751万円〜1,147万円
坪単価 151万円/坪〜155万円/坪
想定賃料 5.1万円〜6.6万円/月
6.5%〜8.5%
最終更新2026年07月06日
クリオ田園調布南壱番館
大田区・沼部駅 徒歩8分・築35年
751万円〜1,147万円
坪単価 151万円/坪〜155万円/坪
想定賃料 5.1万円〜6.6万円/月
6.5%〜8.5%
最終更新
2026年07月06日
2026年07月06日
クリオ田園調布南壱番館資産価値と取引状況の最新データ
※騰落率・価格推移は1階のお部屋を基準に算出
クリオ田園調布南壱番館部屋別の参考相場価格
10部屋 / 10部屋
号室 | 参考相場価格 | 成約の妥当価格 | 新築時価格 | 想定賃料 | 間取り | 専有面積 主要採光面 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 1階 | 751万円 | 価格を確認する | - | 5.1万円/月 8.1% | 1K | 16.22m² - |
| 1階 | 751万円 | 価格を確認する | - | 5.1万円/月 8.1% | 1K | 16.22m² 東 |
| 2階 | 761万円 | 価格を確認する | - | 5.3万円/月 8.3% | 1K | 16.22m² 東 |
| 2階 | 1,147万円 | 価格を確認する | - | 6.2万円/月 6.5% | 1K | 24.57m² 南東 |
| 2階 | 762万円 | 価格を確認する | - | 5.3万円/月 8.3% | 1K | 16.22m² - |
| 2階 | 761万円 | 価格を確認する | - | 5.3万円/月 8.3% | 1K | 16.22m² 南 |
| 2階 | 761万円 | 価格を確認する | - | 5.3万円/月 8.3% | 1K | 16.22m² 南西 |
| 3階 | 756万円 | 価格を確認する | - | 5.4万円/月 8.5% | 1K | 16.22m² - |
| 3階 | 1,124万円 | 価格を確認する | - | 6.6万円/月 7.1% | 1DK | 24.57m² 南東 |
| 4階 | 760万円 | 価格を確認する | - | 5.3万円/月 8.4% | 1K | 16.22m² - |
1階
- 参考相場価格
- 751万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 5.1万円/月
- 想定利回り
- 8.1%
- 1K
- 16.22m²
- -
成約の妥当価格を確認する
1階
- 参考相場価格
- 751万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 5.1万円/月
- 想定利回り
- 8.1%
- 1K
- 16.22m²
- 東
成約の妥当価格を確認する
2階
- 参考相場価格
- 761万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 5.3万円/月
- 想定利回り
- 8.3%
- 1K
- 16.22m²
- 東
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2階
オススメ投資物件を購入前にチェック- 参考相場価格
- 1,147万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 6.2万円/月
- 想定利回り
- 6.5%
- 1K
- 24.57m²
- 南東
成約の妥当価格を確認する
成約妥当価格と利回りを診断
- 無料
- 中立相談
- オンライン
2階
- 参考相場価格
- 762万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 5.3万円/月
- 想定利回り
- 8.3%
- 1K
- 16.22m²
- -
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2階
オススメイエシル買取オークション- 参考相場価格
- 761万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 5.3万円/月
- 想定利回り
- 8.3%
- 1K
- 16.22m²
- 南
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- 無料
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- 手間なし
2階
- 参考相場価格
- 761万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 5.3万円/月
- 想定利回り
- 8.3%
- 1K
- 16.22m²
- 南西
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3階
- 参考相場価格
- 756万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 5.4万円/月
- 想定利回り
- 8.5%
- 1K
- 16.22m²
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3階
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- 1,124万円
- 新築時価格
- -
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- 6.6万円/月
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- 7.1%
- 1DK
- 24.57m²
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4階
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- 760万円
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- -
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部屋別の参考相場価格とは
※表示されている価格および賃料は、弊社独自のアルゴリズムによる算出値であ...投資物件診断
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クリオ田園調布南壱番館販売中・賃貸の物件（0件）
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クリオ田園調布南壱番館売買履歴
- 2015/06
- 2013/05
- 1998/10
年月 | 価格 | m²単価 | 階数 | 専有面積 | 間取り | 当時の築年数 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| ????/?? | ??????万円 | ???万円/m² | ??階 | ??.??m² | ??? | 築??年 |
| ????/?? | ??????万円 | ???万円/m² | ??階 | ??.??m² | ??? | 築??年 |
| 1998/10 | 成約1,340万円 | 48万円/m² | 3階 | 27.55m² | 1DK | 築7年 |
売買履歴とは
リブセンスが独自に収集・提供を受けた情報をもとに、成約価格・新築分譲価格...データ収集のお願い
みんなで作るイエシル
イエシルは価格の情報を収集中です。成約価格、販売価格をご存じの方はご協力よろしくお願いします。協力する
周辺マンションの売買履歴
- 2026/04
- 2025/11
- 2025/11
- オススメクリオ田園調布南壱番館の現在の成約の妥当価格を知る
最新の価格を知りませんか？今いくらで売れるか、相場がわかります。 - 2025/10
- 2025/09
- 2025/08
- 2025/08
- 2025/05
- 2025/01
- 2024/07
年月 | 価格 | m²単価 | 階数 | 専有面積 | 間取り | マンション名 | 当時の築年数 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026/04 | 成約6,190万円 | 109万円/m² | 2階 | 56.31m² | 2LDK | 田園調布南パーク・ホームズ | 築31年 |
| 2025/11 | 成約3,850万円 | 76万円/m² | 4階 | 50.22m² | 2LDK | セントヒルズ田園調布 | 築39年 |
| 2025/11 | 成約4,990万円 | 92万円/m² | 4階 | 53.79m² | 2LDK | セントヒルズ田園調布 | 築39年 |
| オススメ | クリオ田園調布南壱番館の 最新の価格を知りませんか？今いくらで売れるか、相場がわかります。 | 現在の成約の妥当価格を知る | |||||
| 2025/10 | 成約4,380万円 | 77万円/m² | 2階 | 56.31m² | 2LDK | 田園調布南パーク・ホームズ | 築30年 |
| 2025/09 | 成約4,740万円 | 99万円/m² | 5階 | 47.74m² | 2LDK | セントヒルズ田園調布 | 築39年 |
| 2025/08 | 成約4,608万円 | 71万円/m² | 1階 | 64.84m² | 2SLDK | セントヒルズ田園調布 | 築39年 |
| 2025/08 | 成約6,200万円 | 67万円/m² | 2階 | 91.35m² | 3LDK | パレ田園調布南 | 築38年 |
| 2025/05 | 成約3,380万円 | 67万円/m² | 4階 | 50.22m² | 3DK | セントヒルズ田園調布 | 築39年 |
| 2025/01 | 成約4,451万円 | 68万円/m² | 2階 | 65.30m² | 3LDK | 田園調布南パーク・ホームズ | 築30年 |
| 2024/07 | 成約6,570万円 | 71万円/m² | 5階 | 91.35m² | 2LDK | パレ田園調布南 | 築37年 |
周辺マンションの売買履歴とは
リブセンスが独自に収集・提供を受けた情報をもとに、成約価格・新築分譲価格...クリオ田園調布南壱番館販売履歴
- 2026/01
- 2025/04
- 2023/03
- 2021/11
年月 | 価格 | m²単価 | 階数 | 専有面積 | 間取り | 当時の築年数 | 採光面 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026/01 | 販売 1,980万円 | 61万円/m² | 4階 | 32.44m² | 1DK | 35年 | 南西 |
| 現在の成約の妥当価格を知る | |||||||
| 2025/04 | 販売 880万円 | 54万円/m² | 2階 | 16.22m² | 1R | 34年 | 南西 |
| 現在の成約の妥当価格を知る | |||||||
| 2023/03 | 販売 1,150万円 | 41万円/m² | 3階 | 27.55m² | 1DK | 32年 | 南西 |
| 現在の成約の妥当価格を知る | |||||||
| 2021/11 | 販売 2,480万円 | 70万円/m² | 4階 | 35.26m² | 2DK | 30年 | 南 |
| 現在の成約の妥当価格を知る | |||||||
販売履歴とは
リブセンスが独自に収集・提供を受けた情報をもとに、販売履歴を掲載していま...クリオ田園調布南壱番館賃貸履歴
- 2024/05
- 7.4万円/月
- -
- 1DK
- 2階
- 当時築33年
- 2023/11
- 4.5万円/月
- -
- 1K
- 2階
- 当時築32年
- 2023/07
- 4.5万円/月
- -
- 1R
- 1階
- 当時築32年
- 2023/06
- 5.1万円/月
- -
- 1R
- 1階
- 当時築32年
- 2023/06
- 4.8万円/月
- -
- 1K
- 3階
- 当時築32年
- 2023/04
- 7.4万円/月
- -
- 1DK
- 3階
- 当時築32年
- 2023/04
- 5万円/月
- -
- 1K
- 3階
- 当時築32年
- 2023/03
- 5.3万円/月
- -
- 1K
- 3階
- 当時築32年
- 2023/01
- 5.5万円/月
- -
- 1K
- 3階
- 当時築32年
- 2022/04
- 4.5万円/月
- 16.22m²
- 1K
- 2階
- 当時築31年
年月 | 賃料 | 階数 | 専有面積 | 間取り | 当時の築年数 |
|---|---|---|---|---|---|
| 2024/05 | 7.4万円/月 | 2階 | - | 1DK | 築33年 |
| 2023/11 | 4.5万円/月 | 2階 | - | 1K | 築32年 |
| 2023/07 | 4.5万円/月 | 1階 | - | 1R | 築32年 |
| 2023/06 | 5.1万円/月 | 1階 | - | 1R | 築32年 |
| 2023/06 | 4.8万円/月 | 3階 | - | 1K | 築32年 |
| 2023/04 | 7.4万円/月 | 3階 | - | 1DK | 築32年 |
| 2023/04 | 5万円/月 | 3階 | - | 1K | 築32年 |
| 2023/03 | 5.3万円/月 | 3階 | - | 1K | 築32年 |
| 2023/01 | 5.5万円/月 | 3階 | - | 1K | 築32年 |
| 2022/04 | 4.5万円/月 | 2階 | 16.22m² | 1K | 築31年 |
賃貸履歴とは
リブセンスが独自に収集・提供を受けた情報をもとに、各マンションの賃貸募集...クリオ田園調布南壱番館資産性スコア
3.46
クリオ田園調布南壱番館の資産性スコアは3.46です。このマンションの価格相場は首都圏マンション市場にあわせて変動しているといえます。
売買検討者の方へ
クリオ田園調布南壱番館の
資産性スコアとは
各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...クリオ田園調布南壱番館価格推移と将来予測
参考相場価格
751万円23万円前年比
- 1階の参考相場価格
（m²単価）
2026/7 - 46.3万円/m²
- 周辺の参考相場価格
（m²単価）
大田区・築20年以上の平均値 - 71.8万円/m²
想定売買価格
クリオ田園調布南壱番館1階の現在の参考相場価格（㎡単価）は大田区の築年数20年以上のマンションの平均値(m²単価)と比較して-25.5万円低い水準となっています。
価格推移と将来予測とは
機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...クリオ田園調布南壱番館マンションの口コミ・評判(269件)
駅(最寄り・周辺)の口コミ
子育て環境
2沼部
駅周辺に大型商業施設や娯楽施設が少ないので、休日に子どもと遊びに行く場所は限られています。
交通の利便性
4鵜の木
多摩川駅で乗り換えれば自由が丘や渋谷に安く行けて、所要時間も短いです。JRに比べて混雑が少ないのも助かります。
大田区の口コミ
医療・福祉
2医療機関は多いですが、人気のクリニックは混雑していて待ち時間が長いこともあります。
自然環境
5しながわ区民公園が近くにあり、緑豊かな環境で散歩や子どもと遊ぶのにぴったりです。
口コミとは
実際の利用者の声をもとにした参考コンテンツです。口コミの内容は必ずしも正...
クリオ田園調布南壱番館マンション概要
このマンションは東急多摩川線沼部駅から徒歩8分の距離にあります。最寄駅までは少し距離がありますが、日本最大規模のターミナル駅である渋谷駅へも乗車時間22分以内で都心へダイレクトにアクセスできます。築35年でRC造り、4階建てのマンションです。
クリオ田園調布南壱番館詳細情報
基本情報
| 建物名 | クリオ田園調布南壱番館 |
|---|---|
| 住所 | 東京都大田区田園調布南5-8 |
| アクセス | |
| 築年数 | 築35年 |
| 階建（総戸数） | 4階建（-部屋） |
| 建築構造 | RC造 |
| 専有面積 | 16.22㎡〜24.57㎡ |
| 新築時価格 | -万円〜-万円 |
| 参考相場価格 |
|
| 参考相場価格の坪単価 | 151万円/坪〜155万円/坪 |
| 想定賃料 | 5.1万円〜6.6万円/月 |
| 敷地利用権 | 土地権利：- 借地期限：- 地代(月額㎡単価)※1：- |
| 用途地域 | - |
| 資産性スコア |
設備・特徴
駐車場・駐輪場
| 駐車場 | -台 駐車費※1：-/月 ~ -/月 駐車設置率：-% |
|---|---|
| バイク置き場 | -台 駐車設置率：-% |
| 駐輪場 | -台 駐輪場設置率：-% |
管理・維持
| 管理会社 | - |
|---|---|
| 管理費※1 | 月-円/m² |
| 修繕積立金※1 | 月-円/m² |
| 管理準備金※1 | -円/m² |
| 修繕積立一時金※1 | -円/m² |
※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。
クリオ田園調布南壱番館間取り別の参考相場価格
| 間取り | 専有面積 （中央値） | 参考相場価格 （中央値） | 沼部駅 平均 |
|---|---|---|---|
| 1K | 16.22m² | 761万円 | 1,983万円 |
| 1DK | 24.57m² | 1,124万円 | 2,582万円 |
周辺にあるマンション
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田園調布南の人気マンション
イエシルの売却実績
- 購入時の価格から+2,440万円
SOLD購入時価格※3,540万円成約価格5,980万円ガレリア グランデ
2LDK 江東区・有明テニスの森駅
- 購入時の価格から+2,002万円SOLD購入時価格※4,098万円成約価格6,100万円
オークプレイス豊洲
3LDK 江東区・豊洲駅
- 購入時の価格から+985万円SOLD購入時価格※4,015万円成約価格5,000万円
ザ コスギタワー
2LDK 川崎市中原区・武蔵小杉駅
※各物件の新築時の販売価格を想定購入価格として表示しています。
PR販売中の物件（大成有楽不動産販売）
日吉第五コーポ別館
780万円- 1K
- 27.20m²
クリオ田園調布南壱番館の駅、市区町村、学区を知る
大田区のマンション
モノづくり起点であり、国際線ターミナルとなった羽田空港によって観光産業も注目されている大田区のマンション。大田区は23区の中で面積が広い区として有名で、町工場が多い蒲田や大森地域と、高級住宅地としての田園調布が混在する地域です。大田区のマンションは庶民的で住みやすいという点で評価が高い地域が多いです。物価も比較的安く、子育て、子どもに関する支援も充実しています。広い大田区ですが、交通の便は地域によって様々です。JR京浜東北線が利用できる大森、蒲田エリアのマンションは人気ですが、バス利用や京浜急行電鉄を利用する地域は不便を感じる方も多いようです。