653万円〜931万円
坪単価 85万円/坪〜93万円/坪
想定賃料 4.3万円〜6.2万円/月
7.8%〜8.3%
最終更新2026年06月22日
グローリア初穂相模原
相模原市中央区・淵野辺駅 徒歩2分・築38年
653万円〜931万円
坪単価 85万円/坪〜93万円/坪
想定賃料 4.3万円〜6.2万円/月
7.8%〜8.3%
最終更新
2026年06月22日
2026年06月22日
グローリア初穂相模原資産価値と取引状況の最新データ
※騰落率・価格推移は2階のお部屋を基準に算出
グローリア初穂相模原部屋別の参考相場価格
9部屋 / 9部屋
号室 | 参考相場価格 | 成約の妥当価格 | 新築時価格 | 想定賃料 | 間取り | 専有面積 主要採光面 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2階 | 653万円 | 価格を確認する | - | 4.3万円/月 8.0% | 1K | 25.20m² - |
| 2階 | 656万円 | 価格を確認する | - | 4.3万円/月 7.8% | 1R | 25.20m² - |
| 2階 | 653万円 | 価格を確認する | - | 4.3万円/月 8.0% | 1K | 25.20m² 南東 |
| 3階 | 669万円 | 価格を確認する | - | 4.6万円/月 8.3% | 1K | 25.20m² - |
| 3階 | 681万円 | 価格を確認する | - | 4.7万円/月 8.2% | 1K | 25.65m² 南東 |
| 3階 | 669万円 | 価格を確認する | - | 4.6万円/月 8.3% | 1K | 25.20m² 南東 |
| 5階 | 692万円 | 価格を確認する | - | 4.6万円/月 8.0% | 1K | 25.65m² 南西 |
| 7階 | 701万円 | 価格を確認する | - | 4.7万円/月 8.0% | 1K | 25.65m² 南西 |
| 9階 | 931万円 | 価格を確認する | - | 6.2万円/月 8.0% | 2K | 33.06m² 南東 |
2階
- 参考相場価格
- 653万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 4.3万円/月
- 8.0%
- 1K
- 25.20m²
- -
成約の妥当価格を確認する
2階
- 参考相場価格
- 656万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 4.3万円/月
- 7.8%
- 1R
- 25.20m²
- -
成約の妥当価格を確認する
2階
- 参考相場価格
- 653万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 4.3万円/月
- 8.0%
- 1K
- 25.20m²
- 南東
成約の妥当価格を確認する
3階
オススメ投資物件を購入前にチェック- 参考相場価格
- 669万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 4.6万円/月
- 8.3%
- 1K
- 25.20m²
- -
成約の妥当価格を確認する
成約妥当価格と利回りを診断
- 無料
- 中立相談
- オンライン
3階
- 参考相場価格
- 681万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 4.7万円/月
- 8.2%
- 1K
- 25.65m²
- 南東
成約の妥当価格を確認する
3階
オススメイエシル買取オークション- 参考相場価格
- 669万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 4.6万円/月
- 8.3%
- 1K
- 25.20m²
- 南東
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- 無料
- 即現金化
- 手間なし
5階
- 参考相場価格
- 692万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 4.6万円/月
- 8.0%
- 1K
- 25.65m²
- 南西
成約の妥当価格を確認する
7階
- 参考相場価格
- 701万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 4.7万円/月
- 8.0%
- 1K
- 25.65m²
- 南西
成約の妥当価格を確認する
9階
- 参考相場価格
- 931万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 6.2万円/月
- 8.0%
- 2K
- 33.06m²
- 南東
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部屋別の参考相場価格とは
※表示されている価格および賃料は、弊社独自のアルゴリズムによる算出値であ...投資物件診断
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周辺マンションの売買履歴
- 2016/06
- 成約2,050万円27万円/m²
- 75.33m²
- 3LDK
- 12階
- 当時築23年
- ライオンズプラザ淵野辺
- 2016/01
- 成約290万円16万円/m²
- 17.36m²
- 1R
- 2階
- 当時築25年
- ダイアパレス淵野辺スリー
- 2015/12
- オススメグローリア初穂相模原の現在の成約の妥当価格を知る
最新の価格を知りませんか？今いくらで売れるか、相場がわかります。 - 2015/12
- 成約440万円19万円/m²
- 23.08m²
- 1R
- 3階
- 当時築23年
- ライオンズプラザ淵野辺
- 2015/08
- 2015/07
- 成約1,190万円23万円/m²
- 50.22m²
- 3DK
- 8階
- 当時築22年
- ライオンズプラザ淵野辺
- 2015/03
- 2014/08
- 成約840万円19万円/m²
- 42.79m²
- 2DK
- 6階
- 当時築25年
- ライオンズマンション淵野辺
年月 | 価格 | m²単価 | 階数 | 専有面積 | 間取り | マンション名 | 当時の築年数 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2016/06 | 成約2,050万円 | 27万円/m² | 12階 | 75.33m² | 3LDK | ライオンズプラザ淵野辺 | 築23年 |
| 2016/01 | 成約290万円 | 16万円/m² | 2階 | 17.36m² | 1R | ダイアパレス淵野辺スリー | 築25年 |
| 2015/12 | 成約400万円 | 16万円/m² | 7階 | 23.75m² | 1K | トップ矢部 | 築27年 |
| オススメ | グローリア初穂相模原の 最新の価格を知りませんか？今いくらで売れるか、相場がわかります。 | 現在の成約の妥当価格を知る | |||||
| 2015/12 | 成約440万円 | 19万円/m² | 3階 | 23.08m² | 1R | ライオンズプラザ淵野辺 | 築23年 |
| 2015/08 | 成約300万円 | 18万円/m² | 5階 | 16.01m² | 1K | 菱和パレス淵野辺 | 築24年 |
| 2015/07 | 成約1,190万円 | 23万円/m² | 8階 | 50.22m² | 3DK | ライオンズプラザ淵野辺 | 築22年 |
| 2015/03 | 成約270万円 | 15万円/m² | 5階 | 17.01m² | 1K | キャトルセゾン淵野辺II | 築24年 |
| 2014/08 | 成約840万円 | 19万円/m² | 6階 | 42.79m² | 2DK | ライオンズマンション淵野辺 | 築25年 |
周辺マンションの売買履歴とは
リブセンスが独自に収集・提供を受けた情報をもとに、成約価格・新築分譲価格...グローリア初穂相模原資産性スコア
3.03
グローリア初穂相模原の資産性スコアは3.03です。このマンションの価格相場は首都圏マンション市場にあわせて変動しているといえます。
売買検討者の方へ
グローリア初穂相模原の
資産性スコアとは
各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...グローリア初穂相模原価格推移と将来予測
参考相場価格
653万円6万円前年比
- 2階の参考相場価格
（m²単価）
2026/6 - 25.9万円/m²
- 周辺の参考相場価格
（m²単価）
神奈川県（横浜市・川崎市以外）・築20年以上の平均値 - 29.6万円/m²
グローリア初穂相模原2階の現在の参考相場価格（㎡単価）は神奈川県（横浜市・川崎市以外）の築年数20年以上のマンションの平均値(m²単価)と比較して-3.7万円低い水準となっています。
価格推移と将来予測とは
機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...グローリア初穂相模原マンションの口コミ・評判(239件)
駅(最寄り・周辺)の口コミ
交通の利便性
4淵野辺
改札からホームまでの距離が近く、乗り換えや移動がしやすい駅です。
医療・福祉
5矢部
矢部駅周辺には大病院もあり、専門的な治療や救急医療にも対応しているので、万が一の時も安心です。
相模原市中央区の口コミ
自然環境
5大きな公園が近くにあり、子どもと一緒に遊ぶ場所には困りません。緑も多く、散歩やジョギングにも最適です。
教育環境
4田名中学校は生徒数が多く、部活動も盛んで活気があります。歴史ある学校で、地域との連携もあり、生徒が安心して生活できる雰囲気です。
口コミとは
実際の利用者の声をもとにした参考コンテンツです。口コミの内容は必ずしも正...
グローリア初穂相模原マンション概要
ＪＲ横浜線淵野辺駅より徒歩2分の距離にあるグローリア初穂相模原、駅から近距離のため交通の便も非常にいいです。また、主要ターミナル駅である横浜駅へも乗車時間42分以内でアクティブにお出かけしたい方には最高の環境です。築38年でSRC造り、9階建て総戸数62戸のマンションです。
グローリア初穂相模原詳細情報
基本情報
| 建物名 | グローリア初穂相模原 |
|---|---|
| 住所 | 神奈川県相模原市中央区淵野辺3丁目7-16 |
| アクセス | |
| 築年数 | 築38年 |
| 階建（総戸数） | 9階建（62部屋） |
| 建築構造 | SRC造 |
| 専有面積 | 25.2㎡〜33.06㎡ |
| 新築時価格 | -万円〜-万円 |
| 参考相場価格 |
|
| 参考相場価格の坪単価 | 85万円/坪〜93万円/坪 |
| 想定賃料 | 4.3万円〜6.2万円/月 |
| 敷地利用権 | 土地権利：- 借地期限：- 地代(月額㎡単価)※1：- |
| 用途地域 | - |
| 資産性スコア |
設備・特徴
| 構造 |
|
|---|---|
| 管理・セキュリティ |
|
| 駐車場・駐輪場 |
|
駐車場・駐輪場
| 駐車場 | -台 駐車費※1：-/月 ~ -/月 駐車設置率：-% |
|---|---|
| バイク置き場 | -台 駐車設置率：-% |
| 駐輪場 | -台 駐輪場設置率：-% |
管理・維持
| 管理会社 | - |
|---|---|
| 管理費※1 | 月-円/m² |
| 修繕積立金※1 | 月-円/m² |
| 管理準備金※1 | -円/m² |
| 修繕積立一時金※1 | -円/m² |
※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。
グローリア初穂相模原間取り別の参考相場価格
| 間取り | 専有面積 （中央値） | 参考相場価格 （中央値） | 淵野辺駅 平均 |
|---|---|---|---|
| 1R | 25.2m² | 656万円 | 546万円 |
| 1K | 25.2m² | 669万円 | 684万円 |
| 2K | 33.06m² | 931万円 | 654万円 |
周辺にあるマンション
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淵野辺の人気マンション
イエシルの売却実績
- 購入時の価格から+2,440万円
SOLD購入時価格※3,540万円成約価格5,980万円ガレリア グランデ
2LDK 江東区・有明テニスの森駅
- 購入時の価格から+2,002万円SOLD購入時価格※4,098万円成約価格6,100万円
オークプレイス豊洲
3LDK 江東区・豊洲駅
- 購入時の価格から+985万円SOLD購入時価格※4,015万円成約価格5,000万円
ザ コスギタワー
2LDK 川崎市中原区・武蔵小杉駅
※各物件の新築時の販売価格を想定購入価格として表示しています。
PR販売中の物件（ノムコム）
第2パークハイムユニ
684万円- 2K
- 26.91m²
- 2階/4階建