ベレハイツシムラ資産価値と取引状況の最新データ
※騰落率・価格推移は1階のお部屋を基準に算出
ベレハイツシムラ部屋別の参考相場価格
10部屋 / 10部屋
号室 | 参考相場価格 | 成約の妥当価格 | 新築時価格 | 間取り | 専有面積 | 主要採光面 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 1階 | 2,507万円 | 価格を確認する | - | 2LDK | 58.77m² | 南西 |
| 1階 | 2,439万円 | 価格を確認する | - | 3DK | 58.77m² | - |
| 2階 | 2,530万円 | 価格を確認する | - | 3DK | 58.77m² | - |
| 2階 | 2,586万円 | 価格を確認する | - | 2LDK | 58.77m² | 南西 |
| 2階 | 2,556万円 | 価格を確認する | - | 3DK | 58.77m² | 南西 |
| 3階 | 2,890万円 | 価格を確認する | - | 3DK | 66.51m² | 南西 |
| 3階 | 2,537万円 | 価格を確認する | - | 3DK | 58.77m² | - |
| 3階 | 2,574万円 | 価格を確認する | - | 2LDK | 58.77m² | 南西 |
| 3階 | 2,551万円 | 価格を確認する | - | 3DK | 58.77m² | 南西 |
| 4階 | 2,565万円 | 価格を確認する | - | 3DK | 58.77m² | 南西 |
1階
- 参考相場価格
- 2,507万円
- 新築時価格
- -
- 2LDK
- 58.77m²
- 南西
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1階
- 参考相場価格
- 2,439万円
- 新築時価格
- -
- 3DK
- 58.77m²
- -
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2階
- 参考相場価格
- 2,530万円
- 新築時価格
- -
- 3DK
- 58.77m²
- -
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2階
オススメ投資物件を購入前にチェック- 参考相場価格
- 2,586万円
- 新築時価格
- -
- 2LDK
- 58.77m²
- 南西
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成約妥当価格と利回りを診断
- 無料
- 中立相談
- オンライン
2階
- 参考相場価格
- 2,556万円
- 新築時価格
- -
- 3DK
- 58.77m²
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3階
オススメイエシル買取オークション- 参考相場価格
- 2,890万円
- 新築時価格
- -
- 3DK
- 66.51m²
- 南西
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- 即現金化
- 手間なし
3階
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- 2,537万円
- 新築時価格
- -
- 3DK
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- -
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3階
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- 2,574万円
- 新築時価格
- -
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- 58.77m²
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3階
- 参考相場価格
- 2,551万円
- 新築時価格
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- 3DK
- 58.77m²
- 南西
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4階
- 参考相場価格
- 2,565万円
- 新築時価格
- -
- 3DK
- 58.77m²
- 南西
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部屋別の参考相場価格とは
※表示価格は弊社独自の参考相場価格であり、実際の価格とは異なります。※こ...投資物件診断
ベレハイツシムラ販売中・賃貸の物件（0件）
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ベレハイツシムラ資産性スコア
3.07
ベレハイツシムラの資産性スコアは3.07です。このマンションの価格相場は首都圏マンション市場にあわせて変動しているといえます。
売買検討者の方へ
ベレハイツシムラの
資産性スコアとは
各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...ベレハイツシムラ価格推移と将来予測
参考相場価格
2,507万円116万円前年比
- 1階の参考相場価格
（m2単価）
2025/9 - 42.7万円/m2
- 周辺の参考相場価格
（m2単価）
千葉市・築20年以上の平均値 - 38.1万円/m2
ベレハイツシムラ1階の現在の参考相場価格（㎡単価）は千葉市の築年数20年以上のマンションの平均値(m²単価)と比較して+4.7万円高い水準となっています。
価格推移と将来予測とは
機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...ベレハイツシムラマンションの口コミ・評判(397件)
駅(最寄り・周辺)の口コミ
自然環境
幕張本郷
4幕張本郷駅周辺は大きな商業施設や繁華街が少なく、静かで落ち着いた環境で暮らしたい人におすすめです。
自然環境
海浜幕張
5海が近くて公園も多いので、ファミリー層にはとても住みやすい環境だと思います。バーベキューができる公園もあり、休日は家族で自然を満喫できます。
千葉市花見川区の口コミ
自然環境
5花見川沿いには広い公園や緑地が多く、休日は家族で散歩やピクニックを楽しんでいます。自然が身近に感じられるのが魅力です。
子育て環境
2学区によって子供の多い学校と少ない学校の差が大きいので、転校や進学の際は注意が必要です。
口コミとは
実際の利用者の声をもとにAIが生成した参考コンテンツです。口コミの内容は...
ベレハイツシムラマンション概要
このマンションはＪＲ総武線幕張本郷駅から徒歩13分の距離にあります。最寄駅までは少し距離がありますが、巨大ターミナル駅である東京駅へも乗車時間38分以内で都心へスマートに移動できます。築34年でRC造り、5階建て総戸数42戸のマンションです。
ベレハイツシムラ詳細情報
基本情報
| 建物名 | ベレハイツシムラ |
|---|---|
| 住所 | 千葉県千葉市花見川区幕張本郷7丁目39-21 |
| アクセス | |
| 築年数 | 築34年 |
| 階建（総戸数） | 5階建（42部屋） |
| 建築構造 | RC造 |
| 専有面積 | 58.77㎡〜66.51㎡ |
| 新築時価格 | -万円〜-万円 |
| 参考相場価格 |
|
| 参考相場価格の坪単価 | 137万円/坪〜145万円/坪 |
| 敷地利用権 | 土地権利：- 借地期限：- 地代(月額㎡単価)※1：- |
| 用途地域 | - |
| 資産性スコア |
設備・特徴
駐車場・駐輪場
| 駐車場 | -台 駐車費※1：-/月 ~ -/月 駐車設置率：-% |
|---|---|
| バイク置き場 | -台 駐車設置率：-% |
| 駐輪場 | -台 駐輪場設置率：-% |
管理・維持
| 管理会社 | - |
|---|---|
| 管理費※1 | 月-円/m² |
| 修繕積立金※1 | 月-円/m² |
| 管理準備金※1 | -円/m² |
| 修繕積立一時金※1 | -円/m² |
※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。
ベレハイツシムラ間取り別の参考相場価格
| 間取り | 専有面積 （中央値） | 参考相場価格 （中央値） | 幕張本郷駅 平均 |
|---|---|---|---|
| 2LDK | 58.77m² | 2,574万円 | 2,722万円 |
| 3DK | 58.77m² | 2,551万円 | 2,529万円 |
ベレハイツシムラ売買履歴
売買履歴 0件
周辺マンションの売買履歴
- 2025/08
- 売出価格
- 3,138万円〜3,498万円169〜189万円/坪
- 58〜65m²
- 2SLDK
- 6階
- 当時築30年
ライオンズマンション幕張本郷現在築30年 - 2021/07
- 売出価格
- 1,740万円〜1,980万円95〜108万円/坪
- 58〜65m²
- 2LDK
- 4階
- 当時築26年
ロイヤルシャトー幕張本郷現在築30年 - 2021/04
- 売出価格
- 1,760万円〜2,000万円80〜90万円/坪
- 69〜77m²
- 3LDK
- 3階
- 当時築26年
ロイヤルシャトー幕張本郷現在築30年
周辺マンションの売買履歴とは
周辺にある築年数の近いマンションの売買履歴です。最大件数は10件、価格は...周辺にあるマンション
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- 購入時の価格から+2,440万円
SOLD購入時価格※3,540万円成約価格5,980万円ガレリア グランデ
2LDK 江東区・有明テニスの森駅
- 購入時の価格から+2,002万円SOLD購入時価格※4,098万円成約価格6,100万円
オークプレイス豊洲
3LDK 江東区・豊洲駅
- 購入時の価格から+985万円SOLD購入時価格※4,015万円成約価格5,000万円
ザ コスギタワー
2LDK 川崎市中原区・武蔵小杉駅
※各物件の新築時の販売価格を想定購入価格として表示しています。
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- 4階/5階建