ラナイヒルズ21
大田区・西馬込駅 徒歩2分・築26年
2026年05月25日
ラナイヒルズ21資産価値と取引状況の最新データ
※騰落率・価格推移は203のお部屋を基準に算出
ラナイヒルズ21部屋別の参考相場価格
号室 | 参考相場価格 | 成約の妥当価格 | 新築時価格 | 想定賃料 | 間取り | 専有面積 主要採光面 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 203 | 6,117万円 | 価格を確認する | - | 18万円/月 | 3LDK | 64.42m² 南西 |
| 204 | 5,485万円 | 価格を確認する | - | 16.3万円/月 | 2LDK | 55.54m² 南 |
| 205 | 6,176万円 | 価格を確認する | - | 18.2万円/月 | 3LDK | 64.96m² 南 |
| 206 | 6,021万円 | 価格を確認する | - | 17.8万円/月 | 3LDK | 63.62m² - |
| 207 | 4,782万円 | 価格を確認する | - | 14.9万円/月 | 2LDK | 49.53m² 東 |
| 303 | 6,270万円 | 価格を確認する | - | 18万円/月 | 2LDK | 64.42m² 西 |
| 304 | 5,519万円 | 価格を確認する | - | 16.3万円/月 | 2LDK | 55.54m² 東 |
| 306 | 6,085万円 | 価格を確認する | - | 17.8万円/月 | 3LDK | 63.62m² 南東 |
| 307 | 4,832万円 | 価格を確認する | - | 15万円/月 | 2LDK | 49.53m² 東 |
| 403 | 5,554万円 | 価格を確認する | - | 16.5万円/月 | 2LDK | 55.54m² 南 |
- 参考相場価格
- 6,117万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 18万円/月
- 3LDK
- 64.42m²
- 南西
- 参考相場価格
- 5,485万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 16.3万円/月
- 2LDK
- 55.54m²
- 南
- 参考相場価格
- 6,176万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 18.2万円/月
- 3LDK
- 64.96m²
- 南
- 参考相場価格
- 6,021万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 17.8万円/月
- 3LDK
- 63.62m²
- -
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- 参考相場価格
- 4,782万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 14.9万円/月
- 2LDK
- 49.53m²
- 東
- 参考相場価格
- 6,270万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 18万円/月
- 2LDK
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- 参考相場価格
- 5,519万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 16.3万円/月
- 2LDK
- 55.54m²
- 東
- 参考相場価格
- 6,085万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 17.8万円/月
- 3LDK
- 63.62m²
- 南東
- 参考相場価格
- 4,832万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 15万円/月
- 2LDK
- 49.53m²
- 東
- 参考相場価格
- 5,554万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 16.5万円/月
- 2LDK
- 55.54m²
- 南
部屋別の参考相場価格とは
※表示されている価格および賃料は、弊社独自のアルゴリズムによる算出値であ...投資物件診断
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周辺マンションの売買履歴
- 2026/04
- 2026/02
- 2026/02
- オススメラナイヒルズ21の現在の成約の妥当価格を知る
最新の価格を知りませんか？今いくらで売れるか、相場がわかります。 - 2025/01
- 2025/01
- 2024/09
- 2024/07
- 2024/03
- 2024/01
- 2023/10
年月 | 価格 | m²単価 | 階数 | 専有面積 | 間取り | マンション名 | 当時の築年数 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026/04 | 成約6,780万円 | 107万円/m² | 3階 | 63.22m² | 2LDK | パーク・ハイム西馬込 | 築27年 |
| 2026/02 | 成約6,760万円 | 93万円/m² | 2階 | 72.28m² | 3LDK | パーク・ハイム西馬込 | 築27年 |
| 2026/02 | 成約6,190万円 | 92万円/m² | 3階 | 66.56m² | 2SLDK | クレッセント西馬込3 | 築27年 |
| オススメ | ラナイヒルズ21の 最新の価格を知りませんか？今いくらで売れるか、相場がわかります。 | 現在の成約の妥当価格を知る | |||||
| 2025/01 | 成約5,280万円 | 87万円/m² | 1階 | 60.31m² | 3LDK | クレッセント西馬込3 | 築25年 |
| 2025/01 | 成約7,200万円 | 80万円/m² | 4階 | 89.39m² | 4LDK | パーク・ハイム西馬込 | 築26年 |
| 2024/09 | 成約4,400万円 | 65万円/m² | 3階 | 66.96m² | 2LDK | パルコ西馬込 | 築29年 |
| 2024/07 | 成約2,020万円 | 90万円/m² | 3階 | 22.40m² | 1K | グランヴァン西馬込II | 築20年 |
| 2024/03 | 成約5,170万円 | 77万円/m² | 3階 | 66.56m² | 3LDK | クレッセント西馬込3 | 築25年 |
| 2024/01 | 成約6,770万円 | 75万円/m² | 2階 | 89.39m² | 3LDK | パーク・ハイム西馬込 | 築25年 |
| 2023/10 | 成約4,200万円 | 75万円/m² | 2階 | 55.29m² | 2LDK | ロイヤルパレス馬込西公園 | 築27年 |
周辺マンションの売買履歴とは
リブセンスが独自に収集・提供を受けた情報をもとに、成約価格・新築分譲価格...ラナイヒルズ21資産性スコア
資産性スコアとは
各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...ラナイヒルズ21価格推移と将来予測
参考相場価格
6,117万円674万円前年比
- 203の参考相場価格
（m²単価）
2026/5 - 95万円/m²
- 周辺の参考相場価格
（m²単価）
大田区・築20年以上の平均値 - 71.4万円/m²
価格推移と将来予測とは
機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...ラナイヒルズ21マンションの口コミ・評判(252件)
駅(最寄り・周辺)の口コミ
教育環境
4西馬込
学校行事や地域イベントが活発で、保護者同士の交流も自然と生まれやすい雰囲気があります。
住みやすさ
5馬込
広い庭や家庭菜園が楽しめるシェアハウスもあり、自然を感じながらゆったりとした生活ができます。
大田区の口コミ
地域コミュニティ
5大田区は子育て世帯が多く、季節ごとに鯉のぼりやお雛様などのイベントが行われていて、子どもがいる家庭には嬉しい環境だと感じます。
防災・安全性
1羽田三丁目は古い建物が多く、道幅が狭い路地も多いので、地震の際は倒壊や火災の危険性が高いと感じます。
口コミとは
実際の利用者の声をもとにAIが生成した参考コンテンツです。口コミの内容は...
ラナイヒルズ21マンション概要
こちらのマンションは都営浅草線西馬込駅より徒歩2分の距離にあり、駅から至近距離で毎朝の通勤通学にも便利です。また、活気あふれるターミナル駅である品川駅へも乗車時間18分以内でどこへ行くにもこれ以上の環境はありません。築26年でRC造り、4階建てのマンションです。 丘陵斜面等を利用した閑静な庭園「池上梅園」を臨む好立地なマンションです。園内には区の花である梅が約370本あり、初春には芳香を漂わせながら紅白の花が咲き誇ります。四季折々の風情を楽しみながら、ゆったりと過ごすことができる庭園となっています。
ラナイヒルズ21詳細情報
基本情報
| 建物名 | ラナイヒルズ21（ラナイヒルズにじゅういち） |
|---|---|
| 住所 | 東京都大田区西馬込2丁目4-8 |
| アクセス | |
| 築年数 | 築26年 |
| 階建（総戸数） | 4階建（-部屋） |
| 建築構造 | RC造 |
| 専有面積 | 49.53㎡〜64.96㎡ |
| 新築時価格 | -万円〜-万円 |
| 参考相場価格 |
|
| 参考相場価格の坪単価 | 313万円/坪〜331万円/坪 |
| 想定賃料 | 14.9万円〜18.2万円/月 |
| 敷地利用権 | 土地権利：- 借地期限：- 地代(月額㎡単価)※1：- |
| 用途地域 | 不明 |
| 資産性スコア |
設備・特徴
| 構造 |
|
|---|---|
| 共用部 |
|
| 駐車場・駐輪場 |
|
駐車場・駐輪場
| 駐車場 | -台 駐車費※1：-/月 ~ -/月 駐車設置率：-% |
|---|---|
| バイク置き場 | -台 駐車設置率：-% |
| 駐輪場 | -台 駐輪場設置率：-% |
管理・維持
| 管理会社 | - |
|---|---|
| 管理費※1 | 月-円/m² |
| 修繕積立金※1 | 月-円/m² |
| 管理準備金※1 | -円/m² |
| 修繕積立一時金※1 | -円/m² |
※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。
ラナイヒルズ21間取り別の参考相場価格
| 間取り | 専有面積 （中央値） | 参考相場価格 （中央値） | 西馬込駅 平均 |
|---|---|---|---|
| 2LDK | 55.54m² | 5,502万円 | 5,024万円 |
| 3LDK | 64.02m² | 6,101万円 | 6,674万円 |
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- 購入時の価格から+2,440万円
SOLD購入時価格※3,540万円成約価格5,980万円ガレリア グランデ
2LDK 江東区・有明テニスの森駅
- 購入時の価格から+2,002万円SOLD購入時価格※4,098万円成約価格6,100万円
オークプレイス豊洲
3LDK 江東区・豊洲駅
- 購入時の価格から+985万円SOLD購入時価格※4,015万円成約価格5,000万円
ザ コスギタワー
2LDK 川崎市中原区・武蔵小杉駅
※各物件の新築時の販売価格を想定購入価格として表示しています。
- 2LDK
- 52.38m²
- 5階/11階建
ラナイヒルズ21の駅、市区町村、学区を知る
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