エクセリア池袋資産価値と取引状況の最新データ
※騰落率・価格推移は103のお部屋を基準に算出
エクセリア池袋部屋別の参考相場価格
号室 | 参考相場価格 | 成約の妥当価格 | 新築時価格 | 間取り | 専有面積 | 主要採光面 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 103 | 1,926万円 | 価格を確認する | - | 1K | 21.37m² | - |
| 201 | 1,963万円 | 価格を確認する | - | 1K | 21.35m² | - |
| 202 | 1,969万円 | 価格を確認する | - | 1K | 21.35m² | - |
| 203 | 1,985万円 | 価格を確認する | - | 1K | 21.54m² | - |
| 204 | 1,971万円 | 価格を確認する | - | 1K | 21.37m² | - |
| 207 | 1,953万円 | 価格を確認する | - | 1K | 21.30m² | 北東 |
| 208 | 1,962万円 | 価格を確認する | - | 1K | 21.30m² | - |
| 301 | 1,978万円 | 価格を確認する | - | 1K | 21.35m² | - |
| 307 | 1,972万円 | 価格を確認する | - | 1K | 21.30m² | - |
| 401 | 1,995万円 | 価格を確認する | - | 1K | 21.35m² | 南西 |
| 403 | 1,989万円 | 価格を確認する | - | 1K | 21.37m² | 西 |
| 405 | 1,984万円 | 価格を確認する | - | 1K | 21.30m² | 北東 |
| 407 | 1,985万円 | 価格を確認する | - | 1K | 21.30m² | 東 |
| 408 | 1,993万円 | 価格を確認する | - | 1K | 21.30m² | - |
| 502 | 2,009万円 | 価格を確認する | - | 1K | 21.35m² | 西 |
| 504 | 2,011万円 | 価格を確認する | - | 1K | 21.37m² | 西 |
| 505 | 2,006万円 | 価格を確認する | - | 1K | 21.30m² | 北東 |
| 603 | 2,019万円 | 価格を確認する | - | 1K | 21.37m² | 南西 |
| 704 | 2,073万円 | 価格を確認する | - | 1K | 21.90m² | 北東 |
| 705 | 2,065万円 | 価格を確認する | - | 1K | 21.90m² | 東 |
- 参考相場価格
- 1,926万円
- 新築時価格
- -
- 1K
- 21.37m²
- -
- 参考相場価格
- 1,963万円
- 新築時価格
- -
- 1K
- 21.35m²
- -
- 参考相場価格
- 1,969万円
- 新築時価格
- -
- 1K
- 21.35m²
- -
- 参考相場価格
- 1,985万円
- 新築時価格
- -
- 1K
- 21.54m²
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- 参考相場価格
- 1,971万円
- 新築時価格
- -
- 1K
- 21.37m²
- -
- 参考相場価格
- 1,953万円
- 新築時価格
- -
- 1K
- 21.30m²
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- 参考相場価格
- 1,962万円
- 新築時価格
- -
- 1K
- 21.30m²
- -
- 参考相場価格
- 1,978万円
- 新築時価格
- -
- 1K
- 21.35m²
- -
- 参考相場価格
- 1,972万円
- 新築時価格
- -
- 1K
- 21.30m²
- -
- 参考相場価格
- 1,995万円
- 新築時価格
- -
- 1K
- 21.35m²
- 南西
部屋別の参考相場価格とは
※表示価格は弊社独自の参考相場価格であり、実際の価格とは異なります。※こ...投資物件診断
エクセリア池袋販売中・賃貸の物件（1件）
イエシルの販売情報とは
イエシルでは、WEB上で公開されているマンションの販売情報を独自に収集し...新着物件の売出を通知
エクセリア池袋資産性スコア
資産性スコアとは
各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...エクセリア池袋価格推移と将来予測
参考相場価格
1,926万円17万円前年比
- 103の参考相場価格
（m2単価）
2025/9 - 90.1万円/m2
- 周辺の参考相場価格
（m2単価）
豊島区・築20年以上の平均値 - 70.6万円/m2
価格推移と将来予測とは
機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...エクセリア池袋マンションの口コミ・評判(284件)
駅(最寄り・周辺)の口コミ
子育て環境
池袋
5待機児童がゼロで共働き家庭にも人気があり、子どもが遊べる大きな公園や図書館も整っているので、子育てしやすいと感じています。
買い物・生活利便性
要町
5駅前にはスーパーやコンビニ、ドラッグストアが揃っていて日常の買い物に困ることはありません。池袋まで徒歩圏内なので、必要なものはすぐに揃えられる環境です。
豊島区の口コミ
医療・福祉
5豊島区には小児科専門医のいるクリニックが多く、どこも丁寧に診察してくれるので安心して子どもを任せられます。先生がじっくり話を聞いてくれるので、親としても信頼できます。
地域コミュニティ
4上池袋は住宅の入替時期で若返りが進んでいて、地域の活性化を感じます。新しい住民も増えて、昔からの住民との交流もあるので、世代を超えたつながりができています。
口コミとは
実際の利用者の声をもとにAIが生成した参考コンテンツです。口コミの内容は...
エクセリア池袋マンション概要
このマンションはＪＲ山手線池袋駅から徒歩9分の距離にあります。最寄駅までは少し距離がありますが、活気に満ちたターミナル駅である新宿駅へも乗車時間6分以内で都心へスムーズにアクセスできます。築26年でRC造り、7階建て総戸数50戸のマンションです。 充実した品揃えを誇る西武池袋本店に近いマンションです。レディースやメンズ、キッズのブランドを数多く取り扱っており、デザインや品質などに優れたファッションアイテムを購入できます。また、屋上には空中庭園が存在し、ショッピングの合間などに休憩することもできます。
エクセリア池袋詳細情報
基本情報
| 建物名 | エクセリア池袋（エクセリアいけぶくろ） |
|---|---|
| 住所 | 東京都豊島区池袋3丁目52-14 |
| アクセス | |
| 築年数 | 築26年 |
| 階建（総戸数） | 7階建（50部屋） |
| 建築構造 | RC造 |
| 専有面積 | 21.3㎡〜21.9㎡ |
| 新築時価格 | -万円〜-万円 |
| 参考相場価格 |
|
| 参考相場価格の坪単価 | 298万円/坪〜313万円/坪 |
| 敷地利用権 | 土地権利：所有権 借地期限：- 地代(月額㎡単価)※1：- |
| 用途地域 | 不明 |
| 資産性スコア |
設備・特徴
| 構造 |
|
|---|---|
| 管理・セキュリティ |
|
| 共用部 |
|
| 駐車場・駐輪場 |
|
駐車場・駐輪場
| 駐車場 | -台 駐車費※1：-/月 ~ -/月 駐車設置率：-% |
|---|---|
| バイク置き場 | -台 駐車設置率：-% |
| 駐輪場 | -台 駐輪場設置率：-% |
管理・維持
| 管理会社 | （株）クレアスコミュニティー |
|---|---|
| 管理費※1 | 月-円/m² |
| 修繕積立金※1 | 月-円/m² |
| 管理準備金※1 | -円/m² |
| 修繕積立一時金※1 | -円/m² |
※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。
エクセリア池袋間取り別の参考相場価格
| 間取り | 専有面積 （中央値） | 参考相場価格 （中央値） | 池袋駅 平均 |
|---|---|---|---|
| 1K | 21.35m² | 1,985万円 | 2,241万円 |
エクセリア池袋売買履歴
- 2009/10
- 売出価格
- 1,080万円〜1,280万円168〜199万円/坪
- 21〜24m²
- 1K
- 4階
- 当時築10年
- 2009/10
- 売出価格
- 1,210万円〜1,410万円188〜219万円/坪
- 19〜22m²
- 1K
- 4階
- 当時築10年
- 2023/07
- 売出価格
- 1,890万円〜2,250万円293〜349万円/坪
- 19〜22m²
- 1K
- 6階
- 当時築24年
売買履歴とは
このマンションの最大100件の売買履歴です。価格はリブセンス開発ソフトウ...周辺マンションの売買履歴
- 2025/05
- 売出価格
- 7,230万円〜7,630万円378〜398万円/坪
- 60〜67m²
- 2LDK
- 8階
- 当時築23年
ユニーブル池袋リ・ノヴァス現在築23年 - 2025/02
- 売出価格
- 1,470万円〜1,710万円238〜277万円/坪
- 20〜23m²
- 1R
- 3階
- 当時築28年
ジェイパーク池袋公園前現在築28年 - 2025/02
- 売出価格
- 6,810万円〜7,210万円346〜367万円/坪
- 61〜69m²
- 2LDK
- 6階
- 当時築22年
ユニーブル池袋リ・ノヴァス現在築23年
周辺マンションの売買履歴とは
周辺にある築年数の近いマンションの売買履歴です。最大件数は10件、価格は...周辺にあるマンション
周辺にある相場が近いマンション
池袋の人気マンション
イエシルの売却実績
- 購入時の価格から+2,440万円
SOLD購入時価格※3,540万円成約価格5,980万円ガレリア グランデ
2LDK 江東区・有明テニスの森駅
- 購入時の価格から+2,002万円SOLD購入時価格※4,098万円成約価格6,100万円
オークプレイス豊洲
3LDK 江東区・豊洲駅
- 購入時の価格から+985万円SOLD購入時価格※4,015万円成約価格5,000万円
ザ コスギタワー
2LDK 川崎市中原区・武蔵小杉駅
※各物件の新築時の販売価格を想定購入価格として表示しています。
投資物件診断
- 1R
- 21.42m²
エクセリア池袋の駅、市区町村、学区を知る
豊島区のマンション
豊島区のマンションは池袋が大ターミナル駅となり、サンシャイン60や西武、東武デパートなど商業施設が密集する賑やかな地域となっています。最近では大型タワーマンションや、新しい区役所となる「としまエコミューゼタウン」、スクリーンの高さが18mとなるシネコン建設など、新たな再開発地域として注目を集め、新しいマンション建設も多い地域です。池袋が注目されやすい豊島区ですが、駒込、巣鴨、目白など、スーパーやドラッグストアなど生活利便性が高いエリアも人気となっています。