セントハイム小石川資産価値と取引状況の最新データ
※騰落率・価格推移は601のお部屋を基準に算出
セントハイム小石川部屋別の参考相場価格
号室 | 参考相場価格 | 成約の妥当価格 | 新築時価格 | 間取り | 専有面積 | 主要採光面 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 601 | 2,730万円 | 価格を確認する | - | 2DK | 29.75m² | 南 |
| 701 | 2,288万円 | 価格を確認する | - | 1K | 24.95m² | 南 |
| 702 | 2,288万円 | 価格を確認する | - | 1K | 24.95m² | 南 |
| 801 | 2,225万円 | 価格を確認する | - | 1K | 24.00m² | 南 |
- 参考相場価格
- 2,730万円
- 新築時価格
- -
- 2DK
- 29.75m²
- 南
- 参考相場価格
- 2,288万円
- 新築時価格
- -
- 1K
- 24.95m²
- 南
- 参考相場価格
- 2,288万円
- 新築時価格
- -
- 1K
- 24.95m²
- 南
- 参考相場価格
- 2,225万円
- 新築時価格
- -
- 1K
- 24.00m²
- 南
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部屋別の参考相場価格とは
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セントハイム小石川資産性スコア
資産性スコアとは
各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...セントハイム小石川価格推移と将来予測
参考相場価格
2,730万円13万円前年比
- 601の参考相場価格
（m2単価）
2025/10 - 91.8万円/m2
- 周辺の参考相場価格
（m2単価）
文京区・築20年以上の平均値 - 80.6万円/m2
価格推移と将来予測とは
機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...セントハイム小石川マンションの口コミ・評判(447件)
駅(最寄り・周辺)の口コミ
防災・安全性
後楽園
4災害時には大学や企業と連携した避難所運営や支援体制が整備されていると知り、安心して暮らせます。
住みやすさ
春日
5春日駅は駅舎がきれいで、利用者のマナーも良いので気持ちよく利用できます。
文京区の口コミ
医療・福祉
5文京区は小児科や総合病院が多く、夜間診療や救急対応も充実しているので、子どもの急な体調不良にも安心して対応できます。
防災・安全性
5文京区は交通事故や火災の発生件数も少なく、安心して暮らせる街だと思います。防災力が高いと感じます。
口コミとは
実際の利用者の声をもとにAIが生成した参考コンテンツです。口コミの内容は...
セントハイム小石川マンション概要
セントハイム小石川は東京メトロ丸ノ内線後楽園駅から徒歩1分の距離にあり、駅チカで日常のフットワークも軽くなりそうです。また、交通の要所となるターミナル駅である池袋駅へも乗車時間8分以内で買い物やお出かけも気軽にできます。築28年でSRC造り、10階建てのマンションです。 日本の名園のひとつと言われる、小石川後楽園から徒歩圏内のマンションです。都会の喧騒から離れた閑静な雰囲気が満喫でき、どの季節でも飽きずに楽しむことができます。日常生活の中で四季のある素晴らしさを堪能できること間違いなしです。
セントハイム小石川詳細情報
基本情報
| 建物名 | セントハイム小石川（セントハイムこいしかわ） |
|---|---|
| 住所 | 東京都文京区小石川2丁目4-16 |
| アクセス | |
| 築年数 | 築28年 |
| 階建（総戸数） | 10階建（-部屋） |
| 建築構造 | SRC造 |
| 専有面積 | 24㎡〜29.75㎡ |
| 新築時価格 | -万円〜-万円 |
| 参考相場価格 |
|
| 参考相場価格の坪単価 | 303万円/坪〜306万円/坪 |
| 敷地利用権 | 土地権利：- 借地期限：- 地代(月額㎡単価)※1：- |
| 用途地域 | 不明 |
| 資産性スコア |
設備・特徴
| 駐車場・駐輪場 |
|
|---|
駐車場・駐輪場
| 駐車場 | -台 駐車費※1：-/月 ~ -/月 駐車設置率：-% |
|---|---|
| バイク置き場 | -台 駐車設置率：-% |
| 駐輪場 | -台 駐輪場設置率：-% |
管理・維持
| 管理会社 | - |
|---|---|
| 管理費※1 | 月-円/m² |
| 修繕積立金※1 | 月-円/m² |
| 管理準備金※1 | -円/m² |
| 修繕積立一時金※1 | -円/m² |
※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。
セントハイム小石川間取り別の参考相場価格
| 間取り | 専有面積 （中央値） | 参考相場価格 （中央値） | 後楽園駅 平均 |
|---|---|---|---|
| 1K | 24.95m² | 2,288万円 | 2,359万円 |
| 2DK | 29.75m² | 2,730万円 | 3,241万円 |
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周辺マンションの売買履歴
- 2025/09
- 2025/08
- 成約9,400万円150万円/m2
- 62.54m²
- 2LDK
- 8階
- 当時築25年
- パークスクエア小石川
- 2025/07
- 2025/06
- 2025/03
- 2025/03
- 成約9,260万円166万円/m2
- 55.71m²
- 1SLDK
- 4階
- 当時築25年
- パークスクエア小石川
- 2025/01
- 成約1億1,800万円194万円/m2
- 60.67m²
- 2LDK
- 15階
- 当時築24年
- パークスクエア小石川
- 2024/11
- 2024/08
- 2024/07
- 成約1億4,400万円178万円/m2
- 80.80m²
- 1LDK
- 10階
- 当時築24年
- パークスクエア小石川
年月 | 価格 | m2単価 | 階数 | 専有面積 | 間取り | マンション名 | 当時の築年数 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/09 | 成約6,000万円 | 118万円/m2 | 4階 | 50.47m² | 3DK | セザール小石川 | 築29年 |
| 2025/08 | 成約9,400万円 | 150万円/m2 | 8階 | 62.54m² | 2LDK | パークスクエア小石川 | 築25年 |
| 2025/07 | 成約8,400万円 | 139万円/m2 | 8階 | 60.30m² | 2LDK | 藤和シティホームズ小石川 | 築30年 |
| 2025/06 | 成約1億2,680万円 | 161万円/m2 | 8階 | 78.42m² | 2SLDK | クレアホームズ小石川 | 築26年 |
| 2025/03 | 成約2,900万円 | 82万円/m2 | 12階 | 35.17m² | 1DK | ライオンズマンション小石川シティ | 築25年 |
| 2025/03 | 成約9,260万円 | 166万円/m2 | 4階 | 55.71m² | 1SLDK | パークスクエア小石川 | 築25年 |
| 2025/01 | 成約1億1,800万円 | 194万円/m2 | 15階 | 60.67m² | 2LDK | パークスクエア小石川 | 築24年 |
| 2024/11 | 成約1億6,990万円 | 182万円/m2 | 6階 | 93.14m² | 3LDK | エス・バイ・エルマンション小石川 | 築27年 |
| 2024/08 | 成約8,400万円 | 129万円/m2 | 8階 | 64.88m² | 2LDK | クレアホームズ小石川 | 築26年 |
| 2024/07 | 成約1億4,400万円 | 178万円/m2 | 10階 | 80.80m² | 1LDK | パークスクエア小石川 | 築24年 |
周辺マンションの売買履歴とは
リブセンスが独自に収集・提供を受けた情報をもとに、成約価格・新築分譲価格...周辺にあるマンション
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イエシルの売却実績
- 購入時の価格から+2,440万円
SOLD購入時価格※3,540万円成約価格5,980万円ガレリア グランデ
2LDK 江東区・有明テニスの森駅
- 購入時の価格から+2,002万円SOLD購入時価格※4,098万円成約価格6,100万円
オークプレイス豊洲
3LDK 江東区・豊洲駅
- 購入時の価格から+985万円SOLD購入時価格※4,015万円成約価格5,000万円
ザ コスギタワー
2LDK 川崎市中原区・武蔵小杉駅
※各物件の新築時の販売価格を想定購入価格として表示しています。
投資物件診断
- 1DK
- 32.22m²
- 5階/6階建
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文京区のマンション
文京区のマンションが人気となる一番の理由に治安の良さがあります。また、地下鉄6路線が走る地域であり、交通の利便性が高いことも魅力の1つです。文京区は静かな住環境で暮らしやすいと定評があり、東京大学を筆頭に大学や学校が多い地区としても有名です。また高齢者にやさしい地域であり、順天堂大学病院や日本医科大学付属病院など有名大学病院が多く安心です。他にもランドマークとして水道橋にある後楽園は昔からの人気スポット。東京ドーム、後楽園ホール、天然温泉スパ・ラクーアなど多くのレジャーが楽しめます。