3,541万円〜4,401万円
坪単価154万円/坪〜159万円/坪
最終更新2025年10月21日
コープ野村梶が谷ヒルズ資産価値と取引状況の最新データ
※騰落率・価格推移は3階のお部屋を基準に算出
コープ野村梶が谷ヒルズ部屋別の参考相場価格
3部屋 / 3部屋
号室 | 参考相場価格 | 成約の妥当価格 | 新築時価格 | 間取り | 専有面積 | 主要採光面 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 3階 | 4,401万円 | 価格を確認する | - | 4LDK | 94.39m² | 南東 |
| 6階 | 3,939万円 | 価格を確認する | - | 3LDK | 81.64m² | - |
| 6階 | 3,541万円 | 価格を確認する | - | 2LDK | 73.98m² | 南東 |
3階
- 参考相場価格
- 4,401万円
- 新築時価格
- -
- 4LDK
- 94.39m²
- 南東
成約の妥当価格を確認する
6階
- 参考相場価格
- 3,939万円
- 新築時価格
- -
- 3LDK
- 81.64m²
- -
成約の妥当価格を確認する
6階
- 参考相場価格
- 3,541万円
- 新築時価格
- -
- 2LDK
- 73.98m²
- 南東
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コープ野村梶が谷ヒルズ資産性スコア
3.44
コープ野村梶が谷ヒルズの資産性スコアは3.44です。このマンションの価格相場は首都圏マンション市場にあわせて変動しているといえます。
売買検討者の方へ
コープ野村梶が谷ヒルズの
資産性スコアとは
各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...コープ野村梶が谷ヒルズ価格推移と将来予測
参考相場価格
4,401万円165万円前年比
- 3階の参考相場価格
（m2単価）
2025/10 - 46.6万円/m2
- 周辺の参考相場価格
（m2単価）
川崎市・築20年以上の平均値 - 55万円/m2
想定売買価格
コープ野村梶が谷ヒルズ3階の現在の参考相場価格（㎡単価）は川崎市の築年数20年以上のマンションの平均値(m²単価)と比較して-8.3万円低い水準となっています。
価格推移と将来予測とは
機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...コープ野村梶が谷ヒルズマンションの口コミ・評判(277件)
駅(最寄り・周辺)の口コミ
防災・安全性
梶が谷
2駅周辺は土砂災害警戒区域が一部存在するため、急傾斜地付近では注意が必要です。重要事項説明でリスクの説明が義務付けられています。
自然環境
津田山
5津田山駅の周辺は緑が多く、自然とふれあえる環境が整っていると感じます。
川崎市高津区の口コミ
子育て環境
5駅から近くて保育園や児童館が多く、区役所も近いので子育てには不便を感じません。子育て世帯も多く、周囲に小さな公園も点在しているので、子供と一緒に安心して暮らせる環境だと思います。
自然環境
3近くに大きな公園がないのが少し残念ですが、駅周辺には小さな公園や緑地が点在していて、散歩や子どもの遊び場には困りません。
口コミとは
実際の利用者の声をもとにAIが生成した参考コンテンツです。口コミの内容は...
コープ野村梶が谷ヒルズマンション概要
このマンションは東急田園都市線梶が谷駅から徒歩14分の距離にあります。最寄駅までは少し距離がありますが、交通の要所となるターミナル駅である渋谷駅へも乗車時間23分以内で買い物やお出かけにも便利です。築35年でRC造り、6階建て総戸数37戸のマンションです。
コープ野村梶が谷ヒルズ詳細情報
基本情報
| 建物名 | コープ野村梶が谷ヒルズ |
|---|---|
| 住所 | 神奈川県川崎市高津区上作延1196-1 |
| アクセス | |
| 築年数 | 築35年 |
| 階建（総戸数） | 6階建（37部屋） |
| 建築構造 | RC造 |
| 専有面積 | 73.98㎡〜94.39㎡ |
| 新築時価格 | -万円〜-万円 |
| 参考相場価格 |
|
| 参考相場価格の坪単価 | 154万円/坪〜159万円/坪 |
| 敷地利用権 | 土地権利：- 借地期限：- 地代(月額㎡単価)※1：- |
| 用途地域 | 第一種中高層住居専用地域 |
| 資産性スコア |
設備・特徴
駐車場・駐輪場
| 駐車場 | -台 駐車費※1：-/月 ~ -/月 駐車設置率：-% |
|---|---|
| バイク置き場 | -台 駐車設置率：-% |
| 駐輪場 | -台 駐輪場設置率：-% |
管理・維持
| 管理会社 | - |
|---|---|
| 管理費※1 | 月-円/m² |
| 修繕積立金※1 | 月-円/m² |
| 管理準備金※1 | -円/m² |
| 修繕積立一時金※1 | -円/m² |
※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。
コープ野村梶が谷ヒルズ間取り別の参考相場価格
| 間取り | 専有面積 （中央値） | 参考相場価格 （中央値） | 梶が谷駅 平均 |
|---|---|---|---|
| 2LDK | 73.98m² | 3,541万円 | 3,774万円 |
| 3LDK | 81.64m² | 3,939万円 | 4,917万円 |
| 4LDK | 94.39m² | 4,401万円 | 5,958万円 |
コープ野村梶が谷ヒルズ売買履歴
- 2020/01
- 2011/09
- 2011/06
- 2009/11
- 2009/03
- 2007/12
- 2005/08
- 2003/03
年月 | 価格 | m2単価 | 階数 | 専有面積 | 間取り | 当時の築年数 | |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2020/01 | 成約2,630万円 | 31万円/m2 | 4階 | 83.36m² | 2LDK | 築29年 | |
現在の成約の妥当価格を知る | |||||||
| 2011/09 | 成約2,290万円 | 30万円/m2 | 1階 | 76.16m² | 3LDK | 築21年 | |
現在の成約の妥当価格を知る | |||||||
| 2011/06 | 成約2,700万円 | 35万円/m2 | 3階 | 76.16m² | 3LDK | 築21年 | |
現在の成約の妥当価格を知る | |||||||
| 2009/11 | 成約2,700万円 | 28万円/m2 | 2階 | 94.39m² | 4SLDK | 築19年 | |
現在の成約の妥当価格を知る | |||||||
| 2009/03 | 成約2,700万円 | 33万円/m2 | 2階 | 81.64m² | 3LDK | 築19年 | |
現在の成約の妥当価格を知る | |||||||
| 2007/12 | 成約3,800万円 | 36万円/m2 | 3階 | 104.49m² | 4LDK | 築17年 | |
現在の成約の妥当価格を知る | |||||||
| 2005/08 | 成約3,100万円 | 32万円/m2 | 3階 | 94.39m² | 4SLDK | 築15年 | |
現在の成約の妥当価格を知る | |||||||
| 2003/03 | 成約2,860万円 | 37万円/m2 | 4階 | 76.16m² | 3LDK | 築13年 | |
現在の成約の妥当価格を知る | |||||||
売買履歴とは
リブセンスが独自に収集・提供を受けた情報をもとに、成約価格・新築分譲価格...データ収集のお願い
みんなで作るイエシル
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- 2022/03
- 2021/11
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- 2020/08
- 2019/04
- 2018/11
- 2018/07
- 2018/02
- 2017/08
年月 | 価格 | m2単価 | 階数 | 専有面積 | 間取り | マンション名 | 当時の築年数 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2022/03 | 成約2,300万円 | 34万円/m2 | 3階 | 66.00m² | 3LDK | パラスト溝の口 | 築31年 |
| 2021/11 | 成約2,490万円 | 34万円/m2 | 1階 | 72.20m² | 3LDK | シーアイマンション宮崎台 | 築30年 |
| 2021/01 | 成約2,500万円 | 36万円/m2 | 7階 | 68.81m² | 3LDK | コスモ梶が谷ル・セーヌ | 築32年 |
| オススメ | コープ野村梶が谷ヒルズの 最新の価格を知りませんか？今いくらで売れるか、相場がわかります。 | 現在の成約の妥当価格を知る | |||||
| 2021/01 | 成約2,380万円 | 34万円/m2 | 2階 | 69.70m² | 3LDK | ライオンズマンション梶が谷第3 | 築34年 |
| 2020/08 | 成約3,389万円 | 41万円/m2 | 3階 | 81.52m² | 3LDK | コスモ梶が谷ル・セーヌ | 築32年 |
| 2019/04 | 成約2,900万円 | 39万円/m2 | 2階 | 73.62m² | 3LDK | シーアイマンション宮崎台 | 築27年 |
| 2018/11 | 成約1,940万円 | 34万円/m2 | 4階 | 56.30m² | 1SLDK | ライオンズマンション梶が谷第3 | 築31年 |
| 2018/07 | 成約2,460万円 | 38万円/m2 | 5階 | 64.66m² | 3LDK | パラスト溝の口 | 築27年 |
| 2018/02 | 成約2,290万円 | 33万円/m2 | 7階 | 68.81m² | 3LDK | コスモ梶が谷ル・セーヌ | 築29年 |
| 2017/08 | 成約1,980万円 | 27万円/m2 | 4階 | 72.64m² | 3LDK | シーアイマンション宮崎台 | 築26年 |
周辺マンションの売買履歴とは
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イエシルの売却実績
- 購入時の価格から+2,440万円
SOLD購入時価格※3,540万円成約価格5,980万円ガレリア グランデ
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