418万円〜436万円
坪単価82万円/坪〜84万円/坪
最終更新2025年10月21日
キャトルセゾン淵野辺2資産価値と取引状況の最新データ
※騰落率・価格推移は1階のお部屋を基準に算出
キャトルセゾン淵野辺2部屋別の参考相場価格
8部屋 / 8部屋
号室 | 参考相場価格 | 成約の妥当価格 | 新築時価格 | 間取り | 専有面積 | 主要採光面 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 1階 | 423万円 | 価格を確認する | - | 1R | 17.01m² | 東 |
| 1階 | 427万円 | 価格を確認する | - | 1R | 17.01m² | - |
| 2階 | 432万円 | 価格を確認する | - | 1K | 17.01m² | 東 |
| 2階 | 418万円 | 価格を確認する | - | 1K | 16.48m² | 東 |
| 3階 | 434万円 | 価格を確認する | - | 1K | 17.01m² | 東 |
| 3階 | 436万円 | 価格を確認する | - | 1R | 17.01m² | - |
| 4階 | 435万円 | 価格を確認する | - | 1K | 17.01m² | 東 |
| 4階 | 435万円 | 価格を確認する | - | 1K | 17.01m² | 東 |
1階
- 参考相場価格
- 423万円
- 新築時価格
- -
- 1R
- 17.01m²
- 東
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1階
- 参考相場価格
- 427万円
- 新築時価格
- -
- 1R
- 17.01m²
- -
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2階
- 参考相場価格
- 432万円
- 新築時価格
- -
- 1K
- 17.01m²
- 東
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2階
オススメ投資物件を購入前にチェック- 参考相場価格
- 418万円
- 新築時価格
- -
- 1K
- 16.48m²
- 東
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3階
- 参考相場価格
- 434万円
- 新築時価格
- -
- 1K
- 17.01m²
- 東
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3階
オススメイエシル買取オークション- 参考相場価格
- 436万円
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- -
- 1R
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- -
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- 手間なし
4階
- 参考相場価格
- 435万円
- 新築時価格
- -
- 1K
- 17.01m²
- 東
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4階
- 参考相場価格
- 435万円
- 新築時価格
- -
- 1K
- 17.01m²
- 東
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部屋別の参考相場価格とは
※表示価格は弊社独自の参考相場価格であり、実際の価格とは異なります。※こ...投資物件診断
キャトルセゾン淵野辺2販売中・賃貸の物件（0件）
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キャトルセゾン淵野辺2資産性スコア
2.71
キャトルセゾン淵野辺2の資産性スコアは2.71です。首都圏マンション市場が高騰する場合において、価格維持・上昇が期待できる可能性があります。今後さらに首都圏マンション市場が高騰することで価格維持・上昇が期待できるかもしれません。
売買検討者の方へ
キャトルセゾン淵野辺2の
資産性スコアとは
各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...キャトルセゾン淵野辺2価格推移と将来予測
参考相場価格
423万円3万円前年比
- 1階の参考相場価格
（m2単価）
2025/10 - 24.9万円/m2
- 周辺の参考相場価格
（m2単価）
神奈川県（横浜市・川崎市以外）・築20年以上の平均値 - 42.2万円/m2
想定売買価格
キャトルセゾン淵野辺21階の現在の参考相場価格（㎡単価）は神奈川県（横浜市・川崎市以外）の築年数20年以上のマンションの平均値(m²単価)と比較して-17.3万円低い水準となっています。
価格推移と将来予測とは
機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...キャトルセゾン淵野辺2マンションの口コミ・評判(315件)
駅(最寄り・周辺)の口コミ
資産性
淵野辺
4淵野辺本町の2025年の住宅地の固定資産税評価額は坪単価33.4万円で、前年に比べて+3.8%上昇しています。駅周辺の一部エリアでは地価が上昇しています。
医療・福祉
相模原
5駅の近くには大きめの病院があり、皮膚科や眼科、歯医者なども揃っているので、急な体調不良のときも安心です。救急指定の病院も目の前にあります。
相模原市中央区の口コミ
地域コミュニティ
5子育て世帯が多く、近所の方とも挨拶を交わすことが多いので安心して暮らせています。
医療・福祉
5行政の医療助成制度が整っていて、子どもの医療費負担が少なく済むのはありがたいです。区役所の窓口も親切で、手続きがスムーズに進みました。
口コミとは
実際の利用者の声をもとにAIが生成した参考コンテンツです。口コミの内容は...
キャトルセゾン淵野辺2マンション概要
ＪＲ横浜線淵野辺駅より徒歩4分の距離にあるキャトルセゾン淵野辺2、駅からほど近く商業施設も充実しており、住み心地も抜群です。また、活気あふれるターミナル駅である横浜駅へも乗車時間42分以内で都心へスムーズにアクセスできます。築34年でRC造り、5階建て総戸数19戸のマンションです。
キャトルセゾン淵野辺2詳細情報
基本情報
| 建物名 | キャトルセゾン淵野辺2 |
|---|---|
| 住所 | 神奈川県相模原市中央区淵野辺4丁目2-8 |
| アクセス | |
| 築年数 | 築34年 |
| 階建（総戸数） | 5階建（19部屋） |
| 建築構造 | RC造 |
| 専有面積 | 16.48㎡〜17.01㎡ |
| 新築時価格 | -万円〜-万円 |
| 参考相場価格 |
|
| 参考相場価格の坪単価 | 82万円/坪〜84万円/坪 |
| 敷地利用権 | 土地権利：- 借地期限：- 地代(月額㎡単価)※1：- |
| 用途地域 | 近隣商業地域 |
| 資産性スコア |
設備・特徴
| 構造 |
|
|---|---|
| 駐車場・駐輪場 |
|
駐車場・駐輪場
| 駐車場 | -台 駐車費※1：-/月 ~ -/月 駐車設置率：-% |
|---|---|
| バイク置き場 | -台 駐車設置率：-% |
| 駐輪場 | -台 駐輪場設置率：-% |
管理・維持
| 管理会社 | - |
|---|---|
| 管理費※1 | 月-円/m² |
| 修繕積立金※1 | 月-円/m² |
| 管理準備金※1 | -円/m² |
| 修繕積立一時金※1 | -円/m² |
※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。
キャトルセゾン淵野辺2間取り別の参考相場価格
| 間取り | 専有面積 （中央値） | 参考相場価格 （中央値） | 淵野辺駅 平均 |
|---|---|---|---|
| 1R | 17.01m² | 427万円 | 828万円 |
| 1K | 17.01m² | 434万円 | 968万円 |
キャトルセゾン淵野辺2売買履歴
- 2021/07
年月 | 価格 | m2単価 | 階数 | 専有面積 | 間取り | 当時の築年数 | |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2021/07 | 成約299万円 | 18万円/m2 | 2階 | 16.48m² | 1K | 築30年 | |
現在の成約の妥当価格を知る | |||||||
売買履歴とは
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周辺マンションの売買履歴
- 2025/10
- 2025/09
- 2025/08
- オススメキャトルセゾン淵野辺2の現在の成約の妥当価格を知る
最新の価格を知りませんか？今いくらで売れるか、相場がわかります。 - 2025/06
- 成約1,510万円22万円/m2
- 68.42m²
- 2SLDK
- 6階
- 当時築35年
- ライオンズマンション淵野辺
- 2025/06
- 2025/06
- 2025/05
- 成約690万円19万円/m2
- 34.72m²
- 2K
- 7階
- 当時築34年
- ダイアパレス淵野辺スリー
- 2025/05
- 成約1,270万円29万円/m2
- 42.54m²
- 1LDK
- 9階
- 当時築35年
- ライオンズマンション淵野辺
- 2025/01
- 2024/12
- 成約1,090万円25万円/m2
- 42.54m²
- 2K
- 5階
- 当時築35年
- ライオンズマンション淵野辺
年月 | 価格 | m2単価 | 階数 | 専有面積 | 間取り | マンション名 | 当時の築年数 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/10 | 成約2,480万円 | 49万円/m2 | 9階 | 50.22m² | 2LDK | ライオンズプラザ淵野辺 | 築32年 |
| 2025/09 | 成約260万円 | 21万円/m2 | 5階 | 12.32m² | 1R | セザール淵野辺 | 築35年 |
| 2025/08 | 成約2,990万円 | 40万円/m2 | 2階 | 73.72m² | 3LDK | ライオンズマンション淵野辺 | 築36年 |
| オススメ | キャトルセゾン淵野辺2の 最新の価格を知りませんか？今いくらで売れるか、相場がわかります。 | 現在の成約の妥当価格を知る | |||||
| 2025/06 | 成約1,510万円 | 22万円/m2 | 6階 | 68.42m² | 2SLDK | ライオンズマンション淵野辺 | 築35年 |
| 2025/06 | 成約1,100万円 | 25万円/m2 | 6階 | 42.54m² | 2DK | ライオンズマンション淵野辺 | 築35年 |
| 2025/06 | 成約510万円 | 22万円/m2 | 5階 | 23.08m² | 1R | ライオンズプラザ淵野辺 | 築32年 |
| 2025/05 | 成約690万円 | 19万円/m2 | 7階 | 34.72m² | 2K | ダイアパレス淵野辺スリー | 築34年 |
| 2025/05 | 成約1,270万円 | 29万円/m2 | 9階 | 42.54m² | 1LDK | ライオンズマンション淵野辺 | 築35年 |
| 2025/01 | 成約500万円 | 21万円/m2 | 7階 | 23.75m² | 1R | トップ矢部 | 築37年 |
| 2024/12 | 成約1,090万円 | 25万円/m2 | 5階 | 42.54m² | 2K | ライオンズマンション淵野辺 | 築35年 |
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- 購入時の価格から+2,440万円
SOLD購入時価格※3,540万円成約価格5,980万円ガレリア グランデ
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ザ コスギタワー
2LDK 川崎市中原区・武蔵小杉駅
※各物件の新築時の販売価格を想定購入価格として表示しています。
投資物件診断
PR販売中の物件（大成有楽不動産販売）
フレンドポート淵野辺第５
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