ダイアパレス幕張本郷
千葉市花見川区・幕張本郷駅 徒歩12分・築20年
2,640万円〜3,922万円
坪単価128万円/坪〜143万円/坪
最終更新日2024年09月18日
ダイアパレス幕張本郷
千葉市花見川区・幕張本郷駅 徒歩12分・築20年
2,640万円〜3,922万円
128万円/坪〜143万円/坪
最終更新日2024年09月18日
ダイアパレス幕張本郷部屋別の参考相場価格
37部屋 / 341部屋
号室 | 参考相場価格 | 成約の妥当価格 | 新築時価格 | 間取り | 専有面積 | 主要採光面 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 501 | 3,195万円 | 価格を確認する | 3,410万円 | 3LDK | 78.70m² | - |
| 502 | 3,006万円 | 価格を確認する | 3,310万円 | 3LDK | 75.18m² | - |
| 503 | 3,289万円 | 価格を確認する | 3,590万円 | 3LDK | 82.00m² | - |
| 504 | 3,006万円 | 価格を確認する | 3,280万円 | 3LDK | 75.18m² | - |
| 505 | 3,116万円 | 価格を確認する | 3,400万円 | 3LDK | 77.90m² | - |
| 506 | 2,722万円 | 価格を確認する | 2,930万円 | 3LDK | 67.37m² | - |
| 507 | 2,950万円 | 価格を確認する | 3,140万円 | 3LDK | 73.51m² | - |
| 508 | 3,006万円 | 価格を確認する | 3,290万円 | 3LDK | 75.31m² | - |
| 509 | 3,006万円 | 価格を確認する | 3,290万円 | 3LDK | 75.31m² | - |
| 510 | 2,950万円 | 価格を確認する | 3,210万円 | 3LDK | 73.51m² | - |
| 511 | 2,722万円 | 価格を確認する | 2,880万円 | 3LDK | 67.37m² | - |
| 512 | 3,067万円 | 価格を確認する | 3,290万円 | 3LDK | 76.57m² | - |
| 513 | 3,047万円 | 価格を確認する | 3,260万円 | 3LDK | 75.72m² | - |
| 514 | 3,047万円 | 価格を確認する | 3,260万円 | 3LDK | 75.72m² | - |
| 515 | 3,067万円 | 価格を確認する | 3,290万円 | 3LDK | 76.57m² | - |
| 516 | 3,125万円 | 価格を確認する | 3,510万円 | 3LDK | 78.16m² | - |
| 517 | 3,336万円 | 価格を確認する | 4,040万円 | 4LDK | 82.04m² | - |
| 518 | 2,796万円 | 価格を確認する | 3,100万円 | 3LDK | 68.95m² | - |
| 519 | 3,152万円 | 価格を確認する | 3,230万円 | 3LDK | 78.67m² | - |
| 520 | 3,053万円 | 価格を確認する | 3,150万円 | 3LDK | 76.20m² | - |
| 521 | 2,739万円 | 価格を確認する | 2,680万円 | 3LDK | 67.94m² | - |
| 522 | 3,140万円 | 価格を確認する | 3,150万円 | 3LDK | 78.59m² | - |
| 523 | 2,956万円 | 価格を確認する | 2,910万円 | 3LDK | 73.07m² | - |
| 524 | 2,717万円 | 価格を確認する | 2,680万円 | 3LDK | 67.20m² | - |
| 525 | 2,976万円 | 価格を確認する | 3,060万円 | 3LDK | 73.95m² | - |
| 526 | 2,717万円 | 価格を確認する | 2,640万円 | 3LDK | 67.20m² | - |
| 527 | 2,717万円 | 価格を確認する | 2,620万円 | 3LDK | 67.20m² | - |
| 528 | 3,169万円 | 価格を確認する | 3,250万円 | 3LDK | 78.39m² | - |
| 529 | 3,082万円 | 価格を確認する | 3,380万円 | 3LDK | 75.80m² | - |
| 530 | 2,938万円 | 価格を確認する | 3,060万円 | 3LDK | 72.95m² | - |
| 531 | 2,949万円 | 価格を確認する | 3,070万円 | 3LDK | 72.87m² | - |
| 532 | 2,663万円 | 価格を確認する | 2,780万円 | 3LDK | 65.68m² | - |
| 533 | 2,763万円 | 価格を確認する | 2,900万円 | 3LDK | 68.39m² | - |
| 534 | 2,763万円 | 価格を確認する | 2,900万円 | 3LDK | 68.39m² | - |
| 535 | 2,938万円 | 価格を確認する | 3,100万円 | 3LDK | 72.95m² | - |
| 536 | 2,938万円 | 価格を確認する | 3,100万円 | 3LDK | 72.95m² | - |
| 537 | 3,300万円 | 価格を確認する | 3,590万円 | 3LDK | 82.32m² | - |
501
- 参考相場価格
- 3,195万円
- 新築時価格
- 3,410万円
- 3LDK
- 78.70m²
- -
成約の妥当価格を確認する
502
- 参考相場価格
- 3,006万円
- 新築時価格
- 3,310万円
- 3LDK
- 75.18m²
- -
成約の妥当価格を確認する
503
- 参考相場価格
- 3,289万円
- 新築時価格
- 3,590万円
- 3LDK
- 82.00m²
- -
成約の妥当価格を確認する
504
オススメ投資物件を購入前にチェック- 参考相場価格
- 3,006万円
- 新築時価格
- 3,280万円
- 3LDK
- 75.18m²
- -
成約の妥当価格を確認する
成約妥当価格と利回りを診断
- 無料
- 中立相談
- オンライン
505
- 参考相場価格
- 3,116万円
- 新築時価格
- 3,400万円
- 3LDK
- 77.90m²
- -
成約の妥当価格を確認する
506
- 参考相場価格
- 2,722万円
- 新築時価格
- 2,930万円
- 3LDK
- 67.37m²
- -
成約の妥当価格を確認する
507
- 参考相場価格
- 2,950万円
- 新築時価格
- 3,140万円
- 3LDK
- 73.51m²
- -
成約の妥当価格を確認する
508
- 参考相場価格
- 3,006万円
- 新築時価格
- 3,290万円
- 3LDK
- 75.31m²
- -
成約の妥当価格を確認する
509
- 参考相場価格
- 3,006万円
- 新築時価格
- 3,290万円
- 3LDK
- 75.31m²
- -
成約の妥当価格を確認する
510
- 参考相場価格
- 2,950万円
- 新築時価格
- 3,210万円
- 3LDK
- 73.51m²
- -
成約の妥当価格を確認する
※表示価格は弊社独自の参考相場価格であり、実際の価格とは異なります。
※この参考相場価格はリブセンス開発ソフトウェアのウェブクロールに基づく情報のため、販売物件情報ではありません。
※参考相場価格の精度・算出方法についてはこちら
※一部の部屋において、価格算出の元となるデータに一時的に不足が生じ、算出できないケースが発生しております。
中立な立場だからできる
新しいアドバイザーサービス
新しいアドバイザーサービス
「囲い込み」「高値取り」など9割のお客様が気付けない、売買の裏側。
私たちはお客様が知らずに損をする慣習を変えるための、中立のアドバイザーサービスです。
不動産売買を10年以上経験したプロが、45分のオンライン面談で売買のノウハウをお伝えします。
ダイアパレス幕張本郷価格推移と将来予測
参考相場価格
3,195万円26万円12ヶ月前
新築時価格3,410万円
参考相場価格は市場を反映し変動します。
変動が生じた場合にお知らせします。
価格推移と将来予測とは
機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...
想定売買価格とは
このマンションの販売物件が売買されたであろう価格と時期を算出し、部屋の広...
※ リフォームの有無、使用状況により、価格が前後する場合があります。
※1 想定売買価格 = 売買されたであろう価格の平米単価 × 部屋の専有面積
ダイアパレス幕張本郷販売中・賃貸の物件
PR近隣の販売中物件
ダイアパレス幕張本郷マンション概要
このマンションはＪＲ総武線幕張本郷駅から徒歩12分の距離にあります。最寄駅までは少し距離がありますが、大規模ターミナル駅である東京駅へも乗車時間38分以内で都心部へスマートに移動できます。築20年で比較的あたらしく、SRC造り、16階建て総戸数341戸の今人気の大規模マンションで、共用スペースも充実しています。
ダイアパレス幕張本郷詳細情報
基本情報
| 建物名 | ダイアパレス幕張本郷 |
|---|---|
| 住所 | 千葉県千葉市花見川区幕張本郷3丁目11-1 |
| アクセス | |
| 築年数 | 築20年 |
| 階建（総戸数） | 16階建（341部屋） |
| 建築構造 | SRC造 |
| 専有面積 | 65.68㎡〜95.26㎡ |
| 新築時価格 | 2300万円〜4800万円 |
| 参考相場価格 |
|
| 参考相場価格の坪単価 | 128万円/坪〜143万円/坪 |
| 敷地利用権 | 土地権利：所有権 借地期限：- 地代(月額㎡単価)※1：- |
| 用途地域 | 第二種中高層住居専用地域 |
| 総合評価 |
災害リスクへの安全性
| 地震 | 4.00（千葉市花見川区の平均：3.7）地震への安全性を見る |
|---|---|
| 洪水 | 4.50（千葉市花見川区の平均：4.5）洪水への安全性を見る |
| 液状化 | 1.40（千葉市花見川区の平均：3.8）液状化への安全性を見る |
| 津波 | 4.30（千葉市花見川区の平均：2.8）津波への安全性を見る |
| 土砂災害 | 土砂災害指定区域： -- 土砂災害特別指定区域： 土砂災害への安全性を見る-- |
設備・特徴
| 管理・セキュリティ |
|
|---|---|
| 共用部 |
|
| 駐車場・駐輪場 |
|
| その他 |
|
駐車場・駐輪場
| 駐車場 | -台 駐車費※1：-/月 ~ -/月 駐車設置率：-% |
|---|---|
| バイク置き場 | -台 駐車設置率：-% |
| 駐輪場 | -台 駐輪場設置率：-% |
管理・維持
| 管理会社 | ダイアコミュニティサービス㈱ |
|---|---|
| 管理費※1 | 月-円/m² |
| 修繕積立金※1 | 月-円/m² |
| 管理準備金※1 | -円/m² |
| 修繕積立一時金※1 | -円/m² |
※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。
ダイアパレス幕張本郷間取り別の参考相場価格
| 間取り | 専有面積 （中央値） | 参考相場価格 （中央値） | 幕張本郷駅 平均 |
|---|---|---|---|
| 3LDK | 76.2m² | 3,064万円 | 3,145万円 |
| 4LDK | 82.94m² | 3,373万円 | 3,771万円 |
ダイアパレス幕張本郷売買履歴
- 2023/01
- 売出価格
- 2,830万円〜3,190万円122〜138万円/坪
- 73〜81m²
- 3LDK
- 3階
- 当時築18年
- 2023/06
- 売出価格
- 2,990万円〜3,350万円126〜141万円/坪
- 74〜82m²
- 3LDK
- 9階
- 当時築19年
- 2024/01
- 売出価格
- 2,640万円〜3,000万円119〜135万円/坪
- 69〜77m²
- 3LDK
- 2階
- 当時築19年
売買履歴とは
このマンションの最大100件の売買履歴です。価格はリブセンス開発ソフトウ...
周辺マンションの売買履歴
- 2024/06
- 売出価格
- 2,450万円〜2,810万円116〜132万円/坪
- 66〜74m²
- 2SLDK
- 1階
- 当時築16年
アルファスイート幕張本郷ヒルズ現在築16年 - 2024/01
- 売出価格
- 2,320万円〜2,680万円145〜168万円/坪
- 50〜56m²
- 1LDK
- 5階
- 当時築16年
アルファスイート幕張本郷ヒルズ現在築16年 - 2023/09
- 売出価格
- 2,600万円〜2,960万円135〜154万円/坪
- 61〜68m²
- 2LDK
- 7階
- 当時築22年
エクセレント幕張本郷 アネックス現在築23年
周辺マンションの売買履歴とは
周辺にある築年数の近いマンションの売買履歴です。最大件数は10件、価格は...
