ケントコート資産価値と取引状況の最新データ
※騰落率・価格推移は101のお部屋を基準に算出
ケントコート部屋別の参考相場価格
号室 | 参考相場価格 | 成約の妥当価格 | 新築時価格 | 間取り | 専有面積 | 主要採光面 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 101 | 1,836万円 | 価格を確認する | - | 1R | 23.28m² | - |
| 102 | 1,806万円 | 価格を確認する | - | 1R | 23.28m² | 東 |
| 201 | 1,926万円 | 価格を確認する | - | 1R | 23.28m² | 東 |
| 301 | 1,950万円 | 価格を確認する | - | 1R | 23.28m² | 東 |
| 302 | 1,950万円 | 価格を確認する | - | 1R | 23.28m² | 東 |
| 303 | 1,952万円 | 価格を確認する | - | 1R | 23.29m² | 西 |
- 参考相場価格
- 1,836万円
- 新築時価格
- -
- 1R
- 23.28m²
- -
- 参考相場価格
- 1,806万円
- 新築時価格
- -
- 1R
- 23.28m²
- 東
- 参考相場価格
- 1,926万円
- 新築時価格
- -
- 1R
- 23.28m²
- 東
- 参考相場価格
- 1,950万円
- 新築時価格
- -
- 1R
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部屋別の参考相場価格とは
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ケントコート資産性スコア
資産性スコアとは
各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...ケントコート価格推移と将来予測
参考相場価格
1,836万円39万円前年比
- 101の参考相場価格
（m2単価）
2025/9 - 78.9万円/m2
- 周辺の参考相場価格
（m2単価）
品川区・築20年以上の平均値 - 76.9万円/m2
価格推移と将来予測とは
機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...ケントコートマンションの口コミ・評判(275件)
駅(最寄り・周辺)の口コミ
自然環境
戸越公園
5戸越公園は池や築山、滝などがあり、四季折々の花や木々が楽しめるので、都会にいながら自然を身近に感じられる場所です。子ども用の遊具も充実していて、家族で一日中過ごせます。
子育て環境
中延
5中延駅周辺は保育園や小学校が多く、子育て世帯にとってとても暮らしやすいと感じています。品川区は待機児童が少なく、子育て支援も充実しているので、共働きでも安心して子育てできる環境です。
品川区の口コミ
教育環境
5品川区は小中一貫教育を実施していて、先生同士の連携や交流行事が多いので、子どもがのびのびと学べる環境だと思います。大手の予備校や学習塾も多く、学校以外でも学力を伸ばせるのが魅力です。
地域コミュニティ
4近所付き合いはほどよい距離感で、干渉しすぎず、困ったときには助け合える雰囲気が気に入っています。
口コミとは
実際の利用者の声をもとにAIが生成した参考コンテンツです。口コミの内容は...
ケントコートマンション概要
東急大井町線戸越公園駅より徒歩2分の距離にあるケントコート、駅からきわめて近くバスに乗らなくても出勤ができ、車での送り迎えも必要ありません。また、活気に満ちたターミナル駅である品川駅へも乗車時間11分以内でどこへ行くにもこれ以上の環境はありません。築26年でRC造り、3階建てのマンションです。 関東有数の長さを誇る戸越銀座商店街に近いマンションです。幅広いジャンルの店舗が豊富に揃っている商店街で、日常生活の様々なシーンにおいて役立ちます。また、魅力的なイベントが頻繁に開催されており、子供から大人まで楽しみながら過ごせる点も魅力です。
ケントコート詳細情報
基本情報
| 建物名 | ケントコート（けんとこーと） |
|---|---|
| 住所 | 東京都品川区戸越6丁目6-12 |
| アクセス | |
| 築年数 | 築26年 |
| 階建（総戸数） | 3階建（-部屋） |
| 建築構造 | RC造 |
| 専有面積 | 23.28㎡〜23.29㎡ |
| 新築時価格 | -万円〜-万円 |
| 参考相場価格 |
|
| 参考相場価格の坪単価 | 256万円/坪〜277万円/坪 |
| 敷地利用権 | 土地権利：- 借地期限：- 地代(月額㎡単価)※1：- |
| 用途地域 | 不明 |
| 資産性スコア |
設備・特徴
| 構造 |
|
|---|---|
| 駐車場・駐輪場 |
|
駐車場・駐輪場
| 駐車場 | -台 駐車費※1：-/月 ~ -/月 駐車設置率：-% |
|---|---|
| バイク置き場 | -台 駐車設置率：-% |
| 駐輪場 | -台 駐輪場設置率：-% |
管理・維持
| 管理会社 | - |
|---|---|
| 管理費※1 | 月-円/m² |
| 修繕積立金※1 | 月-円/m² |
| 管理準備金※1 | -円/m² |
| 修繕積立一時金※1 | -円/m² |
※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。
ケントコート間取り別の参考相場価格
| 間取り | 専有面積 （中央値） | 参考相場価格 （中央値） | 戸越公園駅 平均 |
|---|---|---|---|
| 1R | 23.28m² | 1,938万円 | 1,891万円 |
周辺マンションの売買履歴
- 2025/08
- 売出価格
- 7,320万円〜7,720万円374〜394万円/坪
- 62〜69m²
- 3LDK
- 4階
- 当時築25年
ジェイパーク戸越公園アーキテクト現在築25年 - 2025/06
- 売出価格
- 2,130万円〜2,490万円288〜337万円/坪
- 22〜25m²
- 1K
- 9階
- 当時築23年
ソアブール品川戸越駅前現在築23年 - 2025/04
- 売出価格
- 1億500万円〜1億1,500万円478〜523万円/坪
- 69〜77m²
- 3LDK
- 9階
- 当時築25年
品川戸越パークホームズ現在築25年
周辺マンションの売買履歴とは
周辺にある築年数の近いマンションの売買履歴です。最大件数は10件、価格は...周辺にあるマンション
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オークプレイス豊洲
3LDK 江東区・豊洲駅
- 購入時の価格から+985万円SOLD購入時価格※4,015万円成約価格5,000万円
ザ コスギタワー
2LDK 川崎市中原区・武蔵小杉駅
※各物件の新築時の販売価格を想定購入価格として表示しています。
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投資物件診断
- 3K
- 49.92m²
- 3階/14階建
ケントコートの駅、市区町村、学区を知る
品川区のマンション
治安がよくリバーサイドとして人気の品川区のマンション。再開発エリアとして新幹線の停車駅となってから、大きく注目を集めるようになりました。この影響で新築マンションよりも中古マンションにプレミア感を感じる方も多いようです。また、品川駅以外にも大崎、大井町、戸越なども住みやすい地域として人気です。どの地区もビジネス街と住宅街がうまく調和している地域特性があり、駅前の商業施設の充実から利便性を感じる方も多いようです。また、品川区では子ども・子育て支援新制度を設けており、認定こども園という品川区独特の制度で子育て環境の改善を推進している地域です。