスが独自に収集・提供を受けた情報をもとに、成約価格・新築分譲価格...リヴィエール船堀資産性スコア
資産性スコアとは
各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...リヴィエール船堀価格推移と将来予測
参考相場価格
4,499万円312万円前年比
- 201の参考相場価格
（m²単価）
2026/6 - 69.2万円/m²
- 周辺の参考相場価格
（m²単価）
江戸川区・築20年以上の平均値 - 54.2万円/m²
価格推移と将来予測とは
機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...リヴィエール船堀マンションの口コミ・評判(373件)
駅(最寄り・周辺)の口コミ
交通の利便性
5船堀
新宿まで一本で行けて急行も止まるので、都心へのアクセスがとても便利です。
教育環境
5一之江
一之江駅周辺には小学校や中学校が複数あり、学習塾や習い事施設も充実しています。徒歩圏内に公園も多く、子どもの教育環境は整っています。
江戸川区の口コミ
医療・福祉
4江戸川区は町医者が多く、子どもが急に体調を崩してもすぐに診てもらえるので安心です。大きな病院も近くにあり、医療体制が整っていると感じます。
自然環境
5駅から近いのに周辺には大きな公園が点在していて、子どもがのびのび遊べる場所が多いのが魅力です。川沿いの遊歩道も気持ちよく散歩できます。
口コミとは
実際の利用者の声をもとにした参考コンテンツです。口コミの内容は必ずしも正...
リヴィエール船堀マンション概要
都営新宿線船堀駅より徒歩7分の距離にあるこちらのマンションは、駅からほど近いため大幅な時間短縮、通勤に対する疲労の軽減が期待できます。また、交通の拠点となるターミナル駅である東京駅へも乗車時間26分以内で憧れの街がすぐそこです。築27年でRC造り、5階建てのマンションです。 近くには宇喜田公園があります。身近なスポーツから自然観賞まで多彩なリクリエーション活動が楽しめる公園では四季の花も楽しめます。防災施設も充実した公園となっています。
リヴィエール船堀詳細情報
基本情報
| 建物名 | リヴィエール船堀（リヴィエールふなぼり） |
|---|---|
| 住所 | 東京都江戸川区船堀3丁目13-9 |
| アクセス | |
| 築年数 | 築27年 |
| 階建（総戸数） | 5階建（-部屋） |
| 建築構造 | RC造 |
| 専有面積 | 62㎡〜72㎡ |
| 新築時価格 | -万円〜-万円 |
| 参考相場価格 |
|
| 参考相場価格の坪単価 | 228万円/坪〜232万円/坪 |
| 想定賃料 | 12.5万円〜14万円/月 |
| 敷地利用権 | 土地権利：- 借地期限：- 地代(月額㎡単価)※1：- |
| 用途地域 | 不明 |
| 資産性スコア |
設備・特徴
| 構造 |
|
|---|---|
| 管理・セキュリティ |
|
| 共用部 |
|
| 駐車場・駐輪場 |
|
駐車場・駐輪場
| 駐車場 | -台 駐車費※1：-/月 ~ -/月 駐車設置率：-% |
|---|---|
| バイク置き場 | -台 駐車設置率：-% |
| 駐輪場 | -台 駐輪場設置率：-% |
管理・維持
| 管理会社 | - |
|---|---|
| 管理費※1 | 月-円/m² |
| 修繕積立金※1 | 月-円/m² |
| 管理準備金※1 | -円/m² |
| 修繕積立一時金※1 | -円/m² |
※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。
リヴィエール船堀間取り別の参考相場価格
| 間取り | 専有面積 （中央値） | 参考相場価格 （中央値） | 船堀駅 平均 |
|---|---|---|---|
| 3LDK | 66m² | 4,570万円 | 5,758万円 |
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イエシルの売却実績
- 購入時の価格から+2,440万円
SOLD購入時価格※3,540万円成約価格5,980万円ガレリア グランデ
2LDK 江東区・有明テニスの森駅
- 購入時の価格から+2,002万円SOLD購入時価格※4,098万円成約価格6,100万円
オークプレイス豊洲
3LDK 江東区・豊洲駅
- 購入時の価格から+985万円SOLD購入時価格※4,015万円成約価格5,000万円
ザ コスギタワー
2LDK 川崎市中原区・武蔵小杉駅
※各物件の新築時の販売価格を想定購入価格として表示しています。
- 1LDK
- 55.42m²
- 5階/地上10階建て
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江戸川区のマンション
江戸川区のマンションはファミリー層が多く、全体的に区の平均年齢が若い傾向にあります。23区の中で子育て世帯への補助金制度がとても充実しています。また、子育て支援以外にも、物価が安いという特徴もあるため、家計にやさしい地域だといえるでしょう。ただし、住む場所によっては買い物に車移動が欠かせない場所もあるため、交通アクセス面でデメリットを感じる方もいるかもしれません。区内は川辺や海辺が豊富で、葛西臨海公園など、広々としたレジャースポットが多い地域となっており、週末はファミリーで自然を楽しむ姿が見られます。