1,390万円〜2,180万円
坪単価232万円/坪〜238万円/坪
最終更新2025年10月21日
シンシア東高円寺資産価値と取引状況の最新データ
※騰落率・価格推移は101のお部屋を基準に算出
シンシア東高円寺部屋別の参考相場価格
33部屋 / 33部屋
号室 | 参考相場価格 | 成約の妥当価格 | 新築時価格 | 間取り | 専有面積 | 主要採光面 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 101 | 1,499万円 | 価格を確認する | - | 1K | 21.37m² | 東 |
| 102 | 1,499万円 | 価格を確認する | - | 1K | 21.37m² | 東 |
| 103 | 1,499万円 | 価格を確認する | - | 1K | 21.37m² | 東 |
| 201 | 1,651万円 | 価格を確認する | - | 1K | 23.21m² | 西 |
| 202 | 1,400万円 | 価格を確認する | - | 1K | 19.47m² | 西 |
| 203 | 1,398万円 | 価格を確認する | - | 1R | 19.47m² | 東 |
| 204 | 1,399万円 | 価格を確認する | - | 1K | 19.47m² | 西 |
| 205 | 1,399万円 | 価格を確認する | - | 1K | 19.47m² | 東 |
| 206 | 1,485万円 | 価格を確認する | - | 1K | 20.73m² | 西 |
| 207 | 1,524万円 | 価格を確認する | - | 1K | 21.37m² | 東 |
| 208 | 1,535万円 | 価格を確認する | - | 1K | 21.37m² | - |
| 209 | 1,524万円 | 価格を確認する | - | 1K | 21.37m² | 東 |
| 301 | 1,647万円 | 価格を確認する | - | 1K | 23.21m² | 西 |
| 306 | 1,475万円 | 価格を確認する | - | 1K | 20.73m² | 西 |
| 307 | 1,522万円 | 価格を確認する | - | 1K | 21.37m² | 東 |
| 310 | 1,523万円 | 価格を確認する | - | 1K | 21.37m² | 西 |
| 401 | 1,642万円 | 価格を確認する | - | 1K | 23.21m² | 西 |
| 403 | 1,393万円 | 価格を確認する | - | 1K | 19.47m² | 西 |
| 404 | 1,393万円 | 価格を確認する | - | 1K | 19.47m² | 西 |
| 405 | 1,393万円 | 価格を確認する | - | 1K | 19.47m² | 西 |
| 406 | 1,477万円 | 価格を確認する | - | 1K | 20.73m² | 西 |
| 409 | 1,516万円 | 価格を確認する | - | 1K | 21.37m² | 東 |
| 410 | 1,516万円 | 価格を確認する | - | 1K | 21.37m² | 東 |
| 501 | 1,636万円 | 価格を確認する | - | 1K | 23.21m² | 西 |
| 503 | 2,134万円 | 価格を確認する | - | 1DK | 30.03m² | 西 |
| 504 | 2,180万円 | 価格を確認する | - | 1DK | 30.64m² | 西 |
| 505 | 1,390万円 | 価格を確認する | - | 1K | 19.52m² | 東 |
| 507 | 1,391万円 | 価格を確認する | - | 1K | 19.52m² | 東 |
| 601 | 1,645万円 | 価格を確認する | - | 1K | 23.21m² | - |
| 602 | 2,128万円 | 価格を確認する | - | 1DK | 30.03m² | 西 |
| 603 | 2,174万円 | 価格を確認する | - | 1DK | 30.64m² | 西 |
| 701 | 2,116万円 | 価格を確認する | - | 1DK | 30.03m² | 西 |
| 7階 | 2,110万円 | 価格を確認する | - | 1LDK | 30.03m² | 西 |
101
- 参考相場価格
- 1,499万円
- 新築時価格
- -
- 1K
- 21.37m²
- 東
成約の妥当価格を確認する
102
- 参考相場価格
- 1,499万円
- 新築時価格
- -
- 1K
- 21.37m²
- 東
成約の妥当価格を確認する
103
- 参考相場価格
- 1,499万円
- 新築時価格
- -
- 1K
- 21.37m²
- 東
成約の妥当価格を確認する
201
オススメ投資物件を購入前にチェック- 参考相場価格
- 1,651万円
- 新築時価格
- -
- 1K
- 23.21m²
- 西
成約の妥当価格を確認する
成約妥当価格と利回りを診断
- 無料
- 中立相談
- オンライン
202
- 参考相場価格
- 1,400万円
- 新築時価格
- -
- 1K
- 19.47m²
- 西
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203
オススメイエシル買取オークション- 参考相場価格
- 1,398万円
- 新築時価格
- -
- 1R
- 19.47m²
- 東
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- 無料
- 即現金化
- 手間なし
204
- 参考相場価格
- 1,399万円
- 新築時価格
- -
- 1K
- 19.47m²
- 西
成約の妥当価格を確認する
205
- 参考相場価格
- 1,399万円
- 新築時価格
- -
- 1K
- 19.47m²
- 東
成約の妥当価格を確認する
206
- 参考相場価格
- 1,485万円
- 新築時価格
- -
- 1K
- 20.73m²
- 西
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207
- 参考相場価格
- 1,524万円
- 新築時価格
- -
- 1K
- 21.37m²
- 東
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部屋別の参考相場価格とは
※表示価格は弊社独自の参考相場価格であり、実際の価格とは異なります。※こ...投資物件診断
新着物件の売出を通知
シンシア東高円寺資産性スコア
3.90
シンシア東高円寺の資産性スコアは3.9です。このマンションの価格相場は首都圏マンション市場にあわせて変動しているといえます。
売買検討者の方へ
シンシア東高円寺の
資産性スコアとは
各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...シンシア東高円寺価格推移と将来予測
参考相場価格
1,499万円----万円前年比
- 101の参考相場価格
（m2単価）
2025/10 - 70.1万円/m2
- 周辺の参考相場価格
（m2単価）
杉並区・築20年以上の平均値 - 71.6万円/m2
想定売買価格
シンシア東高円寺101の現在の参考相場価格（㎡単価）は杉並区の築年数20年以上のマンションの平均値(m²単価)と比較して-1.5万円低い水準となっています。
価格推移と将来予測とは
機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...シンシア東高円寺マンションの口コミ・評判(228件)
駅(最寄り・周辺)の口コミ
自然環境
方南町
4公園は少し歩けば見つかるので、子どもと一緒に遊びに行くのに困りません。
子育て環境
東高円寺
2高円寺の商店街や古着屋に行くには徒歩で15分以上かかるため、少し不便です。
杉並区の口コミ
医療・福祉
5杉並区には小児科専門医のいる病院が多く、日曜祝日以外は開いているクリニックもあり、急な体調不良でも安心して受診できます。先生も丁寧に対応してくれるので、子どもを安心して任せられます。
教育環境
5杉並区内の小中学校では普通教室に電子黒板の機能が付いたプロジェクターが設置されていて、ICTの活用が進んでいるので、子どもたちの学習環境が整っていると感じます。
口コミとは
実際の利用者の声をもとにAIが生成した参考コンテンツです。口コミの内容は...
シンシア東高円寺マンション概要
このマンションは東京メトロ丸ノ内線方南町駅から徒歩13分の距離にあります。最寄駅までは少し距離がありますが、活気に満ちたターミナル駅である新宿駅へも乗車時間9分以内で都心部へスマートに移動できます。築26年でRC造り、7階建てのマンションです。
シンシア東高円寺詳細情報
基本情報
| 建物名 | シンシア東高円寺（シンシアひがしこうえんじ） |
|---|---|
| 住所 | 東京都杉並区和田2丁目40-4 |
| アクセス | |
| 築年数 | 築26年 |
| 階建（総戸数） | 7階建（-部屋） |
| 建築構造 | RC造 |
| 専有面積 | 19.47㎡〜30.64㎡ |
| 新築時価格 | -万円〜-万円 |
| 参考相場価格 |
|
| 参考相場価格の坪単価 | 232万円/坪〜238万円/坪 |
| 敷地利用権 | 土地権利：- 借地期限：- 地代(月額㎡単価)※1：- |
| 用途地域 | 不明 |
| 資産性スコア |
設備・特徴
| 構造 |
|
|---|---|
| 管理・セキュリティ |
|
| 共用部 |
|
| 駐車場・駐輪場 |
|
駐車場・駐輪場
| 駐車場 | -台 駐車費※1：-/月 ~ -/月 駐車設置率：-% |
|---|---|
| バイク置き場 | -台 駐車設置率：-% |
| 駐輪場 | -台 駐輪場設置率：-% |
管理・維持
| 管理会社 | - |
|---|---|
| 管理費※1 | 月-円/m² |
| 修繕積立金※1 | 月-円/m² |
| 管理準備金※1 | -円/m² |
| 修繕積立一時金※1 | -円/m² |
※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。
シンシア東高円寺間取り別の参考相場価格
| 間取り | 専有面積 （中央値） | 参考相場価格 （中央値） | 方南町駅 平均 |
|---|---|---|---|
| 1R | 19.47m² | 1,398万円 | 1,715万円 |
| 1K | 21.37m² | 1,499万円 | 1,930万円 |
| 1DK | 30.03m² | 2,134万円 | 2,582万円 |
| 1LDK | 30.03m² | 2,110万円 | 3,981万円 |
シンシア東高円寺売買履歴
- 2020/09
- 成約1,460万円68万円/m2
- 21.37m²
- 1K
- 4階
- 当時築21年
- 2016/06
- 成約1,420万円72万円/m2
- 19.47m²
- 1K
- 3階
- 当時築17年
- 2016/04
- 成約1,988万円64万円/m2
- 30.64m²
- 1DK
- 5階
- 当時築17年
- 2015/08
- 成約2,190万円71万円/m2
- 30.64m²
- 1DK
- 5階
- 当時築16年
- 2011/03
- 成約1,765万円57万円/m2
- 30.64m²
- 1DK
- 7階
- 当時築12年
- 2006/10
- 成約1,240万円62万円/m2
- 19.74m²
- 1K
- 4階
- 当時築7年
年月 | 価格 | m2単価 | 階数 | 専有面積 | 間取り | 当時の築年数 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2020/09 | 成約1,460万円 | 68万円/m2 | 4階 | 21.37m² | 1K | 築21年 |
| 2016/06 | 成約1,420万円 | 72万円/m2 | 3階 | 19.47m² | 1K | 築17年 |
| 2016/04 | 成約1,988万円 | 64万円/m2 | 5階 | 30.64m² | 1DK | 築17年 |
| 2015/08 | 成約2,190万円 | 71万円/m2 | 5階 | 30.64m² | 1DK | 築16年 |
| 2011/03 | 成約1,765万円 | 57万円/m2 | 7階 | 30.64m² | 1DK | 築12年 |
| 2006/10 | 成約1,240万円 | 62万円/m2 | 4階 | 19.74m² | 1K | 築7年 |
売買履歴とは
リブセンスが独自に収集・提供を受けた情報をもとに、成約価格・新築分譲価格...データ収集のお願い
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- 2025/09
- 2025/09
- 2025/08
- 2025/07
- 2025/06
- 2025/06
- 2025/05
- 2025/04
- 2024/10
- 2024/08
年月 | 価格 | m2単価 | 階数 | 専有面積 | 間取り | マンション名 | 当時の築年数 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/09 | 成約7,170万円 | 102万円/m2 | 3階 | 70.01m² | 3LDK | ヴィンテージ杉並・和田 | 築28年 |
| 2025/09 | 成約6,890万円 | 103万円/m2 | 5階 | 66.52m² | 3LDK | パークシティ杉並セントラルタワー | 築25年 |
| 2025/08 | 成約6,300万円 | 89万円/m2 | 1階 | 70.28m² | 3LDK | フェアロージュ杉並和田 | 築28年 |
| 2025/07 | 成約6,800万円 | 93万円/m2 | 2階 | 72.77m² | 3LDK | パークシティ杉並ウエストコート | 築24年 |
| 2025/06 | 成約5,480万円 | 99万円/m2 | 22階 | 54.86m² | 1LDK | パークシティ杉並セントラルタワー | 築24年 |
| 2025/06 | 成約7,770万円 | 111万円/m2 | 4階 | 70.00m² | 3LDK | パークハウス杉並和田一丁目 | 築21年 |
| 2025/05 | 成約4,840万円 | 95万円/m2 | 5階 | 50.68m² | 1LDK | パークシティ杉並セントラルタワー | 築24年 |
| 2025/04 | 成約7,360万円 | 101万円/m2 | 9階 | 72.82m² | 2SLDK | パークシティ杉並セントラルタワー | 築24年 |
| 2024/10 | 成約6,670万円 | 102万円/m2 | 4階 | 64.89m² | 3LDK | セザール杉並和田 | 築22年 |
| 2024/08 | 成約6,300万円 | 111万円/m2 | 14階 | 56.72m² | 2LDK | パークシティ杉並セントラルタワー | 築24年 |
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2LDK 川崎市中原区・武蔵小杉駅
※各物件の新築時の販売価格を想定購入価格として表示しています。
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1,780万円- 1LDK
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- 5階/10階建
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