479万円〜497万円
坪単価93万円/坪〜96万円/坪
最終更新2025年09月02日
キャトルセゾン淵野辺2資産価値と取引状況の最新データ
※騰落率・価格推移は1階のお部屋を基準に算出
キャトルセゾン淵野辺2部屋別の参考相場価格
8部屋 / 8部屋
号室 | 参考相場価格 | 成約の妥当価格 | 新築時価格 | 間取り | 専有面積 | 主要採光面 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 1階 | 483万円 | 価格を確認する | - | 1R | 17.01m² | 東 |
| 1階 | 487万円 | 価格を確認する | - | 1R | 17.01m² | - |
| 2階 | 493万円 | 価格を確認する | - | 1K | 17.01m² | 東 |
| 2階 | 479万円 | 価格を確認する | - | 1K | 16.48m² | 東 |
| 3階 | 496万円 | 価格を確認する | - | 1K | 17.01m² | 東 |
| 3階 | 497万円 | 価格を確認する | - | 1R | 17.01m² | - |
| 4階 | 497万円 | 価格を確認する | - | 1K | 17.01m² | 東 |
| 4階 | 497万円 | 価格を確認する | - | 1K | 17.01m² | 東 |
1階
- 参考相場価格
- 483万円
- 新築時価格
- -
- 1R
- 17.01m²
- 東
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1階
- 参考相場価格
- 487万円
- 新築時価格
- -
- 1R
- 17.01m²
- -
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2階
- 参考相場価格
- 493万円
- 新築時価格
- -
- 1K
- 17.01m²
- 東
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2階
オススメ投資物件を購入前にチェック- 参考相場価格
- 479万円
- 新築時価格
- -
- 1K
- 16.48m²
- 東
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- 無料
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3階
- 参考相場価格
- 496万円
- 新築時価格
- -
- 1K
- 17.01m²
- 東
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3階
オススメイエシル買取オークション- 参考相場価格
- 497万円
- 新築時価格
- -
- 1R
- 17.01m²
- -
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- 無料
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- 手間なし
4階
- 参考相場価格
- 497万円
- 新築時価格
- -
- 1K
- 17.01m²
- 東
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4階
- 参考相場価格
- 497万円
- 新築時価格
- -
- 1K
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部屋別の参考相場価格とは
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キャトルセゾン淵野辺2資産性スコア
2.71
キャトルセゾン淵野辺2の資産性スコアは2.71です。首都圏マンション市場が高騰する場合において、価格維持・上昇が期待できる可能性があります。今後さらに首都圏マンション市場が高騰することで価格維持・上昇が期待できるかもしれません。
売買検討者の方へ
キャトルセゾン淵野辺2の
資産性スコアとは
各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...キャトルセゾン淵野辺2価格推移と将来予測
参考相場価格
483万円5万円前年比
- 1階の参考相場価格
（m2単価）
2025/9 - 28.4万円/m2
- 周辺の参考相場価格
（m2単価）
神奈川県（横浜市・川崎市以外）・築20年以上の平均値 - 49.7万円/m2
想定売買価格
キャトルセゾン淵野辺21階の現在の参考相場価格（㎡単価）は神奈川県（横浜市・川崎市以外）の築年数20年以上のマンションの平均値(m²単価)と比較して-21.3万円低い水準となっています。
価格推移と将来予測とは
機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...キャトルセゾン淵野辺2マンションの口コミ・評判(315件)
駅(最寄り・周辺)の口コミ
子育て環境
淵野辺
2大型店舗やショッピングセンターは距離が離れているので車がないと不便だと思います。
住みやすさ
相模原
2駅周辺は便利ですが、夜になると呼び込みや酔客が多く、朝は飲み屋帰りの人が駅前にいることもあって、あまり良い気分ではありませんでした。
相模原市中央区の口コミ
防災・安全性
4市の防災訓練が定期的に行われており、災害時の備えについても地域で意識されています。
自然環境
4駅から少し離れると静かな住宅街が広がり、緑も多くて落ち着いた雰囲気です。
口コミとは
実際の利用者の声をもとにAIが生成した参考コンテンツです。口コミの内容は...
キャトルセゾン淵野辺2マンション概要
こちらのマンションはＪＲ横浜線淵野辺駅より徒歩4分の距離にあり、駅から大変近いためお休みの日も気軽にお出かけできます。また、巨大ターミナル駅である横浜駅へも乗車時間42分以内で都心部へダイレクトにアクセスできます。築34年でRC造り、5階建て総戸数19戸のマンションです。
キャトルセゾン淵野辺2詳細情報
基本情報
| 建物名 | キャトルセゾン淵野辺2 |
|---|---|
| 住所 | 神奈川県相模原市中央区淵野辺4丁目2-8 |
| アクセス | |
| 築年数 | 築34年 |
| 階建（総戸数） | 5階建（19部屋） |
| 建築構造 | RC造 |
| 専有面積 | 16.48㎡〜17.01㎡ |
| 新築時価格 | -万円〜-万円 |
| 参考相場価格 |
|
| 参考相場価格の坪単価 | 93万円/坪〜96万円/坪 |
| 敷地利用権 | 土地権利：- 借地期限：- 地代(月額㎡単価)※1：- |
| 用途地域 | 近隣商業地域 |
| 資産性スコア |
設備・特徴
| 構造 |
|
|---|---|
| 駐車場・駐輪場 |
|
駐車場・駐輪場
| 駐車場 | -台 駐車費※1：-/月 ~ -/月 駐車設置率：-% |
|---|---|
| バイク置き場 | -台 駐車設置率：-% |
| 駐輪場 | -台 駐輪場設置率：-% |
管理・維持
| 管理会社 | - |
|---|---|
| 管理費※1 | 月-円/m² |
| 修繕積立金※1 | 月-円/m² |
| 管理準備金※1 | -円/m² |
| 修繕積立一時金※1 | -円/m² |
※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。
キャトルセゾン淵野辺2間取り別の参考相場価格
| 間取り | 専有面積 （中央値） | 参考相場価格 （中央値） | 淵野辺駅 平均 |
|---|---|---|---|
| 1R | 17.01m² | 487万円 | 1,021万円 |
| 1K | 17.01m² | 496万円 | 1,191万円 |
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- 当時築36年
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- 売出価格
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- 64〜72m²
- 2SLDK
- 6階
- 当時築35年
ライオンズマンション淵野辺現在築36年 - 2025/06
- 売出価格
- 1,010万円〜1,210万円79〜94万円/坪
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- 2DK
- 6階
- 当時築35年
ライオンズマンション淵野辺現在築36年
周辺マンションの売買履歴とは
周辺にある築年数の近いマンションの売買履歴です。最大件数は10件、価格は...周辺にあるマンション
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※各物件の新築時の販売価格を想定購入価格として表示しています。
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PR販売中の物件（ノムコム）
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