第一U.A.マンション資産価値と取引状況の最新データ
※騰落率・価格推移は3階のお部屋を基準に算出
第一U.A.マンション部屋別の参考相場価格
5部屋 / 5部屋
号室 | 参考相場価格 | 成約の妥当価格 | 新築時価格 | 間取り | 専有面積 | 主要採光面 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 3階 | 2,325万円 | 価格を確認する | - | 2K | 35.60m² | 南西 |
| 3階 | 1,982万円 | 価格を確認する | - | 2K | 30.60m² | 南 |
| 4階 | 1,988万円 | 価格を確認する | - | 1K | 30.60m² | 南 |
| 5階 | 2,344万円 | 価格を確認する | - | 2K | 35.60m² | 南西 |
| 5階 | 1,997万円 | 価格を確認する | - | 2K | 30.60m² | 南 |
3階
- 参考相場価格
- 2,325万円
- 新築時価格
- -
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- 35.60m²
- 南西
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- 1,988万円
- 新築時価格
- -
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- 2,344万円
- 新築時価格
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- 2K
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第一U.A.マンション販売中・賃貸の物件（0件）
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第一U.A.マンション資産性スコア
3.81
第一U.A.マンションの資産性スコアは3.81です。このマンションの価格相場は首都圏マンション市場にあわせて変動しているといえます。
売買検討者の方へ
第一U.A.マンションの
資産性スコアとは
各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...第一U.A.マンション価格推移と将来予測
参考相場価格
2,325万円47万円前年比
- 3階の参考相場価格
（m²単価）
2025/11 - 65.3万円/m²
- 周辺の参考相場価格
（m²単価）
川崎市・築20年以上の平均値 - 54.5万円/m²
第一U.A.マンション3階の現在の参考相場価格（㎡単価）は川崎市の築年数20年以上のマンションの平均値(m²単価)と比較して+10.8万円高い水準となっています。
価格推移と将来予測とは
機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...第一U.A.マンションマンションの口コミ・評判(245件)
駅(最寄り・周辺)の口コミ
交通の利便性
5高津
高津駅は溝の口や二子玉川も徒歩圏内で、都心まで20分で行けるので通勤やお出かけにとても便利です。
治安
2武蔵溝ノ口
駅周辺は荒れている印象はありませんが、夜になると飲み屋街が近いこともあり、治安が少し気になることがあります。
川崎市高津区の口コミ
医療・福祉
4高津区の医療機関情報がガイドブックにまとめられていて、どこにどんな病院があるかすぐに分かるので、いざという時に役立ちます。
防災・安全性
2防犯カメラは設置されていますが、24時間監視されているかは分からず、少し不安を感じることもあります。
口コミとは
実際の利用者の声をもとにAIが生成した参考コンテンツです。口コミの内容は...
第一U.A.マンションマンション概要
東急田園都市線高津駅より徒歩4分の距離にある第一U.A.マンション、駅からすぐでとても便利です。また、巨大ターミナル駅である渋谷駅へも乗車時間20分以内で都心部へのアクセスは抜群です。築35年で鉄骨造り、5階建て総戸数6戸のマンションです。
第一U.A.マンション詳細情報
基本情報
| 建物名 | 第一U.A.マンション |
|---|---|
| 住所 | 神奈川県川崎市高津区二子5丁目5-25 |
| アクセス | |
| 築年数 | 築35年 |
| 階建（総戸数） | 5階建（6部屋） |
| 建築構造 | 鉄骨造 |
| 専有面積 | 30.6㎡〜35.6㎡ |
| 新築時価格 | -万円〜-万円 |
| 参考相場価格 |
|
| 参考相場価格の坪単価 | 214万円/坪〜217万円/坪 |
| 敷地利用権 | 土地権利：- 借地期限：- 地代(月額㎡単価)※1：- |
| 用途地域 | - |
| 資産性スコア |
設備・特徴
駐車場・駐輪場
| 駐車場 | -台 駐車費※1：-/月 ~ -/月 駐車設置率：-% |
|---|---|
| バイク置き場 | -台 駐車設置率：-% |
| 駐輪場 | -台 駐輪場設置率：-% |
管理・維持
| 管理会社 | - |
|---|---|
| 管理費※1 | 月-円/m² |
| 修繕積立金※1 | 月-円/m² |
| 管理準備金※1 | -円/m² |
| 修繕積立一時金※1 | -円/m² |
※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。
第一U.A.マンション間取り別の参考相場価格
| 間取り | 専有面積 （中央値） | 参考相場価格 （中央値） | 高津駅 平均 |
|---|---|---|---|
| 1K | 30.6m² | 1,988万円 | 1,660万円 |
| 2K | 33.1m² | 2,161万円 | 2,009万円 |
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- 3階
- 当時築32年
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- 成約5,112万円76万円/m²
- 66.50m²
- 2LDK
- 3階
- 当時築31年
- アルファステージ二子多摩川
- 2021/02
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- 成約4,390万円58万円/m²
- 74.89m²
- 2LDK
- 2階
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- アルファステージ二子多摩川
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- 2017/06
年月 | 価格 | m²単価 | 階数 | 専有面積 | 間取り | マンション名 | 当時の築年数 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/04 | 成約4,490万円 | 70万円/m² | 5階 | 63.90m² | 3LDK | 藤和シティコープ高津 | 築38年 |
| 2025/03 | 成約3,220万円 | 60万円/m² | 6階 | 53.50m² | 2LDK | ラッスルリバー二子 | 築32年 |
| 2025/01 | 成約4,200万円 | 71万円/m² | 6階 | 58.57m² | 2LDK | 藤和シティコープ高津 | 築37年 |
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| 2021/11 | 成約4,900万円 | 70万円/m² | 3階 | 69.84m² | 2LDK | アルファステージ二子多摩川 | 築32年 |
| 2021/06 | 成約5,112万円 | 76万円/m² | 3階 | 66.50m² | 2LDK | アルファステージ二子多摩川 | 築31年 |
| 2021/02 | 成約990万円 | 41万円/m² | 9階 | 23.63m² | 1R | エヴェナール二子新地 | 築33年 |
| 2020/05 | 成約4,390万円 | 58万円/m² | 2階 | 74.89m² | 2LDK | アルファステージ二子多摩川 | 築30年 |
| 2019/04 | 成約3,570万円 | 60万円/m² | 1階 | 58.57m² | 3LDK | 藤和シティコープ高津 | 築32年 |
| 2017/06 | 成約660万円 | 38万円/m² | 7階 | 17.32m² | 1R | エヴェナール二子新地 | 築29年 |
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