1,819万円〜4,260万円
坪単価273万円/坪〜290万円/坪
最終更新2025年09月02日
ドミール南大塚資産価値と取引状況の最新データ
※騰落率・価格推移は202のお部屋を基準に算出
ドミール南大塚部屋別の参考相場価格
7部屋 / 7部屋
号室 | 参考相場価格 | 成約の妥当価格 | 新築時価格 | 間取り | 専有面積 | 主要採光面 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 202 | 3,026万円 | 価格を確認する | - | 1DK | 36.58m² | 南 |
| 303 | 1,870万円 | 価格を確認する | - | 1K | 21.73m² | - |
| 404 | 1,833万円 | 価格を確認する | - | 1K | 20.94m² | - |
| 501 | 4,260万円 | 価格を確認する | - | 2DK | 50.88m² | 南西 |
| 505 | 1,859万円 | 価格を確認する | - | 1K | 21.73m² | 北東 |
| 703 | 1,835万円 | 価格を確認する | - | 1K | 20.94m² | - |
| 704 | 1,819万円 | 価格を確認する | - | 1K | 20.94m² | 北東 |
202
- 参考相場価格
- 3,026万円
- 新築時価格
- -
- 1DK
- 36.58m²
- 南
成約の妥当価格を確認する
303
- 参考相場価格
- 1,870万円
- 新築時価格
- -
- 1K
- 21.73m²
- -
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404
- 参考相場価格
- 1,833万円
- 新築時価格
- -
- 1K
- 20.94m²
- -
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501
オススメ投資物件を購入前にチェック- 参考相場価格
- 4,260万円
- 新築時価格
- -
- 2DK
- 50.88m²
- 南西
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- 中立相談
- オンライン
505
- 参考相場価格
- 1,859万円
- 新築時価格
- -
- 1K
- 21.73m²
- 北東
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703
オススメイエシル買取オークション- 参考相場価格
- 1,835万円
- 新築時価格
- -
- 1K
- 20.94m²
- -
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- 手間なし
704
- 参考相場価格
- 1,819万円
- 新築時価格
- -
- 1K
- 20.94m²
- 北東
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部屋別の参考相場価格とは
※表示価格は弊社独自の参考相場価格であり、実際の価格とは異なります。※こ...
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ドミール南大塚販売中・賃貸の物件（0件）
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ドミール南大塚資産性スコア
4.23上位15%
ドミール南大塚の資産性スコアは上位15%です。価格の上昇・維持が期待できる資産性の高い物件です。
売買検討者の方へ
ドミール南大塚の
資産性スコアとは
各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...ドミール南大塚価格推移と将来予測
参考相場価格
3,026万円116万円前年比
- 202の参考相場価格
（m2単価）
2025/9 - 82.7万円/m2
- 周辺の参考相場価格
（m2単価）
豊島区・築20年以上の平均値 - 73.8万円/m2
ドミール南大塚202の現在の参考相場価格（㎡単価）は豊島区の築年数20年以上のマンションの平均値(m²単価)と比較して+9万円高い水準となっています。
価格推移と将来予測とは
機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...
ドミール南大塚マンション概要
ドミール南大塚は都電荒川線向原駅から徒歩3分の距離にあり、駅から大変近く通勤はもちろん、休日のお出かけやショッピングなどもスムーズなので、自分らしい暮らしが楽しめます。また、交通の要所となるターミナル駅である池袋駅へも乗車時間7分以内で通勤や通学などの環境の変化にも適応できます。築26年でSRC造り、9階建てのマンションです。 マンションから近いところに、サンシャイン60があります。ビルの地下施設には子供たちが喜びそうな、おもちゃの専門店や駄菓子屋などもあり、子供たちを連れて頻繁に遊びに行くことができ大変満足できるでしょう。
ドミール南大塚詳細情報
基本情報
| 建物名 | ドミール南大塚（ドミールみなみおおつか） |
|---|---|
| 住所 | 東京都豊島区南大塚3丁目17-3 |
| アクセス | |
| 築年数 | 築26年 |
| 階建（総戸数） | 9階建（-部屋） |
| 建築構造 | SRC造 |
| 専有面積 | 20.94㎡〜50.88㎡ |
| 新築時価格 | -万円〜-万円 |
| 参考相場価格 |
|
| 参考相場価格の坪単価 | 273万円/坪〜290万円/坪 |
| 敷地利用権 | 土地権利：- 借地期限：- 地代(月額㎡単価)※1：- |
| 用途地域 | 不明 |
| 資産性スコア |
設備・特徴
| 管理・セキュリティ |
|
|---|---|
| 共用部 |
|
| 駐車場・駐輪場 |
|
駐車場・駐輪場
| 駐車場 | -台 駐車費※1：-/月 ~ -/月 駐車設置率：-% |
|---|---|
| バイク置き場 | -台 駐車設置率：-% |
| 駐輪場 | -台 駐輪場設置率：-% |
管理・維持
| 管理会社 | - |
|---|---|
| 管理費※1 | 月-円/m² |
| 修繕積立金※1 | 月-円/m² |
| 管理準備金※1 | -円/m² |
| 修繕積立一時金※1 | -円/m² |
※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。
ドミール南大塚間取り別の参考相場価格
| 間取り | 専有面積 （中央値） | 参考相場価格 （中央値） | 向原駅 平均 |
|---|---|---|---|
| 1K | 20.94m² | 1,835万円 | 2,159万円 |
| 1DK | 36.58m² | 3,026万円 | 2,746万円 |
| 2DK | 50.88m² | 4,260万円 | 3,207万円 |
周辺マンションの売買履歴
- 2025/03
- 売出価格
- 2,450万円〜2,810万円366〜419万円/坪
- 21〜24m²
- 1R
- 3階
- 当時築21年
クレアシオン南大塚現在築21年 - 2025/03
- 売出価格
- 7,400万円〜7,800万円391〜412万円/坪
- 58〜65m²
- 3LDK
- 6階
- 当時築28年
マイキャッスル大塚アーバンステージ現在築29年 - 2025/03
- 売出価格
- 7,220万円〜7,620万円396〜418万円/坪
- 57〜64m²
- 2LDK
- 10階
- 当時築27年
ライオンズステーションプラザ新大塚現在築27年
周辺マンションの売買履歴とは
周辺にある築年数の近いマンションの売買履歴です。最大件数は10件、価格は...周辺にあるマンション
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3LDK 江東区・豊洲駅
- 購入時の価格から+985万円SOLD購入時価格※4,015万円成約価格5,000万円
ザ コスギタワー
2LDK 川崎市中原区・武蔵小杉駅
※各物件の新築時の販売価格を想定購入価格として表示しています。
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豊島区のマンション
豊島区のマンションは池袋が大ターミナル駅となり、サンシャイン60や西武、東武デパートなど商業施設が密集する賑やかな地域となっています。最近では大型タワーマンションや、新しい区役所となる「としまエコミューゼタウン」、スクリーンの高さが18mとなるシネコン建設など、新たな再開発地域として注目を集め、新しいマンション建設も多い地域です。池袋が注目されやすい豊島区ですが、駒込、巣鴨、目白など、スーパーやドラッグストアなど生活利便性が高いエリアも人気となっています。