リンクス久我山資産価値と取引状況の最新データ
※騰落率・価格推移は103のお部屋を基準に算出
リンクス久我山部屋別の参考相場価格
- 参考相場価格
- 1,932万円
- 新築時価格
- -
- 1K
- 25.92m²
- 南
- 参考相場価格
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リンクス久我山資産性スコア
資産性スコアとは
各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...リンクス久我山価格推移と将来予測
参考相場価格
1,932万円19万円前年比
- 103の参考相場価格
（m2単価）
2025/10 - 74.5万円/m2
- 周辺の参考相場価格
（m2単価）
杉並区・築20年以上の平均値 - 71.6万円/m2
価格推移と将来予測とは
機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...リンクス久我山マンションの口コミ・評判(246件)
駅(最寄り・周辺)の口コミ
交通の利便性
三鷹台
5吉祥寺まで2駅で、下北沢や渋谷まで1本で行けるので駅としては非常に利便性が高いと感じています。
自然環境
久我山
5久我山駅周辺は緑や川、公園が多く、和やかな雰囲気があって過ごしやすいです。
杉並区の口コミ
子育て環境
5杉並区は子育て支援が充実していて、子育て応援券や一時保育の制度が利用できるので、家計の負担を気にせず子どもを預けられるのが助かります。保育園の数も増えていて、フルタイム勤務でなくても入園でき...
医療・福祉
5杉並区には小児科専門医のいる病院が多く、日曜祝日以外は開いているクリニックもあり、急な体調不良でも安心して受診できます。先生も丁寧に対応してくれるので、子どもを安心して任せられます。
口コミとは
実際の利用者の声をもとにAIが生成した参考コンテンツです。口コミの内容は...
リンクス久我山マンション概要
このマンションは京王井の頭線三鷹台駅から徒歩8分の距離にあります。最寄駅までは少し距離がありますが、交通の要所となるターミナル駅である渋谷駅へも乗車時間26分以内で行動範囲もぐっと広がりそうです。築26年でRC造り、3階建てのマンションです。
リンクス久我山詳細情報
基本情報
| 建物名 | リンクス久我山（リンクスくがやま） |
|---|---|
| 住所 | 東京都杉並区久我山3丁目41-25 |
| アクセス | |
| 築年数 | 築26年 |
| 階建（総戸数） | 3階建（-部屋） |
| 建築構造 | RC造 |
| 専有面積 | 25.92㎡〜25.92㎡ |
| 新築時価格 | -万円〜-万円 |
| 参考相場価格 |
|
| 参考相場価格の坪単価 | 251万円/坪〜251万円/坪 |
| 敷地利用権 | 土地権利：- 借地期限：- 地代(月額㎡単価)※1：- |
| 用途地域 | 不明 |
| 資産性スコア |
設備・特徴
| 構造 |
|
|---|---|
| 共用部 |
|
| 駐車場・駐輪場 |
|
駐車場・駐輪場
| 駐車場 | -台 駐車費※1：-/月 ~ -/月 駐車設置率：-% |
|---|---|
| バイク置き場 | -台 駐車設置率：-% |
| 駐輪場 | -台 駐輪場設置率：-% |
管理・維持
| 管理会社 | - |
|---|---|
| 管理費※1 | 月-円/m² |
| 修繕積立金※1 | 月-円/m² |
| 管理準備金※1 | -円/m² |
| 修繕積立一時金※1 | -円/m² |
※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。
リンクス久我山間取り別の参考相場価格
| 間取り | 専有面積 （中央値） | 参考相場価格 （中央値） | 三鷹台駅 平均 |
|---|---|---|---|
| 1K | 25.92m² | 1,932万円 | 1,748万円 |
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周辺マンションの売買履歴
- 2025/09
- 2025/06
- 2025/04
- 成約4,607万円87万円/m2
- 52.67m²
- 1LDK
- 2階
- 当時築29年
- プレミアム久我山
- 2025/04
- 2025/04
- 2025/01
- 2024/09
- 2024/06
- 2023/06
- 成約5,480万円93万円/m2
- 58.71m²
- 2SLDK
- 4階
- 当時築27年
- プレミアム久我山
- 2023/04
年月 | 価格 | m2単価 | 階数 | 専有面積 | 間取り | マンション名 | 当時の築年数 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/09 | 成約8,970万円 | 118万円/m2 | 1階 | 75.63m² | 3LDK | プラウド久我山 | 築21年 |
| 2025/06 | 成約7,000万円 | 91万円/m2 | 3階 | 76.43m² | 3LDK | プラウド久我山 | 築21年 |
| 2025/04 | 成約4,607万円 | 87万円/m2 | 2階 | 52.67m² | 1LDK | プレミアム久我山 | 築29年 |
| 2025/04 | 成約8,000万円 | 90万円/m2 | 2階 | 88.04m² | 3LDK | 久我山ホームズ | 築21年 |
| 2025/04 | 成約7,200万円 | 98万円/m2 | 1階 | 73.34m² | 2LDK | プラウド久我山 | 築21年 |
| 2025/01 | 成約6,400万円 | 89万円/m2 | 3階 | 71.62m² | 3LDK | テラス久我山 | 築28年 |
| 2024/09 | 成約1億1,400万円 | 91万円/m2 | 3階 | 124.46m² | 4LDK | パンテオン久我山ペルフェクト | 築20年 |
| 2024/06 | 成約6,770万円 | 91万円/m2 | 1階 | 74.33m² | 3LDK | プラウド久我山 | 築20年 |
| 2023/06 | 成約5,480万円 | 93万円/m2 | 4階 | 58.71m² | 2SLDK | プレミアム久我山 | 築27年 |
| 2023/04 | 成約7,100万円 | 93万円/m2 | 3階 | 75.63m² | 3LDK | プラウド久我山 | 築19年 |
周辺マンションの売買履歴とは
リブセンスが独自に収集・提供を受けた情報をもとに、成約価格・新築分譲価格...周辺にあるマンション
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イエシルの売却実績
- 購入時の価格から+2,440万円
SOLD購入時価格※3,540万円成約価格5,980万円ガレリア グランデ
2LDK 江東区・有明テニスの森駅
- 購入時の価格から+2,002万円SOLD購入時価格※4,098万円成約価格6,100万円
オークプレイス豊洲
3LDK 江東区・豊洲駅
- 購入時の価格から+985万円SOLD購入時価格※4,015万円成約価格5,000万円
ザ コスギタワー
2LDK 川崎市中原区・武蔵小杉駅
※各物件の新築時の販売価格を想定購入価格として表示しています。
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- 1LDK
- 30.42m²
- 2階/3階建
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杉並区のマンション
杉並区の中古マンションの特徴は低層マンションが多いこと。用途地域の関係で高層マンションが建てられない地域が多い区となっています。JR中央線の高円寺や阿佐ヶ谷、荻窪などが含まれる利便性の高いエリアが人気で、主に新宿駅を起点にして職場や買い物に向かいやすく、手頃な価格帯で中古マンションを購入できることから、DINKSや若い独身の方に人気です。一方で認可保育園の数が少なく、お子さんを預けたい共働き夫婦は保育園探しで苦労することもあるようです。