3,195万円〜3,298万円
坪単価121万円/坪〜125万円/坪
最終更新2025年10月21日
コスモ梶ケ谷グランヒルズ資産価値と取引状況の最新データ
※騰落率・価格推移は1階のお部屋を基準に算出
コスモ梶ケ谷グランヒルズ部屋別の参考相場価格
6部屋 / 6部屋
号室 | 参考相場価格 | 成約の妥当価格 | 新築時価格 | 間取り | 専有面積 | 主要採光面 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 1階 | 3,195万円 | 価格を確認する | - | 3LDK | 86.80m² | 南 |
| 2階 | 3,272万円 | 価格を確認する | - | 4LDK | 86.80m² | - |
| 3階 | 3,283万円 | 価格を確認する | - | 4LDK | 86.80m² | - |
| 4階 | 3,214万円 | 価格を確認する | - | 4LDK | 86.80m² | 南 |
| 6階 | 3,298万円 | 価格を確認する | - | 4LDK | 86.80m² | - |
| 6階 | 3,255万円 | 価格を確認する | - | 4LDK | 86.80m² | 南 |
1階
- 参考相場価格
- 3,195万円
- 新築時価格
- -
- 3LDK
- 86.80m²
- 南
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2階
- 参考相場価格
- 3,272万円
- 新築時価格
- -
- 4LDK
- 86.80m²
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3階
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- 3,283万円
- 新築時価格
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4階
オススメ投資物件を購入前にチェック- 参考相場価格
- 3,214万円
- 新築時価格
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6階
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6階
オススメイエシル買取オークション- 参考相場価格
- 3,255万円
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コスモ梶ケ谷グランヒルズ販売中・賃貸の物件（1件）
イエシルの販売情報とは
イエシルでは、WEB上で公開されているマンションの販売情報を独自に収集し...新着物件の売出を通知
コスモ梶ケ谷グランヒルズ資産性スコア
2.96
コスモ梶ケ谷グランヒルズの資産性スコアは2.96です。首都圏マンション市場が高騰する場合において、価格維持・上昇が期待できる可能性があります。今後さらに首都圏マンション市場が高騰することで価格維持・上昇が期待できるかもしれません。
売買検討者の方へ
コスモ梶ケ谷グランヒルズの
資産性スコアとは
各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...コスモ梶ケ谷グランヒルズ価格推移と将来予測
参考相場価格
3,195万円25万円前年比
- 1階の参考相場価格
（m2単価）
2025/10 - 36.8万円/m2
- 周辺の参考相場価格
（m2単価）
川崎市・築20年以上の平均値 - 55万円/m2
想定売買価格
コスモ梶ケ谷グランヒルズ1階の現在の参考相場価格（㎡単価）は川崎市の築年数20年以上のマンションの平均値(m²単価)と比較して-18.2万円低い水準となっています。
価格推移と将来予測とは
機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...コスモ梶ケ谷グランヒルズマンションの口コミ・評判(472件)
駅(最寄り・周辺)の口コミ
住みやすさ
梶が谷
5駅周辺はとても閑静で、飲み屋が少ないため夜も静かに過ごせます。自宅までの道には郵便局やコンビニが並んでいて、夜でも明るく安心して歩ける環境です。
医療・福祉
武蔵小杉
5武蔵小杉駅周辺は病院数が豊富で安心して暮らせると感じます。
川崎市宮前区の口コミ
子育て環境
5宮前区は待機児童数ゼロを記録していて、保育園や幼稚園の入園に困ることがなく、子育て世帯にはとても安心できる環境だと感じています。
医療・福祉
5小児科や総合病院が近くにあり、急な体調不良のときもすぐに受診できるので安心です。
口コミとは
実際の利用者の声をもとにAIが生成した参考コンテンツです。口コミの内容は...
コスモ梶ケ谷グランヒルズマンション概要
このマンションは東急田園都市線梶が谷駅から徒歩26分の距離にあります。最寄駅までは少し距離がありますが、主要ターミナル駅である渋谷駅へも乗車時間23分以内で都心がぐっと近くに感じられます。築35年でRC造り、7階建て総戸数40戸のマンションです。
コスモ梶ケ谷グランヒルズ詳細情報
基本情報
| 建物名 | コスモ梶ケ谷グランヒルズ |
|---|---|
| 住所 | 神奈川県川崎市宮前区梶ケ谷1411-3 |
| アクセス | |
| 築年数 | 築35年 |
| 階建（総戸数） | 7階建（40部屋） |
| 建築構造 | RC造 |
| 専有面積 | 86.8㎡〜86.8㎡ |
| 新築時価格 | -万円〜-万円 |
| 参考相場価格 |
|
| 参考相場価格の坪単価 | 121万円/坪〜125万円/坪 |
| 敷地利用権 | 土地権利：- 借地期限：- 地代(月額㎡単価)※1：- |
| 用途地域 | 第一種住居地域 |
| 資産性スコア |
設備・特徴
駐車場・駐輪場
| 駐車場 | -台 駐車費※1：-/月 ~ -/月 駐車設置率：-% |
|---|---|
| バイク置き場 | -台 駐車設置率：-% |
| 駐輪場 | -台 駐輪場設置率：-% |
管理・維持
| 管理会社 | - |
|---|---|
| 管理費※1 | 月-円/m² |
| 修繕積立金※1 | 月-円/m² |
| 管理準備金※1 | -円/m² |
| 修繕積立一時金※1 | -円/m² |
※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。
コスモ梶ケ谷グランヒルズ間取り別の参考相場価格
| 間取り | 専有面積 （中央値） | 参考相場価格 （中央値） | 梶が谷駅 平均 |
|---|---|---|---|
| 3LDK | 86.8m² | 3,195万円 | 4,917万円 |
| 4LDK | 86.8m² | 3,272万円 | 5,958万円 |
コスモ梶ケ谷グランヒルズ売買履歴
- 2025/03
- 2021/10
- 2021/10
- 2019/11
- 2016/03
- 2015/09
- 2012/01
- 2009/06
年月 | 価格 | m2単価 | 階数 | 専有面積 | 間取り | 当時の築年数 | |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/03 | 成約2,760万円 | 31万円/m2 | 3階 | 86.80m² | 3SLDK | 築34年 | |
現在の成約の妥当価格を知る | |||||||
| 2021/10 | 成約3,170万円 | 33万円/m2 | 5階 | 94.70m² | 3LDK | 築31年 | |
現在の成約の妥当価格を知る | |||||||
| 2021/10 | 成約2,140万円 | 24万円/m2 | 4階 | 87.45m² | 3LDK | 築31年 | |
現在の成約の妥当価格を知る | |||||||
| 2019/11 | 成約2,190万円 | 23万円/m2 | 2階 | 93.25m² | 4LDK | 築29年 | |
現在の成約の妥当価格を知る | |||||||
| 2016/03 | 成約2,230万円 | 23万円/m2 | 5階 | 94.70m² | 4LDK | 築25年 | |
現在の成約の妥当価格を知る | |||||||
| 2015/09 | 成約1,670万円 | 19万円/m2 | 1階 | 86.80m² | 3SLDK | 築25年 | |
現在の成約の妥当価格を知る | |||||||
| 2012/01 | 成約1,390万円 | 18万円/m2 | 3階 | 76.75m² | 3LDK | 築21年 | |
現在の成約の妥当価格を知る | |||||||
| 2009/06 | 成約2,250万円 | 23万円/m2 | 5階 | 94.70m² | 4LDK | 築19年 | |
現在の成約の妥当価格を知る | |||||||
売買履歴とは
リブセンスが独自に収集・提供を受けた情報をもとに、成約価格・新築分譲価格...データ収集のお願い
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周辺マンションの売買履歴
- 2022/12
- 2022/12
- 2021/08
- オススメコスモ梶ケ谷グランヒルズの現在の成約の妥当価格を知る
最新の価格を知りませんか？今いくらで売れるか、相場がわかります。 - 2021/03
- 2020/11
- 2019/08
- 2018/02
- 2017/11
- 2017/03
- 2015/05
年月 | 価格 | m2単価 | 階数 | 専有面積 | 間取り | マンション名 | 当時の築年数 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2022/12 | 成約1,500万円 | 28万円/m2 | 1階 | 52.07m² | 2LDK | ユニーブル宮崎台 | 築29年 |
| 2022/12 | 成約2,200万円 | 32万円/m2 | 7階 | 67.35m² | 3LDK | シティコープ梶ヶ谷 | 築29年 |
| 2021/08 | 成約1,770万円 | 30万円/m2 | 2階 | 57.44m² | 3DK | ユニーブル宮崎台 | 築28年 |
| オススメ | コスモ梶ケ谷グランヒルズの 最新の価格を知りませんか？今いくらで売れるか、相場がわかります。 | 現在の成約の妥当価格を知る | |||||
| 2021/03 | 成約1,960万円 | 31万円/m2 | 5階 | 61.92m² | 2LDK | 扶桑ハイツ宮崎台の杜 | 築34年 |
| 2020/11 | 成約1,600万円 | 23万円/m2 | 2階 | 67.35m² | 3LDK | シティコープ梶ヶ谷 | 築27年 |
| 2019/08 | 成約1,570万円 | 30万円/m2 | 5階 | 52.20m² | 2LDK | ユニーブル宮崎台 | 築26年 |
| 2018/02 | 成約1,450万円 | 27万円/m2 | 2階 | 52.07m² | 2DK | ユニーブル宮崎台 | 築24年 |
| 2017/11 | 成約1,940万円 | 24万円/m2 | 4階 | 79.11m² | 3LDK | シティコープ梶ヶ谷 | 築24年 |
| 2017/03 | 成約1,440万円 | 27万円/m2 | 1階 | 52.20m² | 2LDK | ユニーブル宮崎台 | 築23年 |
| 2015/05 | 成約1,440万円 | 27万円/m2 | 4階 | 52.20m² | 2DK | ユニーブル宮崎台 | 築21年 |
周辺マンションの売買履歴とは
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イエシルの売却実績
- 購入時の価格から+2,440万円
SOLD購入時価格※3,540万円成約価格5,980万円ガレリア グランデ
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3LDK 江東区・豊洲駅
- 購入時の価格から+985万円SOLD購入時価格※4,015万円成約価格5,000万円
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