3,328万円〜4,657万円
坪単価260万円/坪〜277万円/坪
最終更新2025年06月03日
メナハウス久我山部屋別の参考相場価格
20部屋 / 20部屋
号室 | 参考相場価格 | 成約の妥当価格 | 新築時価格 | 間取り | 専有面積 | 主要採光面 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 102 | 3,916万円 | 価格を確認する | - | 1LDK | 49.75m² | 南 |
| 103 | 3,916万円 | 価格を確認する | - | 1LDK | 49.75m² | 南 |
| 104 | 4,025万円 | 価格を確認する | - | 1LDK | 50.95m² | 南 |
| 106 | 3,343万円 | 価格を確認する | - | 1LDK | 41.77m² | 西 |
| 111 | 3,328万円 | 価格を確認する | - | 1LDK | 41.77m² | 東 |
| 112 | 3,328万円 | 価格を確認する | - | 1LDK | 41.77m² | 東 |
| 113 | 3,328万円 | 価格を確認する | - | 1LDK | 41.77m² | 東 |
| 202 | 4,092万円 | 価格を確認する | - | 1LDK | 49.75m² | 南 |
| 207 | 3,417万円 | 価格を確認する | - | 1LDK | 41.77m² | 東 |
| 212 | 3,417万円 | 価格を確認する | - | 1LDK | 41.77m² | 東 |
| 213 | 3,417万円 | 価格を確認する | - | 1LDK | 41.77m² | 東 |
| 301 | 4,657万円 | 価格を確認する | - | 2LDK | 55.45m² | 南 |
| 303 | 4,162万円 | 価格を確認する | - | 1LDK | 49.75m² | 南西 |
| 304 | 4,229万円 | 価格を確認する | - | 1LDK | 50.95m² | 南 |
| 306 | 3,441万円 | 価格を確認する | - | 1LDK | 41.77m² | 東 |
| 308 | 3,464万円 | 価格を確認する | - | 1LDK | 41.77m² | 西 |
| 309 | 3,464万円 | 価格を確認する | - | 1LDK | 41.77m² | 西 |
| 310 | 3,440万円 | 価格を確認する | - | 1LDK | 41.70m² | 東 |
| 311 | 3,441万円 | 価格を確認する | - | 1LDK | 41.77m² | 東 |
| 312 | 3,440万円 | 価格を確認する | - | 1LDK | 41.70m² | 東 |
102
- 参考相場価格
- 3,916万円
- 新築時価格
- -
- 1LDK
- 49.75m²
- 南
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103
- 参考相場価格
- 3,916万円
- 新築時価格
- -
- 1LDK
- 49.75m²
- 南
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104
- 参考相場価格
- 4,025万円
- 新築時価格
- -
- 1LDK
- 50.95m²
- 南
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オススメ投資物件を購入前にチェック- 参考相場価格
- 3,343万円
- 新築時価格
- -
- 1LDK
- 41.77m²
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111
- 参考相場価格
- 3,328万円
- 新築時価格
- -
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- 41.77m²
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- 3,328万円
- 新築時価格
- -
- 1LDK
- 41.77m²
- 東
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113
- 参考相場価格
- 3,328万円
- 新築時価格
- -
- 1LDK
- 41.77m²
- 東
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- 参考相場価格
- 4,092万円
- 新築時価格
- -
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- 49.75m²
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- 3,417万円
- 新築時価格
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- 1LDK
- 41.77m²
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- 3,417万円
- 新築時価格
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メナハウス久我山販売中・賃貸の物件（0件）
メナハウス久我山資産性スコア
4.02上位20%
メナハウス久我山の資産性スコアは上位20%です。価格の上昇・維持が期待できる資産性の高い物件です。
売買検討者の方へ
メナハウス久我山の
資産性スコアとは
各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...メナハウス久我山価格推移と将来予測
参考相場価格
3,916万円23万円前年比
- 102の参考相場価格
（m2単価）
2025/6 - 78.7万円/m2
- 周辺の参考相場価格
（m2単価）
杉並区・築20年以上の平均値 - 73.9万円/m2
メナハウス久我山102の現在の参考相場価格（㎡単価）は杉並区の築年数20年以上のマンションの平均値(m²単価)と比較して+4.8万円高い水準となっています。
価格推移と将来予測とは
機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...PR近隣の販売中物件
メナハウス久我山マンション概要
こちらのマンションは京王井の頭線久我山駅より徒歩2分の距離にあり、駅から近いため通勤はもちろん、休日のお出かけやショッピングなどもスムーズなので、自分らしい暮らしが楽しめます。また、巨大ターミナル駅である渋谷駅へも乗車時間24分以内で都心へダイレクトにアクセスできます。築26年でRC造り、3階建てのマンションです。
メナハウス久我山詳細情報
基本情報
| 建物名 | メナハウス久我山（メナハウスくがやま） |
|---|---|
| 住所 | 東京都杉並区久我山4丁目50-3 |
| アクセス | |
| 築年数 | 築26年 |
| 階建（総戸数） | 3階建（-部屋） |
| 建築構造 | RC造 |
| 専有面積 | 41.7㎡〜55.45㎡ |
| 新築時価格 | -万円〜-万円 |
| 参考相場価格 |
|
| 参考相場価格の坪単価 | 260万円/坪〜277万円/坪 |
| 敷地利用権 | 土地権利：- 借地期限：- 地代(月額㎡単価)※1：- |
| 用途地域 | 不明 |
| 資産性スコア |
設備・特徴
| 構造 |
|
|---|---|
| 管理・セキュリティ |
|
| 共用部 |
|
| 駐車場・駐輪場 |
|
駐車場・駐輪場
| 駐車場 | -台 駐車費※1：-/月 ~ -/月 駐車設置率：-% |
|---|---|
| バイク置き場 | -台 駐車設置率：-% |
| 駐輪場 | -台 駐輪場設置率：-% |
管理・維持
| 管理会社 | - |
|---|---|
| 管理費※1 | 月-円/m² |
| 修繕積立金※1 | 月-円/m² |
| 管理準備金※1 | -円/m² |
| 修繕積立一時金※1 | -円/m² |
※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。
メナハウス久我山間取り別の参考相場価格
| 間取り | 専有面積 （中央値） | 参考相場価格 （中央値） | 久我山駅 平均 |
|---|---|---|---|
| 1LDK | 41.77m² | 3,441万円 | 3,495万円 |
| 2LDK | 55.45m² | 4,657万円 | 4,933万円 |
周辺マンションの売買履歴
- 2025/04
- 売出価格
- 7,790万円〜8,190万円293〜308万円/坪
- 83〜93m²
- 3LDK
- 2階
- 当時築21年
久我山ホームズ現在築22年 - 2025/04
- 売出価格
- 6,960万円〜7,360万円314〜332万円/坪
- 70〜78m²
- 2LDK
- 1階
- 当時築21年
プラウド久我山現在築21年 - 2024/09
- 売出価格
- 1億950万円〜1億1,950万円291〜318万円/坪
- 118〜130m²
- 4LDK
- 3階
- 当時築20年
パンテオン久我山ペルフェクト現在築21年
周辺マンションの売買履歴とは
周辺にある築年数の近いマンションの売買履歴です。最大件数は10件、価格は...周辺にあるマンション
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イエシルの売却実績
- 購入時の価格から+2,440万円
SOLD購入時価格※3,540万円成約価格5,980万円ガレリア グランデ
2LDK 江東区・有明テニスの森駅
- 購入時の価格から+2,002万円SOLD購入時価格※4,098万円成約価格6,100万円
オークプレイス豊洲
3LDK 江東区・豊洲駅
- 購入時の価格から+985万円SOLD購入時価格※4,015万円成約価格5,000万円
ザ コスギタワー
2LDK 川崎市中原区・武蔵小杉駅
※各物件の新築時の販売価格を想定購入価格として表示しています。
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