天田ビル資産価値と取引状況の最新データ
※騰落率・価格推移は4階のお部屋を基準に算出
天田ビル部屋別の参考相場価格
- 参考相場価格
- 1,808万円
- 新築時価格
- -
- 1DK
- 24.32m²
- -
- 参考相場価格
- 1,814万円
- 新築時価格
- -
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- 東
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天田ビル資産性スコア
資産性スコアとは
各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...天田ビル価格推移と将来予測
参考相場価格
1,808万円95万円前年比
- 4階の参考相場価格
（m²単価）
2025/12 - 74.3万円/m²
- 周辺の参考相場価格
（m²単価）
文京区・築20年以上の平均値 - 82.6万円/m²
価格推移と将来予測とは
機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...天田ビルマンションの口コミ・評判(419件)
駅(最寄り・周辺)の口コミ
子育て環境
5根津
根津駅周辺は保育園や幼稚園が徒歩圏内に複数あり、認可保育園の入園倍率も1.2倍程度と比較的入りやすいので、共働き家庭でも安心して子育てできる環境だと感じます。
防災・安全性
4京成上野
駅周辺は街灯が多く、基本的に暗い道はありません。夜でも安心して歩ける場所が多いです。
文京区の口コミ
防災・安全性
5文京区は交通事故や火災の発生件数も少なく、安心して暮らせる街だと思います。防災力が高いと感じます。
地域コミュニティ
4文京区は住民同士の距離感が程よく、プライバシーを守りながらも困ったときは助け合える雰囲気があります。都会的な生活と地域の温かさが両立していると感じます。
口コミとは
実際の利用者の声をもとにAIが生成した参考コンテンツです。口コミの内容は...
天田ビルマンション概要
こちらのマンションは東京メトロ千代田線根津駅より徒歩2分の距離にあり、駅から近く天気が悪い日もさほど気になりません。また、首都圏有数のターミナル駅である上野駅へも乗車時間2分以内で都心部へのアクセスは抜群です。築34年で鉄骨造り、5階建て総戸数1戸のマンションです。
天田ビル詳細情報
基本情報
| 建物名 | 天田ビル |
|---|---|
| 住所 | 東京都文京区根津2丁目11-8 |
| アクセス | |
| 築年数 | 築34年 |
| 階建（総戸数） | 5階建（1部屋） |
| 建築構造 | 鉄骨造 |
| 専有面積 | 24.32㎡〜24.32㎡ |
| 新築時価格 | -万円〜-万円 |
| 参考相場価格 |
|
| 参考相場価格の坪単価 | 230万円/坪〜231万円/坪 |
| 敷地利用権 | 土地権利：- 借地期限：- 地代(月額㎡単価)※1：- |
| 用途地域 | - |
| 資産性スコア |
設備・特徴
駐車場・駐輪場
| 駐車場 | -台 駐車費※1：-/月 ~ -/月 駐車設置率：-% |
|---|---|
| バイク置き場 | -台 駐車設置率：-% |
| 駐輪場 | -台 駐輪場設置率：-% |
管理・維持
| 管理会社 | - |
|---|---|
| 管理費※1 | 月-円/m² |
| 修繕積立金※1 | 月-円/m² |
| 管理準備金※1 | -円/m² |
| 修繕積立一時金※1 | -円/m² |
※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。
天田ビル間取り別の参考相場価格
| 間取り | 専有面積 （中央値） | 参考相場価格 （中央値） | 根津駅 平均 |
|---|---|---|---|
| 1DK | 24.32m² | 1,811万円 | 3,288万円 |
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周辺マンションの売買履歴
- 2025/07
- 2025/05
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- 2025/02
- 2024/12
- 2024/05
- 2023/07
- 2023/05
- 2023/05
年月 | 価格 | m²単価 | 階数 | 専有面積 | 間取り | マンション名 | 当時の築年数 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/07 | 成約1,900万円 | 77万円/m² | 3階 | 24.44m² | 1R | 日興パレス文京プラザ | 築38年 |
| 2025/05 | 成約7,290万円 | 137万円/m² | 8階 | 53.08m² | 2LDK | シーアイマンション根津弥生町 | 築30年 |
| 2025/05 | 成約6,000万円 | 109万円/m² | 11階 | 54.88m² | 1LDK | 東急ドエルアルス根津 | 築32年 |
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| 2025/04 | 成約4,400万円 | 108万円/m² | 11階 | 40.60m² | 1DK | 東急ドエルアルス根津 | 築32年 |
| 2025/02 | 成約5,008万円 | 125万円/m² | 8階 | 39.80m² | 1LDK | 東急ドエルアルス根津 | 築32年 |
| 2024/12 | 成約4,022万円 | 97万円/m² | 2階 | 41.15m² | 2DK | ヴィルヌーブ文京・根津 | 築29年 |
| 2024/05 | 成約5,990万円 | 107万円/m² | 8階 | 55.50m² | 2LDK | 朝日根津八重垣マンション | 築37年 |
| 2023/07 | 成約2,370万円 | 71万円/m² | 6階 | 33.17m² | 1DK | 東急ドエルアルス根津 | 築30年 |
| 2023/05 | 成約6,170万円 | 112万円/m² | 3階 | 54.88m² | 2LDK | 東急ドエルアルス根津 | 築30年 |
| 2023/05 | 成約5,800万円 | 105万円/m² | 10階 | 55.12m² | 2LDK | ヴィルヌーブ文京・根津 | 築27年 |
周辺マンションの売買履歴とは
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