3,484万円〜5,402万円
坪単価 168万円/坪〜186万円/坪
想定賃料 15.6万円〜23.6万円/月
5.0%〜5.6%
最終更新2026年07月21日
ブランズシティ淵野辺レジデンス
相模原市中央区・矢部駅 徒歩4分・築12年
3,484万円〜5,402万円
坪単価 168万円/坪〜186万円/坪
想定賃料 15.6万円〜23.6万円/月
5.0%〜5.6%
最終更新
2026年07月21日
2026年07月21日
ブランズシティ淵野辺レジデンス資産価値と取引状況の最新データ
※騰落率・価格推移は301のお部屋を基準に算出
ブランズシティ淵野辺レジデンス部屋別の参考相場価格
32部屋 / 254部屋
号室 | 参考相場価格 | 成約の妥当価格 | 新築時価格 | 想定賃料 | 間取り | 専有面積 主要採光面 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 301 | 4,484万円 | 価格を確認する | 3,340万円 | 19.4万円/月 5.2% | 4LDK | 84.66m² - |
| 302 | 3,908万円 | 価格を確認する | 2,730万円 | 17.2万円/月 5.3% | 3LDK | 74.44m² - |
| 303 | 3,890万円 | 価格を確認する | 2,753万円 | 17.2万円/月 5.3% | 3LDK | 74.01m² - |
| 304 | 3,889万円 | 価格を確認する | 2,700万円 | 17.2万円/月 5.3% | 3LDK | 74.01m² - |
| 305 | 3,911万円 | 価格を確認する | 2,866万円 | 17.2万円/月 5.3% | 3LDK | 73.71m² - |
| 306 | 4,575万円 | 価格を確認する | 3,820万円 | 19.2万円/月 5.0% | 4LDK | 83.96m² - |
| 307 | 3,586万円 | 価格を確認する | 2,798万円 | 15.6万円/月 5.2% | 3LDK | 66.82m² - |
| 308 | 3,901万円 | 価格を確認する | 2,980万円 | 17万円/月 5.2% | 3LDK | 73.13m² - |
| 309 | 3,901万円 | 価格を確認する | 2,980万円 | 17万円/月 5.2% | 3LDK | 73.13m² - |
| 310 | 3,902万円 | 価格を確認する | 3,000万円 | 16.9万円/月 5.2% | 3LDK | 72.96m² - |
| 311 | 3,902万円 | 価格を確認する | 3,000万円 | 16.9万円/月 5.2% | 3LDK | 72.96m² - |
| 312 | 3,864万円 | 価格を確認する | 2,930万円 | 16.8万円/月 5.2% | 3LDK | 72.39m² - |
| 313 | 3,901万円 | 価格を確認する | 2,960万円 | 17万円/月 5.2% | 3LDK | 73.13m² - |
| 314 | 3,904万円 | 価格を確認する | 2,960万円 | 17万円/月 5.2% | 3LDK | 73.21m² - |
| 315 | 3,976万円 | 価格を確認する | 3,134万円 | 17.2万円/月 5.2% | 3LDK | 74.20m² - |
| 316 | 3,966万円 | 価格を確認する | 3,080万円 | 17.2万円/月 5.2% | 3LDK | 74.13m² - |
| 317 | 3,883万円 | 価格を確認する | 3,042万円 | 16.8万円/月 5.2% | 3LDK | 72.39m² - |
| 318 | 3,883万円 | 価格を確認する | 3,042万円 | 16.8万円/月 5.2% | 3LDK | 72.39m² - |
| 319 | 3,915万円 | 価格を確認する | 3,041万円 | 17万円/月 5.2% | 3LDK | 73.13m² - |
| 320 | 3,910万円 | 価格を確認する | 3,011万円 | 17万円/月 5.2% | 3LDK | 73.13m² - |
| 321 | 3,864万円 | 価格を確認する | 2,930万円 | 16.8万円/月 5.2% | 3LDK | 72.39m² - |
| 322 | 3,892万円 | 価格を確認する | 2,950万円 | 16.9万円/月 5.2% | 3LDK | 72.96m² - |
| 323 | 3,902万円 | 価格を確認する | 3,000万円 | 16.9万円/月 5.2% | 3LDK | 72.96m² - |
| 324 | 3,899万円 | 価格を確認する | 2,930万円 | 17万円/月 5.2% | 3LDK | 73.13m² - |
| 325 | 3,901万円 | 価格を確認する | 2,980万円 | 17万円/月 5.2% | 3LDK | 73.13m² - |
| 326 | 3,586万円 | 価格を確認する | 2,818万円 | 15.6万円/月 5.2% | 3LDK | 66.82m² - |
| 327 | 4,582万円 | 価格を確認する | 3,840万円 | 19.2万円/月 5.0% | 4LDK | 83.96m² - |
| 328 | 3,696万円 | 価格を確認する | 2,693万円 | 16.2万円/月 5.3% | 3LDK | 69.66m² - |
| 329 | 3,953万円 | 価格を確認する | 2,886万円 | 17.2万円/月 5.2% | 3LDK | 74.78m² - |
| 330 | 3,927万円 | 価格を確認する | 2,840万円 | 17.2万円/月 5.3% | 3LDK | 74.78m² - |
| 331 | 3,925万円 | 価格を確認する | 2,840万円 | 17.3万円/月 5.3% | 3LDK | 74.71m² - |
| 332 | 4,521万円 | 価格を確認する | 3,360万円 | 19.5万円/月 5.2% | 4LDK | 85.55m² - |
301
- 参考相場価格
- 4,484万円
- 新築時価格
- 3,340万円
- 想定賃料
- 19.4万円/月
- 想定利回り
- 5.2%
- 4LDK
- 84.66m²
- -
成約の妥当価格を確認する
302
- 参考相場価格
- 3,908万円
- 新築時価格
- 2,730万円
- 想定賃料
- 17.2万円/月
- 想定利回り
- 5.3%
- 3LDK
- 74.44m²
- -
成約の妥当価格を確認する
303
- 参考相場価格
- 3,890万円
- 新築時価格
- 2,753万円
- 想定賃料
- 17.2万円/月
- 想定利回り
- 5.3%
- 3LDK
- 74.01m²
- -
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304
オススメ投資物件を購入前にチェック- 参考相場価格
- 3,889万円
- 新築時価格
- 2,700万円
- 想定賃料
- 17.2万円/月
- 想定利回り
- 5.3%
- 3LDK
- 74.01m²
- -
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305
- 参考相場価格
- 3,911万円
- 新築時価格
- 2,866万円
- 想定賃料
- 17.2万円/月
- 想定利回り
- 5.3%
- 3LDK
- 73.71m²
- -
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306
オススメイエシル買取オークション- 参考相場価格
- 4,575万円
- 新築時価格
- 3,820万円
- 想定賃料
- 19.2万円/月
- 想定利回り
- 5.0%
- 4LDK
- 83.96m²
- -
成約の妥当価格を確認する
- 無料
- 即現金化
- 手間なし
307
- 参考相場価格
- 3,586万円
- 新築時価格
- 2,798万円
- 想定賃料
- 15.6万円/月
- 想定利回り
- 5.2%
- 3LDK
- 66.82m²
- -
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308
- 参考相場価格
- 3,901万円
- 新築時価格
- 2,980万円
- 想定賃料
- 17万円/月
- 想定利回り
- 5.2%
- 3LDK
- 73.13m²
- -
成約の妥当価格を確認する
309
- 参考相場価格
- 3,901万円
- 新築時価格
- 2,980万円
- 想定賃料
- 17万円/月
- 想定利回り
- 5.2%
- 3LDK
- 73.13m²
- -
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310
- 参考相場価格
- 3,902万円
- 新築時価格
- 3,000万円
- 想定賃料
- 16.9万円/月
- 想定利回り
- 5.2%
- 3LDK
- 72.96m²
- -
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部屋別の参考相場価格とは
※表示されている価格および賃料は、弊社独自のアルゴリズムによる算出値であ...投資物件診断
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マンション比較サイト 居住目的 第1位
ブランズシティ淵野辺レジデンス販売中・賃貸の物件（0件）
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ブランズシティ淵野辺レジデンス売買履歴
- 2026/07
- 2026/06
- 2026/06
- 2025/10
- 2025/06
- 2025/03
- 2025/03
- 2024/08
年月 | 価格 | m²単価 | 階数 | 専有面積 | 間取り | 当時の築年数 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| ????/?? | ??????万円 | ???万円/m² | ??階 | ??.??m² | ??? | 築??年 |
| ????/?? | ??????万円 | ???万円/m² | ??階 | ??.??m² | ??? | 築??年 |
| 2026/06 | 成約3,980万円 | 53万円/m² | 3階 | 74.78m² | 3LDK | 築12年 |
| 2025/10 | 成約3,800万円 | 51万円/m² | 3階 | 73.21m² | 3LDK | 築11年 |
| 2025/06 | 成約4,250万円 | 58万円/m² | 2階 | 72.39m² | 3LDK | 築11年 |
| 2025/03 | 成約3,680万円 | 50万円/m² | 1階 | 72.96m² | 3LDK | 築11年 |
| 2025/03 | 成約3,600万円 | 48万円/m² | 4階 | 74.78m² | 3LDK | 築11年 |
| 2024/08 | 成約3,700万円 | 50万円/m² | 1階 | 73.13m² | 3LDK | 築10年 |
売買履歴とは
リブセンスが独自に収集・提供を受けた情報をもとに、成約価格・新築分譲価格...データ収集のお願い
みんなで作るイエシル
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周辺マンションの売買履歴
- 2026/06
- 2026/04
- 2026/03
- オススメブランズシティ淵野辺レジデンスの現在の成約の妥当価格を知る
最新の価格を知りませんか？今いくらで売れるか、相場がわかります。 - 2025/11
- 2025/11
- 2025/10
- 2025/10
- 2025/08
- 2025/07
- 2025/07
年月 | 価格 | m²単価 | 階数 | 専有面積 | 間取り | マンション名 | 当時の築年数 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026/06 | 成約4,470万円 | 59万円/m² | 5階 | 75.00m² | 3LDK | オハナ淵野辺ガーデニアシーズンレジデンス | 築8年 |
| 2026/04 | 成約4,000万円 | 49万円/m² | 12階 | 80.70m² | 3SLDK | ブリージアテラス淵野辺 | 築12年 |
| 2026/03 | 成約4,190万円 | 55万円/m² | 14階 | 75.01m² | 3LDK | オハナ淵野辺ガーデニアシーズンレジデンス | 築8年 |
| オススメ | ブランズシティ淵野辺レジデンスの 最新の価格を知りませんか？今いくらで売れるか、相場がわかります。 | 現在の成約の妥当価格を知る | |||||
| 2025/11 | 成約4,100万円 | 54万円/m² | 3階 | 75.00m² | 3LDK | オハナ淵野辺ガーデニアシーズンレジデンス | 築8年 |
| 2025/11 | 成約3,400万円 | 45万円/m² | 10階 | 75.00m² | 3LDK | オハナ淵野辺ガーデニアシーズンレジデンス | 築8年 |
| 2025/10 | 成約4,200万円 | 57万円/m² | 9階 | 72.54m² | 3LDK | オハナ淵野辺ガーデニアシーズンレジデンス | 築8年 |
| 2025/10 | 成約3,900万円 | 56万円/m² | 4階 | 68.46m² | 3LDK | オハナ淵野辺ガーデニアシーズンレジデンス | 築8年 |
| 2025/08 | 成約3,970万円 | 57万円/m² | 14階 | 68.46m² | 3LDK | オハナ淵野辺ガーデニアシーズンレジデンス | 築7年 |
| 2025/07 | 成約3,990万円 | 55万円/m² | 2階 | 72.54m² | 3LDK | オハナ淵野辺ガーデニアシーズンレジデンス | 築7年 |
| 2025/07 | 成約3,340万円 | 47万円/m² | 10階 | 70.56m² | 3LDK | ブリージアテラス淵野辺 | 築12年 |
周辺マンションの売買履歴とは
リブセンスが独自に収集・提供を受けた情報をもとに、成約価格・新築分譲価格...ブランズシティ淵野辺レジデンス資産性スコア
3.62
ブランズシティ淵野辺レジデンスの資産性スコアは3.62です。このマンションの価格相場は首都圏マンション市場にあわせて変動しているといえます。
売買検討者の方へ
ブランズシティ淵野辺レジデンスの
資産性スコアとは
各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...ブランズシティ淵野辺レジデンス価格推移と将来予測
参考相場価格
4,484万円111万円前年比
- 301の参考相場価格
（m²単価）
2026/7 - 53万円/m²
- 周辺の参考相場価格
（m²単価）
神奈川県（横浜市・川崎市以外）・築10年～20年未満の平均値 - 46.9万円/m²
想定売買価格
ブランズシティ淵野辺レジデンス301の現在の参考相場価格（㎡単価）は神奈川県（横浜市・川崎市以外）の築年数10年～20年未満のマンションの平均値(m²単価)と比較して+6.2万円高い水準となっています。
価格推移と将来予測とは
機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...ブランズシティ淵野辺レジデンスマンションの口コミ・評判(254件)
マンションに関する口コミ
住民の雰囲気
5子育て世帯が多く親同士の連携も取れていて安心です
共用部分
4外観が綺麗で雰囲気が良く住みたくなるマンションです
駅(最寄り・周辺)の口コミ
子育て環境
2矢部
矢部駅周辺はこじんまりとしていて、飲食店も少なめなので休日に家族で外食したい時は少し不便に感じることがあります。
防災・安全性
4淵野辺
駅の近くに交番があり、昼間は学生が多く警備の人もいるので、治安は悪くないと感じます。
相模原市中央区の口コミ
地域コミュニティ
5子育て世帯が多く、近所の方とも挨拶を交わすことが多いので安心して暮らせています。
自然環境
5大きな公園が近くにあり、子どもと一緒に遊ぶ場所には困りません。緑も多く、散歩やジョギングにも最適です。
口コミとは
実際の利用者の声をもとにした参考コンテンツです。口コミの内容は必ずしも正...
ブランズシティ淵野辺レジデンスマンション概要
ＪＲ横浜線矢部駅より徒歩4分の距離にあるこのマンションは、駅からきわめて近く人通りも多いので賑やかな環境です。また、ビジネス・ショッピングの要所のターミナル駅である横浜駅へも乗車時間44分以内でアクティブにお出かけしたい方には最高の環境です。築12年で比較的あたらしく、RC造り、10階建て総戸数254戸の今人気の大規模マンションで、共用スペースも充実しています。
ブランズシティ淵野辺レジデンス詳細情報
基本情報
| 建物名 | ブランズシティ淵野辺レジデンス（ブランズシティふちのべレジデンス） |
|---|---|
| 住所 | 神奈川県相模原市中央区淵野辺1丁目6-1 |
| アクセス | |
| 築年数 | 築12年 |
| 階建（総戸数） | 10階建（254部屋） |
| 建築構造 | RC造 |
| 専有面積 | 66.82㎡〜96.13㎡ |
| 新築時価格 | 2581万円〜4980万円 |
| 参考相場価格 |
|
| 参考相場価格の坪単価 | 168万円/坪〜186万円/坪 |
| 想定賃料 | 15.6万円〜23.6万円/月 |
| 敷地利用権 | 土地権利：所有権 借地期限：- 地代(月額㎡単価)※1：- |
| 用途地域 | 第一種住居地域 |
| 資産性スコア |
設備・特徴
| 構造 |
|
|---|---|
| 管理・セキュリティ |
|
| 共用部 |
|
| 駐車場・駐輪場 |
|
駐車場・駐輪場
| 駐車場 | -台 駐車費※1：-/月 ~ -/月 駐車設置率：-% |
|---|---|
| バイク置き場 | -台 駐車設置率：-% |
| 駐輪場 | -台 駐輪場設置率：-% |
管理・維持
| 管理会社 | ㈱東急コミュニティー |
|---|---|
| 管理費※2 |
|
| 修繕積立金※2 |
|
※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。
※2 直近の販売物件から算出しています。
ブランズシティ淵野辺レジデンス間取り別の参考相場価格
| 間取り | 専有面積 （中央値） | 参考相場価格 （中央値） | 矢部駅 平均 |
|---|---|---|---|
| 3LDK | 73.13m² | 3,923万円 | 3,129万円 |
| 4LDK | 83.96m² | 4,600万円 | 3,735万円 |
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ザ コスギタワー
2LDK 川崎市中原区・武蔵小杉駅
※各物件の新築時の販売価格を想定購入価格として表示しています。