ライオンズマンション淵野辺
相模原市中央区・矢部駅 徒歩5分・築36年
2026年05月11日
ライオンズマンション淵野辺資産価値と取引状況の最新データ
※騰落率・価格推移は2階のお部屋を基準に算出
ライオンズマンション淵野辺部屋別の参考相場価格
号室 | 参考相場価格 | 成約の妥当価格 | 新築時価格 | 想定賃料 | 間取り | 専有面積 主要採光面 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2階 | 1,389万円 | 価格を確認する | - | 8.6万円/月 | 1LDK | 42.54m² 南東 |
| 2階 | 1,360万円 | 価格を確認する | - | 8万円/月 | 2DK | 42.54m² - |
| 2階 | 1,356万円 | 価格を確認する | - | 8.3万円/月 | 1SK | 42.54m² 南東 |
| 3階 | 1,286万円 | 価格を確認する | - | 8.2万円/月 | 2DK | 42.54m² - |
| 3階 | 1,395万円 | 価格を確認する | - | 8.7万円/月 | 1SDK | 46.19m² 南西 |
| 3階 | 2,246万円 | 価格を確認する | - | 12万円/月 | 3LDK | 73.72m² 南西 |
| 4階 | 1,221万円 | 価格を確認する | - | 8.1万円/月 | 2DK | 42.54m² - |
| 4階 | 1,221万円 | 価格を確認する | - | 8.1万円/月 | 2DK | 42.54m² 南東 |
| 5階 | 1,312万円 | 価格を確認する | - | 8.9万円/月 | 1LDK | 46.19m² 南西 |
| 10階 | 1,226万円 | 価格を確認する | - | 8.4万円/月 | 2DK | 42.79m² 南西 |
- 参考相場価格
- 1,389万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 8.6万円/月
- 1LDK
- 42.54m²
- 南東
- 参考相場価格
- 1,360万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 8万円/月
- 2DK
- 42.54m²
- -
- 参考相場価格
- 1,356万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 8.3万円/月
- 1SK
- 42.54m²
- 南東
- 参考相場価格
- 1,286万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 8.2万円/月
- 2DK
- 42.54m²
- -
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- 参考相場価格
- 1,395万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 8.7万円/月
- 1SDK
- 46.19m²
- 南西
- 参考相場価格
- 2,246万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 12万円/月
- 3LDK
- 73.72m²
- 南西
- 無料
- 即現金化
- 手間なし
- 参考相場価格
- 1,221万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 8.1万円/月
- 2DK
- 42.54m²
- -
- 参考相場価格
- 1,221万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 8.1万円/月
- 2DK
- 42.54m²
- 南東
- 参考相場価格
- 1,312万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 8.9万円/月
- 1LDK
- 46.19m²
- 南西
- 参考相場価格
- 1,226万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 8.4万円/月
- 2DK
- 42.79m²
- 南西
部屋別の参考相場価格とは
※表示されている価格および賃料は、弊社独自のアルゴリズムによる算出値であ...投資物件診断
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ライオンズマンション淵野辺販売中・賃貸の物件（4件）
販売中の物件
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ライオンズマンション淵野辺売買履歴
販売中物件が2件あります
- 2025/08
- 2025/06
- 2025/06
- 2025/05
- 2024/12
- 2022/07
- 2021/11
- 2021/06
年月 | 価格 | m²単価 | 階数 | 専有面積 | 間取り | 当時の築年数 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| ????/?? | ??????万円 | ???万円/m² | ??階 | ??.??m² | ??? | 築??年 |
| ????/?? | ??????万円 | ???万円/m² | ??階 | ??.??m² | ??? | 築??年 |
| 2025/06 | 成約1,000万円 | 23万円/m² | 6階 | 42.54m² | 2DK | 築35年 |
| 2025/05 | 成約1,290万円 | 30万円/m² | 9階 | 42.54m² | 1LDK | 築35年 |
| 2024/12 | 成約1,080万円 | 25万円/m² | 5階 | 42.54m² | 2K | 築35年 |
| 2022/07 | 成約1,155万円 | 27万円/m² | 7階 | 42.54m² | 2K | 築33年 |
| 2021/11 | 成約1,160万円 | 27万円/m² | 10階 | 42.54m² | 1LDK | 築32年 |
| 2021/06 | 成約1,700万円 | 23万円/m² | 5階 | 71.55m² | 1SLDK | 築31年 |
売買履歴とは
リブセンスが独自に収集・提供を受けた情報をもとに、成約価格・新築分譲価格...データ収集のお願い
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- 2025/06
- 2025/05
- 2025/01
年月 | 価格 | m²単価 | 階数 | 専有面積 | 間取り | マンション名 | 当時の築年数 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026/02 | 成約310万円 | 19万円/m² | 4階 | 16.19m² | 1R | セザール淵野辺 | 築35年 |
| 2026/01 | 成約270万円 | 16万円/m² | 2階 | 16.74m² | 1K | フレンドポート渕野辺第5 | 築35年 |
| 2026/01 | 成約307万円 | 18万円/m² | 5階 | 16.51m² | 1K | クリオ淵野辺壱番館 | 築37年 |
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| 2025/10 | 成約560万円 | 27万円/m² | 3階 | 20.31m² | 1R | ライオンズプラザ淵野辺 | 築33年 |
| 2025/10 | 成約473万円 | 32万円/m² | 3階 | 14.36m² | 1K | 菱和パレス淵野辺 | 築34年 |
| 2025/10 | 成約2,470万円 | 49万円/m² | 9階 | 50.22m² | 2LDK | ライオンズプラザ淵野辺 | 築32年 |
| 2025/09 | 成約260万円 | 21万円/m² | 5階 | 12.32m² | 1R | セザール淵野辺 | 築35年 |
| 2025/06 | 成約530万円 | 22万円/m² | 5階 | 23.08m² | 1R | ライオンズプラザ淵野辺 | 築32年 |
| 2025/05 | 成約690万円 | 19万円/m² | 7階 | 34.72m² | 2K | ダイアパレス淵野辺3 | 築34年 |
| 2025/01 | 成約490万円 | 20万円/m² | 7階 | 23.75m² | 1R | トップ矢部 | 築37年 |
周辺マンションの売買履歴とは
リブセンスが独自に収集・提供を受けた情報をもとに、成約価格・新築分譲価格...ライオンズマンション淵野辺資産性スコア
資産性スコアとは
各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...ライオンズマンション淵野辺価格推移と将来予測
参考相場価格
1,389万円46万円前年比
- 2階の参考相場価格
（m²単価）
2026/5 - 32.7万円/m²
- 周辺の参考相場価格
（m²単価）
神奈川県（横浜市・川崎市以外）・築20年以上の平均値 - 29.5万円/m²
価格推移と将来予測とは
機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...ライオンズマンション淵野辺マンションの口コミ・評判(254件)
マンションに関する口コミ
アクセス
5矢部駅と淵野辺駅の間にありどちらも徒歩10分ほどで利用できるため電車移動が便利
管理・お手入れ
3マンションの管理が行き届いており住人のマナーも良い
駅(最寄り・周辺)の口コミ
買い物・生活利便性
5矢部
駅の近くにスーパーや病院、コンビニが揃っていて生活に困ることはありません。駅前は静かで落ち着いた雰囲気なので、子育て世帯にも向いていると感じます。
交通の利便性
4淵野辺
改札からホームまでの距離が近く、乗り換えや移動がしやすい駅です。
相模原市中央区の口コミ
医療・福祉
5行政の医療助成制度が整っていて、子どもの医療費負担が少なく済むのはありがたいです。区役所の窓口も親切で、手続きがスムーズに進みました。
自然環境
5大きな公園が近くにあり、子どもと一緒に遊ぶ場所には困りません。緑も多く、散歩やジョギングにも最適です。
口コミとは
実際の利用者の声をもとにAIが生成した参考コンテンツです。口コミの内容は...
ライオンズマンション淵野辺マンション概要
このマンションはＪＲ横浜線矢部駅から徒歩5分の距離にあり、駅からごく近いため天気の悪い日もストレスフリーです。また、大規模ターミナル駅である横浜駅へも乗車時間44分以内でどこへ行くにもこれ以上の環境はありません。築36年でSRC造り、10階建て総戸数65戸のマンションです。 このマンションは、入居者向けの防災訓練の定期開催など、住む人同士のコミュニティ形成も含めた情報交流・防災対策をはじめとした強みを持つ大京が生み出したマンションブランド、ライオンズマンションシリーズの１つです。各メーカーのパイプを活用することで各設備商材の調達コスト削減に注力しつつ、機能性・デザイン性、設置後のアフターサービス体制まで満遍なく提供しています。
ライオンズマンション淵野辺詳細情報
基本情報
| 建物名 | ライオンズマンション淵野辺 |
|---|---|
| 住所 | 神奈川県相模原市中央区淵野辺1丁目10-13 |
| アクセス | |
| 築年数 | 築36年 |
| 階建（総戸数） | 10階建（65部屋） |
| 建築構造 | SRC造 |
| 専有面積 | 42.54㎡〜73.72㎡ |
| 新築時価格 | -万円〜-万円 |
| 参考相場価格 |
|
| 参考相場価格の坪単価 | 94万円/坪〜108万円/坪 |
| 想定賃料 | 8万円〜12万円/月 |
| 敷地利用権 | 土地権利：- 借地期限：- 地代(月額㎡単価)※1：- |
| 用途地域 | 商業地域 |
| 資産性スコア |
設備・特徴
| 構造 |
|
|---|---|
| 管理・セキュリティ |
|
| 共用部 |
|
| 駐車場・駐輪場 |
|
駐車場・駐輪場
| 駐車場 | -台 駐車費※1：-/月 ~ -/月 駐車設置率：-% |
|---|---|
| バイク置き場 | -台 駐車設置率：-% |
| 駐輪場 | -台 駐輪場設置率：-% |
管理・維持
| 管理会社 | - |
|---|---|
| 管理費※1 | 月-円/m² |
| 修繕積立金※1 | 月-円/m² |
| 管理準備金※1 | -円/m² |
| 修繕積立一時金※1 | -円/m² |
※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。
ライオンズマンション淵野辺間取り別の参考相場価格
| 間取り | 専有面積 （中央値） | 参考相場価格 （中央値） | 矢部駅 平均 |
|---|---|---|---|
| 1SDK | 46.19m² | 1,395万円 | 1,281万円 |
| 1LDK | 44.36m² | 1,350万円 | 1,567万円 |
| 1SK | 42.54m² | 1,356万円 | 913万円 |
| 2DK | 42.54m² | 1,226万円 | 922万円 |
| 3LDK | 73.72m² | 2,246万円 | 3,120万円 |
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3LDK 江東区・豊洲駅
- 購入時の価格から+985万円SOLD購入時価格※4,015万円成約価格5,000万円
ザ コスギタワー
2LDK 川崎市中原区・武蔵小杉駅
※各物件の新築時の販売価格を想定購入価格として表示しています。
- 4LDK
- 99.44m²
- 4階/5階建