ダイアパレス池袋ルネッサンス
豊島区・池袋駅 徒歩8分・築27年
2026年07月01日
ダイアパレス池袋ルネッサンス資産価値と取引状況の最新データ
※騰落率・価格推移は2階のお部屋を基準に算出
ダイアパレス池袋ルネッサンス部屋別の参考相場価格
号室 | 参考相場価格 | 成約の妥当価格 | 新築時価格 | 想定賃料 | 間取り | 専有面積 主要採光面 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2階 | 6,855万円 | 価格を確認する | - | 21.5万円/月 3.8% | 2LDK | 59.22m² 東 |
| 2階 | 3,055万円 | 価格を確認する | - | 9.5万円/月 3.7% | 1K | 28.00m² 東 |
| 2階 | 4,181万円 | 価格を確認する | - | 13.4万円/月 3.8% | 1LDK | 36.53m² 西 |
| 3階 | 3,625万円 | 価格を確認する | - | 11.5万円/月 3.8% | 1DK | 32.47m² 東 |
| 3階 | 2,571万円 | 価格を確認する | - | 8.7万円/月 4.1% | 1K | 23.65m² - |
| 3階 | 4,197万円 | 価格を確認する | - | 13.7万円/月 3.9% | 1LDK | 36.53m² 南西 |
| 4階 | 2,578万円 | 価格を確認する | - | 9.1万円/月 4.2% | 1K | 23.65m² - |
| 4階 | 5,379万円 | 価格を確認する | - | 18万円/月 4.0% | 2LDK | 46.35m² 東 |
| 4階 | 2,578万円 | 価格を確認する | - | 9.1万円/月 4.2% | 1K | 23.65m² 東 |
| 5階 | 4,257万円 | 価格を確認する | - | 14.4万円/月 4.0% | 1LDK | 36.53m² 西 |
- 参考相場価格
- 6,855万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 21.5万円/月
- 想定利回り
- 3.8%
- 2LDK
- 59.22m²
- 東
- 参考相場価格
- 3,055万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 9.5万円/月
- 想定利回り
- 3.7%
- 1K
- 28.00m²
- 東
- 参考相場価格
- 4,181万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 13.4万円/月
- 想定利回り
- 3.8%
- 1LDK
- 36.53m²
- 西
- 参考相場価格
- 3,625万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 11.5万円/月
- 想定利回り
- 3.8%
- 1DK
- 32.47m²
- 東
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- 参考相場価格
- 2,571万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 8.7万円/月
- 想定利回り
- 4.1%
- 1K
- 23.65m²
- -
- 参考相場価格
- 4,197万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 13.7万円/月
- 想定利回り
- 3.9%
- 1LDK
- 36.53m²
- 南西
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- 手間なし
- 参考相場価格
- 2,578万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 9.1万円/月
- 想定利回り
- 4.2%
- 1K
- 23.65m²
- -
- 参考相場価格
- 5,379万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 18万円/月
- 想定利回り
- 4.0%
- 2LDK
- 46.35m²
- 東
- 参考相場価格
- 2,578万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 9.1万円/月
- 想定利回り
- 4.2%
- 1K
- 23.65m²
- 東
- 参考相場価格
- 4,257万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 14.4万円/月
- 想定利回り
- 4.0%
- 1LDK
- 36.53m²
- 西
部屋別の参考相場価格とは
※表示されている価格および賃料は、弊社独自のアルゴリズムによる算出値であ...投資物件診断
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ダイアパレス池袋ルネッサンス売買履歴
- 2026/03
- 2024/06
- 2022/12
- 2022/06
- 2022/05
- 2022/04
- 2018/05
- 2018/03
年月 | 価格 | m²単価 | 階数 | 専有面積 | 間取り | 当時の築年数 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| ????/?? | ??????万円 | ???万円/m² | ??階 | ??.??m² | ??? | 築??年 |
| ????/?? | ??????万円 | ???万円/m² | ??階 | ??.??m² | ??? | 築??年 |
| 2022/12 | 成約3,450万円 | 94万円/m² | 5階 | 36.53m² | 1LDK | 築23年 |
| 2022/06 | 成約6,400万円 | 95万円/m² | 13階 | 66.76m² | 3LDK | 築22年 |
| 2022/05 | 成約3,400万円 | 93万円/m² | 4階 | 36.53m² | 1LDK | 築22年 |
| 2022/04 | 成約5,670万円 | 122万円/m² | 2階 | 46.35m² | 2LDK | 築22年 |
| 2018/05 | 成約2,806万円 | 76万円/m² | 3階 | 36.53m² | 1LDK | 築18年 |
| 2018/03 | 成約5,770万円 | 80万円/m² | 7階 | 71.83m² | 3LDK | 築18年 |
売買履歴とは
リブセンスが独自に収集・提供を受けた情報をもとに、成約価格・新築分譲価格...データ収集のお願い
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- 2025/10
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- 2025/07
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- 2025/04
- 2025/02
- 2025/02
- 2024/02
年月 | 価格 | m²単価 | 階数 | 専有面積 | 間取り | マンション名 | 当時の築年数 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026/04 | 成約8,500万円 | 130万円/m² | 10階 | 65.19m² | 2LDK | ユニーブル池袋リ・ノヴァス | 築24年 |
| 2026/01 | 成約7,260万円 | 121万円/m² | 8階 | 59.51m² | 1LDK | ユニーブル池袋リ・ノヴァス | 築23年 |
| 2025/10 | 成約4,622万円 | 103万円/m² | 10階 | 44.58m² | 1LDK | アクシア池袋 | 築21年 |
| オススメ | ダイアパレス池袋ルネッサンスの 最新の価格を知りませんか？今いくらで売れるか、相場がわかります。 | 現在の成約の妥当価格を知る | |||||
| 2025/08 | 成約2,065万円 | 106万円/m² | 5階 | 19.47m² | 1K | エクセリア池袋 | 築26年 |
| 2025/07 | 成約6,110万円 | 115万円/m² | 5階 | 53.01m² | 2LDK | レジェンド池袋 | 築25年 |
| 2025/05 | 成約7,600万円 | 119万円/m² | 8階 | 63.38m² | 2LDK | ユニーブル池袋リ・ノヴァス | 築23年 |
| 2025/04 | 成約1,940万円 | 90万円/m² | 3階 | 21.37m² | 1K | エクセリア池袋 | 築26年 |
| 2025/02 | 成約1,500万円 | 73万円/m² | 3階 | 20.44m² | 1R | ジェイパーク池袋公園前 | 築28年 |
| 2025/02 | 成約7,000万円 | 107万円/m² | 6階 | 65.11m² | 2LDK | ユニーブル池袋リ・ノヴァス | 築23年 |
| 2024/02 | 成約3,880万円 | 106万円/m² | 9階 | 36.36m² | 1K | アクシア池袋 | 築20年 |
周辺マンションの売買履歴とは
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資産性スコアとは
各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...ダイアパレス池袋ルネッサンス価格推移と将来予測
参考相場価格
6,855万円391万円前年比
- 2階の参考相場価格
（m²単価）
2026/7 - 115.8万円/m²
- 周辺の参考相場価格
（m²単価）
豊島区・築20年以上の平均値 - 84.4万円/m²
価格推移と将来予測とは
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駅(最寄り・周辺)の口コミ
地域コミュニティ
5池袋
池袋駅周辺は巨大ターミナルで何でも揃っていて、どこへ行くにも便利な立地です。駅から少し歩くと住宅街が広がり、落ち着いた雰囲気も残っています。買い物や食事の選択肢が多く、生活に不便を感じること...
子育て環境
3北池袋
駅周辺は公園が多いわけではないので、もう少し子どもが遊べる場所が増えると嬉しいです。
豊島区の口コミ
子育て環境
5豊島区は保育園の数が多く、待機児童がほとんどいないので、共働きでも安心して子育てができると感じています。駅周辺には公園も多く、子どもが遊べる場所が充実しているのも嬉しいです。
地域コミュニティ
4上池袋は住宅の入替時期で若返りが進んでいて、地域の活性化を感じます。新しい住民も増えて、昔からの住民との交流もあるので、世代を超えたつながりができています。
口コミとは
実際の利用者の声をもとにした参考コンテンツです。口コミの内容は必ずしも正...
ダイアパレス池袋ルネッサンスマンション概要
このマンションはＪＲ山手線池袋駅から徒歩8分の距離にあります。最寄駅までは少し距離がありますが、大規模ターミナル駅である新宿駅へも乗車時間6分以内で都心へのアクセスは抜群です。築27年でSRC造り、14階建て総戸数53戸のマンションです。
ダイアパレス池袋ルネッサンス詳細情報
基本情報
| 建物名 | ダイアパレス池袋ルネッサンス |
|---|---|
| 住所 | 東京都豊島区池袋2丁目73-5 |
| アクセス | |
| 築年数 | 築27年 |
| 階建（総戸数） | 14階建（53部屋） |
| 建築構造 | SRC造 |
| 専有面積 | 23.65㎡〜59.22㎡ |
| 新築時価格 | 2780万円〜6036万円 |
| 参考相場価格 |
|
| 参考相場価格の坪単価 | 359万円/坪〜385万円/坪 |
| 想定賃料 | 8.7万円〜21.5万円/月 |
| 敷地利用権 | 土地権利：所有権 借地期限：- 地代(月額㎡単価)※1：- |
| 用途地域 | 商業地域 |
| 資産性スコア |
設備・特徴
| 共用部 |
|
|---|
駐車場・駐輪場
| 駐車場 | -台 駐車費※1：-/月 ~ -/月 駐車設置率：-% |
|---|---|
| バイク置き場 | -台 駐車設置率：-% |
| 駐輪場 | -台 駐輪場設置率：-% |
管理・維持
| 管理会社 | ダイアコミュニティサービス(株) |
|---|---|
| 管理費※1 | 月-円/m² |
| 修繕積立金※1 | 月-円/m² |
| 管理準備金※1 | -円/m² |
| 修繕積立一時金※1 | -円/m² |
※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。
ダイアパレス池袋ルネッサンス間取り別の参考相場価格
| 間取り | 専有面積 （中央値） | 参考相場価格 （中央値） | 池袋駅 平均 |
|---|---|---|---|
| 1K | 23.65m² | 2,578万円 | 2,603万円 |
| 1DK | 32.47m² | 3,625万円 | 3,385万円 |
| 1LDK | 36.53m² | 4,197万円 | 6,186万円 |
| 2LDK | 52.79m² | 6,117万円 | 9,883万円 |
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ザ コスギタワー
2LDK 川崎市中原区・武蔵小杉駅
※各物件の新築時の販売価格を想定購入価格として表示しています。
- 2LDK
- 56.73m²
- 7階/8階建
ダイアパレス池袋ルネッサンスの駅、市区町村、学区を知る
豊島区のマンション
豊島区のマンションは池袋が大ターミナル駅となり、サンシャイン60や西武、東武デパートなど商業施設が密集する賑やかな地域となっています。最近では大型タワーマンションや、新しい区役所となる「としまエコミューゼタウン」、スクリーンの高さが18mとなるシネコン建設など、新たな再開発地域として注目を集め、新しいマンション建設も多い地域です。池袋が注目されやすい豊島区ですが、駒込、巣鴨、目白など、スーパーやドラッグストアなど生活利便性が高いエリアも人気となっています。