3,411万円〜4,826万円
坪単価 164万円/坪〜187万円/坪
想定賃料 12.9万円〜16.5万円/月
4.0%〜4.7%
最終更新2026年07月21日
オハナ淵野辺ガーデニア
相模原市中央区・淵野辺駅 徒歩10分・築9年
3,411万円〜4,826万円
坪単価 164万円/坪〜187万円/坪
想定賃料 12.9万円〜16.5万円/月
4.0%〜4.7%
最終更新
2026年07月21日
2026年07月21日
オハナ淵野辺ガーデニア資産価値と取引状況の最新データ
※騰落率・価格推移は801のお部屋を基準に算出
オハナ淵野辺ガーデニア部屋別の参考相場価格
43部屋 / 332部屋
号室 | 参考相場価格 | 成約の妥当価格 | 新築時価格 | 想定賃料 | 間取り | 専有面積 主要採光面 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 801 | 4,784万円 | 価格を確認する | 4,338万円 | 16.4万円/月 4.1% | 4LDK | 85.16m² 南 |
| 802 | 4,161万円 | 価格を確認する | 3,548万円 | 14.5万円/月 4.2% | 3LDK | 75.00m² 南 |
| 803 | 4,157万円 | 価格を確認する | 3,528万円 | 14.5万円/月 4.2% | 3LDK | 75.00m² 南 |
| 804 | 4,161万円 | 価格を確認する | 3,548万円 | 14.5万円/月 4.2% | 3LDK | 75.00m² 南 |
| 805 | 4,161万円 | 価格を確認する | 3,548万円 | 14.5万円/月 4.2% | 3LDK | 75.00m² 南 |
| 806 | 4,161万円 | 価格を確認する | 3,548万円 | 14.5万円/月 4.2% | 3LDK | 75.00m² 南 |
| 807 | 4,161万円 | 価格を確認する | 3,548万円 | 14.5万円/月 4.2% | 3LDK | 75.00m² 南 |
| 808 | 4,157万円 | 価格を確認する | 3,518万円 | 14.5万円/月 4.2% | 3LDK | 75.00m² 南 |
| 809 | 4,029万円 | 価格を確認する | 3,418万円 | 14.2万円/月 4.2% | 3LDK | 72.54m² 南 |
| 810 | 4,033万円 | 価格を確認する | 3,428万円 | 14.2万円/月 4.2% | 3LDK | 72.54m² 南 |
| 811 | 4,033万円 | 価格を確認する | 3,428万円 | 14.2万円/月 4.2% | 3LDK | 72.54m² 南 |
| 812 | 4,029万円 | 価格を確認する | 3,408万円 | 14.2万円/月 4.2% | 3LDK | 72.54m² 南 |
| 813 | 4,035万円 | 価格を確認する | 3,438万円 | 14.2万円/月 4.2% | 3LDK | 72.54m² 南 |
| 814 | 3,811万円 | 価格を確認する | 3,238万円 | 13.5万円/月 4.3% | 3LDK | 68.46m² 南 |
| 815 | 3,811万円 | 価格を確認する | 3,238万円 | 13.5万円/月 4.3% | 3LDK | 68.46m² 南 |
| 816 | 4,035万円 | 価格を確認する | 3,438万円 | 14.2万円/月 4.2% | 3LDK | 72.54m² 南 |
| 817 | 4,029万円 | 価格を確認する | 3,398万円 | 14.2万円/月 4.2% | 3LDK | 72.54m² 南 |
| 818 | 4,029万円 | 価格を確認する | 3,408万円 | 14.2万円/月 4.2% | 3LDK | 72.54m² 南 |
| 819 | 4,447万円 | 価格を確認する | 3,868万円 | 15.8万円/月 4.3% | 4LDK | 80.10m² 南 |
| 820 | 3,730万円 | 価格を確認する | 2,968万円 | 13.5万円/月 4.3% | 3LDK | 68.46m² 南 |
| 821 | 3,946万円 | 価格を確認する | 3,088万円 | 14.2万円/月 4.3% | 3LDK | 72.54m² 南 |
| 822 | 3,949万円 | 価格を確認する | 3,098万円 | 14.2万円/月 4.3% | 3LDK | 72.54m² 南 |
| 823 | 3,732万円 | 価格を確認する | 2,928万円 | 13.5万円/月 4.3% | 3LDK | 68.46m² 南 |
| 824 | 3,706万円 | 価格を確認する | 2,898万円 | 13.5万円/月 4.4% | 3LDK | 68.46m² 南 |
| 825 | 3,693万円 | 価格を確認する | 2,828万円 | 13.5万円/月 4.4% | 3LDK | 68.46m² 南 |
| 826 | 3,671万円 | 価格を確認する | 2,798万円 | 13.5万円/月 4.4% | 3LDK | 68.46m² 南 |
| 827 | 4,412万円 | 価格を確認する | 3,668万円 | 15.8万円/月 4.3% | 4LDK | 80.01m² 南 |
| 828 | 4,771万円 | 価格を確認する | 4,278万円 | 16.4万円/月 4.1% | 4LDK | 85.16m² 南 |
| 829 | 4,155万円 | 価格を確認する | 3,458万円 | 14.5万円/月 4.2% | 3LDK | 75.01m² 南 |
| 830 | 4,155万円 | 価格を確認する | 3,448万円 | 14.5万円/月 4.2% | 3LDK | 75.01m² 南 |
| 831 | 4,155万円 | 価格を確認する | 3,458万円 | 14.5万円/月 4.2% | 3LDK | 75.00m² 南 |
| 832 | 4,155万円 | 価格を確認する | 3,458万円 | 14.5万円/月 4.2% | 3LDK | 75.00m² 南 |
| 833 | 4,155万円 | 価格を確認する | 3,468万円 | 14.5万円/月 4.2% | 3LDK | 75.00m² 南 |
| 834 | 4,155万円 | 価格を確認する | 3,468万円 | 14.5万円/月 4.2% | 3LDK | 75.00m² 南 |
| 835 | 4,029万円 | 価格を確認する | 3,328万円 | 14.2万円/月 4.2% | 3LDK | 72.54m² 南 |
| 836 | 4,029万円 | 価格を確認する | 3,328万円 | 14.2万円/月 4.2% | 3LDK | 72.54m² 南 |
| 837 | 4,029万円 | 価格を確認する | 3,328万円 | 14.2万円/月 4.2% | 3LDK | 72.54m² 南 |
| 838 | 4,029万円 | 価格を確認する | 3,328万円 | 14.2万円/月 4.2% | 3LDK | 72.54m² 南 |
| 839 | 3,731万円 | 価格を確認する | 2,948万円 | 13.5万円/月 4.3% | 3LDK | 68.46m² 南 |
| 840 | 3,731万円 | 価格を確認する | 2,948万円 | 13.5万円/月 4.3% | 3LDK | 68.46m² 南 |
| 841 | 3,732万円 | 価格を確認する | 2,938万円 | 13.5万円/月 4.3% | 3LDK | 68.46m² 南 |
| 842 | 3,729万円 | 価格を確認する | 2,918万円 | 13.5万円/月 4.3% | 3LDK | 68.46m² 南 |
| 843 | 4,551万円 | 価格を確認する | 3,958万円 | 15.9万円/月 4.2% | 4LDK | 82.00m² 南 |
801
- 参考相場価格
- 4,784万円
- 新築時価格
- 4,338万円
- 想定賃料
- 16.4万円/月
- 想定利回り
- 4.1%
- 4LDK
- 85.16m²
- 南
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802
- 参考相場価格
- 4,161万円
- 新築時価格
- 3,548万円
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- 14.5万円/月
- 想定利回り
- 4.2%
- 3LDK
- 75.00m²
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803
- 参考相場価格
- 4,157万円
- 新築時価格
- 3,528万円
- 想定賃料
- 14.5万円/月
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- 4.2%
- 3LDK
- 75.00m²
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オススメ投資物件を購入前にチェック- 参考相場価格
- 4,161万円
- 新築時価格
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- 14.5万円/月
- 想定利回り
- 4.2%
- 3LDK
- 75.00m²
- 南
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805
- 参考相場価格
- 4,161万円
- 新築時価格
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オススメイエシル買取オークション- 参考相場価格
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- 新築時価格
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- 4.2%
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マンション比較サイト 居住目的 第1位
オハナ淵野辺ガーデニア販売中・賃貸の物件（1件）
販売中の物件
イエシルの販売情報とは
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オハナ淵野辺ガーデニア売買履歴
販売中物件が1件あります
- 2025/06
- 2024/08
- 2024/06
- 2024/04
- 2023/01
- 2022/12
- 2022/09
- 2021/06
年月 | 価格 | m²単価 | 階数 | 専有面積 | 間取り | 当時の築年数 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| ????/?? | ??????万円 | ???万円/m² | ??階 | ??.??m² | ??? | 築??年 |
| ????/?? | ??????万円 | ???万円/m² | ??階 | ??.??m² | ??? | 築??年 |
| 2024/06 | 成約3,600万円 | 49万円/m² | 12階 | 72.54m² | 3LDK | 築7年 |
| 2024/04 | 成約4,000万円 | 53万円/m² | 13階 | 75.01m² | 3LDK | 築7年 |
| 2023/01 | 成約3,650万円 | 50万円/m² | 7階 | 72.54m² | 3LDK | 築6年 |
| 2022/12 | 成約3,740万円 | 49万円/m² | 14階 | 75.00m² | 3SLDK | 築6年 |
| 2022/09 | 成約3,700万円 | 49万円/m² | 5階 | 75.00m² | 3LDK | 築5年 |
| 2021/06 | 成約3,350万円 | 44万円/m² | 3階 | 75.00m² | 3LDK | 築4年 |
売買履歴とは
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- 2026/07
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- 2026/06
- オススメオハナ淵野辺ガーデニアの現在の成約の妥当価格を知る
最新の価格を知りませんか？今いくらで売れるか、相場がわかります。 - 2026/06
- 2026/04
- 2026/03
- 2026/02
- 2025/11
- 2025/11
- 2025/10
年月 | 価格 | m²単価 | 階数 | 専有面積 | 間取り | マンション名 | 当時の築年数 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026/07 | 成約4,040万円 | 55万円/m² | 4階 | 72.96m² | 3LDK | ブランズシティ淵野辺レジデンス | 築12年 |
| 2026/06 | 成約4,490万円 | 53万円/m² | 7階 | 83.96m² | 4LDK | ブランズシティ淵野辺レジデンス | 築12年 |
| 2026/06 | 成約4,470万円 | 59万円/m² | 5階 | 75.00m² | 3LDK | オハナ淵野辺ガーデニアシーズンレジデンス | 築8年 |
| オススメ | オハナ淵野辺ガーデニアの 最新の価格を知りませんか？今いくらで売れるか、相場がわかります。 | 現在の成約の妥当価格を知る | |||||
| 2026/06 | 成約3,980万円 | 53万円/m² | 3階 | 74.78m² | 3LDK | ブランズシティ淵野辺レジデンス | 築12年 |
| 2026/04 | 成約4,000万円 | 49万円/m² | 12階 | 80.70m² | 3SLDK | ブリージアテラス淵野辺 | 築12年 |
| 2026/03 | 成約4,190万円 | 55万円/m² | 14階 | 75.01m² | 3LDK | オハナ淵野辺ガーデニアシーズンレジデンス | 築8年 |
| 2026/02 | 成約3,350万円 | 53万円/m² | 7階 | 63.00m² | 3LDK | プレシス淵野辺 桜レジデンス | 築4年 |
| 2025/11 | 成約4,100万円 | 54万円/m² | 3階 | 75.00m² | 3LDK | オハナ淵野辺ガーデニアシーズンレジデンス | 築8年 |
| 2025/11 | 成約3,400万円 | 45万円/m² | 10階 | 75.00m² | 3LDK | オハナ淵野辺ガーデニアシーズンレジデンス | 築8年 |
| 2025/10 | 成約4,200万円 | 57万円/m² | 9階 | 72.54m² | 3LDK | オハナ淵野辺ガーデニアシーズンレジデンス | 築8年 |
周辺マンションの売買履歴とは
リブセンスが独自に収集・提供を受けた情報をもとに、成約価格・新築分譲価格...オハナ淵野辺ガーデニア資産性スコア
3.60
オハナ淵野辺ガーデニアの資産性スコアは3.6です。このマンションの価格相場は首都圏マンション市場にあわせて変動しているといえます。
売買検討者の方へ
オハナ淵野辺ガーデニアの
資産性スコアとは
各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...オハナ淵野辺ガーデニア価格推移と将来予測
参考相場価格
4,784万円92万円前年比
- 801の参考相場価格
（m²単価）
2026/7 - 56.2万円/m²
- 周辺の参考相場価格
（m²単価）
神奈川県（横浜市・川崎市以外）・築0～10年未満の平均値 - 77.2万円/m²
想定売買価格
オハナ淵野辺ガーデニア801の現在の参考相場価格（㎡単価）は神奈川県（横浜市・川崎市以外）の築年数0～10年未満のマンションの平均値(m²単価)と比較して-21万円低い水準となっています。
価格推移と将来予測とは
機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...オハナ淵野辺ガーデニアマンションの口コミ・評判(254件)
マンションに関する口コミ
共用部分
5子供向けのキッズルームやライブラリーなど共用スペースが充実している
お部屋
4全戸南向きで日当たりが良く、キッチンにディスポーザーが付いていて生ごみ処理が簡単
駅(最寄り・周辺)の口コミ
子育て環境
2淵野辺
大型店舗やショッピングセンターは距離が離れているので車がないと不便だと思います。
教育環境
4矢部
矢部駅周辺は学校や保育施設へのアクセスが良く、子供の教育環境としても安心できる場所だと思います。
相模原市中央区の口コミ
自然環境
5大きな公園が近くにあり、子どもと一緒に遊ぶ場所には困りません。緑も多く、散歩やジョギングにも最適です。
防災・安全性
4市の防災訓練が定期的に行われており、災害時の備えについても地域で意識されています。
口コミとは
実際の利用者の声をもとにした参考コンテンツです。口コミの内容は必ずしも正...
オハナ淵野辺ガーデニアマンション概要
このマンションはＪＲ横浜線淵野辺駅から徒歩10分の距離にあります。最寄駅までは少し距離がありますが、ビジネス・ショッピングの要所のターミナル駅である横浜駅へも乗車時間42分以内で都心へスムーズにアクセスできます。築9年で最新の耐震基準に適用しており、RC造り、14階建てのマンションです。
オハナ淵野辺ガーデニア詳細情報
基本情報
| 建物名 | オハナ淵野辺ガーデニア |
|---|---|
| 住所 | 神奈川県相模原市中央区淵野辺2丁目5-61 |
| アクセス | |
| 築年数 | 築9年 |
| 階建（総戸数） | 14階建（-部屋） |
| 建築構造 | RC造 |
| 専有面積 | 68.46㎡〜85.16㎡ |
| 新築時価格 | 2498万円〜4498万円 |
| 参考相場価格 |
|
| 参考相場価格の坪単価 | 164万円/坪〜187万円/坪 |
| 想定賃料 | 12.9万円〜16.5万円/月 |
| 敷地利用権 | 土地権利：所有権 借地期限：- 地代(月額㎡単価)※1：- |
| 用途地域 | 工業地域 |
| 資産性スコア |
設備・特徴
| 管理・セキュリティ |
|
|---|---|
| 共用部 |
|
| 駐車場・駐輪場 |
|
| その他 |
|
駐車場・駐輪場
| 駐車場 | 404台 駐車費※1：7500/月 ~ 13000/月 駐車設置率：-% |
|---|---|
| バイク置き場 | -台 駐車設置率：-% |
| 駐輪場 | -台 駐輪場設置率：-% |
管理・維持
| 管理会社 | 野村不動産パートナーズ㈱ |
|---|---|
| 管理費※2 |
|
| 修繕積立金※2 |
|
※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。
※2 直近の販売物件から算出しています。
オハナ淵野辺ガーデニア間取り別の参考相場価格
| 間取り | 専有面積 （中央値） | 参考相場価格 （中央値） | 淵野辺駅 平均 |
|---|---|---|---|
| 3LDK | 72.54m² | 3,847万円 | 3,183万円 |
| 4LDK | 80.1m² | 4,433万円 | 4,006万円 |
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3LDK 江東区・豊洲駅
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ザ コスギタワー
2LDK 川崎市中原区・武蔵小杉駅
※各物件の新築時の販売価格を想定購入価格として表示しています。