Kフラット資産価値と取引状況の最新データ
※騰落率・価格推移は1階のお部屋を基準に算出
Kフラット部屋別の参考相場価格
号室 | 参考相場価格 | 成約の妥当価格 | 新築時価格 | 間取り | 専有面積 | 主要採光面 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 1階 | 1,396万円 | 価格を確認する | - | 1K | 24.60m² | 南 |
| 2階 | 1,460万円 | 価格を確認する | - | 1K | 24.60m² | 南 |
| 2階 | 1,295万円 | 価格を確認する | - | 1K | 21.60m² | 南 |
- 参考相場価格
- 1,396万円
- 新築時価格
- -
- 1K
- 24.60m²
- 南
- 参考相場価格
- 1,460万円
- 新築時価格
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- 1K
- 24.60m²
- 南
- 参考相場価格
- 1,295万円
- 新築時価格
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- 1K
- 21.60m²
- 南
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Kフラット資産性スコア
資産性スコアとは
各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...Kフラット価格推移と将来予測
参考相場価格
1,396万円45万円前年比
- 1階の参考相場価格
（m2単価）
2025/10 - 56.7万円/m2
- 周辺の参考相場価格
（m2単価）
練馬区・築20年以上の平均値 - 60万円/m2
価格推移と将来予測とは
機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...Kフラットマンションの口コミ・評判(247件)
駅(最寄り・周辺)の口コミ
住みやすさ
江古田
5駅からすぐの場所に大きなスーパーがあり、夜遅くまで営業しているので仕事帰りでも買い物がしやすいです。飲食店も多く、テレビで紹介されるお店もあるので外食には困りません。バス停も複数あり、いろい...
住みやすさ
新桜台
2新桜台駅周辺にはまったく何もなく、スーパーや商店街を利用するには隣駅まで行く必要があり、コンビニも一軒しかありません。
練馬区の口コミ
医療・福祉
5福祉関連の助成金や補助が充実していて、子育て世帯にはとてもありがたいです。行政の窓口も丁寧に対応してくれました。
教育環境
4練馬区の小学生の学力は東京都や全国の平均を上回っていると聞き、安心して子どもを通わせられます。
口コミとは
実際の利用者の声をもとにAIが生成した参考コンテンツです。口コミの内容は...
Kフラットマンション概要
こちらのマンションは西武池袋線江古田駅より徒歩5分の距離にあり、駅から至近距離のため休日のフットワークも軽くなりそうです。また、主要ターミナル駅である池袋駅へも乗車時間7分以内でどこへ行くにもこれ以上の環境はありません。築35年でRC造り、3階建てのマンションです。
Kフラット詳細情報
基本情報
| 建物名 | Kフラット |
|---|---|
| 住所 | 東京都練馬区栄町43-13 |
| アクセス | |
| 築年数 | 築35年 |
| 階建（総戸数） | 3階建（-部屋） |
| 建築構造 | RC造 |
| 専有面積 | 21.6㎡〜24.6㎡ |
| 新築時価格 | -万円〜-万円 |
| 参考相場価格 |
|
| 参考相場価格の坪単価 | 187万円/坪〜198万円/坪 |
| 敷地利用権 | 土地権利：- 借地期限：- 地代(月額㎡単価)※1：- |
| 用途地域 | - |
| 資産性スコア |
設備・特徴
駐車場・駐輪場
| 駐車場 | -台 駐車費※1：-/月 ~ -/月 駐車設置率：-% |
|---|---|
| バイク置き場 | -台 駐車設置率：-% |
| 駐輪場 | -台 駐輪場設置率：-% |
管理・維持
| 管理会社 | - |
|---|---|
| 管理費※1 | 月-円/m² |
| 修繕積立金※1 | 月-円/m² |
| 管理準備金※1 | -円/m² |
| 修繕積立一時金※1 | -円/m² |
※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。
Kフラット間取り別の参考相場価格
| 間取り | 専有面積 （中央値） | 参考相場価格 （中央値） | 江古田駅 平均 |
|---|---|---|---|
| 1K | 24.6m² | 1,396万円 | 1,693万円 |
データ収集のお願い
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周辺マンションの売買履歴
- 2021/05
- 2016/03
- 2015/04
- 2014/09
- 2014/09
- 2011/09
- 2008/04
- 2004/03
- 2003/12
- 1998/11
年月 | 価格 | m2単価 | 階数 | 専有面積 | 間取り | マンション名 | 当時の築年数 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2021/05 | 成約2,570万円 | 54万円/m2 | 2階 | 47.20m² | 2DK | グレイス江古田 | 築35年 |
| 2016/03 | 成約640万円 | 37万円/m2 | 2階 | 16.90m² | 1R | グレイス江古田 | 築30年 |
| 2015/04 | 成約2,770万円 | 43万円/m2 | 3階 | 63.00m² | 3LDK | メゾン江古田 | 築26年 |
| 2014/09 | 成約2,860万円 | 44万円/m2 | 2階 | 64.95m² | 3LDK | メゾン江古田 | 築26年 |
| 2014/09 | 成約570万円 | 33万円/m2 | 1階 | 16.90m² | 1R | グレイス江古田 | 築28年 |
| 2011/09 | 成約2,780万円 | 42万円/m2 | 3階 | 64.95m² | 2LDK | メゾン江古田 | 築23年 |
| 2008/04 | 成約440万円 | 26万円/m2 | 4階 | 16.90m² | 1R | グレイス江古田 | 築22年 |
| 2004/03 | 成約2,300万円 | 36万円/m2 | 3階 | 63.30m² | 3LDK | メゾン江古田 | 築15年 |
| 2003/12 | 成約600万円 | 38万円/m2 | 1階 | 15.43m² | 1R | グレイス江古田 | 築17年 |
| 1998/11 | 成約2,860万円 | 48万円/m2 | 3階 | 58.51m² | 2LDK | メゾン江古田 | 築10年 |
周辺マンションの売買履歴とは
リブセンスが独自に収集・提供を受けた情報をもとに、成約価格・新築分譲価格...周辺にあるマンション
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イエシルの売却実績
- 購入時の価格から+2,440万円
SOLD購入時価格※3,540万円成約価格5,980万円ガレリア グランデ
2LDK 江東区・有明テニスの森駅
- 購入時の価格から+2,002万円SOLD購入時価格※4,098万円成約価格6,100万円
オークプレイス豊洲
3LDK 江東区・豊洲駅
- 購入時の価格から+985万円SOLD購入時価格※4,015万円成約価格5,000万円
ザ コスギタワー
2LDK 川崎市中原区・武蔵小杉駅
※各物件の新築時の販売価格を想定購入価格として表示しています。
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- 1SLDK
- 44.53m²
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練馬区のマンション
練馬区のマンションは生活利便性から引越しを検討する方が多いようです。派手なランドマークこそありませんが、ターミナル駅となる池袋へ近く、練馬駅周辺はエミオ練馬などの駅ビルや西友、大型複合施設coconeri（ココネリ）などが建設され、ショッピングや外食が楽しめる便利な地域となっています。また、練馬区の特徴として、日本のアニメ製作が本格的に始まったジャパンアニメーション発祥の地として様々なイベントが開催されています。鉄腕アトムやあしたのジョーなどの懐かしいアニメは練馬から生まれています。