ライオンズマンション梶が谷第6資産価値と取引状況の最新データ
※騰落率・価格推移は1階のお部屋を基準に算出
ライオンズマンション梶が谷第6部屋別の参考相場価格
号室 | 参考相場価格 | 成約の妥当価格 | 新築時価格 | 間取り | 専有面積 | 主要採光面 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 1階 | 2,534万円 | 価格を確認する | - | 3DK | 53.45m² | - |
| 2階 | 2,571万円 | 価格を確認する | - | 3DK | 53.45m² | - |
| 3階 | 2,588万円 | 価格を確認する | - | 3DK | 53.45m² | - |
| 3階 | 2,135万円 | 価格を確認する | - | 2DK | 44.82m² | 北東 |
- 参考相場価格
- 2,534万円
- 新築時価格
- -
- 3DK
- 53.45m²
- -
- 参考相場価格
- 2,571万円
- 新築時価格
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- 3DK
- 53.45m²
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- 参考相場価格
- 2,588万円
- 新築時価格
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- 3DK
- 53.45m²
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- 参考相場価格
- 2,135万円
- 新築時価格
- -
- 2DK
- 44.82m²
- 北東
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部屋別の参考相場価格とは
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ライオンズマンション梶が谷第6資産性スコア
資産性スコアとは
各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...ライオンズマンション梶が谷第6価格推移と将来予測
参考相場価格
2,534万円37万円前年比
- 1階の参考相場価格
（m2単価）
2025/10 - 47.4万円/m2
- 周辺の参考相場価格
（m2単価）
川崎市・築20年以上の平均値 - 56.3万円/m2
価格推移と将来予測とは
機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...ライオンズマンション梶が谷第6マンションの口コミ・評判(279件)
マンションに関する口コミ
お部屋
2築年数が古く感じる部分がありますが、緑が多く良い環境です。ただし、虫が苦手なため、建物内やベランダに虫がいることが多く不満です。
アクセス
4梶が谷駅の前にはバスターミナルがあり、近隣の地域への移動が便利です。
駅(最寄り・周辺)の口コミ
住みやすさ
梶が谷
5駅周辺はとても閑静で、飲み屋が少ないため夜も静かに過ごせます。自宅までの道には郵便局やコンビニが並んでいて、夜でも明るく安心して歩ける環境です。
自然環境
津田山
5津田山駅の周辺は緑が多く、自然とふれあえる環境が整っていると感じます。
川崎市高津区の口コミ
防災・安全性
2防犯カメラは設置されていますが、24時間監視されているかは分からず、少し不安を感じることもあります。
教育環境
4小学校や中学校が近くにあり、通学も安心です。図書館や学習塾も充実しているので、子供の教育環境としても満足しています。
口コミとは
実際の利用者の声をもとにAIが生成した参考コンテンツです。口コミの内容は...
ライオンズマンション梶が谷第6マンション概要
このマンションは東急田園都市線梶が谷駅から徒歩11分の距離にあります。最寄駅までは少し距離がありますが、巨大ターミナル駅である渋谷駅へも乗車時間23分以内で都心へスマートに移動できます。築35年でRC造り、5階建て総戸数22戸のマンションです。 このマンションは、100項目以上に及ぶ独自の施工基準から大規模修繕工事などを実施し、基本品質の確保・時代のニーズへの積極的な対応をはじめとした強みを持つ大京が生み出したマンションブランド、ライオンズマンションシリーズの１つです。大京独自のセルフセレクトシステムによりインテリアカラーの変更・設備の選択など各々のライフスタイルの反映が可能になり、住まいのカスタマイズ性を実現しています。
ライオンズマンション梶が谷第6詳細情報
基本情報
| 建物名 | ライオンズマンション梶が谷第6 |
|---|---|
| 住所 | 神奈川県川崎市高津区下作延3丁目12-30 |
| アクセス | |
| 築年数 | 築35年 |
| 階建（総戸数） | 5階建（22部屋） |
| 建築構造 | RC造 |
| 専有面積 | 44.82㎡〜53.45㎡ |
| 新築時価格 | -万円〜-万円 |
| 参考相場価格 |
|
| 参考相場価格の坪単価 | 156万円/坪〜160万円/坪 |
| 敷地利用権 | 土地権利：- 借地期限：- 地代(月額㎡単価)※1：- |
| 用途地域 | - |
| 資産性スコア |
設備・特徴
駐車場・駐輪場
| 駐車場 | -台 駐車費※1：-/月 ~ -/月 駐車設置率：-% |
|---|---|
| バイク置き場 | -台 駐車設置率：-% |
| 駐輪場 | -台 駐輪場設置率：-% |
管理・維持
| 管理会社 | - |
|---|---|
| 管理費※1 | 月-円/m² |
| 修繕積立金※1 | 月-円/m² |
| 管理準備金※1 | -円/m² |
| 修繕積立一時金※1 | -円/m² |
※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。
ライオンズマンション梶が谷第6間取り別の参考相場価格
| 間取り | 専有面積 （中央値） | 参考相場価格 （中央値） | 梶が谷駅 平均 |
|---|---|---|---|
| 2DK | 44.82m² | 2,135万円 | 2,490万円 |
| 3DK | 53.45m² | 2,571万円 | 3,243万円 |
ライオンズマンション梶が谷第6売買履歴
- 2014/09
- 売出価格
- 3,700万円〜4,060万円133〜145万円/坪
- 88〜98m²
- 4LDK
- 4階
- 当時築24年
- 2015/03
- 売出価格
- 2,260万円〜2,620万円128〜149万円/坪
- 55〜62m²
- 2SDK
- 3階
- 当時築25年
- 2016/02
- 売出価格
- 2,370万円〜2,730万円135〜155万円/坪
- 55〜62m²
- 2SDK
- 3階
- 当時築25年
売買履歴とは
このマンションの最大100件の売買履歴です。価格はリブセンス開発ソフトウ...周辺マンションの売買履歴
- 2025/09
- 売出価格
- 3,750万円〜4,110万円155〜170万円/坪
- 75〜85m²
- 2SLDK
- 3階
- 当時築34年
コスモ梶ヶ谷プレスティージュ現在築34年 - 2025/08
- 売出価格
- 2,580万円〜2,940万円139〜158万円/坪
- 58〜65m²
- 3LDK
- 3階
- 当時築31年
イトーピア梶ヶ谷現在築31年 - 2025/08
- 売出価格
- 4,290万円〜4,650万円211〜228万円/坪
- 63〜71m²
- 2LDK
- 7階
- 当時築34年
コスモ梶ヶ谷プレスティージュ現在築34年
周辺マンションの売買履歴とは
周辺にある築年数の近いマンションの売買履歴です。最大件数は10件、価格は...周辺にあるマンション
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2LDK 川崎市中原区・武蔵小杉駅
※各物件の新築時の販売価格を想定購入価格として表示しています。
投資物件診断
- 2LDK
- 64.00m²
- 2階/6階建