1,526万円〜1,596万円
坪単価250万円/坪〜262万円/坪
最終更新2025年08月18日
プルミエール鵜の木資産価値と取引状況の最新データ
※騰落率・価格推移は101のお部屋を基準に算出
プルミエール鵜の木部屋別の参考相場価格
19部屋 / 19部屋
号室 | 参考相場価格 | 成約の妥当価格 | 新築時価格 | 間取り | 専有面積 | 主要採光面 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 101 | 1,526万円 | 価格を確認する | - | 1R | 20.16m² | 南東 |
| 102 | 1,530万円 | 価格を確認する | - | 1K | 20.16m² | 南東 |
| 103 | 1,530万円 | 価格を確認する | - | 1K | 20.16m² | 南東 |
| 106 | 1,530万円 | 価格を確認する | - | 1K | 20.16m² | 南東 |
| 107 | 1,530万円 | 価格を確認する | - | 1K | 20.16m² | 南東 |
| 108 | 1,526万円 | 価格を確認する | - | 1R | 20.16m² | 南東 |
| 201 | 1,582万円 | 価格を確認する | - | 1K | 20.16m² | - |
| 205 | 1,581万円 | 価格を確認する | - | 1R | 20.16m² | 南東 |
| 207 | 1,581万円 | 価格を確認する | - | 1R | 20.16m² | 南東 |
| 208 | 1,583万円 | 価格を確認する | - | 1K | 20.16m² | 南東 |
| 301 | 1,587万円 | 価格を確認する | - | 1K | 20.16m² | 南東 |
| 302 | 1,586万円 | 価格を確認する | - | 1R | 20.16m² | 南東 |
| 303 | 1,586万円 | 価格を確認する | - | 1R | 20.16m² | 南東 |
| 305 | 1,586万円 | 価格を確認する | - | 1R | 20.16m² | 南東 |
| 307 | 1,586万円 | 価格を確認する | - | 1R | 20.16m² | 南東 |
| 401 | 1,596万円 | 価格を確認する | - | 1R | 20.16m² | 南東 |
| 403 | 1,596万円 | 価格を確認する | - | 1R | 20.16m² | 南東 |
| 405 | 1,596万円 | 価格を確認する | - | 1R | 20.16m² | 南東 |
| 407 | 1,596万円 | 価格を確認する | - | 1R | 20.16m² | 南東 |
101
- 参考相場価格
- 1,526万円
- 新築時価格
- -
- 1R
- 20.16m²
- 南東
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- 新築時価格
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オススメ投資物件を購入前にチェック- 参考相場価格
- 1,530万円
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オススメイエシル買取オークション- 参考相場価格
- 1,526万円
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201
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- 1,582万円
- 新築時価格
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- 20.16m²
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部屋別の参考相場価格とは
※表示価格は弊社独自の参考相場価格であり、実際の価格とは異なります。※こ...
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プルミエール鵜の木販売中・賃貸の物件（0件）
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プルミエール鵜の木資産性スコア
3.94
プルミエール鵜の木の資産性スコアは3.94です。このマンションの価格相場は首都圏マンション市場にあわせて変動しているといえます。
売買検討者の方へ
プルミエール鵜の木の
資産性スコアとは
各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...プルミエール鵜の木価格推移と将来予測
参考相場価格
1,526万円11万円前年比
- 101の参考相場価格
（m2単価）
2025/8 - 75.7万円/m2
- 周辺の参考相場価格
（m2単価）
大田区・築20年以上の平均値 - 67.5万円/m2
プルミエール鵜の木101の現在の参考相場価格（㎡単価）は大田区の築年数20年以上のマンションの平均値(m²単価)と比較して+8.3万円高い水準となっています。
価格推移と将来予測とは
機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...
プルミエール鵜の木マンション概要
こちらのマンションは東急多摩川線鵜の木駅より徒歩3分の距離にあり、駅から至近距離で人通りも多いので賑やかな環境です。また、交通の要所となるターミナル駅である品川駅へも乗車時間22分以内で買い物やお出かけにも便利です。築26年でRC造り、4階建てのマンションです。
プルミエール鵜の木詳細情報
基本情報
| 建物名 | プルミエール鵜の木（プルミエールうのき） |
|---|---|
| 住所 | 東京都大田区鵜の木2丁目21-13 |
| アクセス | |
| 築年数 | 築26年 |
| 階建（総戸数） | 4階建（-部屋） |
| 建築構造 | RC造 |
| 専有面積 | 20.16㎡〜20.16㎡ |
| 新築時価格 | -万円〜-万円 |
| 参考相場価格 |
|
| 参考相場価格の坪単価 | 250万円/坪〜262万円/坪 |
| 敷地利用権 | 土地権利：- 借地期限：- 地代(月額㎡単価)※1：- |
| 用途地域 | 不明 |
| 資産性スコア |
設備・特徴
| 構造 |
|
|---|---|
| 管理・セキュリティ |
|
| 共用部 |
|
| 駐車場・駐輪場 |
|
駐車場・駐輪場
| 駐車場 | -台 駐車費※1：-/月 ~ -/月 駐車設置率：-% |
|---|---|
| バイク置き場 | -台 駐車設置率：-% |
| 駐輪場 | -台 駐輪場設置率：-% |
管理・維持
| 管理会社 | - |
|---|---|
| 管理費※1 | 月-円/m² |
| 修繕積立金※1 | 月-円/m² |
| 管理準備金※1 | -円/m² |
| 修繕積立一時金※1 | -円/m² |
※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。
プルミエール鵜の木間取り別の参考相場価格
| 間取り | 専有面積 （中央値） | 参考相場価格 （中央値） | 鵜の木駅 平均 |
|---|---|---|---|
| 1R | 20.16m² | 1,586万円 | 1,665万円 |
| 1K | 20.16m² | 1,530万円 | 1,904万円 |
周辺マンションの売買履歴
- 2024/08
- 売出価格
- 4,900万円〜5,300万円288〜312万円/坪
- 53〜60m²
- 2LDK
- 2階
- 当時築21年
藤和シティホームズ多摩川鵜の木現在築22年 - 2024/05
- 売出価格
- 3,710万円〜4,070万円227〜249万円/坪
- 51〜57m²
- 2LDK
- 2階
- 当時築29年
アールヴェール多摩川現在築31年 - 2024/04
- 売出価格
- 4,520万円〜4,880万円248〜267万円/坪
- 56〜63m²
- 2LDK
- 3階
- 当時築26年
ラビ鵜の木ステージ現在築28年
周辺マンションの売買履歴とは
周辺にある築年数の近いマンションの売買履歴です。最大件数は10件、価格は...周辺にあるマンション
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- 購入時の価格から+2,440万円
SOLD購入時価格※3,540万円成約価格5,980万円ガレリア グランデ
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- 購入時の価格から+2,002万円SOLD購入時価格※4,098万円成約価格6,100万円
オークプレイス豊洲
3LDK 江東区・豊洲駅
- 購入時の価格から+985万円SOLD購入時価格※4,015万円成約価格5,000万円
ザ コスギタワー
2LDK 川崎市中原区・武蔵小杉駅
※各物件の新築時の販売価格を想定購入価格として表示しています。
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