T.M畑中ビル
文京区・本郷三丁目駅 徒歩3分・築35年
2026年06月08日
T.M畑中ビル資産価値と取引状況の最新データ
※騰落率・価格推移は2階のお部屋を基準に算出
T.M畑中ビル部屋別の参考相場価格
号室 | 参考相場価格 | 成約の妥当価格 | 新築時価格 | 想定賃料 | 間取り | 専有面積 主要採光面 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2階 | 9,751万円 | 価格を確認する | - | 26.2万円/月 | 3LDK | 78.92m² - |
| 4階 | 9,869万円 | 価格を確認する | - | 26.2万円/月 | 3LDK | 78.92m² - |
| 4階 | 9,890万円 | 価格を確認する | - | 26.2万円/月 | 3LDK | 78.92m² 南 |
| 5階 | 1億401万円 | 価格を確認する | - | 27.2万円/月 | 3LDK | 82.64m² 南 |
| 6階 | 1億96万円 | 価格を確認する | - | 26.7万円/月 | 3LDK | 79.34m² 南 |
| 6階 | 3,495万円 | 価格を確認する | - | 12万円/月 | 1R | 33.09m² 南 |
- 参考相場価格
- 9,751万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 26.2万円/月
- 3LDK
- 78.92m²
- -
- 参考相場価格
- 9,869万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 26.2万円/月
- 3LDK
- 78.92m²
- -
- 参考相場価格
- 9,890万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 26.2万円/月
- 3LDK
- 78.92m²
- 南
- 参考相場価格
- 1億401万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 27.2万円/月
- 3LDK
- 82.64m²
- 南
成約妥当価格と利回りを診断
- 無料
- 中立相談
- オンライン
- 参考相場価格
- 1億96万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 26.7万円/月
- 3LDK
- 79.34m²
- 南
- 参考相場価格
- 3,495万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 12万円/月
- 1R
- 33.09m²
- 南
- 無料
- 即現金化
- 手間なし
部屋別の参考相場価格とは
※表示されている価格および賃料は、弊社独自のアルゴリズムによる算出値であ...投資物件診断
顧客満足度 No.1を受賞しました！
マンション比較サイト 居住目的 第1位
T.M畑中ビル販売中・賃貸の物件（0件）
新着物件の売出を通知
データ収集のお願い
みんなで作るイエシル
イエシルは価格の情報を収集中です。成約価格、販売価格をご存じの方はご協力よろしくお願いします。協力する
周辺マンションの売買履歴
- 2025/12
- 2025/12
- 2025/11
- オススメT.M畑中ビルの現在の成約の妥当価格を知る
最新の価格を知りませんか？今いくらで売れるか、相場がわかります。 - 2025/06
- 2025/02
- 2025/01
- 2024/09
- 2024/06
- 2023/04
- 2023/01
年月 | 価格 | m²単価 | 階数 | 専有面積 | 間取り | マンション名 | 当時の築年数 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/12 | 成約5,990万円 | 150万円/m² | 2階 | 39.79m² | 1R | グランドメゾン本郷参丁目 | 築36年 |
| 2025/12 | 成約4,960万円 | 124万円/m² | 9階 | 39.69m² | 1LDK | トーカンキャステール本郷 | 築37年 |
| 2025/11 | 成約5,290万円 | 118万円/m² | 7階 | 44.63m² | 1LDK | トーカンキャステール本郷 | 築37年 |
| オススメ | T.M畑中ビルの 最新の価格を知りませんか？今いくらで売れるか、相場がわかります。 | 現在の成約の妥当価格を知る | |||||
| 2025/06 | 成約2,220万円 | 112万円/m² | 8階 | 19.80m² | 1K | ハイシティ本郷菊坂 | 築31年 |
| 2025/02 | 成約2,150万円 | 119万円/m² | 5階 | 17.93m² | 1R | ハイシティ本郷菊坂 | 築31年 |
| 2025/01 | 成約2,500万円 | 104万円/m² | 3階 | 23.92m² | 1R | ハイシティ本郷 | 築38年 |
| 2024/09 | 成約6,000万円 | 112万円/m² | 4階 | 53.54m² | 2LDK | グランドメゾン本郷参丁目 | 築35年 |
| 2024/06 | 成約5,850万円 | 103万円/m² | 4階 | 56.61m² | 2LDK | ハイシティ本郷 | 築37年 |
| 2023/04 | 成約1,700万円 | 106万円/m² | 4階 | 15.92m² | 1R | トーカンキャステール本郷 | 築34年 |
| 2023/01 | 成約1,940万円 | 83万円/m² | 3階 | 23.23m² | 1DK | ハイシティ本郷 | 築36年 |
周辺マンションの売買履歴とは
リブセンスが独自に収集・提供を受けた情報をもとに、成約価格・新築分譲価格...T.M畑中ビル資産性スコア
資産性スコアとは
各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...T.M畑中ビル価格推移と将来予測
参考相場価格
9,751万円1352万円前年比
- 2階の参考相場価格
（m²単価）
2026/6 - 123.6万円/m²
- 周辺の参考相場価格
（m²単価）
文京区・築20年以上の平均値 - 100.6万円/m²
価格推移と将来予測とは
機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...T.M畑中ビルマンションの口コミ・評判(445件)
駅(最寄り・周辺)の口コミ
交通の利便性
2本郷三丁目
駅周辺は道が狭くて人通りが多いので、朝の通勤時は少し歩きにくいです。もう少し広ければ快適なのにと思います。
治安
3春日
春日駅周辺は普段は治安が良いですが、夜遅くに帰宅する際は一部の道が暗く感じることがあり、少し不安になることもあります。
文京区の口コミ
教育環境
5文京区の小学校は少人数学級を導入しているところが多く、先生の目が行き届いていると感じます。放課後の学童保育も充実していて、共働き家庭にはとても助かります。
地域コミュニティ
4文京区は住民同士の距離感が程よく、プライバシーを守りながらも困ったときは助け合える雰囲気があります。都会的な生活と地域の温かさが両立していると感じます。
口コミとは
実際の利用者の声をもとにAIが生成した参考コンテンツです。口コミの内容は...
T.M畑中ビルマンション概要
T.M畑中ビルは都営大江戸線本郷三丁目駅から徒歩3分の距離にあり、駅からごく近く買い物にも大変便利です。また、交通の拠点となるターミナル駅である上野駅へも乗車時間7分以内で都心への移動も便利です。築35年でSRC造り、8階建てのマンションです。
T.M畑中ビル詳細情報
基本情報
| 建物名 | T.M畑中ビル |
|---|---|
| 住所 | 東京都文京区本郷2丁目36-2 |
| アクセス | |
| 築年数 | 築35年 |
| 階建（総戸数） | 8階建（-部屋） |
| 建築構造 | SRC造 |
| 専有面積 | 33.09㎡〜82.64㎡ |
| 新築時価格 | -万円〜-万円 |
| 参考相場価格 |
|
| 参考相場価格の坪単価 | 349万円/坪〜421万円/坪 |
| 想定賃料 | 12万円〜27.2万円/月 |
| 敷地利用権 | 土地権利：- 借地期限：- 地代(月額㎡単価)※1：- |
| 用途地域 | - |
| 資産性スコア |
設備・特徴
駐車場・駐輪場
| 駐車場 | -台 駐車費※1：-/月 ~ -/月 駐車設置率：-% |
|---|---|
| バイク置き場 | -台 駐車設置率：-% |
| 駐輪場 | -台 駐輪場設置率：-% |
管理・維持
| 管理会社 | - |
|---|---|
| 管理費※1 | 月-円/m² |
| 修繕積立金※1 | 月-円/m² |
| 管理準備金※1 | -円/m² |
| 修繕積立一時金※1 | -円/m² |
※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。
T.M畑中ビル間取り別の参考相場価格
| 間取り | 専有面積 （中央値） | 参考相場価格 （中央値） | 本郷三丁目駅 平均 |
|---|---|---|---|
| 1R | 33.09m² | 3,495万円 | 2,465万円 |
| 3LDK | 78.92m² | 9,890万円 | 1億5,709万円 |
周辺にあるマンション
周辺にある相場が近いマンション
本郷の人気マンション
イエシルの売却実績
- 購入時の価格から+2,440万円
SOLD購入時価格※3,540万円成約価格5,980万円ガレリア グランデ
2LDK 江東区・有明テニスの森駅
- 購入時の価格から+2,002万円SOLD購入時価格※4,098万円成約価格6,100万円
オークプレイス豊洲
3LDK 江東区・豊洲駅
- 購入時の価格から+985万円SOLD購入時価格※4,015万円成約価格5,000万円
ザ コスギタワー
2LDK 川崎市中原区・武蔵小杉駅
※各物件の新築時の販売価格を想定購入価格として表示しています。
- 1DK
- 33.02m²
- 6階/9階建
T.M畑中ビルの駅、市区町村、学区を知る
文京区のマンション
文京区のマンションが人気となる一番の理由に治安の良さがあります。また、地下鉄6路線が走る地域であり、交通の利便性が高いことも魅力の1つです。文京区は静かな住環境で暮らしやすいと定評があり、東京大学を筆頭に大学や学校が多い地区としても有名です。また高齢者にやさしい地域であり、順天堂大学病院や日本医科大学付属病院など有名大学病院が多く安心です。他にもランドマークとして水道橋にある後楽園は昔からの人気スポット。東京ドーム、後楽園ホール、天然温泉スパ・ラクーアなど多くのレジャーが楽しめます。